निर्माण सामग्री बाजार: चरम मौसम की प्रतीक्षा में

सामग्री तैयार करें

इन दिनों, पहले चंद्र माह की पूर्णिमा के बाद, हनोई की कई सड़कों पर, जो निर्माण सामग्री के लिए प्रसिद्ध हैं, जैसे कि मिन्ह खाई, ट्रूंग चिन्ह, होआंग क्वोक वियत, डे ला थान्ह... कई व्यवसाय और निर्माण सामग्री विक्रेता और दुकानें मार्च में निर्माण के चरम मौसम की मांग को पूरा करने के लिए सक्रिय रूप से अपना स्टॉक तैयार कर रहे हैं।

होआंग क्वोक वियत स्ट्रीट पर स्थित एक शोरूम में ग्राहक उत्पादों को देख रहे हैं। फोटो: थान लुआन।

भवन निर्माण सामग्री डीलरों के अनुसार, साल की शुरुआत से ही अधिकांश वस्तुओं की कीमतें स्थिर बनी हुई हैं, जिससे लोगों और व्यवसायों को निर्माण कार्य करने के लिए अनुकूल परिस्थितियां मिल रही हैं। वर्तमान में, डोंग टैम और विगलासेरा जैसे घरेलू निर्माताओं की टाइलों की कीमत 150,000 से 270,000 वीएनडी/मीटर² के बीच है; इटली, स्पेन, भारत और चीन से आयातित टाइलों की कीमत 150,000 से 1,200,000 वीएनडी/मीटर² के बीच है।

इसके अलावा, ग्राहकों की मांग को बढ़ाने के लिए टाइल विक्रेता उपभोक्ताओं को 20-40% तक की आकर्षक छूट दे रहे हैं। डिज़ाइन की बात करें तो, इस वर्ष के रुझान में सफेद, ग्रे और हल्के रंगों जैसे सरल रंगों को प्राथमिकता दी जा रही है, जिनमें न्यूनतम पैटर्न हों। साथ ही, 3डी और नैनो तकनीक का उपयोग करने वाले नए उत्पाद भी चलन में हैं, जो देखने में बेहद आकर्षक और ग्राहकों के बीच लोकप्रिय हैं।

सोंग एन वियतनाम ट्रेडिंग कंपनी लिमिटेड के निदेशक ली थुक एन के अनुसार, मौजूदा उपभोक्ता घरेलू ब्रांडों की टाइलों और सैनिटरी वेयर को प्राथमिकता देते हैं क्योंकि उनकी कीमतें उचित हैं, गुणवत्ता अच्छी है, डिजाइन विविध हैं और वे वर्तमान निर्माण प्रवृत्तियों के लिए उपयुक्त हैं जहां इंटीरियर डिजाइन में कई तकनीकों को शामिल किया जाता है।

बाजार सर्वेक्षणों से पता चलता है कि 2025 की शुरुआत में बैग और थोक सीमेंट की कीमत में 50,000 वीएनडी/टन की वृद्धि की घोषणा के बाद से सीमेंट जैसी अन्य निर्माण सामग्री की बिक्री कीमतें स्थिर बनी हुई हैं। विशेष रूप से, विस्साई सीमेंट समूह ने विस्साई निन्ह बिन्ह, विस्साई हा नाम , डोंग बान्ह सीमेंट, सोंग लाम सीमेंट और सोंग लाम 2 सहित अपने सभी संबद्ध कारखानों के लिए सीमेंट की कीमत में 46,300 वीएनडी प्रति टन की वृद्धि की घोषणा की। बिम सोन सीमेंट जॉइंट स्टॉक कंपनी ने बैग और थोक सीमेंट उत्पादों की बिक्री कीमत में 50,000 वीएनडी/टन (वैट सहित) की वृद्धि की है।

