हंग येन लगातार भूमि की नीलामी कर रहा है, उच्चतम शुरुआती कीमत 6.2 बिलियन VND/लॉट तक है

निकट भविष्य में, हंग येन प्रांत 113 भूखंडों की नीलामी करेगा। प्रत्येक भूखंड की शुरुआती कीमतें काफी विविध हैं, सबसे कम 1.6 अरब VND से लेकर सबसे ज़्यादा 6.2 अरब VND तक।

निकट भविष्य में, हंग येन प्रांत 113 भूखंडों की नीलामी करेगा। प्रत्येक भूखंड की शुरुआती कीमतें काफी विविध हैं, सबसे कम 1.6 अरब VND से लेकर सबसे ज़्यादा 6.2 अरब VND तक।

हाल ही में, वियतनाम नीलामी संयुक्त स्टॉक कंपनी ने खोई चाऊ जिले के डैन टीएन कम्यून में 41 भूमि भूखंडों के लिए नीलामी नोटिस जारी किया।

भूखंडों का क्षेत्रफल 73.5 से 133 वर्ग मीटर है। शुरुआती कीमत 25 से 48.75 मिलियन VND/वर्ग मीटर है, और प्रत्येक भूखंड का कुल मूल्य 1.9 से 6.2 बिलियन VND है। संबंधित जमा राशि 380 मिलियन से 1 बिलियन VND के बीच होगी।

यह नीलामी एक दौर में प्रत्यक्ष गुप्त मतदान के माध्यम से आयोजित की जाएगी, जिसकी बोली 200,000 VND होगी। बोली जमा करने की अंतिम तिथि 28 फ़रवरी है। नीलामी की संभावित तिथि 5 मार्च को डैन टिएन वाणिज्यिक केंद्र में होगी।

चंद्र नव वर्ष के ठीक बाद, कई इलाकों में ज़मीन की नीलामी फिर से शुरू हो गई है। फोटो: थान वु

इसके अलावा, खोई चाऊ जिले में, साओ माई ग्रुप ज्वाइंट स्टॉक ऑक्शन कंपनी नए ग्रामीण आवासीय क्षेत्र झुआन दीन्ह, फाम हांग थाई कम्यून में 68 भूमि भूखंडों की नीलामी करेगी।

भूखंडों का क्षेत्रफल 118 से 182 वर्ग मीटर है। शुरुआती कीमत 20 से 26.4 मिलियन VND/वर्ग मीटर है, और प्रत्येक भूखंड का कुल मूल्य 2.4 से 4.8 बिलियन VND है। शुरुआती कीमत के 20% की जमा दर के साथ, संबंधित जमा राशि 480 से 961 मिलियन VND/भूखंड होगी।

यह नीलामी एक दौर में प्रत्यक्ष गुप्त मतदान के माध्यम से आयोजित की जाएगी, जिसकी बोली 100,000 VND होगी। बोली जमा करने की अंतिम तिथि 6 मार्च है। नीलामी की संभावित तिथि 11 मार्च को फाम होंग थाई कम्यून सांस्कृतिक भवन में होगी।

एक अन्य आयोजन इकाई, लैक वियत ज्वाइंट स्टॉक ऑक्शन कंपनी ने भी आन थी ज़िले के बाई से कम्यून के हेमलेट 12 में 4 भूखंडों की नीलामी की घोषणा की। हालाँकि भूखंडों की संख्या ज़्यादा नहीं है, फिर भी इस नीलामी की अपनी "खासियत" है क्योंकि आन थी ज़िले में ऐसे भूखंड दर्ज हैं जिनकी 12 करोड़ वियतनामी डोंग/वर्ग मीटर तक की कीमतों पर सफलतापूर्वक नीलामी की गई है।

आगामी नीलामी में, भूखंडों का आकार 104 से 112 वर्ग मीटर तक होगा। सभी भूखंडों की शुरुआती कीमत 16 मिलियन VND/वर्ग मीटर है, और कुल मूल्य 1.6 से 1.8 बिलियन VND/लॉट होगा। प्रत्येक भूखंड के लिए जमा राशि लगभग 335 से 361 मिलियन VND होगी।

यह नीलामी एक दौर में प्रत्यक्ष गुप्त मतदान के माध्यम से आयोजित की जाएगी, जिसकी बोली 100,000 VND होगी। बोली जमा करने की अंतिम तिथि 26 फ़रवरी है। नीलामी की संभावित तिथि 2 मार्च को बाई से कम्यून कल्चरल हाउस में होगी।

इससे पहले, फरवरी 2025 में, अन थी ज़िले ने 300 से ज़्यादा ज़मीनों की नीलामी की थी। इनमें से 273 ज़मीनें अन थी कस्बे में और 32 ज़मीनें बाई से कम्यून में स्थित थीं।

निवेश इलेक्ट्रॉनिक समाचार पत्र - Baodautu.vn के पत्रकारों से बात करते हुए, कुछ निवेशकों ने बताया कि हंग येन प्रांत में अचल संपत्ति की कीमतें हाल के दिनों में तेज़ी से बढ़ी हैं। यहाँ तक कि छोटी पूँजी वाले भी बाज़ार में भाग लेने में लगभग असमर्थ हैं। वर्तमान में, वान गियांग और वान लाम ज़िलों जैसे "हॉट" क्षेत्रों में, 2 अरब से कम VND वाले निवेशक केवल गलियों में ही ज़मीन के प्लॉट खरीद सकते हैं।

विशेषज्ञों के अनुसार, हंग येन प्रांत की अचल संपत्ति का आकर्षण बड़े शहरी क्षेत्रों की उपस्थिति के कारण है। इसके अलावा, इस इलाके को रिंग रोड 3.5; रिंग रोड 4; रेड नदी को जोड़ने वाली हेरिटेज रोड; हनोई -लाओ काई रेलवे; न्गोक होई पुल; मी सो पुल जैसी प्रमुख यातायात परियोजनाओं से भी लाभ मिलता है...

गौरतलब है कि हंग येन प्रांत लगातार कई विदेशी निवेशकों का ध्यान आकर्षित कर रहा है। अक्टूबर 2024 में, अमेरिकी राष्ट्रपति डोनाल्ड ट्रम्प के समूह ने लगभग 1.5 अरब अमेरिकी डॉलर की पूंजी के साथ होटलों, गोल्फ कोर्स और आवासीय क्षेत्रों के एक परिसर में निवेश किया। इसके अलावा, जापान के कई "बड़े लोगों" ने भी करोड़ों अमेरिकी डॉलर तक की पूंजी के साथ निवेश करने के लिए पंजीकरण कराया है। इससे हंग येन को बड़ी संख्या में विशेषज्ञों और श्रमिकों को काम पर आकर्षित करने में मदद मिलेगी, जिससे आवास और सेवाओं की मांग में भारी वृद्धि होगी।

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स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/hung-yen-lien-tuc-mo-dau-gia-dat-gia-khoi-diem-cao-nhat-len-toi-62-ty-donglo-d247528.html