औसत आय अर्जित करने वाले व्यक्ति को मध्यम श्रेणी का मकान खरीदने के लिए 30 वर्षों की बचत करनी पड़ती है।

VTV.vn - हनोई और हो ची मिन्ह सिटी में अचल संपत्ति की कीमतें लोगों की आय की तुलना में अचल संपत्ति की लागत के मामले में दुनिया के 220 प्रमुख शहरों में से शीर्ष 8 में हैं।

29 अक्टूबर की दोपहर को, नेशनल असेंबली ने 2025 सामाजिक -आर्थिक विकास योजना के कार्यान्वयन के परिणामों पर हॉल में चर्चा जारी रखी।

प्रतिनिधि हा सी डोंग ( क्वांग ट्राई प्रतिनिधिमंडल) ने बोलते हुए कहा कि, पूरे कार्यकाल और हाल ही में पिछले 2-3 कार्यकालों पर नजर डालें तो, ऐसे मुद्दे थे जिन पर बार-बार बात की गई, कई बार चर्चा की गई लेकिन कोई महत्वपूर्ण सुधार नहीं हुआ, और कुछ मामलों में, विपरीत सच था।

विशेष रूप से, श्री डोंग ने घरों की आसमान छूती कीमतों वाले रियल एस्टेट बाज़ार का ज़िक्र किया। आर्थिक एवं वित्तीय समिति की ऑडिट रिपोर्ट के अनुसार, हनोई और हो ची मिन्ह सिटी में रियल एस्टेट की कीमतें तेज़ी से बढ़ी हैं, और लोगों की आय की तुलना में रियल एस्टेट की कीमतों के मामले में दुनिया के 220 प्रमुख शहरों में से शीर्ष 8 में शामिल हैं।

श्री डोंग ने कहा, "इन दो शहरों में औसत कीमत का मकान खरीदने के लिए एक औसत आय अर्जित करने वाले व्यक्ति को 30 वर्षों से अधिक की बचत करनी पड़ेगी।"

प्रतिनिधि हा सी डोंग (क्वांग ट्राई प्रतिनिधिमंडल)

श्री डोंग के अनुसार, प्रधानमंत्री ने हाल ही में बहुत कड़े निर्देश दिए हैं और उम्मीद है कि राष्ट्रीय सभा और सभी स्तरों, क्षेत्रों और इलाकों की भागीदारी से आने वाले समय में आवास की कीमतों में गिरावट आएगी। इसके साथ ही, इस कार्यकाल के दौरान, राष्ट्रीय सभा ने रियल एस्टेट व्यवसाय कानून, आवास कानून, खासकर भूमि कानून में भी एक साथ संशोधन किया है।

अपने भाषण में, श्री डोंग ने यह भी बताया कि उन्हें यह जानकर बहुत आश्चर्य हुआ कि हनोई में लोगों को भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र और नागरिक पहचान पत्र की प्रतियाँ प्रस्तुत करनी पड़ रही हैं। कुछ जगहों पर, कम्यून और वार्ड स्तर पर तो यह भी नोटिस जारी कर दिया गया था कि अगर लोग समय पर ये दस्तावेज़ जमा नहीं करते हैं, तो उनके अधिकारों का समाधान नहीं किया जाएगा।

"ईमानदारी से कहूँ तो, हालाँकि मैं कोई अंदरूनी सूत्र नहीं हूँ, फिर भी जब मैंने वह जानकारी पढ़ी, तो मुझे बहुत बुरा लगा। क्योंकि ऊपर बताए गए दोनों प्रकार के दस्तावेज़ राज्य द्वारा जारी किए जाते हैं, और पहले से ही राज्य एजेंसी की प्रबंधन प्रणाली पर हैं। फिर भी, लोगों को उन्हें प्रिंट, फोटोकॉपी और जमा करना पड़ता है; अधिकारियों को सूचना संग्रह फ़ॉर्म वितरित करने के लिए प्रत्येक घर जाना पड़ता है। अगर लोग ऐसा करते हैं, तो इसमें समय लगेगा और वे व्यक्तिगत जानकारी की सुरक्षा और भंडारण को लेकर चिंतित होंगे; और अगर वे ऐसा नहीं करते हैं, तो उन्हें आलोचना का डर रहेगा और अन्य प्रशासनिक प्रक्रियाओं को संभालने में कठिनाई होगी," प्रतिनिधि हा सी डोंग ने कहा।

