बैंक ने टैन होआंग मिन्ह के फु क्वोक में सुपर रिसॉर्ट परियोजना बेची

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ये दो परियोजनाएं एक दूसरे से सटे हुए हैं, जिनका कुल क्षेत्रफल लगभग 34 हेक्टेयर है, जो डुओंग टू कम्यून, फु क्वोक शहर, किएन गियांग प्रांत में स्थित है, जिसका उपयोग श्री दो अन्ह डुंग के टैन होआंग मिन्ह समूह से संबंधित कंपनियों के ऋण के लिए संपार्श्विक के रूप में किया जाता है।

डी' थिएन बाओ फु क्वोक परियोजना का स्वामित्व थिएन बाओ फु क्वोक ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के पास है - जो तान होआंग मिन्ह समूह पारिस्थितिकी तंत्र से संबंधित एक व्यवसाय है। एग्रीबैंक ने इस परियोजना के भूमि उपयोग अधिकार क्षेत्र के बारे में विस्तृत जानकारी नहीं दी है, लेकिन तान होआंग मिन्ह द्वारा घोषित पिछले परियोजना परिचय के अनुसार, इस परियोजना का क्षेत्रफल 21.62 हेक्टेयर है, जिसमें 5-सितारा होटल, विला, शॉपहाउस, कॉन्डोटेल आदि का एक परिसर शामिल है।

इस परियोजना का उपयोग हा फुओंग इन्वेस्टमेंट कंस्ट्रक्शन एंड ट्रेडिंग सर्विसेज कंपनी लिमिटेड (हा फुओंग कंपनी) के ऋण के लिए संपार्श्विक के रूप में किया जाता है - एक उद्यम जिसका प्रतिनिधि (श्री गुयेन खोआ डुक) वही है जो तान होआंग मिन्ह पारिस्थितिकी तंत्र में उद्यमों के रूप में है जिसमें शामिल हैं: विंटर पैलेस ज्वाइंट स्टॉक कंपनी, एएसए ज्वाइंट स्टॉक कंपनी, लियोनिस ट्रेडिंग सर्विसेज कंपनी लिमिटेड।

हा फुओंग कंपनी के ऋण के बकाया ऋण की वसूली के लिए, एग्रीबैंक ने डी' थिएन बाओ फु क्वोक परियोजना के भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी की घोषणा की है, जिसकी शुरुआती कीमत 25,479 बिलियन वियतनामी डोंग है। नीलामी में भाग लेने वालों को नीलामी कंपनी में 3 बिलियन वियतनामी डोंग जमा करना होगा। यह नीलामी 16 अगस्त को होगी।

यहीं नहीं, एग्रीबैंक इस परियोजना से संबंधित 11,405.6 वर्ग मीटर वाणिज्यिक और सेवा भूमि की नीलामी के लिए एक इकाई का भी चयन कर रहा है।

यह थान शुआन कंस्ट्रक्शन एंड इंटीरियर डिज़ाइन कंसल्टिंग जेएससी के ऋण के लिए संपार्श्विक है – जिसके महानिदेशक श्री दो आन्ह डुंग के पुत्र दो होआंग वियत हैं। 4 अगस्त तक ऋण का मूल्य 127,464 बिलियन वीएनडी है।

*डी'थियन बाओ फु क्वोक परियोजना का शानदार परिप्रेक्ष्य।*

इस परियोजना में, हनोई आयात-निर्यात - निवेश, व्यापार और वाणिज्यिक सेवा कंपनी लिमिटेड (तान होआंग मिन्ह पारिस्थितिकी तंत्र का एक हिस्सा) के ऋण के लिए 2,641 वर्ग मीटर वाणिज्यिक और सेवा भूमि भी गिरवी रखी गई थी। 4 अगस्त तक अस्थायी ऋण का अनुमानित मूल्य 62.64 बिलियन VND है।

एग्रीबैंक ट्रांग एन इस परिसंपत्ति की नीलामी के लिए एक संगठन के चयन की घोषणा कर रहा है।

इसके अलावा, बैंक डी'थियन बाओ फु क्वोक परियोजना में 1,884.4 वर्ग मीटर भूमि के लिए नीलामी संगठन की भी तलाश कर रहा है।

यह ज़ुआन नाम कंस्ट्रक्शन सर्विसेज कंपनी लिमिटेड के ऋण के लिए संपार्श्विक है। 4 अगस्त तक ऋण का अनुमानित मूल्य 45.89 बिलियन VND है।

डी' थिएन बाओ फु क्वोक के अलावा, क्षेत्र 5 में, डुओंग टू कम्यून में बाई ट्रुओंग परिसर का हिस्सा, फु क्वोक शहर, किएन गियांग प्रांत, तान होआंग मिन्ह ने 12.37 हेक्टेयर क्षेत्र में समानांतर रूप से होआंग हाई फु क्वोक परियोजना को भी लागू किया, जिसे एक आवासीय परिसर और एक पर्यटन - मनोरंजन - रिसॉर्ट परिसर के रूप में योजनाबद्ध किया गया है।

यह होआंग हाई फु क्वोक हाउसिंग डेवलपमेंट इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (होआंग हाई फु क्वोक कंपनी) द्वारा निवेशित एक परियोजना है। इस उद्यम के पूर्व महानिदेशक दो होआंग वियत भी हैं।

