योजना की समीक्षा और समायोजन: हो ची मिन्ह शहर के विकास के लिए गति पैदा करना

हो ची मिन्ह सिटी में वर्तमान में 613 स्वीकृत ज़ोनिंग योजनाओं के साथ 3 सामान्य योजनाएँ हैं। हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने संबंधित इकाइयों को शहर के सामान्य सामाजिक-आर्थिक विकास अभिविन्यास के अनुसार योजनाओं की समीक्षा और समायोजन करने का निर्देश दिया है।

परियोजना सही रास्ते पर है

हो ची मिन्ह सिटी के निर्माण विभाग की रिपोर्ट के अनुसार, 1 जुलाई से, एकीकृत नियोजन की आवश्यकता वाले नियमों के अनुसार प्रशासनिक इकाइयों और नियोजन सुविधाओं की व्यवस्था के बाद हो ची मिन्ह सिटी की सीमा का विस्तार किया गया है। हो ची मिन्ह सिटी में वर्तमान में 3 सामान्य योजनाएँ प्रभावी हैं और उनका कार्यान्वयन किया जा रहा है।

विशेष रूप से, बिन्ह डुओंग और बा रिया-वुंग ताऊ प्रांतों में दो सामान्य नियोजन परियोजनाओं को हो ची मिन्ह शहर की सामान्य योजना को 2040 तक समायोजित करने और 2060 के दृष्टिकोण (प्रधानमंत्री का निर्णय 1125) की परियोजना से पहले ही मंजूरी दे दी गई थी। इसलिए, ज़ोनिंग योजनाओं की स्थापना (समायोजन) का संगठन निर्णय 1125 के अनुसार कार्यान्वयन हेतु एक महत्वपूर्ण कार्य है।

आन ख़ान वार्ड के थू थिएम क्षेत्र को हो ची मिन्ह सिटी का अंतर्राष्ट्रीय वित्तीय केंद्र बनाने की योजना है। फोटो: होआंग हंग

हो ची मिन्ह सिटी निर्माण विभाग ने कहा कि विभाग वार्डों और कम्यूनों की जन समितियों के साथ समन्वय कर रहा है ताकि सामान्य योजना के अनुपालन; 168 वार्डों और कम्यूनों की सीमाओं के अनुरूपता; और शहर के शहरी और ग्रामीण नियोजन के संगठन, मूल्यांकन और अनुमोदन के लिए अभिविन्यास जैसे मानदंडों के आधार पर बुनियादी ज़ोनिंग योजनाओं की समीक्षा और प्रस्ताव किया जा सके। हो ची मिन्ह सिटी निर्माण विभाग ने पाया है कि हाल के दिनों में स्थापित सामान्य योजनाएँ मूल रूप से स्थानीय लोगों की सामाजिक -आर्थिक विकास आवश्यकताओं, विशेष रूप से स्थानीय लोगों के रहने, काम करने और निवेश की ज़रूरतों को पूरा करती हैं।

हो ची मिन्ह सिटी (निर्णय 1125) की सामान्य योजना के संबंध में, तैयारी प्रक्रिया के दौरान पड़ोसी प्रांतों और शहरों के साथ क्षेत्रीय संपर्क कारक को ध्यान में रखा गया था। इसलिए, हो ची मिन्ह सिटी की सामान्य योजना में स्वीकृत शहरी नियोजन का मूल आधार होगा; प्रत्येक क्षेत्र के स्थान और उसकी क्षमता के आधार पर नई क्रांतिकारी विषय-वस्तुओं का प्रस्ताव किया जाएगा, जिससे हो ची मिन्ह सिटी के सामाजिक-आर्थिक विकास के लिए एक प्रेरक शक्ति का निर्माण होगा," हो ची मिन्ह सिटी निर्माण विभाग की रिपोर्ट में कहा गया है।

हो ची मिन्ह सिटी की समग्र सीमा के भीतर नियोजन सामग्री के संयोजन और समायोजन के संबंध में, भौगोलिक दृष्टि से, हो ची मिन्ह सिटी, बिन्ह डुओंग और बा रिया-वुंग ताऊ पहले साइगॉन नदी, डोंग नाई नदी और थी वाई नदी जैसी नदियों की सीमाओं से अलग थे; यह संयोजन पुलों और अंतर-प्रांतीय यातायात मार्गों के माध्यम से है। इसलिए, विभाग पारंपरिक यातायात संयोजनों को बढ़ाने और सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क तथा अंतर-क्षेत्रीय पारगमन यातायात को समकालिक रूप से जोड़ने का प्रस्ताव करता है।

संसाधनों का उचित आवंटन करें

हो ची मिन्ह सिटी की वर्तमान योजना का आकलन करते हुए, हो ची मिन्ह सिटी शहरी विकास योजना संघ के डॉ. गुयेन हू गुयेन ने कहा: "पहले, हो ची मिन्ह सिटी, बिन्ह डुओंग और बा रिया-वुंग ताऊ के तीन इलाकों की योजना को दक्षिणी प्रमुख आर्थिक क्षेत्र की समग्र योजना में शामिल किया गया था। इन योजनाओं को मूल रूप से उचित और प्रत्येक क्षेत्र की क्षमताओं के अनुकूल मानते हुए अनुमोदित किया गया था। यदि कोई समायोजन करना हो, तो केवल पिछले इलाकों के बीच के सीमावर्ती क्षेत्रों की ही समीक्षा की जानी चाहिए।"

