आपूर्ति कम, रेत की कीमतें आसमान छू रही हैं

एचएनएन - निर्माण रेत की कीमतों में भारी वृद्धि हुई है, और आपूर्ति कम है, जिससे व्यवसायों और लोगों को मुश्किलों का सामना करना पड़ रहा है। हम निर्माण के चरम सीज़न में प्रवेश कर रहे हैं, और आपूर्ति की मौजूदा कमी निर्माण परियोजनाओं की प्रगति को प्रभावित करेगी।

निर्माण रेत की ऊंची कीमत के कारण व्यवसायों के लिए निश्चित मूल्य और एकमुश्त अनुबंध पर बातचीत करना कठिन हो जाता है।

शहर में रेत संग्रहण स्थलों के आसपास सर्वेक्षण करने पर, 2025 की शुरुआत में, निर्माण स्थल पर रेत की कीमत लगभग 330-340 हज़ार VND/m3 थी। मई के अंत से जून 2025 की शुरुआत तक, निर्माण स्थल पर रेत की कीमत औसतन 60-70 हज़ार VND/m3 बढ़ गई। रेत का स्रोत दुर्लभ है क्योंकि शहर वर्तमान में नदी तल से रेत निकालने वाली निर्माण रेत खदानों के लिए नए लाइसेंस जारी नहीं करता है। क्वांग नाम से रेत का स्रोत अब ह्यू बाजार की आपूर्ति लगभग बंद कर रहा है, जबकि क्वांग त्रि से रेत का स्रोत लगातार दुर्लभ होता जा रहा है।

फु झुआन जिले में एक रेत यार्ड की मालिक सुश्री एनटीबी ने कहा कि ह्यू में रेत की कीमतों में तेज वृद्धि का कारण अन्य प्रांतों के रेत स्रोतों पर निर्भरता है। हमें क्वांग त्रि के पहाड़ी इलाकों में स्थित खदानों से रेत आयात करनी पड़ती है, जहाँ परिवहन की दूरी लंबी होती है, जिससे लागत में काफी वृद्धि होती है। वर्तमान में, शहर कृत्रिम रेत के विकास को प्रोत्साहित कर रहा है और प्राकृतिक निर्माण रेत के लिए नए खदान लाइसेंस नहीं दे रहा है, इसलिए हाल ही में आपूर्ति कम हो गई है और रेत की कीमतों में तेजी से वृद्धि हुई है। हर महीने, हमारा कारखाना लगभग 1,500 घन मीटर रेत का आयात करता है, जिसमें रेत के स्पष्ट स्रोत और गोदाम रसीदें शामिल हैं, और यार्ड में वर्तमान बिक्री मूल्य लगभग 420-430 हजार VND/घन मीटर है। वर्तमान में निर्माण का चरम मौसम है और माल की कमी के कारण निर्माण रेत की कीमतें हर दिन बढ़ रही हैं। अगर क्वांग त्रि के पहाड़ी इलाकों से रेत का कोई स्रोत नहीं मिलता है, तो रेत की कीमत 500-600 हजार VND/घन मीटर तक बढ़ सकती है।

वर्तमान में, शहर में, टैन माई टीम 4 जलोढ़ मैदान (फोंग माई कम्यून, फोंग डिएन टाउन) में केवल एक लाइसेंस प्राप्त रेत और बजरी खदान है। कई वर्षों से, व्यवसायी पड़ोसी प्रांतों और शहरों (क्वांग नाम, क्वांग त्रि) से रेत आयात करते रहे हैं ताकि क्षेत्र में निर्माण रेत की आपूर्ति बढ़ाने के लिए नियोजित रेत और बजरी संग्रहण स्थलों पर एकत्र किया जा सके। हालाँकि, हाल ही में, यह आपूर्ति बाधित हुई है, जिससे रेत की कीमतें "बढ़" गई हैं। निर्माण व्यवसायों के अनुसार, रेत की कीमतें निर्माण लागत का लगभग 20% हिस्सा होती हैं, और बड़ी निर्माण परियोजनाओं के लिए, ये निर्माण लागत को बहुत प्रभावित करेंगी। रेत की कीमतों में अचानक वृद्धि से क्षेत्र में परियोजनाओं की निर्माण प्रगति प्रभावित होने का खतरा है।

