भूमि कानून के अनुसार भूमि उपयोग और भूमि पट्टे के नवीनतम सिद्धांत।

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भूमि उपयोगकर्ताओं को राज्य द्वारा भूमि प्रदान की जाती है, पट्टे पर भूमि दी जाती है, मान्यता प्राप्त भूमि उपयोग अधिकार दिए जाते हैं, या 2013 के भूमि कानून के प्रावधानों के अनुसार भूमि उपयोग अधिकारों का हस्तांतरण प्राप्त होता है।

Nguyên tắc sử dụng đất, cho thuê đất mới nhất theo Luật Đất đai

2013 के भूमि कानून के अनुसार भूमि उपयोग के सिद्धांत। (स्रोत: लाओ डोंग समाचार पत्र)

1. 2013 के भूमि कानून के अनुसार भूमि उपयोग के सिद्धांत

2013 के भूमि कानून के अंतर्गत भूमि उपयोग के सिद्धांतों में निम्नलिखित शामिल हैं:

- भूमि उपयोग नियोजन एवं योजनाओं के अनुसार और इच्छित उद्देश्य के लिए।

- यह किफायती, कुशल, पर्यावरण के अनुकूल है और आसपास के भूमि उपयोगकर्ताओं के वैध हितों को नुकसान नहीं पहुंचाता है।

- भूमि उपयोगकर्ता 2013 के भूमि कानून और अन्य संबंधित कानूनों द्वारा निर्धारित भूमि उपयोग अवधि के भीतर अपने अधिकारों का प्रयोग करें और अपने दायित्वों को पूरा करें।

(2013 भूमि कानून का अनुच्छेद 6)

2. 2013 भूमि कानून के अनुसार भूमि उपयोग संबंधी विनियम

भूमि उपयोग करने वाले वे लोग जिन्हें 2013 के भूमि कानून के प्रावधानों के अनुसार राज्य द्वारा भूमि आवंटित की गई है, भूमि पट्टे पर दी गई है, जिनके भूमि उपयोग अधिकारों को मान्यता दी गई है, या जिनके भूमि उपयोग अधिकारों का हस्तांतरण किया गया है, उनमें निम्नलिखित शामिल हैं:

- घरेलू संगठनों में राज्य एजेंसियां, जन सशस्त्र बल इकाइयां, राजनीतिक संगठन, सामाजिक-राजनीतिक संगठन, आर्थिक संगठन, सामाजिक-पेशेवर संगठन, सामाजिक संगठन, सामाजिक-पेशेवर संगठन, सार्वजनिक सेवा संगठन और नागरिक कानून द्वारा निर्धारित अन्य संगठन शामिल हैं (इसके बाद सामूहिक रूप से इन्हें संगठन कहा जाएगा);

- घरेलू परिवार और व्यक्ति (इसके बाद सामूहिक रूप से परिवार और व्यक्ति के रूप में संदर्भित);

- एक समुदाय में एक ही क्षेत्र (गांव, बस्ती, मोहल्ला या इसी तरह का आवासीय क्षेत्र) में रहने वाले वियतनामी लोग शामिल होते हैं जो एक ही रीति-रिवाज, परंपराएं या वंश साझा करते हैं;

- धार्मिक संस्थानों में मंदिर, गिरजाघर, चैपल, तीर्थस्थल, मस्जिद, बौद्ध प्रार्थना कक्ष, मठ, धार्मिक प्रशिक्षण विद्यालय, धार्मिक संगठनों के मुख्यालय और अन्य धार्मिक सुविधाएं शामिल हैं;

- राजनयिक कार्यों वाले विदेशी संगठनों में राजनयिक मिशन, वाणिज्य दूतावास कार्यालय, वियतनामी सरकार द्वारा मान्यता प्राप्त राजनयिक कार्यों वाले अन्य विदेशी प्रतिनिधि कार्यालय; संयुक्त राष्ट्र से संबंधित संगठनों के प्रतिनिधि कार्यालय, अंतर-सरकारी एजेंसियां या संगठन, और अंतर-सरकारी संगठनों के प्रतिनिधि कार्यालय शामिल हैं;

- राष्ट्रीयता संबंधी कानून के अनुसार विदेश में रहने वाले वियतनामी नागरिक;

- विदेशी निवेश वाली कंपनियों में वे कंपनियां शामिल हैं जिनमें 100% विदेशी निवेश है, संयुक्त उद्यम हैं, और वियतनामी कंपनियां हैं जिनमें विदेशी निवेशक निवेश संबंधी कानून के प्रावधानों के अनुसार शेयर खरीदते हैं, विलय करते हैं या अधिग्रहण करते हैं।

(2013 भूमि कानून का अनुच्छेद 5)