इंडोविना ज्वाइंट वेंचर बैंक (आईवीबी) ने हाल ही में होआ बिन्ह ज़ान्ह ज्वाइंट स्टॉक कंपनी और नाम साओ इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के सभी ऋणों सहित परिसंपत्तियों की नीलामी के लिए एक संगठन के चयन की घोषणा की है।

आईवीबी पर 15 जुलाई 2025 तक उपरोक्त दोनों कंपनियों का कुल अनंतिम ऋण दायित्व VND 569.47 बिलियन है।

जिसमें से मूलधन शेष 382.6 बिलियन VND से अधिक है, ब्याज शेष 123 बिलियन VND है, मूलधन पर अतिदेय ब्याज लगभग 42.6 बिलियन VND है, ब्याज पर अतिदेय ब्याज लगभग 21.24 बिलियन VND है।

ऋण नीलामी की प्रारंभिक कीमत 465 बिलियन VND है।

ऋण सुरक्षित करने वाली परिसंपत्तियों में शामिल हैं: पर्यटन अचल संपत्ति व्यवसाय के लिए 17,695m2 क्षेत्र के लिए पट्टे की अवधि के दौरान एकमुश्त भुगतान के साथ भूमि उपयोग अधिकार, होई एन गोल्डन सी प्रोजेक्ट के भूमि भूखंडों (लॉट) संख्या 06, 07, 08, 09, 10 और 11 पर 30 जनवरी, 2008 से 50 साल की पट्टा अवधि - होई एन ताई वार्ड, दा नांग शहर (पूर्व में कैम एन वार्ड, होई एन शहर, क्वांग नाम प्रांत)।

होई एन गोल्डन सी परियोजना में दो उद्यमों द्वारा निवेश किया गया है: श्री गुयेन हू डुओंग की अध्यक्षता वाला होआ बिन्ह समूह (जिसे डुओंग 'बीयर' के नाम से भी जाना जाता है) और फाइव स्टार इन्वेस्टमेंट जेएससी।

ऋण के लिए संपार्श्विक में नाम साओ कंपनी और क्वांग नाम प्रांत (पूर्व में) के प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग के बीच 27 मार्च, 2008 को हुए वार्षिक भूमि पट्टा अनुबंध से उत्पन्न संपत्ति अधिकार भी शामिल हैं, जिसका क्षेत्रफल होई एन गोल्डन सी परियोजना में लगभग 42,220 वर्ग मीटर है। इसके अलावा, इस परियोजना से संबंधित सभी निर्माण कार्य (भविष्य की संपत्तियाँ) भी शामिल हैं।

इसके अतिरिक्त, संपार्श्विक में भूमि भूखंड (लॉट) संख्या 89, शहरी, वाणिज्यिक और सेवा परिसर, नाई हिएन डोंग वार्ड, दा नांग शहर में कार्यालय भवन भी शामिल है।

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होई एन गोल्डन सी लक्ज़री रिज़ॉर्ट परियोजना का वीरान दृश्य। फोटो: काँग सांग।

होई एन गोल्डन सी परियोजना का क्षेत्रफल 6.98 हेक्टेयर है, जो 2019 में शुरू हुई थी और 2021 में इसके सौंपे जाने की उम्मीद है। हालांकि, निर्माण के दो साल बाद भी परियोजना अभी भी अधूरी है, जिसमें 3 इमारतें अभी तक पूरी नहीं हुई हैं।

जब इसका निर्माण शुरू हुआ, तो होई एन गोल्डन सी को होआ बिन्ह ग्रुप द्वारा 612 इकाइयों के साथ 5 कॉन्डोटेल इमारतों के रूप में पेश किया गया था, जिनमें से 8 इकाइयां समुद्र तल से नीचे स्थित हैं, प्रत्येक इकाई का क्षेत्रफल 47.85-77.67m2 और 8 महल हैं, जिनका उपयोग करने योग्य क्षेत्र 550m2 है, जिसमें 1 तहखाने और 2 ऊपरी मंजिल शामिल हैं।

हालांकि, ग्राहकों को मकान सौंपे जाने के समय के बारे में फिलहाल कोई आधिकारिक जानकारी नहीं है।

श्री गुयेन हू डुओंग की अध्यक्षता वाला होआ बिन्ह समूह, आईवीबी बैंक का एक ग्राहक है, जिस पर कई बड़े ऋण हैं।

अप्रैल 2024 में, IVB ने होआ बिन्ह समूह से जुड़े व्यवसायों और व्यक्तियों के कई ऋणों की बिक्री की घोषणा की। ये ऋण होई एन में अचल संपत्ति, स्टॉक, हनोई और अन्य प्रांतों में अचल संपत्ति द्वारा सुरक्षित थे।

इसके अलावा, 2024 में, IVB होआ बिन्ह कंपनी लिमिटेड (होआ बिन्ह समूह के अंतर्गत) का 1,188 बिलियन VND (30 अप्रैल, 2024 तक) से अधिक मूल्य का ऋण बेचेगा। यह ऋण दा नांग में अचल संपत्ति और मशीनरी व उपकरणों द्वारा सुरक्षित है, जिसका कुल मूल्य 1,986 बिलियन VND है।

इस बैंक ने होआ बिन्ह स्टील प्रोडक्शन एंड कंस्ट्रक्शन जेएससी का 75.4 अरब वीएनडी मूल्य का ऋण भी बिक्री के लिए रखा है। इसके तहत दा नांग में अचल संपत्ति, मशीनरी और उपकरण शामिल हैं, जिनका कुल मूल्य 90.88 अरब वीएनडी है।

श्री गुयेन हू डुओंग ने बीयर माल्ट उत्पादन के क्षेत्र में अपना करियर शुरू किया, फिर उन्होंने होआ बिन्ह रियल एस्टेट ग्रुप की स्थापना की। यह हनोई में कई प्रसिद्ध रियल एस्टेट परियोजनाओं का निवेशक है, जैसे: होआ बिन्ह ग्रीन सिटी, होआ बिन्ह ग्रीन अपार्टमेंट; विशेष रूप से गियांग वो झील (हनोई) पर स्थित सोने की परत चढ़ी डोल्से हनोई गोल्डन लेक होटल।

फाइव स्टार इन्वेस्टमेंट जेएससी के संबंध में, यह उद्यम श्री दाओ वियत ट्रुंग द्वारा निर्देशित है, जिसका पंजीकृत पता कैम एन वार्ड, होई एन शहर, क्वांग नाम प्रांत, अब होई एन ताई वार्ड, दा नांग शहर है।

स्रोत: https://vietnamnet.vn/khoan-no-hon-560-ty-lien-quan-ong-duong-bia-sap-duoc-dem-ra-dau-gia-2429952.html