लोगों की आवास आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए आपूर्ति बढ़ाएँ

प्रधानमंत्री फाम मिन्ह चीन्ह ने आधिकारिक प्रेषण संख्या 190/सीडी-टीटीजी जारी कर निर्माण मंत्रालय से अनुरोध किया कि वह मंत्रालयों, शाखाओं और स्थानीय निकायों के साथ समन्वय स्थापित कर आपूर्ति बढ़ाने, आवास और अचल संपत्ति की कीमतों को कम करने तथा लोगों की वास्तविक आवास आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए बाजार को स्थिर करने के लिए समाधानों को दृढ़तापूर्वक लागू करे।

प्रधानमंत्री के अनुसार, हाल के दिनों में, सरकार ने कठिनाइयों को दूर करने, रियल एस्टेट परियोजनाओं के कार्यान्वयन में तेज़ी लाने, बाज़ार को नियंत्रित और स्थिर करने के लिए कई कड़े निर्देश और समयबद्ध समाधान दिए हैं। हालाँकि, कुछ क्षेत्रों और बस्तियों में, रियल एस्टेट और आवास की कीमतें लगातार बढ़ रही हैं, जो लोगों की वित्तीय क्षमता से कहीं अधिक है।

निवेश परियोजनाओं को तेज़ी से बढ़ावा देने और आवास उत्पादों की आपूर्ति बढ़ाने के लिए, प्रधानमंत्री फाम मिन्ह चिन्ह ने मंत्रालयों, शाखाओं और स्थानीय निकायों से अनुरोध किया कि वे आवास संबंधी संस्थाओं, नीतियों और कानूनों को बेहतर बनाने पर ध्यान केंद्रित करें; लोगों के लिए घर बनाने की परिस्थितियाँ बनाने हेतु प्रशासनिक प्रक्रियाओं को न्यूनतम करें। अचल संपत्ति बाजार, व्यावसायिक गतिविधियों और अचल संपत्ति हस्तांतरण के प्रबंधन को मज़बूत करें; 2025 तक 1,00,000 सामाजिक आवास इकाइयों के लक्ष्य को पार करने के लिए सामाजिक आवास विकास को बढ़ावा देने के लिए निर्देशन और आग्रह पर ध्यान केंद्रित करें।

प्रधानमंत्री ने मंत्रालयों, शाखाओं और स्थानीय निकायों से अनुरोध किया कि वे आपूर्ति बढ़ाने और लोगों की आवास संबंधी ज़रूरतों को पूरा करने के लिए समाधानों को दृढ़ता से लागू करें। फोटो: थान झुआन

प्रधानमंत्री ने निर्माण मंत्रालय को आवास और रियल एस्टेट व्यवसाय से संबंधित कानूनी दस्तावेजों के अनुसंधान, समीक्षा और पूर्णता की अध्यक्षता सौंपी है ताकि व्यवहार में आने वाली कठिनाइयों और समस्याओं का शीघ्र समाधान किया जा सके। विशेष रूप से, बाज़ार के नियमों, राज्य प्रबंधन और लोगों के आवास और आवास के अधिकार का अनुपालन सुनिश्चित करने के लिए कीमतों को नियंत्रित करने के समाधान प्रस्तावित करना आवश्यक है; कम आय वाले लोगों के लिए घरों को किराए पर देने और पट्टे पर देने की नीतियाँ तत्काल विकसित करना आवश्यक है।

वित्त मंत्रालय 15 अक्टूबर से पहले अचल संपत्ति कर नीतियों पर तत्काल रिपोर्ट प्रस्तुत करता है; निर्माण मंत्रालय और संबंधित मंत्रालयों के साथ समन्वय स्थापित करता है, ताकि अचल संपत्ति लेनदेन, नोटरीकरण, करों और भूमि लेनदेन पंजीकरण की प्रक्रियाओं को इलेक्ट्रॉनिक वातावरण में जोड़ने के लिए डिजिटल परिवर्तन पर शोध और कार्यान्वयन किया जा सके।

कृषि एवं पर्यावरण मंत्रालय को भूमि क्षेत्र से संबंधित कानूनी दस्तावेजों को शीघ्र पूरा करने की आवश्यकता है, विशेष रूप से नियोजन, भूमि उपयोग योजना, भूमि आवंटन, भूमि पट्टा, भूमि मूल्य निर्धारण... भूमि की कीमतों से संबंधित कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने के लिए; भूमि कानूनों और लोगों की आय का अनुपालन सुनिश्चित करने के लिए भूमि की कीमतों और भूमि उपयोग शुल्क संग्रह पर विनियमन को नियंत्रित करने में राज्य की भूमिका को मजबूत करना।

स्टेट बैंक के गवर्नर सक्रिय रूप से लचीले और प्रभावी ढंग से मौद्रिक नीति का प्रबंधन करते हैं; उनके पास "मुद्रास्फीति" और "कीमतों को बढ़ाने" के संकेत दिखाने वाली रियल एस्टेट परियोजनाओं को ऋण प्रदान करते समय प्रबंधन, मूल्यांकन और सावधानीपूर्वक मूल्यांकन करने के समाधान हैं।

स्थानीय निकाय संगठनात्मक संरचना की समीक्षा करें, प्रांत की आवास नीति और अचल संपत्ति बाजार पर एक संचालन समिति का गठन करें; परियोजनाओं के कार्यान्वयन में तेजी लाएँ, सामाजिक आवास लक्ष्यों को समय पर पूरा करें। संबंधित इकाइयों को परियोजना सूचना की स्थापना और प्रकाशन, सामाजिक आवास निर्माण में निवेश के लिए नियोजित भूमि स्थानों की समीक्षा, व्यवस्था करने के निर्देश दें; औद्योगिक पार्कों में श्रमिकों के आवास के लिए भूमि आरक्षित करने और वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं तथा शहरी क्षेत्रों में 20% आवासीय भूमि को कानून के अनुसार सामाजिक आवास विकास में निवेश के लिए आरक्षित करने के नियमों का कड़ाई से पालन करें।

प्रांतों और केंद्र द्वारा संचालित शहरों की जन समितियों के अध्यक्षों को प्रशासनिक प्रक्रियाओं में तुरंत कटौती करनी चाहिए और सुधार करना चाहिए; योजना, भूमि, निर्माण, आवास और अचल संपत्ति के क्षेत्र में मानव संसाधनों की व्यवस्था करनी चाहिए; परियोजनाओं, नए शहरी क्षेत्रों, आवास परियोजनाओं, विशेष रूप से सामाजिक आवास परियोजनाओं की योजनाओं को तुरंत तैयार करना चाहिए और उनका प्रचार करना चाहिए; "अफवाहें फैलाने" और बाजार को "परेशान" करने से रोकने के लिए क्षेत्र में अचल संपत्ति ब्रोकरेज गतिविधियों के निरीक्षण और पर्यवेक्षण को मजबूत करना चाहिए।

स्रोत: https://baodaklak.vn/tin-moi/202510/tang-nguon-cung-dap-ung-nhu-cau-nha-o-cho-nguoi-dan-811080b/