प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण मंत्रालय, सिरेना वियतनाम निवेश एवं विकास संयुक्त स्टॉक कंपनी द्वारा निवेशित विन्ह हाई लक्जरी रिसॉर्ट परियोजना के लिए पर्यावरणीय प्रभाव मूल्यांकन रिपोर्ट पर समुदाय से परामर्श कर रहा है।
इस परियोजना को 2015 में निन्ह थुआन प्रांतीय पीपुल्स कमेटी द्वारा निवेश के लिए मंजूरी दी गई थी और इसकी विस्तृत योजना 2022 की शुरुआत में 1/500 स्थानीय रूप से समायोजित की गई थी। कुल निवेश पूंजी 64.65 हेक्टेयर के कुल क्षेत्र पर लगभग 1,600 बिलियन वीएनडी है, जिसे 2022-2025 की अवधि में लागू किया जाना है।
बीआईएम समूह की सहायक कंपनी
उल्लेखनीय है कि यह परियोजना नुई चुआ राष्ट्रीय उद्यान के प्रबंधन के अंतर्गत भूमि पर निवेशित और निर्मित है। इसका उद्देश्य वन पर्यावरण को ईको -पर्यटन व्यवसाय में निवेश हेतु किराए पर देना है, जिसमें उच्च-स्तरीय रिसॉर्ट्स का संयोजन करके निवेशक को लाभ पहुँचाना और करों के माध्यम से राज्य को लाभ पहुँचाना है।
परियोजना के क्रियान्वयन हेतु, सिरेना वियतनाम कंपनी 11.58 हेक्टेयर क्षेत्र में वनों और वन भूमि के उपयोग के उद्देश्य को अन्य उद्देश्यों में बदलने की प्रक्रियाएँ पूरी कर रही है। इस क्षेत्र में 10.6 हेक्टेयर प्राकृतिक वन भूमि और 0.98 हेक्टेयर रोपित वन भूमि शामिल है।
सिरेना वियतनाम, पहले हनोई मूल के व्यवसायी दोआन क्वोक वियत के परिवार के बीआईएम समूह के अंतर्गत रियल एस्टेट विभाग था। कंपनी का मुख्यालय वर्तमान में हा लॉन्ग शहर (क्वांग निन्ह प्रांत) में है और जुलाई 2022 तक इसकी चार्टर पूंजी 5,412 बिलियन वियतनामी डोंग है।
यह बीआईएम समूह की रियल एस्टेट व्यवसाय शाखा का एक महत्वपूर्ण सदस्य है, साथ ही बीआईएम रियल एस्टेट जेएससी (बीआईएम लैंड) का भी। संस्थापक दोआन क्वोक वियत लंबे समय से निदेशक मंडल के अध्यक्ष और सिरेना वियतनाम के कानूनी प्रतिनिधि के पद पर कार्यरत हैं।
मुख्य निवेश पोर्टफोलियो में आवास परियोजनाएं, शहरी क्षेत्र, पर्यटक होटल, वाणिज्यिक केंद्र, भूमि भूखंड शामिल हैं... इस समूह की कुछ उत्कृष्ट परियोजनाओं में हालोंग प्लाजा होटल, फ्रेजर सूट्स लक्जरी अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स, सैन हो रिसॉर्ट टाउनहाउस, क्राउन प्लाजा वियनतियाने, सिरेना क्रूज शामिल हैं...
सिरेना वियतनाम में वर्तमान में कई सदस्य कंपनियां हैं, जिनमें सिरेना जेएससी (सिरेना होटल - हनोई का निवेशक); सिरेना हा लोंग रियल एस्टेट जेएससी; सिरेना फु क्वोक रियल एस्टेट जेएससी (इंटरकांटिनेंटल फु क्वोक परियोजना का निवेशक); सैन हो हाउसिंग कंस्ट्रक्शन एंड डेवलपमेंट जेएससी (ग्रीन बे गार्डन परियोजना - क्वांग निन्ह का निवेशक) शामिल हैं।
रियल एस्टेट से लेकर ऊर्जा, खाद्य तक
सिरेना वियतनाम, बीआईएम समूह के विशाल पारिस्थितिकी तंत्र की एक छोटी सी शाखा मात्र है। रियल एस्टेट क्षेत्र का प्रतिनिधित्व करने वाली मुख्य कानूनी इकाई वास्तव में बीआईएम रियल एस्टेट जेएससी (बीआईएम लैंड) है, जिसकी अनुमानित कुल निवेश पूंजी 5 बिलियन अमेरिकी डॉलर है।
बीआईएम लैंड को रणनीतिक स्थानों जैसे कि क्वांग निन्ह, फु क्वोक, हनोई, विन्ह फुक, निन्ह थुआन, लाओस आदि में 7.2 मिलियन वर्ग मीटर भूमि निधि के साथ-साथ 12 रिसॉर्ट्स और होटल, 3 वाणिज्यिक केंद्र और कार्यालय भवनों की व्यवस्था के लिए शुरू किया गया है।
प्रभावशाली निवेश पोर्टफोलियो में हालोंग मरीना (250 हेक्टेयर का क्षेत्र), ग्रीन बे विलेज, हंग थांग सर्विस अर्बन एरिया, फु क्वोक मरीना (155 हेक्टेयर का क्षेत्र), पार्क हयात फु क्वोक, थान झुआन घाटी, रॉयल स्क्वायर, टूंग समसेन्थाई शामिल हैं....
