निवेश संसाधनों को अनलॉक करने से लेकर सफल मिशन तक

दा नांग शहर परियोजनाओं और ज़मीन की राह में आने वाली कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने, निवेश संसाधनों को बढ़ाने और दोहरे अंकों की सकल घरेलू उत्पाद (जीडीपी) वृद्धि दर हासिल करने में एक महत्वपूर्ण भूमिका निभा रहा है। फोटो: होआंग हीप

संसाधनों को अनलॉक करने का शानदार अवसर

दा नांग सिटी पार्टी समिति (अवधि 2025 - 2030) की पहली कांग्रेस में प्रस्तुत राजनीतिक रिपोर्ट में स्पष्ट रूप से कहा गया है कि कई विशिष्ट तंत्रों और नीतियों के कार्यान्वयन को बढ़ावा देने और ठोस बनाने के लिए केंद्र सरकार को सक्रिय रूप से सलाह देने और कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने, संसाधनों को अनलॉक करने और विकास स्थान का विस्तार करने में योगदान देने वाली नीतियों में कई उज्ज्वल बिंदु हैं।

सिटी पार्टी कमेटी और सिटी पार्टी कमेटी की स्थायी समिति ने सक्रिय रूप से और अग्रसक्रिय रूप से समन्वय करके पोलित ब्यूरो को 2 मई, 2024 को परियोजना "परियोजनाओं से संबंधित कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने और कई प्रांतों और शहरों में निरीक्षण, परीक्षा और निर्णय निष्कर्षों को प्राप्त करने की योजना" पर निष्कर्ष संख्या 77 जारी करने की सलाह दी है।

इसके बाद, राष्ट्रीय सभा ने हो ची मिन्ह सिटी, डा नांग सिटी और खान होआ प्रांत में निरीक्षणों, जाँचों और निर्णयों के निष्कर्षों में आने वाली परियोजनाओं और भूमि की कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने के लिए विशिष्ट तंत्रों और नीतियों पर 30 नवंबर, 2024 को संकल्प संख्या 170 जारी किया। सरकार ने संकल्प संख्या 170/2024/QH15 का विवरण देते हुए 1 अप्रैल, 2025 को डिक्री संख्या 76 भी जारी की।

कृषि एवं पर्यावरण विभाग के अनुसार, दा नांग के लिए, केंद्र की नीति के अनुसार परियोजनाओं और भूमि में आने वाली कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने का कार्यान्वयन, "निलंबित" हज़ारों हेक्टेयर भूमि से संसाधनों को मुक्त करने और निवेशकों और लोगों का विश्वास बहाल करने का एक शानदार अवसर है। इसलिए, केंद्र के निर्देश के तुरंत बाद, दा नांग नगर पार्टी समिति ने एक कार्यान्वयन योजना जारी की और निष्कर्ष संख्या 77-केएल/टीडब्ल्यू के कार्यान्वयन को शहर की भ्रष्टाचार-विरोधी और नकारात्मकता संचालन समिति की निगरानी में रखा।

इसके अतिरिक्त, दा नांग शहर ने एक विशेष कार्य समूह की स्थापना की है, जो अन्य क्षेत्रों के साथ सक्रिय रूप से समन्वय कर रहा है, तथा वित्तीय दायित्वों को एकत्रित करने, भूमि की कीमतों को पुनः निर्धारित करने, भूमि उपयोग की शर्तों के संबंध में लंबित मामलों को निपटाने, तथा सोन ट्रा प्रायद्वीप जैसी जटिल कानूनी समस्याओं को सुलझाने जैसे प्रत्येक समूह की सामग्री पर बारीकी से नजर रख रहा है।

अब तक, शहर ने कई परियोजनाओं और भूमि से जुड़ी कठिनाइयों और बाधाओं को मूलतः हल कर लिया है। कृषि एवं पर्यावरण विभाग के अनुसार, अगस्त 2025 तक, भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र में उत्पादन और व्यवसाय के लिए 723 मामलों की भूमि उपयोग अवधि को दीर्घकालिक से 50 वर्ष तक समायोजित कर दिया गया है; शेष 590 मामलों में समायोजन हेतु आगे की प्रक्रिया चल रही है। 16 परियोजनाओं के लिए भूमि की कीमतों के पुनर्निर्धारण में आने वाली बाधाओं को दूर करने की प्रक्रिया में उल्लेखनीय प्रगति हुई है और सकारात्मक प्रारंभिक परिणाम प्राप्त हुए हैं।

कई वर्षों से लंबित भूमि भूखंडों को अब निवेश और निर्माण परियोजनाओं के लिए विकसित किया जा रहा है। फोटो: होआंग हीप

