सभी के लिए आवास के लक्ष्य की ओर।

22 मई को, केंद्रीय पार्टी कार्यालय के प्रमुख, गुयेन हाई निन्ह ने नोटिस संख्या 64-टीबी/वीपीटीडब्ल्यू पर हस्ताक्षर किए और जारी किया, जिसमें सामाजिक आवास पर पार्टी केंद्रीय समिति के निर्देश संख्या 34-सीटी/टीडब्ल्यू के कार्यान्वयन और आगामी अवधि में आवास विकास के लिए दिशा-निर्देश के संबंध में कई एजेंसियों के साथ एक कार्य सत्र में महासचिव और राष्ट्रपति तो लाम के निष्कर्षों की घोषणा की गई।

कुछ विशेष समूहों के लोगों को मुफ्त आवास प्रदान करना।

महासचिव और अध्यक्ष तो लाम ने इस बात पर जोर दिया कि आने वाले समय में विशेष रूप से सामाजिक आवास और सामान्य रूप से आवास के विकास की दिशा को कई प्रमुख क्षेत्रों पर ध्यान केंद्रित करने की आवश्यकता है।

सबसे पहले, यह मानना ​​आवश्यक है कि कानूनी आवास का अधिकार नागरिकों का मौलिक अधिकार है, और सुरक्षित और किफायती आवास तक पहुंच सामाजिक प्रगति का एक माप है, जो स्थिर और टिकाऊ सामाजिक विकास के लिए एक आधार तैयार करता है और जनता के विश्वास को बढ़ाता है।

महासचिव और अध्यक्ष तो लाम

फोटो: वीएनए

आवास विकास अभिविन्यास शहरी और ग्रामीण विकास रणनीतियों और योजनाओं का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है, जो सामाजिक कल्याण, शहरी और ग्रामीण सुरक्षा सुनिश्चित करने, श्रम उत्पादकता में सुधार करने और अचल संपत्ति बाजार के स्वस्थ विकास को सुनिश्चित करने में योगदान देता है।

सरकार के पास एक आवास विकास नीति है जिसका उद्देश्य यह सुनिश्चित करना है कि हर किसी के पास रहने के लिए जगह हो।

दूसरे, आने वाले समय में आवास विकास को राज्य के प्रभावी मार्गदर्शन और प्रबंधन के साथ एक बाजार तंत्र का पालन करना चाहिए।

राज्य आवास पर सब्सिडी नहीं देता, लेकिन वह इसे पूरी तरह से बाजार पर भी नहीं छोड़ता। राज्य संस्थानों, नीतियों और योजनाओं के विकास के माध्यम से एक सहायक भूमिका निभाता है ताकि एक स्वस्थ और पारदर्शी बाजार सुनिश्चित हो सके, जिसमें व्यवसाय उचित लाभ के साथ निर्माण और संचालन में भाग लें और लोगों को स्थिर, सुरक्षित और किफायती आवास उपलब्ध हो।

तीसरा, बिक्री के लिए आवास के अलावा, किराये के आवास के विकास को प्राथमिकता दी जानी चाहिए, विशेष रूप से बड़े शहरों, औद्योगिक क्षेत्रों, आर्थिक क्षेत्रों, गतिशील क्षेत्रों और महत्वपूर्ण आर्थिक गलियारों में किराये के अपार्टमेंट भवनों के विकास को।

आवास विकास को संस्थानों और नीतियों के एक व्यापक और एकीकृत ढांचे के भीतर विचार किया जाना चाहिए, जिसमें शहरी नियोजन, भूमि उपयोग नियोजन, औद्योगिक पार्क विकास नियोजन, सार्वजनिक परिवहन, श्रम बाजार और जनसंख्या प्रबंधन से जुड़े अंतर-क्षेत्रीय, अंतर-स्तरीय और अंतर-क्षेत्रीय दृष्टिकोण शामिल हों।

वर्तमान आवास वर्गीकरण प्रणाली की समीक्षा करें और आवास विकास वर्गीकरण के चार समूहों (वाणिज्यिक आवास, किराये का आवास, सार्वजनिक आवास और नीतिगत आवास) में निहित दिशा का शोध करें ताकि संबंधित तंत्र और नीतियों का निर्धारण किया जा सके, जिसमें कीमतों का समर्थन करने और कुछ समूहों के लिए मुफ्त आवास प्रदान करने के लिए राज्य की नीतियां शामिल हैं।

