बाक निन्ह: बाधाओं को दूर करना, सामाजिक आवास निर्माण की प्रगति में तेजी लाना

बीएसी निन्ह - 27 फरवरी, 2025 को प्रधानमंत्री के निर्णय संख्या 444/क्यूडी-टीटीजी को लागू करते हुए, जिसमें 2025 तक सामाजिक आवास पूरा करने और 2030 तक स्थानीय क्षेत्रों को सामाजिक-आर्थिक विकास लक्ष्यों में जोड़ने के लिए लक्ष्य निर्धारित किए गए हैं, बीएसी निन्ह 2025 के लक्ष्यों को पूरा करने का प्रयास कर रहा है, जिससे आने वाले वर्षों में उच्च लक्ष्यों के लिए आधार तैयार हो रहा है।

मूलतः 2025 का लक्ष्य पूरा कर लिया गया

आँकड़े बताते हैं कि अक्टूबर 2025 के अंत तक, पूरे प्रांत ने 12,649 सामाजिक आवास अपार्टमेंट पूरे कर लिए हैं, जो प्रधानमंत्री द्वारा इस वर्ष के लिए निर्धारित लक्ष्य का लगभग 80% है। इसके साथ ही, कई बुनियादी परियोजनाएँ पूरी हो चुकी हैं, जिनसे वर्ष के अंतिम महीनों में लगभग 3,600 अपार्टमेंट उपलब्ध होने की उम्मीद है, जिससे बाक निन्ह के लिए 2025 तक 15,920 अपार्टमेंट के लक्ष्य को पूरा करने का आधार तैयार हो गया है। हाल ही में हुई ऑनलाइन सरकारी बैठकों में, बाक निन्ह प्रांत को सामाजिक आवास विकास में देश के अग्रणी इलाकों में से एक माना गया है।

बाक गियांग वार्ड के नए शहरी क्षेत्र में सामाजिक आवास परियोजना संख्या 2 को गति दी जा रही है।

निर्माण विभाग के उप निदेशक, श्री गुयेन तुआन डुंग ने कहा: "ज़ोनिंग और विस्तृत नियोजन परियोजनाओं में, प्रांत ने सामाजिक आवास विकास के लिए 352 हेक्टेयर भूमि आवंटित की है, जो लगभग 170,000 अपार्टमेंट के बराबर है। शहरी क्षेत्रों में सामाजिक आवास विकास के लिए 20% भूमि निधि का अनुपालन भी सख्ती से लागू किया जा रहा है, जिससे भविष्य में गठित सामाजिक आवास निधियों की कुल संख्या में वृद्धि होगी। अकेले 2025 में, निवेशकों के चयन के लिए प्रांतीय पीपुल्स कमेटी द्वारा अनुमोदित 12 शहरी क्षेत्रों में, 6 क्षेत्र 43.32 हेक्टेयर के कुल क्षेत्रफल के साथ सामाजिक आवास निर्माण में निवेश करने के लिए 20% आवासीय भूमि क्षेत्र आवंटित करेंगे।"

वर्तमान में, पूरा प्रांत 90 सामाजिक आवास परियोजनाओं को लागू कर रहा है, जिसमें 311 हेक्टेयर से अधिक और 10.3 मिलियन वर्ग मीटर ^{फर्श क्षेत्र है} , पूरा होने पर 127,000 से अधिक अपार्टमेंट प्रदान करने की उम्मीद है। पूर्ण और आंशिक रूप से पूर्ण परियोजनाओं के अलावा, निर्माणाधीन 15 परियोजनाएं हैं, साइट क्लीयरेंस और निवेश तैयारी के चरण में 36 परियोजनाएं हैं... सशस्त्र बलों के लिए सामाजिक आवास के संबंध में, प्रांत ने निर्माण विभाग को पुलिस और सैन्य अधिकारियों और सैनिकों के जीवन को स्थिर करने की जरूरतों को पूरा करने के लिए 3,800 अपार्टमेंट के साथ 6 परियोजनाओं के लिए स्थानों की समीक्षा करने और पेश करने का निर्देश दिया। श्रमिक आवास के संबंध में, प्रांत को निवेशकों को आवास बनाने के लिए औद्योगिक पार्क नियोजन परियोजना के 10% सेवा भूमि क्षेत्र का कम से कम 20% आरक्षित करने की आवश्यकता होती है

एक नई सफलता हासिल करें

2026 में, सरकार के निर्णय के अनुसार, बाक निन्ह को 17,873 सामाजिक आवास इकाइयाँ पूरी करने का काम सौंपा गया है। हालाँकि, एक बड़ी उपलब्धि हासिल करने के लिए, प्रांतीय जन समिति ने निर्माण मंत्रालय के साथ 20,000 इकाइयाँ (लक्ष्य की तुलना में 2,000 से अधिक इकाइयाँ) पंजीकृत करने पर सहमति व्यक्त की। यह लक्ष्य प्रांत द्वारा कार्यान्वित किए जा रहे सामाजिक आवास कोष की वर्तमान स्थिति के आधार पर निर्धारित किया गया है, जैसे: लगभग 7,300 अपार्टमेंट निर्माणाधीन हैं, 14,432 अपार्टमेंट 20 से अधिक परियोजनाओं में निर्माण में निवेश के लिए तैयार किए जा रहे हैं और कार्यान्वयन की तैयारी कर रहे हैं...

वर्तमान में, प्रांत 90 सामाजिक आवास परियोजनाओं पर काम कर रहा है, जिनका क्षेत्रफल 311 हेक्टेयर से अधिक और ^{क्षेत्रफल} 10.3 मिलियन वर्ग मीटर है, और इनके पूरा होने पर 127,000 से अधिक अपार्टमेंट उपलब्ध होने की उम्मीद है। पूर्ण और आंशिक रूप से पूर्ण परियोजनाओं के अलावा, 15 परियोजनाएँ निर्माणाधीन हैं, और 36 परियोजनाएँ स्थल स्वीकृति और निवेश तैयारी के चरण में हैं...

