राष्ट्रीय विधानसभा ने भूमि कानून के कार्यान्वयन में आने वाली बाधाओं को दूर करने के लिए एक प्रस्ताव पारित किया।

राष्ट्रीय सभा ने भूमि कानून के कार्यान्वयन में आने वाली कठिनाइयों को दूर करने के लिए तंत्र और नीतियों को निर्धारित करने वाला एक प्रस्ताव पारित किया, जिसमें भूमि की कीमतों, मुआवजे और योजना से संबंधित कई प्रावधानों में संशोधन किया गया।

11 दिसंबर की सुबह, अधिकांश प्रतिनिधियों के पक्ष में मतदान के साथ, राष्ट्रीय सभा ने भूमि कानून को लागू करने की प्रक्रिया में आने वाली कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने के लिए कई तंत्रों और नीतियों को निर्धारित करने वाला एक प्रस्ताव पारित किया।

कृषि एवं पर्यावरण मंत्री ट्रान डुक थांग ने राष्ट्रीय सभा को मसौदा प्रस्ताव के पूर्ण होने की जानकारी दी। फोटो: फाम थांग।

कानूनी प्रणाली के अनुरूपता सुनिश्चित करने के लिए समीक्षा करें।

प्रधानमंत्री द्वारा अधिकृत कृषि एवं पर्यावरण मंत्री ट्रान डुक थांग ने राष्ट्रीय सभा को मसौदा प्रस्ताव के पूर्ण होने की सूचना दी। तदनुसार, कार्य समूहों और पूर्ण सत्र में प्रतिनिधियों की राय के व्यापक सारांश के आधार पर, सरकार ने 5 दिसंबर, 2025 को रिपोर्ट संख्या 1163/बीसी-सीपी जारी की, जिसमें मसौदा प्रस्ताव की प्रासंगिक सामग्री को स्पष्ट और शामिल किया गया है।

राष्ट्रीय सभा की स्थायी समिति द्वारा दिनांक 10 दिसंबर, 2025 को जारी नोटिस संख्या 4938/TB-VPQH में दिए गए निष्कर्षों और कानूनी मानक दस्तावेजों के प्रकाशन संबंधी कानून के प्रावधानों के अनुसार, उसी दिन, 10 दिसंबर को, न्याय मंत्रालय ने आर्थिक एवं वित्तीय समिति तथा कानूनी एवं न्याय समिति की भागीदारी के साथ एक बैठक की अध्यक्षता की। इस बैठक में, सरकार ने राष्ट्रीय सभा को प्रस्ताव के मसौदे में किए गए संशोधनों और सुधारों की जानकारी दी।

सरकार ने मसौदा तैयार करने वाली एजेंसी को निर्देश दिया है कि वह राष्ट्रीय सभा की एजेंसियों के साथ समन्वय स्थापित करके मसौदा प्रस्ताव की समीक्षा करे और यह सुनिश्चित करे कि यह कानूनों, मसौदा कानूनों और राष्ट्रीय सभा के 10वें सत्र में विचार किए गए प्रस्तावों के अनुरूप हो। साथ ही, उन्हें 2024 भूमि कानून और संबंधित कानूनी विनियमों के कार्यान्वयन के लिए मार्गदर्शक दस्तावेजों की भी समीक्षा करनी है।

मसौदे के अनुच्छेदों में कई सामग्रियों को शामिल किया गया है और उनमें संशोधन किया गया है।

रिपोर्ट के अनुसार, कुछ महत्वपूर्ण संशोधनों में निम्नलिखित शामिल हैं: एक नियम जोड़ना कि यदि भूमि मूल्य सारणी लागू नहीं की जा सकती है, तो विशिष्ट भूमि मूल्य भूमि कानून के अनुसार निर्धारित किया जाएगा; बीटी अनुबंधों से संबंधित नियमों को समायोजित करना, जटिलताओं से बचने के लिए अनुच्छेद 5 के खंड 5 में "पहले ही राज्य को सौंप दिया गया" वाक्यांश को हटाना; अनुच्छेद 3 के खंड 7 को संशोधित करना: "निवेशक मुआवजे, समर्थन और पुनर्वास योजना के अनुसार राशि का भुगतान करने के लिए अग्रिम धनराशि देगा..." और अंतर को परियोजना लागत में शामिल किया जाएगा, जिससे भूमि कानून के साथ संगति सुनिश्चित हो सके।

