थान ओई जिला, हनोई में 25 भूमि भूखंडों की नीलामी, कीमतें 5.3 मिलियन VND/m2 से शुरू

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मान का, मान कांग, मा मान ट्रोंग क्षेत्र (वान क्वान गांव, दो डोंग कम्यून) में 25 भूमि भूखंडों की नीलामी थान ओई जिला व्यायामशाला में होगी।

93-117 तक के प्रतीकों वाले 25 भूखंड, जिनमें सबसे छोटा क्षेत्रफल लगभग 84 वर्ग मीटर और सबसे बड़ा क्षेत्रफल 143 वर्ग मीटर से अधिक है। इन भूखंडों की शुरुआती कीमत 5.3 मिलियन VND/वर्ग मीटर है, जो 88-151 मिलियन VND/वर्ग मीटर की जमा राशि के बराबर है। यह कीमत 10 अगस्त को हुई नीलामी की शुरुआती कीमत, जो 8.6 मिलियन VND/वर्ग मीटर थी, से 38% कम है।

नीलामी को कम से कम 6 अनिवार्य दौरों से गुजरना होगा, जिसमें प्रति वर्ग मीटर 50 लाख वियतनामी डोंग की कीमत तय की जाएगी। इस प्रकार, इस सत्र में नीलामी जीतने के लिए प्रतिभागियों को कम से कम 30.3 लाख वियतनामी डोंग प्रति वर्ग मीटर खर्च करना होगा।

शोध के अनुसार, डो डोंग कम्यून (जहाँ नीलामी की तैयारी चल रही है) में ज़मीन वर्तमान में लगभग 25-52 मिलियन VND/m2 की दर से बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह कीमत एक साल के भीतर 63% से ज़्यादा बढ़ गई है। पहली और दूसरी तिमाही के दौरान, इस क्षेत्र में ज़मीन लगभग 15-40 मिलियन VND/m2 की दर से बिक्री के लिए उपलब्ध थी।

अगस्त में थान ओई भूमि नीलामी हनोई के उपनगरीय क्षेत्र में भूमि नीलामी बाजार में एक आकर्षण का केंद्र बन गई। (चित्रण फोटो)

हाल ही में, थान ओई हनोई के बाहरी इलाके में स्थित उन ज़िलों में से एक रहा है जो ज़मीन की नीलामी के मामले में "हॉट" रहा है। अगस्त की शुरुआत में, ज़िले ने 68 ज़मीनों की नीलामी आयोजित की, जिसमें लगभग 1,500 प्रतिभागियों ने 4,000 से ज़्यादा आवेदनों के साथ भाग लिया। इन ज़मीनों की विजेता कीमत लगभग 63-80 मिलियन VND प्रति वर्ग मीटर थी, और सबसे ज़्यादा कीमत 100 मिलियन VND/m2 तक पहुँच गई। यह कीमत शुरुआती कीमत से 5-6 गुना ज़्यादा है।

हालाँकि, यहाँ नीलामी के लगभग 80% विजेताओं ने अपनी जमा राशि छोड़ दी है। इनमें से, 80 मिलियन VND से लेकर 100 मिलियन VND/m2 तक की विजेता कीमत वाले सभी भूखंडों ने भुगतान नहीं किया है।

हाल ही में, 11 नवंबर को, हनोई के होई डुक ज़िले में 32 ज़मीनों की नीलामी हुई, जिसमें सबसे ज़्यादा कीमत 109.3 मिलियन VND/m2 रही, जो 16.1 बिलियन VND/m2 से भी ज़्यादा है। सबसे कम कीमत 79.3 मिलियन VND/m2 थी, जो शुरुआती कीमत से 10.8 गुना ज़्यादा थी।

4 नवंबर को, होई डुक के 20 भूखंडों की नीलामी 12 राउंड के साथ समाप्त हुई। तदनुसार, दो कोने वाले भूखंडों की सबसे अधिक विजयी कीमत 103 मिलियन VND/m2 रही, जो 15 बिलियन VND/लॉट के बराबर है, जो शुरुआती कीमत से 14 गुना अधिक है।

लैक वियत ज्वाइंट स्टॉक ऑक्शन कंपनी के अनुसार, इस नीलामी में सबसे कम कीमत वाली ज़मीन की कीमत 85.3 मिलियन VND/m2 से ज़्यादा थी, जो शुरुआती कीमत से 11.6 गुना ज़्यादा थी। निवेशकों ने बताया कि इस नीलामी के नतीजे ज़्यादातर 19 अगस्त की नीलामी से कम रहे, लेकिन सामान्य स्तर की तुलना में, कीमत अभी भी काफ़ी ज़्यादा थी।

इससे पहले, 19 अगस्त को होई डुक जिले में, लोंग खुक गाँव, तिएन येन कम्यून के LK04 क्षेत्र में 19 आवासीय भूखंडों की नीलामी भी हुई थी। नीलामी सुबह 8:00 बजे से शुरू होकर रात 12:30 बजे 20 अगस्त की सुबह 4:30 बजे तक चली - 18 घंटे की नीलामी के बाद, सभी भूखंडों की सफलतापूर्वक नीलामी के बाद अंतिम परिणाम घोषित किया गया। परिणामस्वरूप, सबसे अधिक बोली लगाने वाले भूखंड को 133.3 मिलियन VND/m2 की कीमत मिली, जो शुरुआती कीमत से 18 गुना अधिक थी। इस भूखंड पर LK03-12 का चिह्न अंकित है, जो दो खुले किनारों वाले एक कोने पर स्थित है और इसका क्षेत्रफल 113m2 से अधिक है।

चाउ आन्ह

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स्रोत