दूसरा घर खरीदने के लिए आदर्श स्थान।
हम थुआन बाक जिले की जन समिति उत्तर-दक्षिण हाई-स्पीड रेलवे और फान थिएट के भीतरी शहर के बीच संपर्क से संबंधित परियोजनाओं को भूमि उपयोग और निर्माण योजना में शामिल करने में व्यस्त है, वहीं निवासी और निवेशक भी हम हिएप कम्यून या आसपास के क्षेत्रों में जमीन खरीदने की योजना बना रहे हैं। यह "आगमन" की प्रवृत्ति हम थुआन बाक में लंबे समय से देखी जा रही है, जब भी कोई परियोजना शुरू होती है या प्रशासनिक सीमाओं में बदलाव होता है, क्योंकि इस उपनगरीय क्षेत्र में कई ऐसे तत्व मौजूद हैं जो भीड़भाड़ वाले फान थिएट के पूरक हैं, और साथ ही यह रिसॉर्ट-उन्मुख रियल एस्टेट बाजार में निवेशकों और जमीन के सट्टेबाजों के लिए भी आकर्षक है।
यह एक बगीचा हो सकता है जिसमें कुछ पौधे, एक मछली का तालाब और सप्ताहांत में आराम करने के लिए एक छोटा सा घर हो। यह सुविधाजनक पहुंच वाला एक शांत दूसरा घर हो सकता है, खासकर अब जब राजमार्ग यहाँ से गुजरता है, जिससे हाम थुआन बाक में अन्य प्रांतों और शहरों के लोगों द्वारा भूमि सौदों की आवाजाही बढ़ गई है। समय के साथ-साथ इससे जिले में अधिक व्यवसायों और व्यक्तिगत उद्यमियों के उदय और संचालन में भी योगदान मिला है।
यही कारण है कि हाल के वर्षों में, समय के साथ बढ़ने वाले अन्य राजस्व स्रोतों के साथ-साथ, भूमि उपयोग शुल्क राजस्व ने लगातार अपनी अग्रणी स्थिति बनाए रखी है, क्योंकि यह वह राजस्व स्रोत है जिसने सबसे पहले अपने लक्ष्य को प्राप्त किया और उससे सबसे अधिक राजस्व अर्जित किया। उदाहरण के लिए, 2020 में, भूमि उपयोग शुल्क राजस्व लक्ष्य से 117.7% अधिक रहा, जो कुल वार्षिक राजस्व 385.486 बिलियन VND में से 136.3 बिलियन VND/60 बिलियन VND तक पहुँच गया। इसी प्रकार, 2024 में, भूमि उपयोग शुल्क राजस्व लगभग 122 बिलियन VND तक पहुँच गया, जो कुल राजस्व 445 बिलियन VND में से था, जबकि अनुमानित राजस्व 372 बिलियन VND था। या 2025 की पहली तिमाही में, हाम थुआन बाक ने 139.36 बिलियन VND एकत्र किए, जो 2025 के वार्षिक अनुमान का 35.46% था, जिसमें से भूमि उपयोग शुल्क राजस्व का हिस्सा लगभग 56 बिलियन VND/100 बिलियन VND था।
इसी वजह से, वर्षों से हाम थुआन बाक प्रांत के अन्य इलाकों की तुलना में बजट राजस्व में लगातार दूसरे स्थान पर रहा है, फान थिएट शहर के बाद। कुल वार्षिक बजट राजस्व में प्रति वर्ष 40% से अधिक की वृद्धि हुई है। अकेले 2024 में, 445 बिलियन वीएनडी का बजट राजस्व 1995 की तुलना में 57 गुना अधिक था, जिस वर्ष सोंग क्वाओ जलाशय का दोहन शुरू हुआ था।
हम थुआन बाक जिले की पीपुल्स कमेटी से मिली जानकारी के अनुसार, 2025 की पहली तिमाही में 20 नए व्यवसाय स्थापित हुए और 110 व्यक्तिगत परिवारों ने व्यवसाय के लिए पंजीकरण कराया, जिससे जिले में पंजीकृत व्यवसायों की कुल संख्या 970 और व्यक्तिगत परिवारों की संख्या 6,772 हो गई, जिसमें कुल पंजीकृत निवेश पूंजी लगभग 12,191 बिलियन वीएनडी है।
जनता की शक्ति को उजागर करें।