बीआईएम लैंड वित्तीय बाज़ार में कई बड़े मूल्य के बॉन्ड जारी करने के लिए भी जाना जाता है। हाल ही में, 21 अगस्त को, कंपनी ने 2,333 अरब वियतनामी डोंग मूल्य का एक बॉन्ड लॉट सफलतापूर्वक जारी किया, जिसकी परिपक्वता तिथि जुलाई 2030 के मध्य में है।
या 2020 के अंत में, कंपनी ने अपनी परिचालन पूंजी बढ़ाने और व्यावसायिक सहयोग के माध्यम से सेंटारा परियोजना में निवेश करने के लिए VND 1,000 बिलियन मूल्य के 36-महीने के बॉन्ड लॉट को सफलतापूर्वक जुटाया।
एक प्रमुख इकाई के रूप में, यह समझना मुश्किल नहीं है कि BIM Land ने हर साल हज़ारों अरब VND के मुनाफे के साथ उत्कृष्ट व्यावसायिक परिणाम क्यों दर्ज किए। यहाँ तक कि 2023 की पहली छमाही में ही लाभ 810 अरब VND तक पहुँच गया, इक्विटी का स्तर 7,430 अरब VND तक पहुँच गया और ऋण 19,200 अरब VND से भी ज़्यादा के उच्च स्तर पर था।
रियल एस्टेट के अलावा, बीआईएम समूह पारिस्थितिकी तंत्र की ऊर्जा और खाद्य क्षेत्रों में भी मजबूत उपस्थिति है, जिनमें दो मुख्य कानूनी संस्थाएं क्रमशः बीआईएम एनर्जी और बीआईएम फूड्स हैं।
बीआईएम एनर्जी वियतनाम में नवीकरणीय ऊर्जा के क्षेत्र में अग्रणी निवेशकों में से एक है। वर्तमान में, सौर और पवन ऊर्जा संयंत्र समूह का पूरा क्षेत्र 2,500 हेक्टेयर के नमक क्षेत्र पर स्थित है, जो वियतनाम का सबसे बड़ा ऊर्जा और नमक उत्पादन परिसर बन गया है।
कुछ विशिष्ट परियोजनाओं में 405MWp की कुल क्षमता वाला BIM 1-2-3 सौर ऊर्जा संयंत्र समूह (2020 में दक्षिण पूर्व एशिया में सबसे बड़ा संयंत्र समूह) या 88MW की कुल क्षमता के साथ सितंबर 2021 में चालू हुआ BIM पवन ऊर्जा संयंत्र शामिल है।
बीआईएम एनर्जी की वर्तमान क्षमता 1 बिलियन किलोवाट घंटा/वर्ष है तथा इसने 2025 तक कम से कम 1 गीगावाट स्वच्छ ऊर्जा (पवन और सौर ऊर्जा) विकसित करने का दीर्घकालिक लक्ष्य रखा है।
बीआईएम फ़ूड्स नमक से लेकर समुद्री भोजन तक, कई क्षेत्रों में कृषि उत्पादन प्रणाली का एक केंद्र है। कंपनी ने दक्षिण-पूर्व एशिया में सबसे बड़ा नमक औद्योगिक आर्थिक क्षेत्र बनाया है, जिसका क्षेत्रफल 2,200 हेक्टेयर से अधिक है और कुल उत्पादन 350,000 टन/वर्ष है।
इस सदस्य कंपनी के पास 1,600 हेक्टेयर का झींगा पालन क्षेत्र भी है, जिसका अधिकतम कुल उत्पादन 20,000 टन/वर्ष है, और यह वियतनाम में वैन डॉन में लगभग 1,000 हेक्टेयर क्षेत्र के साथ सबसे बड़े सीप पालन क्षेत्र का भी मालिक है।
बीआईएम समूह से संबंधित कुछ अन्य ब्रांडों में शामिल हैं एलीट फिटनेस जिम श्रृंखला, वियतनाम में ज़पिज़्ज़ा ब्रांड के लिए विशेष व्यापार अधिकार, चिकन सोसाइटी चिकन राइस रेस्तरां, मिज़ुमी वेस्टलेक जापानी व्यंजन रेस्तरां, सोल बो रेस्तरां, फू बार...
क्वांग निन्ह प्रांतीय कर विभाग के अनुसार, 31 अगस्त तक, इलाके में 567 उद्यमों पर कर और शुल्क बकाया थे, और 44 उद्यमों पर भूमि संबंधी बकाया था। गौरतलब है कि सिरेना वियतनाम कंपनी पर लगभग 188 अरब वियतनामी डोंग का बकाया था, जो उस समय प्रांत में कर और शुल्क ऋणों की सूची में दूसरे स्थान पर था।
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स्रोत
![[फोटो] नहान दान समाचार पत्र के विशेष प्रकाशन प्राप्त करने के लिए लोग उत्सुकता से कतार में खड़े थे](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/8/30/53437c4c70834dacab351b96e943ec5c)
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