बैंक ने हनोई में अंजीर और पपीते के पेड़ों से भरा अधूरा विला 99 अरब डॉलर में बेचा

अधूरे विला में 400 वर्ग मीटर आवासीय भूमि शामिल है और भूमि से जुड़े घर का स्वामित्व एक 3 मंजिला घर, 1 अटारी है जो हनोई शहर के काऊ गिया जिले के येन होआ वार्ड में स्थित है, जिसे बैंक द्वारा 99 बिलियन वीएनडी से अधिक में बेचा जा रहा है।

वियतिनबैंक हाई बा ट्रुंग शाखा (VietinBank Hai Ba Trung) ने ऋण वसूली के लिए प्रवर्तन एजेंसी के माध्यम से संपत्तियों की नीलामी की घोषणा की है।

नीलाम की गई संपत्ति में 400 वर्ग मीटर आवासीय भूमि का उपयोग करने का अधिकार और भूमि से जुड़े एक घर का स्वामित्व का अधिकार है, जो कि पता संख्या 3 लॉट ए, 5.2 हेक्टेयर विला क्षेत्र, येन होआ वार्ड, काऊ गियाय जिला, हनोई शहर में प्रबलित कंक्रीट (विला का प्रकार, अधूरा कच्चा घर) से निर्मित 3 मंजिला घर और 1 अटारी है।

इस भूमि क्षेत्र को हनोई प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग द्वारा श्री फाम क्वांग मिन्ह को भूमि उपयोग अधिकार, मकान स्वामित्व अधिकार और भूमि से जुड़ी अन्य परिसंपत्तियों का प्रमाण पत्र प्रदान किया गया है।

भूमि पर संपत्ति में निम्नलिखित वृक्ष शामिल हैं: 1 अंजीर का वृक्ष, 1 पपीता का वृक्ष, 1 आर्किड का वृक्ष, 1 भारतीय लॉरेल का वृक्ष, 1 आम का वृक्ष, 8 केले के वृक्ष तथा घर के सामने नए लगाए गए वृक्ष जिनमें 1 चाय का वृक्ष तथा 1 अंडा का वृक्ष शामिल है।

यह वह संपत्ति है जिसे हनोई शहर के काऊ गियाय जिले के सिविल जजमेंट प्रवर्तन कार्यालय के निर्णय के निष्पादन को सुनिश्चित करने के लिए जब्त किया गया है।

एक कच्चा विला. चित्रण फोटो: बाओ खान

नीलाम की गई संपत्ति की शुरुआती कीमत 99,313 बिलियन वियतनामी डोंग है। इस शुरुआती कीमत में व्यक्तिगत आयकर, वैट, पंजीकरण शुल्क, अन्य कर, शुल्क और स्वामित्व हस्तांतरण और संपत्ति के उपयोग से संबंधित कानूनी प्रावधानों (यदि कोई हो) के अनुसार शुल्क शामिल नहीं हैं। ये शुल्क नीलामी विजेता द्वारा भुगतान किए जाएँगे।

बोलीदाताओं को नीलामी कंपनी के खाते के माध्यम से 19 बिलियन VND अग्रिम रूप से जमा करना आवश्यक है।

यह नीलामी 7 नवंबर को सुबह 10:00 बजे बाओ फोंग संयुक्त स्टॉक नीलामी कंपनी में प्रत्यक्ष मौखिक बोली और बढ़ते मूल्य पद्धति के रूप में हुई।

उपरोक्त परिसंपत्तियों के अलावा, वियतिनबैंक बैक थांग लॉन्ग शाखा ने 26 जनवरी, 2022 को हस्ताक्षरित ऋण अनुबंध से उत्पन्न, वियतिनबैंक बैक थांग लॉन्ग में बिदु वियतनाम आयात-निर्यात और व्यापार कंपनी लिमिटेड के ऋण को भी कम कर दिया है। 15 जुलाई, 2024 तक इसका कुल अनुमानित मूल्य लगभग 45.4 बिलियन वियतनामी डोंग है। इसमें से, मूल ऋण 38 बिलियन वियतनामी डोंग है।

बिदु वियतनाम के ऋण के लिए संपार्श्विक, श्री दिन्ह कांग होआ और सुश्री माई थी नगा के नाम पर 26 खाम थीएन स्ट्रीट, डोंग दा, हनोई में भूमि उपयोग अधिकार और घर के स्वामित्व अधिकार हैं।

ऋण की शुरुआती कीमत VND38 बिलियन है, जो अगस्त 2024 में पहली बिक्री में VND45.39 बिलियन की शुरुआती कीमत की तुलना में VND7.39 बिलियन कम है।

श्री दीन्ह कांग होआ और सुश्री माई थी नगा के नाम से एक और संपत्ति भी वियतिनबैंक बाक थांग लॉन्ग में ऋण के लिए गिरवी रखी गई थी। यह संपत्ति हनोई के होआंग माई के फाप वान शहरी क्षेत्र में 192.8 वर्ग मीटर क्षेत्रफल में फैली हुई है और इसका भूमि उपयोग और घर के स्वामित्व का अधिकार है।

यह संपत्ति 26 अक्टूबर, 2021 को हस्ताक्षरित एक क्रेडिट अनुबंध के तहत बैक थांग लॉन्ग में गोल्डनस्काई इंटरनेशनल सर्विस इन्वेस्टमेंट एंड डेवलपमेंट कंपनी लिमिटेड के ऋण के लिए गिरवी रखी गई है।

15 जुलाई, 2024 तक ऋण का मूल्य 38 अरब VND से अधिक है, जिसमें से मूलधन 32 अरब VND है। वियतिनबैंक बैक थांग लॉन्ग इस ऋण को 32 अरब VND की शुरुआती कीमत पर बेच रहा है।

श्री होआ और सुश्री नगा के नाम पर तीसरी संपत्ति भूमि उपयोग अधिकार और घर के स्वामित्व का अधिकार है, जिसका क्षेत्रफल 253.4 वर्ग मीटर है, नंबर 8, गली 187/36 हांग माई, हाई बा ट्रुंग, हनोई, जिसे वियतिनबैंक बेक थांग लॉन्ग, टीडीएन एप्लीकेशन एंड डेवलपमेंट कंपनी लिमिटेड से उधार लेने के लिए एक अन्य कानूनी इकाई को भी गिरवी रखा जा रहा है।

15 जुलाई 2024 तक अनंतिम ऋण का कुल मूल्य लगभग 41.9 बिलियन VND (मूल ऋण 35 बिलियन VND) है।

बैंक इस ऋण को 35 बिलियन VND की शुरुआती कीमत पर बेच रहा है।

स्रोत: https://vietnamnet.vn/ngan-hang-rao-ban-biet-thu-xay-tho-kem-cay-sung-du-du-o-ha-noi-gia-hon-99-ty-2334038.html