नगर जन समिति ने निरीक्षण निष्कर्ष के अनुसार 210/210 मामलों और 264 समान समीक्षा मामलों के लिए प्राथमिक निवेशकों से भूमि उपयोग शुल्क में 5% और 10% की कटौती वसूलने का निर्णय जारी किया है; नियमों के अनुसार संग्रह नोटिस जारी करने के लिए कर प्राधिकरण को जानकारी हस्तांतरित की है और 1,474/2,300 बिलियन VND एकत्र किया है।

इसके अतिरिक्त, जिन 669 परियोजनाओं का निरीक्षण किया जाना आवश्यक है, उनमें से 182 परियोजनाओं के भूमि उपयोग की प्रगति का निरीक्षण पूरा हो चुका है तथा प्रभावी भूमि उपयोग सुनिश्चित करने, भूमि परती होने तथा भूमि संसाधनों की बर्बादी को सीमित करने के लिए परियोजनाओं के भूमि उपयोग की प्रगति के निरीक्षण में तेजी लाई जा रही है।

सिटी पीपुल्स कमेटी ने चार परियोजनाओं के लिए भूमि उपयोग सीमा आरेखों को रद्द करने का निर्णय जारी किया है, जिन्हें अभी तक भूमि आवंटित नहीं की गई है और सोन ट्रा प्रायद्वीप पर 13 अन्य परियोजनाओं के लिए कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने की प्रक्रिया को तेज करने पर ध्यान केंद्रित कर रही है।

साथ ही, गेन्ह बान - बाई दा लक्जरी विला और समुद्री इको-पर्यटन परियोजना में 33 भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्रों और सुओई दा विला क्षेत्र में लॉट एल09 में 1 भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र के निरसन से संबंधित प्राधिकरण को सक्रियतापूर्वक और गंभीरता से लागू करें।

इसके साथ ही, ची लैंग स्टेडियम में ऊंची व्यावसायिक और सेवा परिसर परियोजना से संबंधित सौंपे गए कार्यों को पूरा करना; भूमि भूखंड संख्या 908 न्गो क्वेन स्ट्रीट (एबीसी किंडरगार्टन), दा फुओक अंतर्राष्ट्रीय शहरी क्षेत्र परियोजना (181 हेक्टेयर)...

"तेज, अधिक निर्णायक और अधिक जिम्मेदार" की भावना के साथ, संसाधनों को अनब्लॉक करने, परिसंपत्तियों को प्रचलन में लाने, नुकसान और बर्बादी से बचने, सामाजिक-आर्थिक विकास को बढ़ावा देने में योगदान करते हुए, दा नांग ने शहर में परियोजनाओं और भूमि के लिए कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने के लिए संबंधित व्यवसायों और निवेशकों के साथ सक्रिय रूप से काम किया है।

शहर परियोजनाओं और ज़मीन से जुड़ी कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने पर ध्यान केंद्रित कर रहा है और संसाधनों को खोलने तथा दोहरे अंकों की सकल घरेलू उत्पाद (जीडीपी) वृद्धि को बढ़ावा देने के लिए इसी तरह के मामलों की समीक्षा कर रहा है। फोटो: होआंग हीप

प्रभावी समाधान खोजने के लिए सामान्य समीक्षा

वर्तमान में, पोलित ब्यूरो के निष्कर्ष संख्या 77/KL-TW और नेशनल असेंबली के संकल्प संख्या 170/2024/QH15 के अनुसार समीक्षा की गई परियोजनाओं और भूमि के लिए बाधाओं को दूर करने पर ध्यान केंद्रित करने के अलावा, शहर समान बाधाओं वाले मामलों की समीक्षा कर रहा है।

शहर ने 206 और मामलों की सूची तैयार की है जिनमें भूमि उपयोग की शर्तों में कोई बदलाव नहीं किया गया है, जो शहर द्वारा वर्तमान में निपटाए जा रहे 1,313 मामलों के समान है। इसके अलावा, भूमि मूल्य पुनर्निर्धारण से संबंधित भी कई ऐसे ही मामले हैं।

इसके साथ ही, पुराने क्वांग नाम प्रांत में लगभग 341 परियोजनाएं और भूमि ऐसी हैं, जो भूमि उपयोग की शर्तों, भूमि की कीमतों के पुनर्निर्धारण से संबंधित समस्याओं का सामना कर रही हैं... ये ऐसे मामले हैं, जिनके समाधान पर शहर ध्यान केंद्रित कर रहा है।