आवास कानून और अचल संपत्ति व्यापार कानून में संशोधन और परिवर्धन 2026 में अनुमोदन के लिए राष्ट्रीय सभा में प्रस्तुत किए जाएंगे।

चौथा, हम प्रस्ताव करते हैं कि सरकार की पार्टी समिति निम्नलिखित को निर्देशित करे: उचित कीमतों पर किराये के आवास बाजार को तेजी से विकसित करने के लिए उपयुक्त भूमि और ऋण नीतियों का अनुसंधान और विकास करना, और निजी क्षेत्र की भागीदारी को प्रोत्साहित करना।

नए मॉडल के अनुसार प्रत्येक आवास समूह के लिए नियमों और मानकों को तत्काल निर्धारित करें; एक ही स्थान पर सभी समाधान उपलब्ध कराने वाली व्यवस्था और मानकीकृत प्रक्रिया के माध्यम से आवास विकास प्रक्रियाओं को सरल बनाएं।

निवेश, योजना, भूमि आवंटन, निर्माण परमिट और तरजीही ऋण तक पहुंच से संबंधित प्रक्रियाओं को सुव्यवस्थित किया जाना चाहिए, जिससे सुविधा, स्पष्ट समयसीमा और व्यक्तिगत जवाबदेही सुनिश्चित हो सके।

स्थानीय अधिकारियों को भूमि संसाधनों की समीक्षा करनी चाहिए और योजना को अंतिम रूप देना चाहिए; विशेष रूप से, सभी क्षेत्रों में आवास योजना को तकनीकी बुनियादी ढांचे, आवश्यक सामाजिक सेवाओं, सांस्कृतिक संस्थानों, स्वास्थ्य देखभाल, शिक्षा आदि की योजना से जोड़ा जाना चाहिए, मुख्य रूप से शहरी क्षेत्रों, आर्थिक क्षेत्रों, औद्योगिक क्षेत्रों, उच्च-तकनीकी क्षेत्रों और तेजी से शहरीकरण वाले क्षेत्रों में; किराये के आवास के विकास के लिए सक्रिय रूप से भूमि को साफ करना और स्वच्छ भूमि तैयार करना चाहिए।

अधिमान्य आवास नीतियों के लिए पात्र मामलों को सख्ती और पारदर्शिता से नियंत्रित करें, नीति के दुरुपयोग को रोकें; आवास सट्टेबाजी को नियंत्रित और रोकें।

आवास विकास प्रबंधन और रियल एस्टेट व्यवसाय में डिजिटल प्रौद्योगिकी और डेटा के अनुप्रयोग को बढ़ावा देना।

पांचवीं बात यह है कि सरकार की पार्टी समिति को संविधान, पार्टी के दिशा-निर्देशों और नीतियों तथा जनता की जरूरतों के अनुरूप एक नए मॉडल पर आधारित आवास विकास नीतियों पर शोध और विकास करने का कार्य सौंपा गया है।

पार्टी केंद्रीय समिति के निर्देश संख्या 34-सीटी/टीडब्ल्यू के कार्यान्वयन की समीक्षा करना, जिसमें नई स्थिति में सामाजिक आवास विकास पर पार्टी के नेतृत्व को मजबूत करने की बात कही गई है, और प्रासंगिक कानूनी दस्तावेजों की प्रणाली को परिपूर्ण करने के आधार के रूप में पार्टी केंद्रीय समिति या पोलित ब्यूरो द्वारा उपयुक्त दस्तावेज जारी करने का प्रस्ताव करना, जिसमें आवास कानून और अचल संपत्ति व्यापार कानून में संशोधन और पूरक शामिल हैं, जिन्हें 2026 में अनुमोदन के लिए राष्ट्रीय सभा में प्रस्तुत किया जाएगा।

स्रोत: https://thanhnien.vn/huong-toi-muc-tieu-moi-nguoi-deu-co-cho-o-185260522231859603.htm