एक समय में मुख्य रूप से कृषि प्रधान रहे इस जिले में, मुक्ति के 50 वर्ष बाद भी, जब इसकी आर्थिक संरचना में उद्योग, व्यापार और सेवाओं का अनुपात बढ़ रहा है, हाम थुआन बाक के बारे में सोचते ही लोगों के मन में सोंग क्वाओ झील का ख्याल आता है। मुक्ति के 50 वर्ष पूरे होने पर अपनी रिपोर्ट में, हाम थुआन बाक जिला जन समिति ने 1995 (जिस वर्ष सोंग क्वाओ झील का परिचालन शुरू हुआ) को कई क्षेत्रों में हुए परिवर्तनों की तुलना के लिए एक मानक के रूप में इस्तेमाल किया है, न केवल बजट राजस्व के लिए। उदाहरण के लिए, पिछले वर्ष कृषि उत्पादन का मूल्य 190 मिलियन वीएनडी/हेक्टेयर तक पहुंच गया, जो सोंग क्वाओ सिंचाई परियोजना के लागू होने के समय की तुलना में 14 गुना से अधिक है। 2024 में औसत प्रति व्यक्ति आय 1995 की तुलना में पांच गुना अधिक है। या यूं कहें कि भूखे और गरीब परिवारों की दर 1995 में 95% से घटकर 7.4% से भी कम हो गई है।
1983 में जिले के विभाजन के बाद हाम थुआन बाक की स्थिति की कल्पना की जा सकती है। वहां बड़ी संख्या में गरीब और भूखे परिवार थे; क्रांतिकारी स्थिति के कारण कई परिवार सरकारी सहायता प्राप्त कर रहे थे; वहां बड़ी संख्या में जातीय अल्पसंख्यक आबादी थी… और सबसे महत्वपूर्ण बात, सिंचाई की कमी थी। इसलिए, यह कहना अतिशयोक्ति नहीं होगी कि 1995 में सोंग क्वाओ जलाशय के निर्माण ने हाम थुआन बाक के लोगों के जीवन में एक महत्वपूर्ण मोड़ ला दिया। "पानी की प्रतीक्षा में सूखी, बंजर भूमि" से, कई बंजर क्षेत्र और अनिश्चित रूप से एक ही फसल वाले धान के खेत दो या तीन विश्वसनीय फसलों का उत्पादन करने वाले क्षेत्रों में बदल गए हैं, या ड्रैगन फ्रूट, ड्यूरियन और खरबूजे जैसे फलदार वृक्षों से भरे हुए हैं। सक्रिय सिंचाई के अंतर्गत आने वाला क्षेत्र अब 90% से अधिक है, जो पहले के स्तर से नौ गुना से भी अधिक है, और कृषि उत्पादों की कीमतों में उतार-चढ़ाव के बावजूद, लोगों के जीवन में सामान्य रूप से काफी सुधार हुआ है। इस पूरी प्रक्रिया के दौरान, लोगों ने सौंदर्य और डिज़ाइन पर ध्यान देते हुए अपने घरों का नवीनीकरण और सुधार किया है, और साथ ही राज्य के निवेश के साथ-साथ सिंचाई और सड़कों से लेकर सांस्कृतिक संस्थानों तक बुनियादी ढांचे में निवेश करके नए ग्रामीण क्षेत्रों और सभ्य शहरी क्षेत्रों के निर्माण में योगदान दिया है। आज तक, जिले में 12 कम्यून नए ग्रामीण क्षेत्र मानक को प्राप्त कर चुके हैं और 2 कस्बे सभ्य शहरी क्षेत्र मानक को प्राप्त कर चुके हैं।
हम थुआन बाक के लोगों की शक्ति उनके द्वारा कृतज्ञता कोष और गरीब कोष में किए गए योगदान से भी स्पष्ट होती है, जो लगातार निर्धारित लक्ष्यों से अधिक है। उदाहरण के लिए, 2020 में, "कृतज्ञता कोष" ने 900 मिलियन वीएनडी से अधिक राशि जुटाई, जो लक्ष्य (680 मिलियन वीएनडी) का 132.57% था; "गरीब कोष" ने लगभग 970 मिलियन वीएनडी जुटाए, जो लक्ष्य (800 मिलियन वीएनडी) का 121.2% था। इसी प्रकार, 2024 में, "कृतज्ञता कोष" ने 1 बिलियन वीएनडी से अधिक राशि जुटाई, जो 800 मिलियन वीएनडी के लक्ष्य से अधिक थी... प्रत्येक वर्ष इस बढ़ी हुई धनराशि ने सरकार द्वारा अनिवार्य "अस्थायी और जर्जर मकानों को हटाने" के अभियान को पूरा करने में मदद की है। योजना के अनुसार, इस वर्ष जून में, अगले दो महीनों के भीतर, शेष 91 नीति लाभार्थियों और 57 गरीब और लगभग गरीब परिवारों को आवास सुधार सहायता प्राप्त होगी, जिससे हम थुआन बाक को यह लक्ष्य प्राप्त करने में मदद मिलेगी।