निपटान में एकता सुनिश्चित करने, निवेशकों और लोगों की सुविधा प्रदान करने और भूमि प्रबंधन में लंबे समय से चली आ रही समस्याओं को पूरी तरह से दूर करने के लिए, दा नांग शहर केंद्र सरकार को प्रस्ताव और सिफारिश करना जारी रखता है कि वह संकल्प संख्या 170/2024/QH15 और डिक्री संख्या 76/2025/ND-CP के एकीकृत आवेदन पर विचार करे और अनुमति दे ताकि केंद्र सरकार द्वारा सहमत सिद्धांतों और समाधानों के अनुसार समान मामलों के लिए बाधाओं को दूर किया जा सके।

दा नांग सिटी पार्टी कमेटी की पहली कांग्रेस में प्रस्तुत राजनीतिक रिपोर्ट में, शहर इसे 2025-2030 की अवधि के लिए महत्वपूर्ण कार्यों में से एक मानता है। शहर भूमि संबंधी बाधाओं को दूर करने, संवाद, बैठकों को मज़बूत करने और कठिनाइयों व अवरोधों को दूर करने के लिए निवेशकों व व्यवसायों का समर्थन करने; "कई प्रांतों और शहरों में निरीक्षण, जाँच और निर्णय निष्कर्षों में परियोजनाओं और भूमि से संबंधित कठिनाइयों व अवरोधों को दूर करने की योजना" परियोजना के अनुसार कठिनाइयों व अवरोधों को दूर करने पर ध्यान केंद्रित कर रहा है।

सन ग्रुप - मध्य क्षेत्र के अध्यक्ष श्री गुयेन वान बिन्ह ने कहा कि केंद्र सरकार की नीतियाँ और दा नांग शहर में परियोजनाओं और भूमि संबंधी कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने के लिए विशिष्ट तंत्र और नीतियों को लागू करने की दा नांग शहर की योजनाएँ बहुत समयोचित और लक्ष्य पर आधारित हैं। इसका उद्देश्य वर्षों से लंबित अड़चनों को पूरी तरह से दूर करना, रुकी हुई परियोजनाओं की बाधाएँ दूर करना और निवेश संसाधनों को खोलना है।

साथ ही, व्यावसायिक निवेश के माहौल में सुधार करें और व्यापक विकास, आर्थिक व सामाजिक सफलताओं के लिए गति बनाएँ, खासकर दा नांग के दोहरे अंकों की सकल घरेलू उत्पाद (जीडीपी) वृद्धि के लक्ष्य के संदर्भ में। विश्वास है कि बाधाओं और अवरोधों के हटने के बाद, दा नांग खुल सकेगा और निवेश संसाधनों को आकर्षित कर सकेगा और और अधिक मज़बूती से विकास कर सकेगा।

दानंग ने परियोजनाओं के लिए दीर्घकालिक कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने में दृढ़ संकल्प दिखाया

बीआरजी ग्रुप जॉइंट स्टॉक कंपनी के निदेशक मंडल की अध्यक्ष सुश्री गुयेन थी नगा ने स्वीकार किया कि दा नांग में अपने कार्यकाल के दौरान, समूह ने उन कठिनाइयों को समझा जिनका सामना शहर की सरकार और व्यवसाय पिछली अवधि की समस्याओं के कारण कर रहे थे। दा नांग क्षेत्र में परियोजनाओं की कठिनाइयों और लंबे समय से चली आ रही बाधाओं को दूर करने के लिए दृढ़ संकल्पित रहा है और उसने दृढ़ निश्चय का परिचय दिया है।

"हम परियोजनाओं में आने वाली बाधाओं को दूर करने के समाधान खोजने में शहर के दृढ़ संकल्प और दृढ़ता को देखते हैं और महत्वपूर्ण परिणाम प्राप्त किए हैं। शहर को दोहरे अंकों की सकल घरेलू उत्पाद (जीडीपी) वृद्धि की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए बाधाओं को दूर करने की भावना के साथ कार्यान्वयन जारी रखना होगा। साथ ही, व्यवसायों को समर्थन देना जारी रखना होगा, वित्तीय दायित्वों और प्रक्रियाओं की समीक्षा में व्यावहारिक सहायता प्रदान करनी होगी... ताकि व्यवसायों को जल्द ही निर्माण परमिट, पाइल ड्राइविंग, निर्माण शुरू करने और निर्माण कार्य में मदद मिल सके," सुश्री नगा ने सुझाव दिया।

स्रोत: https://baodanang.vn/nhiem-vu-dot-pha-tu-khoi-thong-nguon-luc-dau-tu-3302922.html