घरेलू निवेशकों ने औद्योगिक पार्क निर्माण में निवेश बढ़ाया

घरेलू उद्यम औद्योगिक अवसंरचना परियोजनाओं में निवेश में तेजी ला रहे हैं, इस परिप्रेक्ष्य में कि इस खंड को बाजार का "सबसे उज्ज्वल" खंड माना जा रहा है।

घरेलू उद्यम औद्योगिक अवसंरचना परियोजनाओं में निवेश में तेजी ला रहे हैं, इस परिप्रेक्ष्य में कि इस खंड को बाजार का "सबसे उज्ज्वल" खंड माना जा रहा है।

2024 में रिकॉर्ड उच्च लाभ दर्ज करने के बाद, IDICO कॉर्पोरेशन - JSC ने 470 हेक्टेयर क्षेत्र को कवर करते हुए, लगभग VND 5,900 बिलियन के कुल निवेश के साथ, टैन फुओक 1 औद्योगिक पार्क ( टीएन गियांग ) का निर्माण शुरू करने की योजना बनाई है, और विन्ह क्वांग औद्योगिक पार्क (हाई फोंग) - चरण I, 226 हेक्टेयर क्षेत्र को कवर करते हुए, VND 3,551 बिलियन के कुल निवेश के साथ।

इनमें से, विन्ह क्वांग औद्योगिक पार्क एक ऐसी परियोजना है जिसे अभी निवेश के लिए मंजूरी दी गई है, लेकिन इसे "बिजली की गति" से क्रियान्वित किया जा सकता है और 2026 में परिचालन में लाया जा सकता है।

औद्योगिक भूमि पट्टे पर देने की अपार संभावनाओं को देखते हुए, IDICO ने परियोजना को शीघ्र ही चालू करने के लिए निर्माण में अपने निवेश में तेज़ी लाई। पिछले वर्ष, समूह ने 96.4 हेक्टेयर औद्योगिक भूमि पट्टे से राजस्व दर्ज किया (पूरे वर्ष की योजना 145 हेक्टेयर थी)। हू थान, फु माई 2, काऊ नघिन, क्यू वो 2 और फु माई 2 विस्तार औद्योगिक पार्कों में भूमि पट्टे से राजस्व क्रमशः 33.9 हेक्टेयर, 18.7 हेक्टेयर, 18.1 हेक्टेयर, 16.5 हेक्टेयर और 9.1 हेक्टेयर था।

आईडीआईसीओ 2024 में लगभग 100 हेक्टेयर औद्योगिक भूमि भी सौंपेगा, जिसमें वर्ष की अंतिम तिमाही में सौंपी गई 10.8 हेक्टेयर भूमि भी शामिल है। इसमें से 57 हेक्टेयर भूमि 2023 में की गई औद्योगिक भूमि पट्टे की बिक्री से और 43 हेक्टेयर भूमि 2024 में नए अनुबंधों से प्राप्त होगी।

इसी प्रकार, कई अन्य उद्यमों को भी 2025 में नए औद्योगिक पार्क बुनियादी ढांचा परियोजनाओं में निवेश करने के लिए लगातार मंजूरी दी गई है। उदाहरण के लिए, किन्ह बाक शहरी विकास निगम - जेएससी को दो प्रमुख परियोजनाओं में निवेश करने के लिए लगातार मंजूरी दी गई है: ट्रांग ड्यू 3 औद्योगिक पार्क और ट्रांग कैट शहरी और सेवा क्षेत्र।

विशेष रूप से, ट्रांग ड्यू 3 औद्योगिक पार्क की मंजूरी को किन्ह बाक के लिए बहुत महत्वपूर्ण माना जा रहा है, क्योंकि 2024 के निम्न आधार से लाभ 214% की मजबूती से बढ़कर 1,340 बिलियन वीएनडी तक पहुंचने का अनुमान है, जब यह औद्योगिक पार्क राजस्व में योगदान देना शुरू करेगा।

