लाम डोंग ने अवैध रियल एस्टेट ब्रोकरेज को ठीक किया, जिससे बाजार में व्यवधान पैदा हो रहा था

लाम डोंग प्रांतीय जन समिति ने एक दस्तावेज़ जारी कर विभागों, शाखाओं, कम्यून-स्तरीय जन समितियों और संबंधित इकाइयों को प्रांत में अवैध रियल एस्टेट ब्रोकरेज की जाँच और सुधार को मज़बूत करने और ज़मीन से जुड़ी प्रशासनिक प्रक्रियाओं को बेहतर बनाने का निर्देश दिया है। ख़ास तौर पर, प्रांतीय पुलिस को अवैध रियल एस्टेट ब्रोकरेज लाइनों, ख़ासकर सोशल नेटवर्क पर, से पूरी तरह निपटने का निर्देश दिया गया है।

लाम डोंग प्रांत में अवैध रियल एस्टेट ब्रोकरेज की स्थिति अधिक जटिल होती जा रही है, विशेष रूप से साइबरस्पेस में।

लाम डोंग प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के दस्तावेज़ में स्पष्ट रूप से कहा गया है कि हाल ही में, अवैध रियल एस्टेट ब्रोकरेज (भूमि दलालों) की स्थिति जटिल हो गई है, विशेष रूप से नियोजन जानकारी, बुनियादी ढांचा निवेश परियोजनाओं के कार्यान्वयन, पर्यटन , शहरी क्षेत्रों में...

इससे कई नकारात्मक परिणाम सामने आ रहे हैं, जैसे कि रियल एस्टेट बाजार की जानकारी में बाधा उत्पन्न होना, भूमि की कीमतों में "आभासी बुखार" पैदा होना, विवाद उत्पन्न होना, निर्माण संबंधी उल्लंघन, निवेश वातावरण और स्थानीय सुरक्षा एवं व्यवस्था पर असर पड़ना।

विशेष रूप से, दो-स्तरीय स्थानीय सरकार के लागू होने के बाद, कम्यूनों, वार्डों और विशेष क्षेत्रों को भूमि से संबंधित प्रशासनिक प्रक्रियाओं को संभालने में अभी भी कुछ कठिनाइयों और समस्याओं का सामना करना पड़ा।

लाम डोंग प्रांतीय जन समिति ने कम्यून, वार्ड और फू क्वी विशेष क्षेत्र की जन समितियों को निरीक्षण, पर्यवेक्षण को मजबूत करने और बिना अभ्यास प्रमाण पत्र वाले और नियमों का उल्लंघन करके काम करने वाले रियल एस्टेट दलालों के मामलों को सख्ती से संभालने का निर्देश दिया; भूमि की "अटकलों और मूल्य मुद्रास्फीति" की स्थिति को सीमित करने के लिए नियोजन, भूमि उपयोग योजनाओं और लाइसेंस प्राप्त परियोजनाओं की जानकारी की समीक्षा करें और सार्वजनिक रूप से खुलासा करें।

कम्यून, वार्ड और फू क्वी विशेष आर्थिक क्षेत्र की जन समितियों को भूमि कानूनों का प्रसार करना चाहिए, "भूमि दलालों" के माध्यम से धोखाधड़ी के खिलाफ चेतावनी देनी चाहिए; साथ ही, विशेष विभागों को नियमों के अनुसार भूमि प्रक्रियाओं को संभालने का निर्देश देना चाहिए, और कठिनाइयों या समस्याओं के मामले में, विचार और निपटान के लिए लाम डोंग प्रांतीय जन समिति को रिपोर्ट करना चाहिए।

अवैध भूमि दलाल भूमि की कीमतें बढ़ाने के लिए कई हथकंडे अपना रहे हैं, जिससे लाम डोंग प्रांत में रियल एस्टेट बाजार प्रभावित हो रहा है।

लाम डोंग प्रांतीय पीपुल्स कमेटी ने प्रांतीय पुलिस से अनुरोध किया कि वे धोखाधड़ी करने वाले, इलाके में अव्यवस्था फैलाने वाले भीड़ इकट्ठा करने वाले दलालों का सत्यापन, जांच और सख्ती से निपटारा करें; विशेष रूप से सोशल नेटवर्क पर अवैध रियल एस्टेट ब्रोकरेज लाइनों को पूरी तरह से नियंत्रित करें।

निर्माण विभाग को रियल एस्टेट ब्रोकरेज प्रतिष्ठानों का नियमित रूप से निरीक्षण और जांच करने तथा नियमों के अनुसार उल्लंघनों से सख्ती से निपटने का कार्य सौंपा गया है।

लाम डोंग प्रांतीय जन समिति ने कृषि और पर्यावरण विभाग को भूमि भूखंडों के मनमाने ढंग से समतलीकरण और उपविभाजन के कार्यों के निरीक्षण और रोकथाम की अध्यक्षता करने का काम सौंपा... अवैध भूमि व्यापार को रोकने के लिए; भूमि पंजीकरण कार्यालय को कानूनी नियमों के अनुसार भूमि पर प्रशासनिक प्रक्रियाओं को हल करने के लिए कम्यून स्तर के अधिकारियों के साथ समन्वय करने का निर्देश दिया; अतिक्रमण, कब्जे और अवैध उपविभाजन और बिक्री के जोखिम वाले क्षेत्रों में कृषि भूमि उपयोग और उत्पादन वनों की वर्तमान स्थिति के प्रबंधन को मजबूत किया।

प्रांतीय भूमि पंजीकरण कार्यालय को निर्देश दें कि वह प्रांतीय लोक प्रशासन सेवा केंद्र के साथ समन्वय स्थापित करे, ताकि लोगों और व्यवसायों के लिए प्रशासनिक प्रक्रियाओं को सुविधाजनक ढंग से संचालित करने के लिए वन-स्टॉप इलेक्ट्रॉनिक सॉफ्टवेयर के उपयोग को एकीकृत और निर्देशित किया जा सके।

साथ ही, भूमि उपयोग अधिकारों के पंजीकरण और हस्तांतरण संबंधी फाइलों के स्वागत और निपटान के निरीक्षण और पर्यवेक्षण को सुदृढ़ करें ताकि सट्टेबाजी और अवैध व्यापार के लिए भूमि विभाजन और पृथक्करण का लाभ उठाने के मामलों का शीघ्र पता लगाया जा सके। इसके बाद, अवैध भूमि व्यापार के संदिग्ध मामलों से निपटने के लिए सक्षम एजेंसियों का प्रस्ताव करने हेतु सूचना प्रदान करने, निपटने या रिपोर्ट करने में कम्यून्स, वार्डों, फू क्वी विशेष क्षेत्र और संबंधित एजेंसियों की जन समितियों के साथ घनिष्ठ समन्वय स्थापित करें।

स्रोत: https://baolamdong.vn/lam-dong-chan-chinh-tinh-trang-moi-gioi-bat-dong-san-trai-phep-gay-nhieu-loan-thi-truong-383516.html