भूमि उपयोग शुल्क और भूमि किराये में छूट और कमी के मामलों पर नए नियम

(एनएलडीओ) - 19 अगस्त से, सरकार के नए नियमों के अनुसार कई मामलों में छूट दी जाएगी या उनके भूमि उपयोग शुल्क और भूमि किराए में कमी की जाएगी।

सरकार ने 19 अगस्त को डिक्री संख्या 230/2025 जारी की, जिसमें 2024 भूमि कानून के अनुच्छेद 157 के खंड 2 में निर्धारित भूमि उपयोग शुल्क और भूमि किराए में छूट या कमी के अन्य मामलों को निर्धारित किया गया है। यह डिक्री हस्ताक्षर की तिथि से प्रभावी होगी।

सरकार ने 19 अगस्त को डिक्री संख्या 230/2025 जारी की, जिसमें भूमि उपयोग शुल्क और भूमि किराए में छूट या कमी के अन्य मामलों को निर्धारित किया गया।

तदनुसार, इस डिक्री में 9 अनुच्छेद शामिल हैं जो 2024 भूमि कानून के खंड 2, अनुच्छेद 157 में निर्धारित भूमि उपयोग शुल्क और भूमि किराए में छूट या कमी के अन्य मामलों को विनियमित करते हैं (जिसमें 2025 में भूमि किराए में कमी की सामग्री भी शामिल है)।

तदनुसार, मेकांग डेल्टा में अक्सर बाढ़ग्रस्त क्षेत्रों में आवासीय क्लस्टरों और मार्गों तथा आवासों के निर्माण के लिए कार्यक्रम के अंतर्गत आवास निर्माण के लिए विषयों और ऋण तंत्रों को समायोजित करने और पूरक करने के प्रधानमंत्री के निर्णय के अनुसार, बाढ़-प्रवण क्षेत्रों में आवासीय क्लस्टरों और मार्गों में परिवारों और व्यक्तियों को आवंटित या पुनर्वास के लिए आवंटित भूमि क्षेत्रों के लिए भूमि उपयोग शुल्क में छूट दी गई है।

सक्षम प्राधिकारियों द्वारा अनुमोदित नियोजन, योजनाओं और परियोजनाओं के अनुसार पुनर्वास क्षेत्रों और स्थानों पर जाने के लिए मछली पकड़ने वाले परिवारों और नदियों और लैगून पर रहने वाले लोगों को आवासीय भूमि आवंटित करें।

किन विषयों के लिए भूमि उपयोग शुल्क में कमी?

इसके साथ ही, डिक्री में राष्ट्रीय रक्षा भूमि का उपयोग श्रम उत्पादन और आर्थिक निर्माण गतिविधियों के साथ करने के मामलों में वार्षिक भूमि उपयोग शुल्क में 30% की कटौती का प्रावधान किया गया है।

2025 में देय भूमि किराये में कमी के संबंध में, डिक्री में 2024 भूमि कानून के अनुच्छेद 4 में निर्धारित भूमि उपयोगकर्ताओं के लिए 2025 में देय भूमि किराये में 30% की कटौती निर्धारित की गई है, जिन्हें राज्य द्वारा वार्षिक भूमि किराया भुगतान के रूप में भूमि पट्टे पर दी जा रही है (भूमि पर कानूनी दस्तावेजों के साथ और बिना मामलों सहित, लेकिन भूमि का उपयोग कर रहे हैं और उन्हें 2025 में निर्धारित अनुसार भूमि किराया देना होगा और ऐसे मामले जहां भूमि उपयोगकर्ता भूमि का उपयोग कर रहे हैं, लेकिन भूमि पर कानून द्वारा निर्धारित भूमि रिकॉर्ड पूरा नहीं किया है)।

यह प्रावधान उन दोनों मामलों पर लागू होता है जहां भूमि उपयोगकर्ता भूमि किराये में छूट या कमी के लिए पात्र नहीं हैं या छूट या कमी की अवधि समाप्त हो गई है, और उन मामलों पर भी लागू होता है जहां भूमि उपयोगकर्ता वर्तमान में भूमि कानून और अन्य प्रासंगिक कानूनों के प्रावधानों के अनुसार भूमि किराये में कमी का आनंद ले रहे हैं।

स्रोत: https://nld.com.vn/quy-dinh-moi-ve-cac-truong-hop-duoc-mien-giam-tien-su-dung-dat-tien-thue-dat-19625082009245081.htm