थान होआ ने सामाजिक आवास खरीदने और बेचने के लिए आवेदन जमा करने की प्रक्रिया को कड़ा कर दिया है

प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष ने निर्माण विभाग से अनुरोध किया कि वह आवेदन प्राप्त होने से कम से कम 30 दिन पहले सभी चालू परियोजनाओं की जानकारी सार्वजनिक करे। साथ ही, निरीक्षण के बाद के कार्यों को पूरा करने और विषयों के दोहराव से बचने के लिए अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के बाद सामाजिक आवास खरीदने या किराए पर लेने के पात्र लोगों की सूची भी सार्वजनिक करे।

चित्रण फोटो.

निर्माण मंत्रालय से मिली जानकारी के अनुसार, हाल ही में थान होआ प्रांत सहित कई जगहों पर सामाजिक आवास खरीदने और किराए पर लेने की मांग में तेज़ी से वृद्धि हुई है। लोग ख़ास तौर पर उन परियोजनाओं में रुचि रखते हैं जो बिक्री के लिए उपलब्ध हैं और आवेदन स्वीकार कर रही हैं।

हालांकि, कुछ परियोजनाओं में भीड़ इकट्ठा होने, धक्का-मुक्की करने, रात भर कतार में खड़े रहने, स्थान आरक्षित करने के लिए सूची बनाने, अवैध दलाली करने, नियमों के बाहर धन इकट्ठा करने, निराशा पैदा करने, सुरक्षा और व्यवस्था को बाधित करने और नीति की प्रभावशीलता को प्रभावित करने के मामले सामने आए हैं।

यदि इसे शीघ्रता से ठीक नहीं किया गया, तो उपरोक्त स्थिति नकारात्मकता को जन्म दे सकती है, जिससे "दलालों" और बिचौलियों के लिए "दस्तावेजों की देखभाल" के लिए धन इकट्ठा करने, नियमों के विरुद्ध " राजनयिक कोटा" बेचने, नीतियों को विकृत करने, लोगों के विश्वास को कम करने और राज्य प्रबंधन के लिए कठिनाइयां पैदा करने की स्थिति पैदा हो सकती है।

यह सुनिश्चित करने के लिए कि सामाजिक आवास खरीदने और पट्टे पर देने के लिए आवेदनों की प्राप्ति एक व्यवस्थित, पारदर्शी, सुविधाजनक और कानूनी तरीके से हो, 24 नवंबर 2025 को, थान होआ प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष ने दस्तावेज़ संख्या 20735/UBND-CNXDKH जारी किया, जिसमें निर्माण विभाग को निर्देश दिया गया कि वह संबंधित इकाइयों के साथ अध्यक्षता और समन्वय करे ताकि क्षेत्र में सामाजिक आवास परियोजनाओं को लागू करने की प्रगति का आग्रह किया जा सके ताकि उन्हें जल्द ही चालू किया जा सके।

परियोजनाओं पर सार्वजनिक जानकारी और सामाजिक आवास खरीदने या पट्टे पर लेने के पात्र लोगों की सूची

विशेष रूप से, प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष ने निर्माण विभाग से अनुरोध किया कि वह सभी चालू परियोजनाओं की जानकारी, दस्तावेज़ प्राप्त होने से कम से कम 30 दिन पहले सार्वजनिक रूप से प्रकट करे। प्रकाशित सामग्री में निम्नलिखित जानकारी शामिल है: परियोजना का आकार, अपार्टमेंटों की संख्या, बिक्री मूल्य, किराया मूल्य, दस्तावेज़ जारी करने का समय और स्थान; दस्तावेज़ प्राप्त होने का प्रारंभ और समाप्ति समय...

