बा थिएन II औद्योगिक पार्क चरण 2 के लिए साइट क्लीयरेंस में तेजी

स्वच्छ भूमि निधि बनाने के लिए, घरेलू और विदेशी निवेशकों की भूमि और कारखाना पट्टे की बढ़ती मांग को पूरा करने के लिए, वीना - सीपीके संयुक्त स्टॉक कंपनी - बा थिएन II औद्योगिक पार्क (आईपी) बुनियादी ढांचे के निवेशक स्थानीय अधिकारियों के साथ सक्रिय रूप से समन्वय कर रहे हैं, उन परिवारों के साथ बातचीत कर रहे हैं जिनकी भूमि वसूली के अधीन है, परियोजना के चरण 2 की साइट निकासी प्रगति में तेजी ला रहे हैं।

आईबेस टेक्नोलॉजी वियतनाम कंपनी लिमिटेड एक 100% ताइवानी (चीन) निवेशित परियोजना है, जिसने बा थिएन II औद्योगिक पार्क को निवेश स्थान के रूप में चुना है, तथा 2024 से एक कारखाना का निर्माण करेगी।

बा हिएन शहर, थिएन के कम्यून और ट्रुंग माई कम्यून (बिनह श्यूएन) में स्थित, बा थिएन II औद्योगिक पार्क एक प्रमुख भौगोलिक स्थान पर स्थित है, जो नोई बाई अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे के निकट है, तथा हनोई -लाओ काई राजमार्ग और क्षेत्र के राष्ट्रीय और प्रांतीय राजमार्गों से समकालिक रूप से जुड़ा हुआ है।

क्षमता और लाभ को अधिकतम करने के लिए, इस स्थान को व्यवसायों, प्रौद्योगिकी परियोजनाओं, पर्यावरण के अनुकूल, उच्च जोड़ा मूल्य बनाने के लिए एक गढ़ में बनाएं, निवेश नीति को मंजूरी मिलने के समय से ही, वीना - सीपीके संयुक्त स्टॉक कंपनी के पास एक मॉडल औद्योगिक पार्क के रूप में मानकों के साथ विशिष्ट और व्यवस्थित निवेश रणनीतियां थीं।

308 हेक्टेयर से अधिक के कुल परियोजना क्षेत्र पर, 2 निवेश चरणों में विभाजित, औद्योगिक पार्क को पूर्ण सहायक बुनियादी ढांचे, खुली यातायात सड़कों, मानक अपशिष्ट जल उपचार प्रणाली, तुल्यकालिक हरित बुनियादी ढांचे के साथ डिज़ाइन किया गया है, जो घरेलू और विदेशी निवेशकों के लिए एक आकर्षक उत्पादन वातावरण लाता है।

अब तक, 13 वर्षों से भी अधिक के संचालन के बाद, बा थिएन II औद्योगिक पार्क ने लगभग 1 अरब अमेरिकी डॉलर की कुल निवेश पूंजी के साथ 80 से अधिक परियोजनाओं को आकर्षित किया है, जिससे 23 हज़ार से अधिक श्रमिकों के लिए रोज़गार सृजित हुए हैं। विशेष रूप से, ये उद्यम मुख्यतः आधुनिक उत्पादन तकनीक वाले प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (FDI) उद्यम हैं, जो विकसित देशों से आते हैं, जैसे: निप्पॉन पेंट विन्ह फुक (जापान); वीना यूनियन, सेकोनिक्स वीना (कोरिया), डेटाट्रॉनिक (कोरिया); वेल्डेक्स वीना, प्रोक्टेक, पोलारिस (अमेरिका), अस्सा अबलोय (स्वीडन)...

चरण 1 के उपयोग योग्य भूमि क्षेत्र पर, उद्यमों ने स्थिर उत्पादन शुरू कर दिया है। निवेशकों की ज़रूरतों को पूरा करने के लिए, कंपनी ने चरण 2 में परियोजना के बुनियादी ढाँचे के निर्माण की प्रगति में तेज़ी लाने के लिए बिन्ह ज़ुयेन जिला सरकार के साथ समन्वय किया है।

हालाँकि, अभी भी लगभग 50 हेक्टेयर भूमि ऐसी है जहाँ बुनियादी ढाँचे का निर्माण नहीं किया जा सकता है, क्योंकि बा हिएन शहर और ट्रुंग माई कम्यून के कुछ क्षेत्र अभी भी मुआवजे और साइट निकासी के काम में फंसे हुए हैं।

