नेशनल असेंबली ने शीघ्र ही उन लोगों पर अधिक कर लगाने का प्रस्ताव रखा है जो कई घरों और आवासीय भूमि का उपयोग करते हैं।

नेशनल असेंबली की स्थायी समिति ने सरकार से अनुरोध किया कि वह बड़े भू-भाग, कई मकानों का उपयोग करने वाले लोगों तथा भूमि सट्टेबाजों के लिए उच्च कर दरों पर विनियमन का तत्काल प्रस्ताव रखे, ताकि राज्य नियोजन के परिणामस्वरूप भूमि किराये में अंतर को नियंत्रित किया जा सके।

15 जनवरी की सुबह, नेशनल असेंबली आर्थिक समिति के अध्यक्ष श्री वु होंग थान ने नेशनल असेंबली स्थायी समिति (एनएएससी) की ओर से संशोधित भूमि कानून की व्याख्या, स्वीकृति और संशोधन पर एक रिपोर्ट प्रस्तुत की।

Quốc hội đề nghị sớm đánh thuế cao hơn với người sử dụng nhiều nhà, đất ở- Ảnh 1. — नेशनल असेंबली आर्थिक समिति के अध्यक्ष श्री वु होंग थान्ह ने एक व्याख्यात्मक रिपोर्ट प्रस्तुत की।

स्वीकृत और संशोधित होने के बाद, मसौदा कानून में 16 अध्याय और 260 अनुच्छेद हैं, जिनमें से 5 अनुच्छेदों को हटा दिया गया है और 250 अनुच्छेदों को संशोधित और पूरक किया गया है, जबकि छठे सत्र में राष्ट्रीय सभा को प्रस्तुत मसौदा कानून में यह प्रावधान था। विशेष रूप से, विदेशों में रहने वाले वियतनामी लोगों के भूमि उपयोग संबंधी अधिकारों और दायित्वों के संबंध में, भूमि कानून, अचल संपत्ति व्यापार कानून और आवास कानून जैसे अन्य कानूनों की समीक्षा करने और उनके साथ संगति सुनिश्चित करने का सुझाव दिया गया है। राष्ट्रीय सभा की स्थायी समिति के अनुसार, मसौदा कानून प्रावधानों में इस दिशा में संशोधन करता है कि वियतनामी राष्ट्रीयता के साथ विदेशों में रहने वाले वियतनामी लोग, जो वियतनामी नागरिक हैं, को देश में वियतनामी नागरिकों (देश में रहने वाले व्यक्तियों) की तरह भूमि से संबंधित पूर्ण अधिकार (केवल आवासीय भूमि के अधिकार ही नहीं) प्राप्त होंगे और विदेशों में रहने वाले वियतनामी मूल के लोगों के लिए वर्तमान कानूनों के समान नीतियों को बनाए रखेगा। इसलिए, मसौदा कानून "विदेश में रहने वाले वियतनामी लोगों" वाक्यांश को संशोधित करता है और उसके स्थान पर "विदेश में रहने वाले वियतनामी मूल के लोग" वाक्यांश का प्रयोग करता है, जो राष्ट्रीयता कानून में प्रयुक्त एक शब्द है। विशेष रूप से, भूमि पुनर्प्राप्ति के मामलों और वर्तमान में सामाजिक-आर्थिक विकास परियोजनाओं (धारा 6, अनुच्छेद 127) को लागू करने के लिए भूमि उपयोग के अधिकार रखने वालों के बीच संबंधों के संबंध में, मसौदा कानून उन लोगों को प्राथमिकता देने की दिशा में संशोधन करता है जो वर्तमान में भूमि उपयोग के अधिकार रखते हैं। यह विकल्प भूमि उपयोग अधिकारों के व्यावसायीकरण के उन्मुखीकरण के कार्यान्वयन को बढ़ावा देने में योगदान देता है; भूमि उपयोग नियोजन के अनुसार निवेश परियोजनाओं को लागू करने के लिए वर्तमान में भूमि उपयोग के अधिकार रखने वाले भूमि उपयोगकर्ताओं को प्रोत्साहित करना। हालांकि, नेशनल असेंबली की स्थायी समिति सरकार से अनुरोध करती है कि वह उन लोगों के लिए उच्च कर दरों पर नियमों का तत्काल प्रस्ताव करे जो भूमि के बड़े क्षेत्रों, कई घरों का उपयोग करते हैं, और राज्य नियोजन के कारण प्राप्त भूमि किराए में अंतर को विनियमित करने के लिए संकल्प संख्या 18-एनक्यू / टीडब्ल्यू में आवश्यक भूमि पर सट्टा लगाते हैं। एक अन्य महत्वपूर्ण बिंदु भूमि उपयोग अधिकारों के दस्तावेज़ों के बिना भूमि का उपयोग करने वाले परिवारों और व्यक्तियों को भूमि कानूनों का उल्लंघन किए बिना प्रमाण पत्र प्रदान करना है, न कि उन मामलों में जहाँ भूमि उचित प्राधिकरण के बिना आवंटित की गई है (खंड 3, अनुच्छेद 138)। मसौदा कानून 1 जुलाई, 2024 से पहले भूमि का उपयोग करने वाले परिवारों और व्यक्तियों के भूमि उपयोग अधिकारों पर विचार और मान्यता को विनियमित करने की दिशा में संशोधित किया गया है। इस समस्या को मूल रूप से हल करने के लिए, राष्ट्रीय सभा की स्थायी समिति अनुशंसा करती है कि सरकार के पास ऐसे तंत्र और नीतियाँ हों जो कानून का उल्लंघन किए बिना भूमि उपयोग अधिकारों के दस्तावेज़ों के बिना भूमि का उपयोग करने वाले परिवारों और व्यक्तियों को प्रमाण पत्र जारी करने का समर्थन करें, जिससे भूमि के राज्य प्रबंधन की प्रभावशीलता में सुधार हो और विनियमों की कानूनी वैधता सुनिश्चित हो।

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