दा लाट में क्यू हिल गोल्फ क्लब भवन में लंबे समय से उल्लंघन

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शोध के अनुसार, होआंग गिया डीएल ज्वाइंट स्टॉक कंपनी को 12 जनवरी, 2023 को लाम डोंग निर्माण विभाग द्वारा निर्माण परमिट संख्या 02/जीपीएक्सडी प्रदान किया गया था, जिससे उसे दा लाट में क्यू हिल गोल्फ क्लब भवन के गोल्फ सर्विस ब्लॉक के बेसमेंट के हिस्से का निर्माण करने की अनुमति मिली, जिसका कुल निर्माण तल क्षेत्रफल 2,639 वर्ग मीटर है।

Sai phạm kéo dài tại tòa nhà Câu lạc bộ golf Đồi Cù Đà Lạt - 1 — दा लाट में क्यू हिल गोल्फ कोर्स परियोजना में अवैध निर्माण कार्य (फोटो: डांग डुओंग)।

हकीकत में, निवेशक ने 1 बेसमेंट, 1 ग्राउंड फ्लोर और 1 ऊपरी फ्लोर बनाया था। निर्माण परमिट की तुलना में उल्लंघन का कुल क्षेत्रफल 3,200 वर्ग मीटर से ज़्यादा है।

अवैध निर्माण के अलावा, निवेशक ने मनमाने ढंग से दो अन्य अवैध निर्माण भी किए। उल्लंघन का कुल क्षेत्रफल 20,000 वर्ग मीटर से अधिक है।

जिसमें, रिसेप्शन ब्लॉक (ब्लॉक 1), स्केल 2 बेसमेंट, 1 ग्राउंड फ्लोर, कुल निर्माण क्षेत्र 3,300m2 से अधिक है। गोल्फ सर्विस ब्लॉक (ब्लॉक 2), स्केल 2 बेसमेंट, 1 ग्राउंड फ्लोर, 2 फ्लोर, कुल निर्माण क्षेत्र 17,000m2 से अधिक है।

Sai phạm kéo dài tại tòa nhà Câu lạc bộ golf Đồi Cù Đà Lạt - 2 — बिना लाइसेंस वाले निर्माण खंड (दाएं) का उल्लंघन क्षेत्र 20,000 वर्ग मीटर से अधिक है (फोटो: डांग डुओंग)।

24 अप्रैल, 2023 को, दा लाट सिटी ने वार्ड 1 की पीपुल्स कमेटी को शहरी प्रबंधन विभाग के साथ समन्वय करके डोई कू गोल्फ कोर्स परियोजना में निर्माण कार्यों का निरीक्षण करने का निर्देश दिया।

25 अप्रैल, 2023 को निरीक्षण परिणामों से पता चला कि निवेशक के पास निर्माण परमिट नहीं था और सक्षम प्राधिकारी द्वारा जारी किए गए डिजाइन चित्र निर्माण संगठन के लिए शर्तों को सुनिश्चित नहीं करते थे।

वार्ड 1 की जन समिति ने निवेशक और निर्माण इकाई से अनुरोध किया है कि वे निर्माण कार्य स्थगित करने का पालन करें; वाहनों, उपकरणों और श्रमिकों को निर्माण स्थल से हटा दें; और कानून के आदेश और नियमों के अनुसार प्रक्रियाओं को तुरंत पूरा करें। हालाँकि, होआंग गिया डीएल ज्वाइंट स्टॉक कंपनी परियोजना ब्लॉकों का निर्माण जारी रखे हुए है।

18 नवंबर, 2023 को, वार्ड 1 पीपुल्स कमेटी ने निर्माण के निलंबन के कार्यान्वयन का निरीक्षण और पुनः जांच जारी रखने के लिए दा लाट शहर के शहरी प्रबंधन विभाग के साथ समन्वय किया।

निरीक्षण के माध्यम से, प्रतिनिधिमंडल ने निवेशक से निर्माण के निलंबन का सख्ती से पालन करने और 26 अप्रैल, 2023 को स्थापित प्रतिबद्धता के अनुसार उपायों को लागू करने का अनुरोध किया।

Sai phạm kéo dài tại tòa nhà Câu lạc bộ golf Đồi Cù Đà Lạt - 3 — कू हिल 62 हेक्टेयर से अधिक चौड़ी है, जो दा लाट शहर के केंद्र में झुआन हुआंग झील के बगल में स्थित है (फोटो: डांग डुओंग)।

17 दिसंबर, 2023 को, वार्ड 1 पीपुल्स कमेटी ने स्थापित रिकॉर्ड के अनुसार निर्माण कार्यों के निलंबन के कार्यान्वयन का निरीक्षण और पुनः जांच जारी रखने के लिए दा लाट शहर के शहरी प्रबंधन विभाग के साथ समन्वय किया।

घटनास्थल पर, निरीक्षण दल ने निवेशक और निर्माण इकाई से पूरी परियोजना का निर्माण कार्य रोकने और उपकरणों की सफाई के आदेश का कड़ाई से पालन करने का अनुरोध किया। वार्ड 1 जन समिति ने निवेशक और निर्माण इकाई से जनवरी 2024 तक परियोजना पूरी करने का अनुरोध किया।

दा लाट शहर की जन समिति के अनुसार, होआंग जिया डीएल ज्वाइंट स्टॉक कंपनी द्वारा निर्माण आदेश उल्लंघनों के निपटान में देरी हुई क्योंकि निरीक्षण और उल्लंघन निपटान फ़ाइल तैयार करने के समय, सुश्री ले थी होंग ज़ुआन (इस इकाई की कानूनी प्रतिनिधि) इलाके में मौजूद नहीं थीं। सुश्री ज़ुआन के पास कानून द्वारा निर्धारित पावर ऑफ अटॉर्नी भी नहीं थी।

निर्माण आदेश के उल्लंघन के अलावा, 15 दिसंबर 2023 को, होआंग गिया डीएल ज्वाइंट स्टॉक कंपनी को लाम डोंग प्रांत के प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग के निरीक्षणालय द्वारा सुरक्षात्मक वन भूमि को मनमाने ढंग से लगाए गए जंगल से गैर- कृषि भूमि में परिवर्तित करने के कार्य के लिए भूमि के क्षेत्र में प्रशासनिक उल्लंघन के लिए भी नियंत्रित किया गया था।

लाम डोंग प्रांत के प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग के निरीक्षणालय ने होआंग गिया डीएल ज्वाइंट स्टॉक कंपनी पर 45 मिलियन वीएनडी का प्रशासनिक जुर्माना लगाया है, क्योंकि कंपनी ने ऐसी भूमि पर परियोजना का निर्माण किया है, जिसका उपयोग का उद्देश्य अभी तक नहीं बदला गया है।

कू हिल 62 हेक्टेयर से ज़्यादा चौड़ी है और दा लाट शहर के केंद्र में, ज़ुआन हुआंग झील के पास स्थित है। हालाँकि, होआंग गिया डीएल ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (जिसमें दो अवैध ब्लॉक भी शामिल हैं) द्वारा बनाए गए भवनों ने कू हिल की वर्तमान स्थिति को प्रभावित किया है और दा लाट शहर और लाम डोंग प्रांत के प्रतीक, लैंग बियांग पर्वत के अधिकांश हिस्से को अवरुद्ध कर दिया है।

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स्रोत