कृषि एवं पर्यावरण मंत्री ट्रान ड्यूक थांग ने स्वीकृति, स्पष्टीकरण और मसौदा प्रस्ताव पर रिपोर्ट प्रस्तुत की।
11 दिसंबर की सुबह, राष्ट्रीय सभा ने भूमि कानून के कार्यान्वयन में आने वाली कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने के लिए कई तंत्रों और नीतियों को निर्धारित करने वाले एक प्रस्ताव पर मतदान किया और उसे पारित किया।
इलेक्ट्रॉनिक मतदान के परिणामों से पता चला कि उपस्थित 437 प्रतिनिधियों में से 428 ने प्रस्ताव के पक्ष में मतदान किया, जो राष्ट्रीय सभा के कुल प्रतिनिधियों का 90.49% है। प्रस्ताव में 3 अध्याय और 13 अनुच्छेद हैं और यह 1 जनवरी, 2026 से प्रभावी होगा।
इससे पहले, राष्ट्रीय सभा के प्रतिनिधियों की समितियों और पूर्ण सत्र में दिए गए विचारों के आधार पर, कृषि और पर्यावरण मंत्री ट्रान ड्यूक थांग ने मसौदा प्रस्ताव की स्वीकृति, स्पष्टीकरण और संशोधन पर एक रिपोर्ट प्रस्तुत की, जिसमें कई प्रमुख मुद्दों को स्पष्ट किया गया।
मंत्री ट्रान डुक थांग ने कहा कि जिन मामलों में समझौतों के माध्यम से परियोजनाओं के लिए भूमि का उपयोग किया जाता है और 75% से अधिक भूमि क्षेत्र और 75% से अधिक भूमि उपयोगकर्ताओं पर सहमति हो चुकी है, तो प्रांतीय पीपुल्स काउंसिल शेष भूमि क्षेत्र को निवेशक को आवंटित या पट्टे पर देने के लिए उसे रद्द करने पर विचार करेगी।
सरकार ने मुआवजे और पुनर्वास सहायता के संबंध में अनुच्छेद 3 में खंड 7 जोड़ा है, जिसमें यह निर्धारित किया गया है कि शेष भूमि क्षेत्र के लिए मुआवजा उसी तरह लागू होगा जैसे उन मामलों में जहां राज्य भूमि को पुनः प्राप्त करता है।
यदि प्रति इकाई क्षेत्रफल भूमि के लिए कुल मुआवजा और सहायता राशि सहमत औसत भूमि मूल्य से कम है, तो जिस भूस्वामी की भूमि का अधिग्रहण किया जा रहा है, उसे अंतर राशि प्राप्त होगी।
बीटी अनुबंधों के तहत भुगतान के रूप में उपयोग किए जाने वाले भूमि क्षेत्रों के लिए भूमि मूल्य निर्धारण के समय के संबंध में, सरकार नियमों को परिष्कृत कर रही है ताकि यह स्पष्ट हो सके कि भूमि मूल्य निर्धारण का समय वह समय है जब राज्य भूमि आवंटित करने या पट्टे पर देने का निर्णय लेता है।
यदि राज्य द्वारा भूमि के आवंटन या पट्टे में देरी होती है, तो निवेशक राज्य के स्वामित्व वाले वाणिज्यिक बैंकों की औसत ब्याज दर के बराबर अतिरिक्त राशि का हकदार होता है, जिसकी गणना बीटी परियोजना मद या परियोजना के मूल्य पर की जाती है।
पात्रता अवधि की गणना अंतिम स्वीकृति के समय से लेकर भूमि आवंटन या भूमि पट्टे पर निर्णय होने तक की जाती है। यह नियम संकल्प के प्रभावी होने की तिथि (1 जनवरी, 2026) से लागू होने वाले बीटी अनुबंधों पर लागू होता है।
सरकार ने यह भी कहा कि संकल्प के प्रभावी होने से पहले हस्ताक्षरित बीटी अनुबंधों की कठिनाइयों को लंबित परियोजनाओं की कठिनाइयों के समाधान संबंधी संकल्प में संबोधित किया जाएगा ताकि एकरूपता सुनिश्चित की जा सके।
राष्ट्रीय सभा के प्रतिनिधियों की राय को ध्यान में रखते हुए, सरकार ने मसौदा प्रस्ताव में कई संशोधन और संशोधन किए हैं, जिनमें शामिल हैं: मुआवज़ा और पुनर्वास सहायता योजनाओं को मंज़ूरी देने से पहले भूमि अधिग्रहण प्रक्रिया को विस्तार से विनियमित करने का दायित्व सरकार को सौंपा जाना; पुनर्वास व्यवस्था पूरी होने से पहले भूमि अधिग्रहण; और यह प्रावधान जोड़ा जाना कि जिन मामलों में नीलामी के माध्यम से भूमि पट्टे पर दी जाती है, भूमि उपयोगकर्ता पूरे पट्टे की अवधि के लिए एकमुश्त किराया अदा करेगा। साथ ही, दस्तावेज़ की तकनीकी सामग्री, भाषा और प्रस्तुति प्रारूप की समीक्षा की गई है ताकि एकरूपता सुनिश्चित की जा सके।
फुओंग लियन
स्रोत: https://baochinhphu.vn/nghi-quyet-moi-thi-hanh-luat-dat-dai-mo-loi-cho-du-an-va-quyen-loi-nguoi-dan-102251211105310773.htm
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