आन ख़ान वार्ड के थू थिएम क्षेत्र को हो ची मिन्ह सिटी का अंतर्राष्ट्रीय वित्तीय केंद्र बनाने की योजना है। फोटो: होआंग हंग

डॉ. गुयेन हू गुयेन के अनुसार, हो ची मिन्ह सिटी, बिन्ह डुओंग और बा रिया-वुंग ताऊ, इन तीनों प्रांतों और शहरों का विलय हुआ हो या नहीं, बुनियादी ढाँचे के लिहाज से उनके क्षेत्रों की योजना में कोई बदलाव नहीं होगा। हालाँकि, योजना को लागू करने के लिए निवेश करते समय, संसाधनों का उचित समायोजन आवश्यक है। तदनुसार, किन परियोजनाओं और कार्यों में पहले निवेश करना है और किन परियोजनाओं में बाद में निवेश करना है, इसकी गणना अर्थव्यवस्था और समाज के समकालिक विकास के लिए की जानी चाहिए।

इसी विचार को साझा करते हुए वियतनाम आर्किटेक्ट्स एसोसिएशन के पूर्व उपाध्यक्ष डॉ. खुओंग वान मुओई ने भी कहा कि नई योजना को "वैश्विक मेगासिटी" बनाने के लिए तीन पूर्ववर्ती इलाकों की योजना को विरासत में लेने, समायोजित करने और एकीकृत करने की आवश्यकता है, न कि केवल प्रशासनिक सीमाओं को जोड़ने की।

तदनुसार, हो ची मिन्ह शहर का लक्ष्य एक बहु-केन्द्रित शहरी क्षेत्र बनना है, जिसमें पुराने शहरी केन्द्र में स्थित वित्तीय और प्रौद्योगिकी केन्द्र जैसे उपग्रह और सहायक शहरी क्षेत्र शामिल होंगे; कू ची, थू दाऊ मोट, बेन कैट, दी एन, वुंग ताऊ में एक उपग्रह शहरी प्रणाली होगी; तथा उद्योग - रसद - तटीय पर्यटन को समर्थन देने वाले सहायक क्षेत्र होंगे।

हो ची मिन्ह सिटी की जन समिति ने हाल ही में वित्त विभाग, नगर विकास अध्ययन संस्थान और अन्य इकाइयों को एक दस्तावेज़ भेजा है, जिसमें हो ची मिन्ह सिटी की जन समिति के अध्यक्ष की राय को पुनर्व्यवस्था के बाद हो ची मिन्ह सिटी की योजना की समीक्षा और समायोजन पर व्यक्त किया गया है। हो ची मिन्ह सिटी की जन समिति के अध्यक्ष ने नगर विकास अध्ययन संस्थान को पुनर्व्यवस्था के बाद हो ची मिन्ह सिटी की योजना में स्थापित और समायोजित किए जाने वाले निर्माण और सामग्री पर सलाह देने के लिए संबंधित एजेंसियों के साथ अध्यक्षता और समन्वय करने का कार्य सौंपा है।

इसके साथ ही, योजना स्थापना और समायोजन की मदों और विषय-वस्तु के आधार पर योजना स्थापना और समायोजन के लिए एक लागत अनुमान तैयार करें। हो ची मिन्ह सिटी जन समिति के अध्यक्ष ने वित्त विभाग को 2021-2030 की अवधि के लिए हो ची मिन्ह सिटी योजना परियोजना प्रबंधन बोर्ड को 2050 तक के दृष्टिकोण के साथ, शहर की योजना स्थापित करने और समायोजित करने वाली एजेंसी होने का कार्य जोड़ने की दिशा में, पूर्ण करने के लिए सलाह देने का कार्य सौंपा है; इसे मूल्यांकन के लिए गृह विभाग को भेजें और हो ची मिन्ह सिटी जन समिति को प्रस्तुत करें।

सरकार द्वारा नियोजन कानून (संशोधित) जारी नहीं होने की अवधि के दौरान प्रशासनिक इकाई व्यवस्था से जुड़े नियोजन कार्य को लागू करने के लिए समाधान पर एक प्रस्ताव जारी करने के बाद, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष ने वित्त विभाग को व्यवस्था के बाद हो ची मिन्ह सिटी की योजना की स्थापना और समायोजन को व्यवस्थित करने के लिए योजना को सलाह देने और पूरा करने के लिए शहर विकास अध्ययन संस्थान और संबंधित एजेंसियों के साथ समन्वय करने और अध्यक्षता करने का कार्य सौंपा।

थान हिएन

स्रोत: https://www.sggp.org.vn/ra-soat-dieu-chinh-quy-hoach-tao-dong-luc-phat-trien-tphcm-post812051.html