भूमि कानून के अनुसार भूमि उपयोग और भूमि पट्टे के नवीनतम सिद्धांत

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भूमि उपयोगकर्ताओं को राज्य द्वारा भूमि आवंटित की जाती है, भूमि पट्टे पर दी जाती है, भूमि उपयोग के अधिकार मान्यता प्राप्त होते हैं, तथा 2013 के भूमि कानून के प्रावधानों के अनुसार भूमि उपयोग अधिकार हस्तांतरण प्राप्त होते हैं।

Nguyên tắc sử dụng đất, cho thuê đất mới nhất theo Luật Đất đai

2013 के भूमि कानून के अनुसार भूमि उपयोग सिद्धांत। (स्रोत: लाओ डोंग)

1. 2013 के भूमि कानून के अनुसार भूमि उपयोग सिद्धांत

2013 भूमि कानून के अंतर्गत भूमि उपयोग सिद्धांतों में शामिल हैं:

- सही नियोजन, भूमि उपयोग योजना और सही भूमि उपयोग उद्देश्य।

- किफायती, प्रभावी, पर्यावरण के अनुकूल और आसपास के भूमि उपयोगकर्ताओं के वैध हितों को नुकसान नहीं पहुंचाता।

- भूमि उपयोगकर्ता भूमि उपयोग अवधि के दौरान 2013 भूमि कानून और अन्य प्रासंगिक कानूनी प्रावधानों के अनुसार अपने अधिकारों और दायित्वों का प्रयोग करते हैं।

(2013 भूमि कानून का अनुच्छेद 6)

2. 2013 के भूमि कानून के अनुसार भूमि उपयोगकर्ताओं पर विनियम

भूमि उपयोगकर्ताओं को राज्य द्वारा भूमि आवंटित की जाती है, भूमि पट्टे पर दी जाती है, भूमि उपयोग के अधिकारों को मान्यता दी जाती है, तथा 2013 के भूमि कानून के प्रावधानों के अनुसार भूमि उपयोग अधिकार हस्तांतरण प्राप्त होते हैं, जिनमें शामिल हैं:

- घरेलू संगठनों में राज्य एजेंसियां, लोगों की सशस्त्र सेना इकाइयां, राजनीतिक संगठन, सामाजिक-राजनीतिक संगठन, आर्थिक संगठन, सामाजिक-राजनीतिक-पेशेवर संगठन, सामाजिक संगठन, सामाजिक-पेशेवर संगठन, सार्वजनिक सेवा संगठन और नागरिक मामलों पर कानून द्वारा निर्धारित अन्य संगठन शामिल हैं (जिन्हें आगे संगठन कहा जाएगा);

- घरेलू परिवार और व्यक्ति (जिन्हें इसके बाद परिवार और व्यक्ति कहा जाएगा);

- आवासीय समुदायों में एक ही बस्ती, गांव, टोला, गांव, पड़ोस, आवासीय समूह और समान आवासीय क्षेत्र में समान रीति-रिवाजों, प्रथाओं या समान पारिवारिक वंश के साथ रहने वाले वियतनामी समुदाय शामिल हैं;

- धार्मिक प्रतिष्ठानों में पैगोडा, चर्च, चैपल, मंदिर, कैथेड्रल, बौद्ध प्रार्थना कक्ष, मठ, धार्मिक प्रशिक्षण स्कूल, धार्मिक संगठनों के मुख्यालय और अन्य धार्मिक प्रतिष्ठान शामिल हैं;

- राजनयिक कार्यों वाले विदेशी संगठनों में राजनयिक प्रतिनिधि एजेंसियां, कांसुलर एजेंसियां, वियतनाम सरकार द्वारा मान्यता प्राप्त राजनयिक कार्यों वाले विदेशी देशों की अन्य प्रतिनिधि एजेंसियां शामिल हैं; संयुक्त राष्ट्र के तहत संगठनों की प्रतिनिधि एजेंसियां, अंतर-सरकारी एजेंसियां या संगठन, अंतर-सरकारी संगठनों की प्रतिनिधि एजेंसियां;

- राष्ट्रीयता कानून के प्रावधानों के अनुसार विदेश में रहने वाले वियतनामी लोग;

- विदेशी निवेश वाले उद्यमों में 100% विदेशी निवेश वाले उद्यम, संयुक्त उद्यम उद्यम, वियतनामी उद्यम शामिल हैं जिनमें विदेशी निवेशक निवेश पर कानून के प्रावधानों के अनुसार शेयर खरीदते हैं, विलय करते हैं या अधिग्रहण करते हैं।

(2013 भूमि कानून का अनुच्छेद 5)