तान थुआन निर्यात प्रसंस्करण क्षेत्र को आवासीय भूमि में परिवर्तित नहीं किया जाएगा।

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हो ची मिन्ह सिटी - भूमि पट्टे की अवधि समाप्त होने पर, 300 हेक्टेयर से अधिक क्षेत्र में फैला टैन थुआन निर्यात प्रसंस्करण क्षेत्र उच्च-तकनीकी परियोजनाओं को आकर्षित करेगा और इसे आवासीय, वाणिज्यिक या सेवा भूमि में परिवर्तित नहीं किया जाएगा।

यह जानकारी हो ची मिन्ह सिटी एक्सपोर्ट प्रोसेसिंग ज़ोन और इंडस्ट्रियल पार्क मैनेजमेंट बोर्ड (हेप्ज़ा) के प्रमुख श्री हुआ क्वोक हंग ने 24 जनवरी की सुबह शहर की औद्योगिक भूमि के भविष्य की दिशा पर चर्चा करते हुए दी। श्री हंग ने कहा, "शहर सभी औद्योगिक भूमि को बरकरार रखेगा, केवल उद्योग के प्रकार में परिवर्तन करेगा, इसे समाप्त नहीं करेगा या आवासीय, आवास या वाणिज्यिक क्षेत्रों में परिवर्तित नहीं करेगा।"

तान थुआन निर्यात प्रसंस्करण क्षेत्र, जिला 7, दिसंबर 2022। फोटो: क्विन्ह ट्रान — तान थुआन निर्यात प्रसंस्करण क्षेत्र, जिला 7, दिसंबर 2022। फोटो: *क्विन्ह ट्रान*

तान थुआन निर्यात प्रसंस्करण क्षेत्र (ईपीजेड) वियतनाम का पहला निर्यात प्रसंस्करण क्षेत्र है, जिसकी स्थापना 1991 में जिला 7 के तान थुआन डोंग वार्ड में की गई थी। यह साइगॉन नदी के किनारे स्थित है और जिला 1 से लगभग 5 किमी दूर है। इस क्षेत्र में लगभग 70% व्यवसाय पारंपरिक विनिर्माण और प्रसंस्करण क्षेत्र से संबंधित हैं। वर्तमान में, 195 हेक्टेयर भूमि का उपयोग कारखाने और गोदाम निर्माण के लिए किया जा रहा है। ईपीजेड की भूमि का पट्टा 23 सितंबर, 2041 को समाप्त हो जाएगा।

एक आदर्श औद्योगिक क्षेत्र होने के साथ-साथ, टैन थुआन हो ची मिन्ह सिटी की अर्थव्यवस्था में एक महत्वपूर्ण स्थान रखता है। 2021 के अंत तक, इस निर्यात प्रसंस्करण क्षेत्र ने 25 देशों से 233 निवेश परियोजनाओं को आकर्षित किया था, जिनमें कुल निवेश पूंजी लगभग 2.1 बिलियन अमेरिकी डॉलर थी, जिससे 60,000 से अधिक श्रमिकों के लिए रोजगार सृजित हुए।

इससे पहले, जिला 7 की जन समिति ने प्रस्ताव दिया था कि भूमि पट्टे की अवधि समाप्त होने पर, शहर को टैन थुआन निर्यात प्रसंस्करण क्षेत्र में पारंपरिक उद्योगों को उच्च-तकनीकी विकास में परिवर्तित करने की अनुमति देनी चाहिए, जिसमें आवासीय भूमि और वाणिज्यिक सेवाएं भी शामिल हों।

हेप्ज़ा के नेतृत्व के अनुसार, हाल के दिनों में, टैन थुआन निर्यात प्रसंस्करण क्षेत्र में कुछ व्यवसायों ने शहर में उच्च-तकनीकी उद्योगों के विकास की ओर रुख किया है। जब उनके भूमि पट्टे के अनुबंध समाप्त हो जाएंगे, और यदि व्यवसाय जारी रखना चाहते हैं, तो हेप्ज़ा और संबंधित विभाग शहर के मानदंडों को पूरा करने के लिए इस परिवर्तन में सहयोग करेंगे।

तान थुआन निर्यात प्रसंस्करण क्षेत्र हो ची मिन्ह शहर के केंद्र और थू थीम नए शहरी क्षेत्र के निकट स्थित है। चित्र: खान होआंग — तान थुआन निर्यात प्रसंस्करण क्षेत्र हो ची मिन्ह शहर के केंद्र और थू थीम नए शहरी क्षेत्र के निकट स्थित है। चित्र: *खान होआंग*

तान थुआन के साथ-साथ, इस वर्ष हेप्ज़ा चार और औद्योगिक पार्कों - हिएप फुओक, कैट लाई, बिन्ह चिएउ और तान बिन्ह - के रूपांतरण का प्रायोगिक कार्य करेगी। विशेष रूप से, कैट लाई को लॉजिस्टिक्स केंद्र में, बिन्ह चिएउ को एक बहुमंजिला कारखाना क्षेत्र में परिवर्तित किया जाएगा। शेष औद्योगिक पार्कों के रूपांतरण की योजनाएँ भी हो ची मिन्ह सिटी औद्योगिक पार्क विकास योजना में उल्लिखित हैं।

हेप्ज़ा और नगर विकास अनुसंधान संस्थान व्यावसायिक नवाचार के लिए शहर-स्तरीय मानदंड और सहायता नीतियां भी विकसित कर रहे हैं। विशेष रूप से, विज्ञान और प्रौद्योगिकी विभाग व्यावसायिक परिवर्तन को समर्थन देने वाली नीतियां विकसित करेगा, प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग व्यवसायों को स्थानांतरित करने में सहायता प्रदान करने में अग्रणी भूमिका निभाएगा, और श्रम, युद्ध विकलांग और सामाजिक मामलों का विभाग श्रमिकों के पुनर्प्रशिक्षण के लिए जिम्मेदार होगा।

हो ची मिन्ह सिटी में वर्तमान में 19 में से 17 औद्योगिक पार्क चालू हैं, जिनमें लगभग 80% क्षमता है और 252,000 से अधिक कर्मचारी कार्यरत हैं। योजना के अनुसार, जिन पार्कों ने अभी तक भूमि पट्टे पर नहीं दी है, वे नई विकास दिशाओं के अनुरूप निवेश परियोजनाओं को आकर्षित करने को प्राथमिकता देंगे। मौजूदा पार्कों में, शहर परिवर्तन प्रक्रिया को गति देने के लिए व्यवसायों को तकनीकी नवाचार या स्थानांतरण के लिए वित्तीय सहायता प्रदान करेगा।

ले तुयेत

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