यह आदेश सुनने से उत्पन्न हुआ।

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2013 का भूमि कानून राष्ट्रीय सभा द्वारा पारित किया गया और 1 जुलाई, 2014 से प्रभावी हुआ। भूमि कानून को लागू करने के लिए, प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण मंत्रालय, तथा न्याय, वित्त, कृषि एवं ग्रामीण विकास मंत्रालयों ने 25 अध्यादेशों (जिनमें 16 नए जारी किए गए अध्यादेश, 7 संशोधित एवं पूरक अध्यादेश, और 2 प्रतिस्थापन अध्यादेश शामिल हैं) के विकास और सरकार को प्रस्तुतीकरण पर परामर्श दिया है; मंत्रालयों और शाखाओं ने 59 परिपत्र और संयुक्त परिपत्र जारी किए हैं, जिनमें से 46 परिपत्रों के जारी करने की अध्यक्षता प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण मंत्रालय ने की है। भूमि कानून के कार्यान्वयन का विवरण देने वाले दस्तावेजों के समय पर, समकालिक और पूर्ण रूप से जारी होने से कार्यान्वयन के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ निर्मित हुई हैं, जिससे भूमि कानून को लागू करने में मदद मिली है।

भूमि कानून के कार्यान्वयन को व्यवस्थित करने की प्रक्रिया में, प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण मंत्रालय हमेशा एजेंसियों, संगठनों, लोगों और उद्यमों की राय, प्रतिक्रियाओं और सुझावों को ध्यान से सुनता है, चाहे वे लाभ-हानि के बारे में हों या कठिनाइयों के बारे में। मंत्रालय ने इकाइयों को निर्देश दिया है कि वे संबंधित एजेंसियों के साथ समन्वय करके अपने अधिकार क्षेत्र के अंतर्गत आने वाले कानूनी दस्तावेजों पर शोध करें और उनमें संशोधन व पूरक प्रस्ताव दें, या भूमि कानून के कार्यान्वयन को व्यवस्थित करने में स्थानीय लोगों, लोगों और उद्यमों की कठिनाइयों और बाधाओं को शीघ्रता से दूर करने के लिए कानूनी दस्तावेज जारी करने हेतु सक्षम प्राधिकारियों को प्रस्तुत करें।

डिक्री 10/2023/ND-CP रियल एस्टेट बाजार के विकास को बढ़ावा देने में योगदान देता है

उदाहरण के लिए, भूमि कानून के कार्यान्वयन का विवरण देने वाले कई आदेशों को संशोधित करने और पूरक करने पर डिक्री 01/2017/ND-CP ने भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र देने की समय सीमा पर विशिष्ट मार्गदर्शन प्रदान किया है - एक ऐसी सामग्री जिसे लोग अक्सर लंबे समय से चिंतित करते रहे हैं, जिससे लोगों को सामान्य रूप से भूमि पर प्रशासनिक प्रक्रियाओं को और अधिक सुविधाजनक रूप से पूरा करने में मदद मिली है और विशेष रूप से भूमि उपयोग अधिकारों को स्थानांतरित करते समय लाल किताबें देने की प्रक्रियाएं; भूमि कानून के कार्यान्वयन का विवरण देने वाले कई आदेशों को संशोधित करने और पूरक करने पर डिक्री 148/2020/ND-CP ने राज्य द्वारा प्रबंधित भूमि के छोटे, संकीर्ण भूखंडों के लिए भूमि आवंटन और भूमि पट्टे पर मार्गदर्शन प्रदान किया है, आवास विकास परियोजनाओं में भूमि उपयोग अधिकारों के हस्तांतर भूमि कानून के कार्यान्वयन का विवरण और मार्गदर्शन करने वाले परिपत्रों के कई अनुच्छेदों को संशोधित करने और पूरक करने पर 30 जून, 2021 के परिपत्र संख्या 09/2021/टीटी-बीटीएनएमटी ने लाल पुस्तकों को जारी करने, भूमि उपयोग के उद्देश्यों के रूपांतरण पर कई नियमों पर नया मार्गदर्शन प्रदान किया है... जिससे संसाधनों को मुक्त करने, भूमि संसाधनों को सामाजिक -आर्थिक विकास में लाने के लिए स्थानीय स्तर पर कमियों और बाधाओं को मौलिक रूप से दूर किया जा सके।

प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण मंत्रालय, भूमि संसाधन योजना और विकास विभाग, भूमि डेटा पंजीकरण और सूचना विभाग की भूमि क्षेत्र इकाइयों के 2023 के अंतिम 6 महीनों के लिए कार्यों को तैनात करने की बैठक में, निर्धारित प्रगति सुनिश्चित करने के लिए कानूनी दस्तावेज विकसित करने के कार्यक्रम के तहत 100% दस्तावेजों को पूरा करने का लक्ष्य रखा गया; बाधाओं और कमियों को दूर करने और कानून प्रवर्तन के प्रसार और संगठन को मजबूत करने के साथ जोड़ने, भूमि क्षेत्र में प्रशासनिक प्रक्रिया सुधार को बढ़ावा देने को प्राथमिकता दी गई, विशेष रूप से: राष्ट्रीय असेंबली के प्रतिनिधियों की राय प्राप्त करने के लिए राष्ट्रीय असेंबली की संबंधित एजेंसियों के साथ समन्वय करना जारी रखना, स्पष्टीकरण की सामग्री को पूरा करना, राष्ट्रीय असेंबली के प्रतिनिधियों की राय प्राप्त करना, मसौदा भूमि कानून को विचार और अनुमोदन के लिए राष्ट्रीय असेंबली में प्रस्तुत करना। साथ ही, कानून के कार्यान्वयन का विवरण देने वाले दस्तावेजों को पूरा करने पर ध्यान केंद्रित करें

इसके अलावा, भूमि मूल्यांकन के मुद्दे को हल करने और सौंपे गए कार्यों को पूरा करने के लिए, मंत्रालय ने सरकार को भूमि की कीमतों को विनियमित करने वाले सरकार के डिक्री नंबर 44/2014/एनडी-सीपी के कई लेखों को संशोधित और पूरक करने के लिए एक मसौदा डिक्री पेश की है और भूमि मूल्यांकन विधियों का विवरण देने वाले प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण मंत्रालय के 30 जून, 2014 के परिपत्र संख्या 36/2014/टीटी-बीटीएनएमटी को संशोधित करने के अपने अधिकार के तहत एक परिपत्र का मसौदा तैयार किया है; भूमि मूल्य सूचियों को विकसित और समायोजित करना; विशिष्ट भूमि मूल्यांकन और भूमि मूल्य परामर्श (सरकार द्वारा डिक्री नंबर 44/2014/एनडी-सीपी के कई लेखों को संशोधित और पूरक करने वाले डिक्री जारी करने के तुरंत बाद जारी किए जाने की उम्मीद है) भूमि मूल्यांकन में बाधाओं को दूर करना जारी रखने के लिए और कुछ उत्पन्न होने वाली बाधाएं

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