ह्यू सिटी इरिगेशन कंस्ट्रक्शन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के निदेशक श्री वान वियत थान ने कहा कि आमतौर पर हर साल निर्माण के चरम मौसम में, उच्च निर्माण मांग के कारण, रेत की कीमतों में केवल 20-30 हज़ार VND/m3 की वृद्धि होती है। हालाँकि, इस वर्ष, आपूर्ति और माँग के बीच असंतुलन बहुत ज़्यादा है, जिसके कारण रेत की कीमतों में अचानक वृद्धि हुई है।

इस बीच, ह्यू में निर्माण अनुबंध मुख्यतः निश्चित-मूल्य और एकमुश्त अनुबंध (12 महीनों के भीतर निर्माण के लिए अनुबंध) होते हैं। जिन मामलों में निर्माण सामग्री की कीमतों में अचानक वृद्धि होती है, वित्त विभाग द्वारा घोषित इकाई मूल्य हमेशा बाजार मूल्य से 1 से 2 महीने बाद के होते हैं। इस समस्या का कारण यह है कि क्षेत्र के निर्माण सामग्री आपूर्तिकर्ता विभागों और शाखाओं को इकाई मूल्य घोषित करने के लिए जानकारी प्रदान करते हैं, जानकारी "छिपाते" हैं, केवल पुरानी सामग्री की कीमतें उद्धृत करते हैं लेकिन नई कीमतों पर बेचते हैं, जिसके परिणामस्वरूप विभागों और शाखाओं के अद्यतन आंकड़े बाजार में निर्माण सामग्री की कीमतों की प्रकृति को प्रतिबिंबित नहीं करते हैं। इस बीच, समायोजित अनुबंधों के लिए भी, कीमतों को समायोजित करने के लिए अभी भी पर्याप्त कानूनी आधार नहीं है, जिससे व्यवसायों के लिए मुश्किलें पैदा हो रही हैं।

श्री वान वियत थान ने कहा कि निर्माण सामग्री की कीमतों में मौजूदा बढ़ोतरी के साथ, जिसमें रेत भी शामिल है, एकमुश्त या निश्चित मूल्य वाले अनुबंधों वाली परियोजनाओं को स्वीकार करने वाले कई निर्माण ठेकेदारों को "विफलता" का खतरा है, खासकर सार्वजनिक निवेश परियोजनाओं के लिए, ठेकेदार दुविधा में हैं, निर्माण धीमा है, जिससे समग्र प्रगति प्रभावित हो रही है। श्री थान ने कहा, "इससे पहले, कंपनी ने सिटी कंस्ट्रक्शन एसोसिएशन के साथ मिलकर संबंधित विभागों, शाखाओं और डिज़ाइन सलाहकारों के साथ एक बैठक आयोजित की थी ताकि इलाके में निर्माण और सामग्री आपूर्ति गतिविधियों में निर्माण सामग्री की प्रति इकाई कीमतों से जुड़ी कठिनाइयों और समस्याओं को समझा जा सके। इस प्रकार, परियोजनाओं को लागू करते समय ठेकेदारों की सुविधा के लिए, उन्हें दूर करने के उपाय सुझाए गए। हालाँकि, परिणाम अपेक्षा के अनुरूप नहीं रहे।"

निर्माण विभाग के अनुसार, यह इकाई शहर में निर्माण सामग्री की कीमतों में उतार-चढ़ाव की समीक्षा करने के लिए वित्त विभाग के साथ नियमित रूप से समन्वय करती है, हर महीने निर्माण सामग्री की कीमतों का समय-समय पर प्रकाशन करती है और हर तिमाही निर्माण मूल्य सूचकांक प्रकाशित करती है। बड़े उतार-चढ़ाव की स्थिति में, अंतर-विभाग असाधारण बैठकें आयोजित करेगा और मूल्य घोषणाओं की समीक्षा करेगा ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि घोषित मूल कीमतें बाजार के अनुरूप हों।

लेख और तस्वीरें: हा गुयेन

स्रोत: https://huengaynay.vn/kinh-te/khan-hiem-nguon-cung-gia-cat-tang-vot-154781.html