एग्रीबैंक की एक हालिया घोषणा में, बैंक संपार्श्विक परिसंपत्तियों की नीलामी के लिए एक इकाई का भी चयन कर रहा है, जो कि भूमि उपयोग के अधिकार और भूमि से जुड़ी परिसंपत्तियां हैं, जिनका कुल क्षेत्रफल 1,644.5 वर्ग मीटर है और जो होआंग हाई फु क्वोक कंपनी के स्वामित्व वाली होआंग हाई फु क्वोक परियोजना से संबंधित है।

इस संपत्ति का इस्तेमाल टैन होआंग मिन्ह ने मान लोन कंस्ट्रक्शन एंड ट्रेडिंग कंपनी लिमिटेड से ऋण लेने के लिए संपार्श्विक के रूप में किया था। 4 अगस्त तक ऋण का अनुमानित मूल्य 105,376 अरब वियतनामी डोंग था।

यह सर्वविदित है कि मान लोन कंपनी और थिएन बाओ फु क्वोक जेएससी के एक ही कानूनी प्रतिनिधि, श्री गुयेन मान हंग, हैं। श्री हंग निम्नलिखित कंपनियों के भी कानूनी प्रतिनिधि हैं: जनरल डिपार्टमेंट स्टोर जेएससी, वियत स्टार रियल एस्टेट एलएलसी, क्वांग वियत रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट जेएससी, और फेलिस रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट जेएससी।

होआंग हाई फु क्वोक परियोजना में भी, तान होआंग मिन्ह ने ग्रीन-आर्ट लैंडस्केप इंफ्रास्ट्रक्चर जेएससी (डो होआंग वियत द्वारा प्रतिनिधित्व) से ऋण के लिए 562.5 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाले तीन भूखंड गिरवी रखे। 4 अगस्त, 2024 तक ऋण का अनुमानित मूल्य 37.89 बिलियन वीएनडी है और नीलामी के आयोजन के लिए एग्रीबैंक ट्रांग एन द्वारा इसका चयन किया जा रहा है।

इसके अलावा, टैन होआंग मिन्ह ने मिवी वियतनाम ट्रेडिंग एंड सर्विस कंपनी लिमिटेड से ऋण के लिए 775 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाले 4 भूमि उपयोग अधिकार भी गिरवी रखे हैं। 4 अगस्त तक ऋण का मूल्य 52,247 बिलियन वियतनामी डोंग था और एग्रीबैंक ट्रांग एन द्वारा नीलामी के लिए भी इसका चयन किया जा रहा है।

इस प्रकार, यह देखा जा सकता है कि तान होआंग मिन्ह ने सहायक कंपनियों और संबद्ध कंपनियों के माध्यम से बैंक ऋण के लिए बंधक रखने हेतु परियोजना को कई अलग-अलग भागों में विभाजित किया है।

ऊपर उल्लिखित डी' थिएन बाओ और होआंग हाई फु क्वोक परियोजनाओं के संबंध में, दोनों परियोजनाएं लगभग 34 हेक्टेयर के पैमाने के साथ एक पर्यटन और मनोरंजन परिसर बनाती हैं, जिसमें कुल निवेश 24,000 बिलियन वीएनडी से अधिक है, जिसका निर्माण 2021 के अंत में शुरू हुआ था। यह तान होआंग मिन्ह की अब तक की सबसे बड़ी परियोजना है।

अप्रैल 2022 में, तान होआंग मिन्ह ने उपर्युक्त पर्यटन और मनोरंजन परिसर की बिक्री के लिए विज्ञापन दिया, लेकिन असफल रहे।

इससे पहले, मार्च 2023 एग्रीबैंक ट्रांग एन ने टैन होआंग मिन्ह ग्रुप के तहत टीएचएम-कंक्रीट प्रोडक्शन एंड ट्रेडिंग जेएससी की 1 कार, 2 पिकअप ट्रक, 30 कंक्रीट मिक्सर ट्रक और कई अन्य उपकरणों और मशीनों सहित कई परिसंपत्तियों की नीलामी की घोषणा की है।

यह वह संपत्ति है जिसका उपयोग एग्रीबैंक में कंपनी के ऋण के लिए संपार्श्विक के रूप में किया जाता है। 1 दिसंबर, 2022 तक ऋण का मूल्य 28,258 बिलियन वियतनामी डोंग है और एग्रीबैंक द्वारा इसे समूह 5 ऋण (भुगतान करने में असमर्थ ऋण) के रूप में वर्गीकृत किया गया है।

तान होआंग मिन्ह के पूर्व अध्यक्ष, श्री दो आन्ह डुंग और उनके बेटे दो होआंग वियत पर अप्रैल 2022 में लोक सुरक्षा मंत्रालय की जांच पुलिस एजेंसी द्वारा मुकदमा चलाया गया और अस्थायी रूप से हिरासत में लिया गया, ताकि बांड जारी करने और तान होआंग मिन्ह समूह की सदस्य कंपनियों के लिए निवेशकों से धन जुटाने से संबंधित कानून का उल्लंघन करने के संकेत वाले कई कृत्यों की जांच और सत्यापन किया जा सके।

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