व्यक्तिगत मकानों के लिए भवन निर्माण परमिट से छूट को आकार के मामले में स्पष्ट रूप से सीमित किया जाना चाहिए।

24 नवंबर की सुबह, राष्ट्रीय सभा की स्थायी समिति ने निर्माण संबंधी मसौदे (संशोधित) की व्याख्याओं, स्वीकृति और संशोधनों की समीक्षा की और उन पर टिप्पणी की।

विज्ञान , प्रौद्योगिकी और पर्यावरण समिति के अध्यक्ष गुयेन थान हाई ने सत्यापन रिपोर्ट प्रस्तुत की।

बैठक में विज्ञान, प्रौद्योगिकी और पर्यावरण समिति के अध्यक्ष गुयेन थान हाई ने कहा कि सरकार ने राष्ट्रीय सभा की स्थायी समिति और समीक्षा एजेंसी से प्राप्त अधिकांश सुझावों को शामिल कर लिया है। हालांकि, स्थायी समिति का मानना ​​है कि मौलिक अधिकारों और दायित्वों के साथ-साथ नई सामग्री का भी कानून में सिद्धांत स्थापित करने के लिए गहन अध्ययन किया जाना चाहिए।

इसके अलावा, व्यवहार्यता और सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए अभी भी कई ऐसे मुद्दे हैं जिन पर सावधानीपूर्वक विचार करने की आवश्यकता है। इनमें "निरीक्षण के बाद" की व्यवस्था में निर्माण गुणवत्ता का जोखिम; क्षमता के साथ-साथ विकेंद्रीकरण और अधिकार सौंपने की आवश्यकता; निर्माण उल्लंघनों से निपटने की व्यवस्था; घटनाओं के बाद निर्माण कार्यों को पुनः शुरू करने की व्यवस्था; भूमि कानून के तहत निर्माण परमिट और भूमि पर संपत्ति स्वामित्व अधिकारों से छूट का मुद्दा; और बड़ी संख्या में जारी किए जाने वाले मार्गदर्शक दस्तावेजों के कारण उप-कानूनों की प्रणाली पर संक्रमणकालीन प्रावधान और दबाव शामिल हैं।

राष्ट्रीय सभा के उपाध्यक्ष गुयेन खाक दिन्ह ने कानूनी विवाद के कई बिंदुओं की ओर इशारा किया और संक्रमणकालीन प्रावधानों का उल्लेख किया।

राष्ट्रीय सभा के उपाध्यक्ष के अनुसार, आधिकारिक विकास सहायता (ओडीए) पर कानूनों को लागू करते समय स्पष्ट रूप से कानूनगत विरोधाभास उत्पन्न होते हैं। इसलिए, कानून को लागू करने के प्रावधानों पर पुनर्विचार करना आवश्यक है, विशेष रूप से निर्माण कानून से भिन्न विशिष्ट कानूनों के संदर्भ में। संक्रमणकालीन प्रावधानों और प्रभावी तिथि के संबंध में, यह स्पष्ट रूप से निर्धारित करना महत्वपूर्ण है कि कानून के लागू होने पर कौन से प्रावधान छूट के दायरे में आएंगे।

राष्ट्रीय विधानसभा के उपाध्यक्ष गुयेन खाक दिन्ह ने मसौदा कानून पर अपनी टिप्पणी दी।

यह स्वीकार करते हुए कि इस मसौदा कानून ने मौजूदा कानून की तुलना में अनुच्छेदों की संख्या में 71 की कमी की है (8 अध्यायों और 97 अनुच्छेदों तक), जो कानून निर्माण में नवाचार की भावना को दर्शाता है, राष्ट्रीय सभा के अध्यक्ष ट्रान थान मान ने इस कानून और निवेश कानून, सार्वजनिक निवेश कानून आदि के बीच संगति सुनिश्चित करने की आवश्यकता पर जोर दिया।

निर्माण परमिटों के संबंध में, कई मामलों में निर्माण परमिट प्रक्रियाओं को समाप्त करने के विनियमन से सहमत होते हुए, राष्ट्रीय सभा के अध्यक्ष ने राष्ट्रीय डेटाबेस प्रणाली पर डिजाइनों को सार्वजनिक रूप से प्रकट करने के दिनों की संख्या पर एक विनियमन जोड़ने का प्रस्ताव रखा ताकि नागरिक निगरानी कर सकें और प्रतिक्रिया दे सकें।

व्यक्तिगत आवास परमिट से छूट को आकार में स्पष्ट रूप से सीमित किया जाना चाहिए, उदाहरण के लिए 500 वर्ग मीटर से कम का फर्श क्षेत्र, और इसे अन्य शर्तों को पूरा करना होगा जैसे कि परिवहन गलियारे या विरासत क्षेत्र के भीतर स्थित न होना।

"अगर हम सावधान नहीं रहे, तो 2015-2020 की अवधि जैसी कई समस्याएं उत्पन्न होंगी, जब अधिकारियों को कई मुकदमों से निपटना पड़ा था, और पहले निर्माण संबंधी 90% शिकायतें अक्सर पड़ोसी घरों से संबंधित होती थीं," राष्ट्रीय सभा के अध्यक्ष ट्रान थान मान ने चेतावनी दी।

राष्ट्रीय विधानसभा के अध्यक्ष ने यह भी सिफारिश की कि मसौदा कानून में निर्माण सामग्री संबंधी प्रावधानों को शामिल किया जाए ताकि 2050 तक नेट जीरो लक्ष्य को प्राप्त किया जा सके।

"समुद्री रेत का उपयोग करने वाली बड़े पैमाने की परियोजनाओं में निवेश अभी भी काफी बहस का विषय है," राष्ट्रीय सभा के अध्यक्ष ने कहा, साथ ही यह भी सुझाव दिया कि कानून के इस संशोधन में परियोजना के बाद निरीक्षण और प्रतिबंधों के मुद्दे को स्पष्ट रूप से परिभाषित किया जाए।

एनएच फुओंग

स्रोत: https://www.sggp.org.vn/mien-cap-phep-nha-o-rieng-le-phai-gioi-han-ro-ve-quy-mo-post825136.html