परियोजनाओं में, कई निवेशक संसाधन जुटा रहे हैं और निर्माण कार्य में तेज़ी ला रहे हैं। कैट तुओंग स्मार्ट सिटी परियोजना (येन ट्रुंग कम्यून) के निवेशक, कैट तुओंग ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के महानिदेशक श्री फाम तिएन डुंग ने बताया: "हम अधिकतम मानव संसाधन पर ध्यान केंद्रित कर रहे हैं, अतिरिक्त समय तक काम कर रहे हैं और 2025 के अंत तक बाज़ार में 1,040 सामाजिक आवास इकाइयाँ उपलब्ध कराने का प्रयास कर रहे हैं। 2026 और उसके बाद के वर्षों में, उद्यम हज़ारों सामाजिक आवास इकाइयाँ पूरी करके श्रमिकों को सौंप देगा।"

कम आय वाले लोगों के लिए आवास की बढ़ती मांग के संदर्भ में, बाक निन्ह ने सामाजिक आवास विकास को एक महत्वपूर्ण कार्य के रूप में पहचाना है, जो आधुनिक और टिकाऊ शहरी विकास के लक्ष्य से जुड़ा है। प्रांतीय पार्टी समिति ने 2025-2030 की अवधि के लिए पहली पार्टी कांग्रेस के प्रस्ताव में सामाजिक आवास विकास लक्ष्य को शामिल करने पर सहमति व्यक्त की है, जिसमें 2026-2030 की अवधि में कम से कम 120,000 अपार्टमेंट पूरे करने का लक्ष्य रखा गया है। सरकार के साथ बैठकों में, प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष फाम वान थिन्ह ने टिप्पणी की कि बाक निन्ह में औद्योगिक पार्कों में काम करने वाले लगभग 600,000 कर्मचारी हैं, जिनमें से 135,000 से अधिक सामाजिक आवास इकाइयों (2025-2030 की अवधि) का निर्धारित लक्ष्य अभी भी वास्तविक जरूरतों को पूरा नहीं कर रहा है। कॉमरेड फाम वान थिन्ह ने पुष्टि की: "केवल आवास की समस्या का समाधान ही नहीं, बल्कि सामाजिक आवास का संबंध श्रम शक्ति को स्थिर करने, निवेश आकर्षित करने और स्थानीय प्रतिस्पर्धात्मकता में सुधार लाने से भी है। प्रांत सामाजिक आवास परियोजनाओं को शीघ्र ही लागू करने के लिए व्यवसायों के साथ मिलकर काम करता रहेगा।"

वास्तव में, कई सामाजिक आवास परियोजनाओं को समस्या समूहों में वर्गीकृत किया गया है ताकि बाधाओं को दूर करने के लिए प्रेरित किया जा सके। विशेष रूप से, प्रांत ने श्रमिकों के लिए 11 सामाजिक आवास परियोजनाओं की कठिनाइयों का समाधान किया है, जिससे खरीदारों और किरायेदारों के विस्तार की अनुमति मिलती है, और येन फोंग, थुआन थान II, क्वांग चाऊ औद्योगिक पार्कों में श्रमिकों के लिए अधिक आवास अवसर पैदा होते हैं... आने वाले समय में, प्रांत "60% ग्रीन चैनल" तंत्र के अनुप्रयोग को बढ़ावा देना जारी रखेगा, सामाजिक आवास परियोजनाओं से संबंधित प्रक्रियाओं को न्यूनतम करेगा; स्वच्छ भूमि निधि वाले सामाजिक आवास परियोजनाओं के लिए लाइसेंसिंग को प्राथमिकता देगा। साथ ही, कई आर्थिक क्षेत्रों को श्रमिकों के लिए सामाजिक आवास और आवास के विकास में भाग लेने के लिए प्रोत्साहित करेगा...

कई उपलब्धियों के बावजूद, बाक निन्ह को अभी भी मुआवज़ा और ज़मीन की मंज़ूरी में कठिनाइयों का सामना करना पड़ रहा है; सामाजिक आवास परियोजनाओं के क्रियान्वयन में कानूनी नियमों को लागू करना भी मुश्किल है। प्रांत केंद्र सरकार से सामाजिक आवास परियोजनाओं के लिए ज़मीन की मंज़ूरी के लिए एक विशेष व्यवस्था विकसित करने की सिफ़ारिश करता है, जिसमें मुआवज़ा और ज़मीन आवंटन की अवधि कम करना भी शामिल है। नीतियों में संशोधन और अनुपूरण, परियोजना क्रियान्वयन की प्रगति को धीमा करने वाली प्रक्रियाओं से बचना, साथ ही निवेशकों को प्रोत्साहित करने, आपूर्ति स्रोतों और लाभार्थियों का विस्तार करने के लिए व्यवस्थाएँ बनाना...

सामाजिक आवास का विकास सामाजिक सुरक्षा के प्रमुख समाधानों में से एक है, जो मानव संसाधन सुनिश्चित करने और शहरी गुणवत्ता में सुधार लाने में योगदान देता है। राजनीतिक दृढ़ संकल्प और पिछले वर्षों के विकास के आधार पर, प्रांत 2025 और उसके बाद के वर्षों में सामाजिक आवास विकास लक्ष्य को पूरा करने का प्रयास कर रहा है।

लेख और तस्वीरें: डुक आन्ह

स्रोत: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-thao-go-vuong-mac-day-nhanh-tien-do-xay-dung-nha-o-xa-hoi-postid430372.bbg