यह खुलासा निर्माण विभाग की वेबसाइट, परियोजना स्थित कम्यून की पीपुल्स कमेटी तथा प्रांत के मुखपत्र अखबार में कम से कम एक बार एक साथ किया जाना चाहिए।

इसके साथ ही, अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के बाद सामाजिक आवास खरीदने या पट्टे पर लेने के लिए पात्र लोगों की सूची को सार्वजनिक करें और निरीक्षण के बाद के कार्य के लिए विभाग की वेबसाइट पर सामाजिक आवास खरीदने या पट्टे पर लेने के लिए पात्र लोगों की सूची को अद्यतन करें, जिससे दोहराव वाले विषयों से बचा जा सके।

निम्नलिखित गतिविधियों की जाँच और कार्रवाई को मज़बूत करें: अवैध दलाली, "फँसाना", जमा राशि वसूलना, "सफल आवेदन की गारंटी" शुल्क वसूलना, और नियमों के विरुद्ध "राजनयिक कोटा" बेचना। लोगों को चेतावनी देने के लिए उल्लंघन करने वाले संगठनों और व्यक्तियों की सार्वजनिक रूप से घोषणा करें।

साथ ही, सामाजिक आवास के प्रबंधन और उपयोग की नियमित जांच करें; झूठी घोषणा, अवैध हस्तांतरण या गलत व्यक्तियों को हस्तांतरण के मामलों में अपार्टमेंट को सख्ती से संभालें और पुनः प्राप्त करें।

दस्तावेज़ प्राप्त करने के लिए कई बिंदुओं की व्यवस्था करें, डिजिटल प्रौद्योगिकी के अनुप्रयोग को प्रोत्साहित करें

प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष ने अनुरोध किया कि सामाजिक आवास परियोजना के निवेशक कानून के प्रावधानों के अनुसार सामाजिक आवास खरीदने और बेचने की प्रक्रियाओं का कड़ाई से पालन करें। अपने व्यावसायिक सूचना पृष्ठों पर सामाजिक आवास परियोजनाओं की जानकारी सार्वजनिक रूप से घोषित करें।

दस्तावेजों को सीधे प्रस्तुत करने के लिए, कई प्राप्ति बिंदु होने चाहिए; समय सीमा, दिन या आवासीय क्षेत्र के अनुसार विभाजित, मार्गदर्शन संकेत और सहायक बल के साथ प्रवाह को विनियमित और विभाजित करने के लिए ताकि एक समय में एकाग्रता से बचा जा सके।

डिजिटल प्रौद्योगिकी के अनुप्रयोग को प्रोत्साहित करें, आवेदन ऑनलाइन प्राप्त करें, इलेक्ट्रॉनिक रूप से कतारबद्ध हों, तथा व्यक्तिगत रूप से आने वाले लोगों की संख्या कम करने के लिए आवेदन ऑनलाइन वितरित करें।

"दलालों", बिचौलियों या "राजनयिक कोटा" पर भरोसा करके खरीद या बिक्री न करें

सामाजिक आवास खरीदारों के लिए, यह ज़रूरी है कि वे आधिकारिक माध्यमों से उस क्षेत्र में सामाजिक आवास से संबंधित कानूनी नियमों और जानकारी के बारे में सक्रिय रूप से जानें ताकि उनका फ़ायदा न उठाया जाए या वे मुनाफ़ाखोरी का शिकार न बनें। निवेशक के कर्मचारियों के मार्गदर्शन में ही सीधे काम करें; "दलालों", बिचौलियों या "राजनयिक कोटा", "आंतरिक कोटा" पर भरोसा करके ख़रीद-फ़रोख़्त न करें। पंजीकरण दस्तावेज़ों की ईमानदारी की घोषणा करें और उसकी ज़िम्मेदारी लें; केवल एक ही परियोजना के लिए दस्तावेज़ जमा करें, किसी और को अपने नाम से दस्तावेज़ों के लिए न कहें।

गुयेन माई

स्रोत: https://baothanhhoa.vn/thanh-hoa-siet-chat-quy-trinh-nop-ho-so-mua-ban-nha-o-xa-hoi-269841.htm