राष्ट्रीय सभा ने भूमि कानून के कार्यान्वयन में आने वाली कठिनाइयों को दूर करने के लिए तंत्र और नीतियों को निर्धारित करने वाला एक प्रस्ताव पारित किया, जिसमें भूमि की कीमतों, मुआवजे और योजना से संबंधित कई प्रावधानों में संशोधन किया गया। फोटो: खुओंग ट्रुंग।

विशिष्ट प्रावधानों के संबंध में, रिपोर्ट में विशिष्ट संशोधनों और बदलावों का भी उल्लेख किया गया है। अनुच्छेद 3, खंड 6 के लिए संशोधन में कहा गया है: मुआवजे के लिए भूमि मूल्य और पुनर्वास के लिए भूमि मूल्य संकल्प में निर्धारित भूमि मूल्य तालिका और समायोजन गुणांक के अनुसार निर्धारित किया जाएगा।

धारा 8 संशोधन: निवेशक द्वारा अग्रिम रूप से दी गई क्षतिपूर्ति, सहायता और पुनर्वास निधि की कटौती भूमि कानून के अनुच्छेद 94 की धारा 2 के अनुसार की जाएगी, जिसकी गणना संपूर्ण परियोजना और प्रत्येक भूमि आवंटन और पट्टा निर्णय के लिए की जाएगी।

धारा 12 संशोधन: प्रांतीय जन समिति उन लोगों के लिए आवास और स्थिर जीवन स्थितियों को सुनिश्चित करने के लिए सहायता के उपाय और स्तर निर्धारित करेगी जिनकी भूमि का अधिग्रहण किया गया है; कम्यून जन समिति प्रांतीय नियमों के अनुसार प्रत्येक परियोजना के लिए सहायता पर निर्णय लेगी।

अनुच्छेद 7 के संबंध में, खंड 7 को निम्नानुसार संशोधित किया जाता है: भूमि कानून के अनुच्छेद 33 के खंड 3 के बिंदु बी के अंतर्गत आने वाले मामलों में जहां भूमि उपयोग शुल्क या भूमि पट्टा शुल्क को छूट दी गई है या कम किया गया है, भूमि आवंटन, भूमि पट्टा या भूमि उपयोग परिवर्तन की अनुमति पर निर्णय जारी करने के समय भूमि मूल्य लागू होगा।

अनुच्छेद 1, बिंदु बी, खंड 2 के संबंध में, संशोधन में कहा गया है: भूमि कानून के अनुच्छेद 133 के खंड 1, बिंदु पी के तहत भूमि उपयोग अधिकारों पर बंधक का पंजीकरण भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र पर पुष्टि की आवश्यकता के बिना डेटाबेस में अद्यतन किया जाता है।

धारा 3 में संशोधन: भूमि पार्सल के विभाजन या समेकन में सार्वजनिक सड़कों के माध्यम से या पड़ोसी भूस्वामियों की सहमति से पहुंच सुनिश्चित की जानी चाहिए।

अनुच्छेद 12 के संबंध में, खंड 3 के बिंदु बी को जोड़ें: केंद्र द्वारा प्रशासित शहरों के लिए 5 वर्षीय भूमि उपयोग योजना (2026-2030) की तैयारी का आयोजन न करें; जिला और कम्यून स्तर पर भूमि उपयोग योजनाएँ तैयार न करें।

2021-2030 की अवधि के लिए प्रांतीय योजना को समायोजित करते समय, राष्ट्रीय भूमि उपयोग योजना से आवंटित भूमि उपयोग लक्ष्यों और प्रत्येक कम्यून-स्तरीय इकाई तक की स्थानीय भूमि उपयोग आवश्यकताओं को निर्धारित करना आवश्यक है।

इसके अतिरिक्त, एकरूपता सुनिश्चित करने के लिए मसौदे में कई अनुच्छेदों और खंडों में तकनीकी संशोधन भी किए गए हैं।

स्रोत: https://nongnghiepmoitruong.vn/quoc-hoi-thong-qua-nghi-quyet-thao-go-vuong-mac-trong-thi-hanh-luat-dat-dai-d788773.html