हो ची मिन्ह सिटी में हजारों और अपार्टमेंट और टाउनहाउस को जल्द ही स्वामित्व प्रमाण पत्र प्राप्त होने वाले हैं।

गोल्डन मेंशन परियोजना, बिन्ह डुओंग वार्ड में एच9बीसी अपार्टमेंट बिल्डिंग, रच लाओ आवासीय क्षेत्र, 25डी गुयेन वान डाउ आवासीय क्षेत्र और ए8-ए9 फू ज़ुआन आवासीय क्षेत्र में भूमि स्वामित्व प्रमाण पत्र जारी करने की अनुमति देने के लिए सभी बाधाओं का समाधान कर लिया गया है।

हो ची मिन्ह सिटी कृषि और पर्यावरण विभाग के निदेशक - टास्क फोर्स 1645 के प्रमुख - श्री गुयेन टोआन थांग और अन्य सदस्यों ने हाल ही में घर खरीदारों को स्वामित्व प्रमाण पत्र जारी करने की प्रक्रिया को आगे बढ़ाने में आने वाली बाधाओं को दूर करने के लिए निवेशकों के साथ एक बैठक की।

तदनुसार, डुक न्हुआन वार्ड में 119 फो क्वांग स्ट्रीट पर स्थित आवासीय और वाणिज्यिक परिसर परियोजना (वाणिज्यिक नाम: गोल्डन मेंशन) में नोवा सैगेल कंपनी लिमिटेड ( नोवालैंड ग्रुप की एक सहायक कंपनी) द्वारा निवेश किया गया है।

इस परियोजना में 33 कम ऊंचाई वाले मकान और 3 ब्लॉक वाली एक अपार्टमेंट इमारत शामिल है। अपार्टमेंट इमारत 22 मंजिला है जिसमें 2 तहखाने हैं, और इसमें 693 अपार्टमेंट और 11 व्यावसायिक इकाइयां हैं।

बैठक में संबंधित इकाइयों से परियोजना से संबंधित वित्तीय दायित्वों, निर्माण के लिए अनुमत भूमिगत खंड के क्षेत्र, फो क्वांग सड़क के अधिकार क्षेत्र के भीतर भूमि के हस्तांतरण और परियोजना के तकनीकी और सामाजिक बुनियादी ढांचे के हस्तांतरण जैसे कई मुद्दों को स्पष्ट करने के लिए कहा गया था।

बैठक में उपस्थित प्रतिभागियों की राय सुनने के बाद, श्री गुयेन तोआन थांग ने निवेशक से यह प्रतिबद्धता जताने का अनुरोध किया कि हो ची मिन्ह सिटी भूमि मूल्यांकन परिषद द्वारा पूरी परियोजना के वित्तीय दायित्वों का निर्धारण करने के बाद उत्पन्न होने वाले किसी भी वित्तीय दायित्व को वह पूरा करेगा।

गोल्डन मेंशन अपार्टमेंट्स को जल्द ही उनके स्वामित्व प्रमाण पत्र प्राप्त होने वाले हैं।

वर्तमान में, हो ची मिन्ह सिटी के कृषि और पर्यावरण विभाग का भूमि अर्थशास्त्र विभाग जून 2026 में विचार के लिए शहर की विशिष्ट भूमि मूल्य मूल्यांकन परिषद को एक मसौदा भूमि मूल्य योजना प्रस्तुत कर रहा है। फिलहाल, श्री थांग ने परियोजना के वाणिज्यिक हिस्सों को अपने पास रखते हुए, घर खरीदारों को प्रमाण पत्र जारी करने पर सहमति व्यक्त की है।