शहरी क्षेत्रों को जोड़ने के प्रयास
मातृभूमि की मुक्ति की 50वीं वर्षगांठ के उत्सव के माहौल में, हाम थुआन बाक जिले में जिला केंद्र से राष्ट्रीय राजमार्ग 1ए तक जाने वाली सड़क का निर्माण कार्य तेज़ी से चल रहा है, जो प्रांत की एक महत्वपूर्ण परियोजना है। यह सड़क न केवल माल, लोगों और पर्यटकों के परिवहन की जरूरतों को पूरा करती है, बल्कि राष्ट्रीय राजमार्ग 1ए से राष्ट्रीय राजमार्ग 28 होते हुए उत्तर-दक्षिण एक्सप्रेसवे तक और इसके विपरीत यातायात जाम को भी कम करती है। इसके अलावा, यह सड़क जिले के लिए विकास के नए अवसर खोलती है, जिसका आरंभ बिंदु मा लाम कस्बे में गुयेन तुओंग और क्वांग ट्रुंग सड़कों के चौराहे पर है और अंतिम बिंदु हाम डुक कम्यून में राष्ट्रीय राजमार्ग 1ए के चौराहे पर है। अन्य परियोजनाओं में मा लाम में काई नदी के तटबंध पर पुल का निर्माण शामिल है।
शहरी नवीनीकरण, विकास के लिए जगह का विस्तार, ग्रामीण और शहरी क्षेत्रों को जोड़ना और स्थानीय क्षेत्रों को आपस में एकीकृत करना, ये वो लक्ष्य रहे हैं जिन्हें हम थुआन बाक जिले ने कई वर्षों से हासिल करने का प्रयास किया है। अनेक कठिनाइयों के बावजूद, जिले ने सामाजिक-आर्थिक बुनियादी ढांचे के विकास के लिए संसाधन जुटाए हैं और हर साल निर्धारित लक्ष्यों को लगातार पार किया है। उदाहरण के लिए, 2020 में, जिले ने 7,650 अरब वीएनडी जुटाए, जो लक्ष्य (7,000 अरब वीएनडी) से 9.3% अधिक था। इसी तरह, 2024 में, जुटाई गई कुल सामाजिक पूंजी 8,160 अरब वीएनडी तक पहुंच गई, जो लक्ष्य (8,000 अरब वीएनडी) का 100.2% थी। इसके साथ ही, बुनियादी निर्माण निवेश परियोजनाओं का जोरदार कार्यान्वयन, तीन राष्ट्रीय लक्ष्य कार्यक्रमों का कार्यान्वयन और वर्ष की शुरुआत से ही सार्वजनिक निवेश पूंजी का वितरण भी किया गया है। इसलिए, मुआवजे और भूमि अधिग्रहण से संबंधित बाधाओं के बावजूद, जिले ने हर साल सार्वजनिक निवेश पूंजी के वितरण की 95% दर लगातार हासिल की है। इसी के अनुरूप, "लोग काम करें, राज्य सहायता प्रदान करे" के नारे के साथ गांव की सड़कों और गलियों को सीमेंट कंक्रीट से पक्का करने का आंदोलन जिले में फलता-फूलता रहा है और प्रांत में एक उज्ज्वल स्थान बन गया है।
उपरोक्त परिणाम न केवल हाम थुआन बाक को पड़ोसी फान थिएट शहर से बिना किसी महत्वपूर्ण बाधा के, शाब्दिक और लाक्षणिक दोनों अर्थों में, निर्बाध रूप से जोड़ने में मदद करते हैं, बल्कि सामाजिक-आर्थिक विकास की आवश्यकताओं को भी बेहतर ढंग से पूरा करते हैं। यही कारण है कि हाल ही में निवेशक हाम थुआन बाक की ओर आकर्षित हो रहे हैं और हाम डुक और मा लाम औद्योगिक समूह बनने की तैयारी में हैं, जिससे इस पारंपरिक रूप से कृषि प्रधान उपनगरीय क्षेत्र में उद्योग के अनुपात को बढ़ाने का एक नया अध्याय खुल रहा है।
स्रोत: https://baobinhthuan.com.vn/ham-thuan-bac-suc-bat-vung-ven-do-129223.html
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