कई क्षेत्रों में अभी भी चिपचिपे चावल और सेम के रूप में भूमि की निकासी का काम अटका हुआ है, जिसके कारण बा थिएन II औद्योगिक पार्क चरण 2 के 50 हेक्टेयर से अधिक क्षेत्र में बुनियादी ढांचे का काम पूरा नहीं हो पाया है।

वीना-सीपीके ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के एक प्रतिनिधि ने कहा: "भूमि अधिग्रहण और निकासी में आने वाली कठिनाइयाँ इकाई की बुनियादी ढाँचागत व्यावसायिक गतिविधियों को प्रभावित कर रही हैं। अतीत में, कई संभावित निवेशक बा थिएन II औद्योगिक पार्क में निवेश के माहौल के बारे में जानने में रुचि रखते थे, लेकिन भूमि अधिग्रहण और निकासी का काम लंबा खिंच गया है, स्वच्छ भूमि का अभाव है, और अवसर एक-एक करके निकल गए हैं, जो बेहद खेदजनक है।"

बा हिएन कस्बे में, कुल भूमि क्षेत्रफल अभी भी 12 परिवारों से संबंधित 80 हज़ार वर्ग मीटर से ज़्यादा पर अटका हुआ है, जिनमें से ज़्यादातर खेत वन भूमि पर बने हैं। भूमि अधिग्रहण की धीमी प्रगति का कारण यह है कि कुछ परिवारों ने मुआवज़ा स्वीकार नहीं किया है, कुछ परिवार आवासीय भूमि के बदले ज़मीन की माँग कर रहे हैं, जबकि वन भूमि के लिए पुनर्वास का समर्थन करने के लिए कोई नीतिगत व्यवस्था नहीं है, खासकर ऐसे परिवार हैं जो सहयोग नहीं करते, स्थानीय अधिकारियों और भूमि अधिग्रहण को लागू करने वाली इकाई के काम के अनुरोध के प्रति उदासीन हैं।

बा हिएन टाउन पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष गुयेन फान तुय ने कहा: जिम्मेदारी की भावना के साथ, शहर सरकार ने बिन्ह ज़ुयेन जिला निर्माण निवेश परियोजना प्रबंधन बोर्ड के अधिकारियों के साथ समन्वय किया है ताकि प्रचार और जुटाने के लिए प्रत्येक घर का कई बार दौरा किया जा सके, लेकिन अधिकांश घरों ने अपने विचार नहीं बदले हैं, जिससे परियोजना कार्यान्वयन का समय बढ़ गया है।

ये जटिल मुद्दे हैं जिनके लिए मज़बूत नीतिगत तंत्र की आवश्यकता है। समस्याओं का जल्द से जल्द समाधान करने के लिए, नगर भूमि अधिग्रहण इकाई के साथ समन्वय करेगा और उन परिवारों तक प्रचार और जागरूकता बढ़ाएगा जिनकी भूमि वसूली के अधीन है, जिससे परियोजना कार्यान्वयन की प्रगति में तेज़ी आएगी।

प्रांत के उन्मुखीकरण के अनुसार प्रौद्योगिकी और पर्यावरण मित्रता वाले उद्यमों को आकर्षित करने के लिए एफडीआई निवेश की लहर का स्वागत करने के लिए तैयार होने के लिए, प्रांत को साइट क्लीयरेंस की प्रगति में तेजी लाने की जरूरत है ताकि क्षेत्र में औद्योगिक पार्क बुनियादी ढांचे में निवेशकों को बुनियादी ढांचे के निर्माण को जल्दी से तैनात करने में मदद मिल सके, जिससे निवेशकों को उत्पादन में सुरक्षित महसूस करने के लिए सभी आवश्यक कारकों के साथ एक कारोबारी माहौल सुनिश्चित हो सके।

विशेष रूप से, बा थिएन II औद्योगिक पार्क के दूसरे चरण के लिए, बिन्ह ज़ुयेन जिला सरकार और उसके विभागों व शाखाओं को और भी कठोर कदम उठाने होंगे, और कठिनाइयों को दूर करने के लिए परिवारों के साथ सक्रिय रूप से बातचीत करनी होगी। यदि परिवार सहयोग नहीं करते हैं, तो व्यवसायों को भूमि क्षमता को बढ़ावा देने, अधिक परियोजनाओं को आकर्षित करने और श्रमिकों के लिए रोजगार सृजन में सहायता के लिए कड़े कदम उठाने होंगे।

लेख और तस्वीरें: चू किउ

स्रोत: http://baovinhphuc.com.vn/Multimedia/Images/Id/125953/Tang-toc-giai-phong-mat-bang-khu-cong-nghiep-Ba-Thien-II-giai-doan-2