बैठक में, टास्क फोर्स 1645 ने कई अन्य आवास परियोजनाओं के लिए भूमि उपयोग प्रमाण पत्र जारी करने में आने वाली बाधाओं की समीक्षा की और उनका समाधान किया। विशेष रूप से, बिन्ह डुओंग वार्ड में स्थित एच9बीसी अपार्टमेंट परियोजना, जिसका क्षेत्रफल 714,127 वर्ग मीटर है और जिसमें बेकेमेक्स टोक्यू कंपनी लिमिटेड का निवेश है, में 900 से अधिक अपार्टमेंट हैं।

बिन्ह को वार्ड में स्थित लान आन हाउसिंग प्रोजेक्ट में लान आन रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट एंड बिजनेस कंपनी लिमिटेड द्वारा निवेश किया गया है, जिसका क्षेत्रफल 26,586 वर्ग मीटर है और इसमें 147 टाउनहाउस शामिल हैं।

फु दिन्ह वार्ड में स्थित रच लाओ आवास परियोजना में फु न्हुआन कंस्ट्रक्शन एंड हाउसिंग बिजनेस कंपनी लिमिटेड ने निवेश किया है। इस परियोजना में 52 टाउनहाउस और 1 अपार्टमेंट भवन शामिल हैं। 52 टाउनहाउस में से 11 का निर्माण पूरा हो चुका है, जबकि अपार्टमेंट भवन का निर्माण अभी जारी है। निवेशक परियोजना में निर्मित 11 घरों के लिए स्वामित्व प्रमाण पत्र जारी करने पर विचार करने का अनुरोध करता है।

बिन्ह लोई ट्रुंग वार्ड में स्थित 25डी गुयेन वान डाउ आवासीय परियोजना में फु न्हुआन कंस्ट्रक्शन एंड हाउसिंग बिजनेस कंपनी लिमिटेड का निवेश है। इस परियोजना में 3 जोन हैं: ए, बी और सी। जोन ए और बी में प्रत्येक में 35 टाउनहाउस हैं, जबकि जोन सी में 132 अपार्टमेंट हैं।

न्हा बे कम्यून में स्थित ए8-ए9 फु ज़ुआन आवासीय क्षेत्र परियोजना में वान फात हंग जेएससी ने निवेश किया है। इस परियोजना में 881 मकान शामिल हैं, जिनमें से 761 मकान स्वीकृत योजना के अनुसार बने हैं और 120 मकानों को अपार्टमेंट बिल्डिंग से कम ऊंचाई वाले मकानों में पुनर्वर्गीकृत किया गया है। निवेशक परियोजना में पहले से निर्मित 120 मकानों में से 11 मकानों के लिए खरीदारों को स्वामित्व प्रमाण पत्र जारी करने का अनुरोध कर रहा है।

टास्क फोर्स 1645 की एक रिपोर्ट के अनुसार, हो ची मिन्ह सिटी में वर्तमान में लगभग 220 आवास परियोजनाएं हैं जो कानूनी मुद्दों, अपूर्ण वित्तीय दायित्वों या मौजूदा निर्माण उल्लंघनों के कारण निवासियों को स्वामित्व प्रमाण पत्र जारी नहीं कर सकती हैं, जिन्हें संबोधित करने की आवश्यकता है।

हो ची मिन्ह सिटी का लक्ष्य 220 लंबित परियोजनाओं में से 60 की समस्याओं का समाधान करना है, जिसके तहत लगभग 61,200 आवेदकों को भूमि स्वामित्व प्रमाण पत्र जारी किए जाएंगे, जो पात्र आवेदनों के लगभग 90% के बराबर है। यह पिछले वर्ष की तुलना में लगभग 15% की वृद्धि दर्शाता है। शहर को उम्मीद है कि इन लंबित परियोजनाओं को निपटाने से घर खरीदारों को उनके प्रमाण पत्र जल्दी प्राप्त करने में मदद मिलेगी, साथ ही आपूर्ति में सुधार होगा और रियल एस्टेट बाजार को बढ़ावा मिलेगा।

स्रोत: https://znews.vn/them-hang-nghin-can-ho-nha-pho-tphcm-sap-duoc-cap-so-post1655518.html