स्टील की कीमतों के बारे में, दे ला थान स्ट्रीट पर स्थित स्टील और लोहे के ठेके के मालिक श्री होआंग लोंग ने बताया कि पिछले वर्षों में, स्टील की कीमतें आमतौर पर साल के पहले कुछ महीनों में बढ़ जाती थीं, लेकिन इस साल कीमतें अब तक स्थिर बनी हुई हैं। इससे व्यक्तियों और व्यवसायों द्वारा परियोजनाओं के निर्माण में आसानी हो रही है, और चंद्र कैलेंडर के पहले महीने की 15 तारीख के बाद से प्री-ऑर्डर की संख्या में भी थोड़ी वृद्धि हुई है।

श्री होआंग लॉन्ग ने बताया, "मार्च में इस्पात की कीमतों में वृद्धि हो सकती है क्योंकि शुष्क मौसम घर की मरम्मत के लिए अनुकूल होता है, इसलिए कई परिवार अपने घरों का निर्माण पूरा करने के अवसर का लाभ उठा रहे हैं। पिछले वर्षों की तुलना में, इस वर्ष भवन निर्माण सामग्री का बाजार अपेक्षाकृत स्थिर है, इसलिए हम निर्माताओं से रियायती व्यवहार प्राप्त करने के लिए इस्पात उत्पादों का अपना स्टॉक बढ़ा रहे हैं।"

उत्तरी क्षेत्र में कीमतें स्थिर बनी हुई हैं। होआ फात स्टील में CB240 कॉइल्ड स्टील की कीमत 13,690 VND/किग्रा और D10 CB300 रिब्ड स्टील की कीमत 13,840 VND/किग्रा है। वियत डुक स्टील में भी CB240 कॉइल्ड स्टील की कीमत 13,640 VND/किग्रा और D10 CB300 रिब्ड स्टील की कीमत 13,840 VND/किग्रा है। भवन निर्माण सामग्री डीलरों का अनुमान है कि आगामी निर्माण सीजन के दौरान, सामग्री की कीमतों में तत्काल तेजी से वृद्धि होने की संभावना नहीं है, क्योंकि यह वृद्धि इनपुट सामग्री (जैसे लौह अयस्क, कोयला, बिजली आदि) की कीमतों में उतार-चढ़ाव पर निर्भर करेगी। प्रतिस्पर्धी बाजार और कीमतों को स्थिर करने के उद्देश्य से सरकार की नीतियों के कारण, वृद्धि की दर सीमित रहेगी, जिससे निर्माण व्यवसायों के लिए संचालन जारी रखने के लिए अनुकूल परिस्थितियां बनेंगी।

कई नए अवसर

उद्योग विशेषज्ञों का मानना ​​है कि आने वाले समय में वैश्विक आर्थिक स्थिति और भी चुनौतीपूर्ण हो जाएगी। चुनौतियों को देखते हुए, व्यवसायों को उभरते अवसरों का लाभ उठाने के लिए पूर्वानुमान पर अधिक ध्यान देने की आवश्यकता है; उन्हें त्वरित, लचीले और प्रभावी ढंग से प्रतिक्रिया देनी होगी। प्रतिस्पर्धात्मकता बढ़ाने के लिए उन्हें हमेशा उत्पाद की गुणवत्ता और डिज़ाइन को प्राथमिकता देनी चाहिए; लागत कम करने के लिए व्यापक उपाय अपनाने चाहिए, विशेष रूप से इनपुट और वित्तीय लागतों में, जैसे कि बिक्री एजेंट प्रणाली की समीक्षा करना, कारखाने से उपभोक्ता तक के मध्यवर्ती चरणों और विभागों में कटौती करना और तदनुसार बिक्री खर्चों को कम करना।

इसके अतिरिक्त, मौजूदा बाजारों को बनाए रखने और विदेशों में नए बाजार तलाशने के लिए अंतरराष्ट्रीय व्यापार प्रोत्साहन को मजबूत करें। विभिन्न प्रकार की निर्माण परियोजनाओं, जलवायु परिस्थितियों और क्षेत्रों के अनुरूप भवन निर्माण सामग्री उत्पादों में विविधता लाएं; आयात को प्रतिस्थापित करने और बाजार की मांग को पूरा करने के लिए भवन निर्माण सामग्री का उत्पादन बढ़ाएं।