ज्ञातव्य है कि किन्ह बाक के नेता एलजी और एलजी की उपग्रह कंपनियों के साथ मिलकर ट्रांग ड्यू 3 औद्योगिक पार्क के लगभग 50 हेक्टेयर क्षेत्र का विस्तार करने की योजना पर सक्रिय रूप से काम कर रहे हैं। एलजी के साथ हस्ताक्षरित समझौता ज्ञापन (एमओयू) के साथ, ट्रांग ड्यू 3 औद्योगिक पार्क के इसी वर्ष चालू होने की उम्मीद है।

वियतनाम रबर उद्योग समूह - जेएससी (जीवीआर) और इसकी सहायक कंपनियों को भी हाल के महीनों में लगातार कई नई स्वीकृत परियोजनाएं प्राप्त हुई हैं।

हाल ही में, वियतनाम रबर समूह को बिन्ह फुओक प्रांत में मिन्ह हंग III औद्योगिक पार्क तकनीकी अवसंरचना परियोजना, चरण II (चरण 1) के लिए निवेश नीति प्राप्त हुई है। परियोजना का क्षेत्रफल 483.4 हेक्टेयर है, जिसकी कुल निवेश पूंजी 2,282 बिलियन वियतनामी डोंग है। निवेशक बिन्ह लॉन्ग रबर कंपनी है (वियतनाम रबर उद्योग समूह की 57% ब्याज दर है)।

इससे पहले, वियतनाम रबर की अन्य सदस्य इकाइयों को भी बाक डोंग फु औद्योगिक पार्क परियोजना (बिन फुओक प्रांत) और राच बाप विस्तार औद्योगिक पार्क ( बिन डुओंग प्रांत) में निवेश करने की मंजूरी दी गई थी। बाक डोंग फु औद्योगिक पार्क परियोजना का क्षेत्रफल 317 हेक्टेयर है, जिसका कुल निवेश 1,360 अरब वियतनामी डोंग है; राच बाप विस्तार औद्योगिक पार्क का क्षेत्रफल 360 हेक्टेयर है, जिसका कुल निवेश 1,035 अरब वियतनामी डोंग है।

उपर्युक्त प्रसिद्ध उद्यमों के अलावा, आर्थिक विकास की बढ़ती मांग और विदेशी निवेश को आकर्षित करने के संदर्भ में, निवेशकों द्वारा औद्योगिक पार्कों की आपूर्ति का विस्तार करने की दौड़ भविष्य में भी मजबूती से जारी रहने की उम्मीद है।

वियतनाम एसोसिएशन ऑफ़ रियलटर्स के अनुसार, 2025 वह वर्ष होगा जो बड़े पैमाने पर औद्योगिक रियल एस्टेट परियोजनाओं के मज़बूत विकास का प्रतीक होगा, जिसमें उत्पाद सोच और निवेश विधियों में बदलाव शामिल होंगे। एक स्पष्ट कानूनी गलियारा बाज़ार को आसानी से विकसित होने में मदद करेगा, जिससे बड़े निवेशकों के लिए भागीदारी के अवसर पैदा होंगे।

एफडीआई पूंजी के मजबूत विकास, सरकारी समर्थन और कानूनी गलियारे में स्पष्ट बदलावों के साथ, यह क्षेत्र निवेशकों के लिए एक उपजाऊ भूमि बना रहेगा। औद्योगिक पार्कों और श्रमिक आवास तथा लोगों के लिए आवास जैसे अन्य क्षेत्रों के बीच संबंध बाजार को स्थायी रूप से विकसित करने में मदद करेगा, जिससे वियतनाम की अर्थव्यवस्था के विकास में महत्वपूर्ण योगदान मिलेगा।

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/khoi-noi-tang-rot-tien-dau-tu-xay-dung-khu-cong-nghiep-d253253.html