प्रतिनिधि ने यह भी बताया कि प्राधिकारियों ने बताया कि इस संग्रह का उद्देश्य "भूमि संबंधी राष्ट्रीय आंकड़ों को साफ करना" है, क्योंकि अभी भी ऐसे मामले हैं, जहां भूमि उपयोगकर्ताओं ने हस्तलिखित दस्तावेजों के माध्यम से भूमि हस्तांतरित या विरासत में प्राप्त की है, या कानूनी प्रक्रियाएं पूरी नहीं की हैं, जिसके कारण गलत आंकड़े सामने आए हैं।

श्री डोंग ने कहा कि इन मामलों के लिए केवल प्रचार-प्रसार करना और सूचना मांगना आवश्यक है, तथा साथ ही उन्हें नियमों के अनुसार अपने दस्तावेज पूरे करने के लिए मार्गदर्शन देना भी आवश्यक है, बजाय इसके कि सभी लोगों से उनकी लाल किताब और नागरिक पहचान पत्र की प्रतियां जमा करने की अपेक्षा की जाए।

"ज़्यादातर लोगों के पास सिर्फ़ एक घर और एक ही लाल किताब होती है। इस तरह की अतिरिक्त प्रक्रियाएँ बनाने से न सिर्फ़ डेटा को "साफ़" करने में मदद नहीं मिलती, बल्कि इससे और भी ज़्यादा परेशानी होती है, समय, मानव संसाधन और कागज़ी कार्रवाई बर्बाद होती है," श्री डोंग ने कहा।

प्रतिनिधि हा सी डोंग ने इस बात पर जोर दिया कि भूमि डेटा को साफ करना आवश्यक है, लेकिन इसे करने और लोगों तक इसे पहुंचाने का तरीका भी उचित और समझने योग्य होना चाहिए।

उपरोक्त मुद्दों पर, प्रतिनिधि हा सी डोंग ने कहा कि वास्तविक जीवन में कई कमियाँ लोगों को सीधे प्रभावित कर रही हैं, जो नीतियों और नीति कार्यान्वयन के बीच के अंतर को स्पष्ट रूप से दर्शाती हैं। इसलिए, मूल बात अभी भी इस तथ्य में निहित है कि जारी की गई नीतियाँ समझने में आसान, लागू करने में आसान और नियंत्रित करने में आसान होनी चाहिए।

आज सुबह चर्चा सत्र में प्रतिनिधि फाम वान होआ (डोंग थाप प्रतिनिधिमंडल) ने यह भी कहा कि रियल एस्टेट मालिकों को, चाहे वे व्यक्ति हों या संगठन, घरेलू हों या विदेशी, संपत्ति की पूरी जानकारी, पहचान, पता, क्षेत्र, प्रकार, मात्रा, अवधि और कानूनी स्थिति प्रदान करनी होगी।

प्रतिनिधि फाम वान होआ (डोंग थाप प्रतिनिधिमंडल)

वहां से, डेटा को आवास और रियल एस्टेट बाजार पर राष्ट्रीय सूचना प्रणाली में अद्यतन किया जाएगा, जो केंद्रीय से स्थानीय स्तर तक सुचारू रूप से संचालित होगा, तथा जनसंख्या, भूमि, व्यवसाय, ऋण और करों पर डेटा से जुड़ जाएगा।

हालांकि, श्री होआ के अनुसार, यह तथ्य कि लोगों को राष्ट्रीय भूमि डेटाबेस में शामिल करने के लिए भूमि उपयोग अधिकारों की फोटोकॉपी करानी पड़ती है, भूमि और आवास प्रबंधन में अपर्याप्तता को दर्शाता है, जिससे लोगों का यात्रा समय बर्बाद होता है।

श्री होआ ने कहा, "परेशानी पैदा करने, लोगों का पैसा और समय बर्बाद करने से बचने के लिए सबसे अच्छा समाधान होना चाहिए।"

स्रोत: https://vtv.vn/nguoi-dan-thu-nhap-trung-binh-mat-30-nam-tiet-kiem-moi-mua-duoc-can-nha-tam-trung-100251029164918664.htm