दीर्घकालिक रूप से, सरकार को व्यवसायों को नई प्रौद्योगिकियों के हस्तांतरण, आधुनिक उत्पादन लाइनों में निवेश और प्रौद्योगिकी में सुधार के लिए प्रोत्साहित और समर्थन देने वाली नीतियों को मजबूत करने की आवश्यकता है। उसे पर्यावरण के अनुकूल निर्माण सामग्री के उत्पादन और उपयोग को बढ़ाने वाली नीतियों को बनाए रखना और उनके कार्यान्वयन को बढ़ावा देना चाहिए। नीतियों को अपशिष्ट, विशेष रूप से घरेलू अपशिष्ट, को निर्माण सामग्री उत्पादन के लिए वैकल्पिक ईंधन के रूप में उपयोग करने को बढ़ावा देना चाहिए।

हालांकि, चुनौतियां अवसर भी प्रदान करती हैं, क्योंकि घरेलू रियल एस्टेट बाजार कई सकारात्मक संकेत दिखा रहा है, जिससे निर्माण सामग्री की मांग बढ़ रही है। सैविल्स हनोई में कमर्शियल लीजिंग के वरिष्ठ निदेशक, होआंग न्गुयेत मिन्ह ने बताया कि कार्यालय बाजार में आपूर्ति और मांग दोनों में वृद्धि जारी रहने की उम्मीद है। पहले जहां मकान मालिक केवल इमारत बनाकर खाली जगह किराए पर दे देते थे, वहीं अब उन्हें किरायेदारों को और अधिक सुविधाएं प्रदान करनी होंगी।

बाजार में कड़ी प्रतिस्पर्धा है, अधिकांश इमारतों का निर्माण सावधानीपूर्वक और पेशेवर तरीके से किया जाता है, और श्रेणी ए की इमारतें हरित प्रमाणन प्राप्त करने का लक्ष्य रखती हैं। इसलिए, जलवायु परिवर्तन, बढ़ते वायु और पर्यावरण प्रदूषण, और व्यवसायों द्वारा नेट-ज़ीरो लक्ष्य प्राप्त करने की आवश्यकता को देखते हुए, हरित भवन प्रमाणन लगभग अनिवार्य हो गया है।

इसके अलावा, सरकार ने मंत्रालयों, क्षेत्रों और स्थानीय निकायों को उन निवेश परियोजनाओं की तत्काल समीक्षा करने और पूरी रिपोर्ट देने का निर्देश दिया है जो कठिनाइयों, बाधाओं और लंबे समय से विलंब का सामना कर रही हैं, ताकि उनका शीघ्र समाधान और कार्यान्वयन किया जा सके। इससे निर्माण उद्योग के सतत विकास को गति मिल सकती है, खासकर तब जब ये परियोजनाएं योजना के अनुसार और सामग्री की आपूर्ति के संबंध में अच्छी तैयारी के साथ कार्यान्वित की जाएं। इन परियोजनाओं में बाधाओं को दूर करने से निर्माण से संबंधित उद्योगों में रोजगार के अवसर सृजित होंगे, जिनमें निर्माण सामग्री का उत्पादन और आपूर्ति भी शामिल है।

 

पहले चंद्र माह की पूर्णिमा के बाद, परियोजनाओं को पूरा करने या निर्माण करने के लिए अनुकूल मौसम होने पर, लोग और व्यवसाय सक्रिय रूप से आपूर्ति सुरक्षित करते हैं और विभिन्न सामग्रियों, जैसे स्टील और सीमेंट से लेकर फर्नीचर तक, के लिए अग्रिम भुगतान करते हैं, ताकि मूल्य में उतार-चढ़ाव से बचा जा सके जिससे निर्माण लागत बढ़ सकती है। कीमतों के संदर्भ में, सामग्रियां अपेक्षाकृत स्थिर हैं, और निर्माताओं के बीच प्रतिस्पर्धा के कारण कई वस्तुएं सस्ती बनी रहती हैं, जिससे उपभोक्ताओं को लाभ होता है।

सोंग अन्ह वियतनाम ट्रेडिंग कंपनी लिमिटेड के निदेशक , ली थुक अन्ह

स्रोत: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-vat-lieu-xay-dungdoi-mua-cao-diem.html