निर्माण सामग्री बाजार: पीक सीजन का इंतजार

आपूर्ति तैयार करें

इन दिनों, जनवरी की पूर्णिमा के बाद, हनोई में निर्माण सामग्री व्यापार में विशेषज्ञता रखने वाली कई सड़कों जैसे मिन्ह खाई, ट्रुओंग चिन्ह, होआंग क्वोक वियत, डे ला थान... पर कई व्यवसाय, एजेंट और निर्माण सामग्री स्टोर सक्रिय रूप से मार्च में निर्माण के चरम सीजन की मांग को पूरा करने के लिए माल तैयार कर रहे हैं।

होआंग क्वोक वियत स्ट्रीट पर एक शोरूम में उत्पाद देखते ग्राहक। फोटो: थान लुआन

निर्माण सामग्री के विशेषज्ञ डीलरों के मालिकों ने बताया कि साल की शुरुआत से, ज़्यादातर वस्तुओं की बिक्री कीमतें बढ़ी नहीं हैं, बल्कि स्थिर रही हैं, जिससे लोगों और व्यवसायों के लिए निर्माण कार्य करने के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ बनी हैं। वर्तमान में, डोंग टैम, विग्लेसेरा जैसे घरेलू निर्माताओं की टाइलों की कीमतें 150,000 - 270,000 VND/m2 के बीच हैं; इटली, स्पेन, भारत, चीन से आयातित टाइलों की कीमतें 150,000 - 1,200,000 VND/m2 के बीच हैं।

इसके अलावा, उपभोक्ता मांग को बढ़ावा देने के लिए, टाइल विक्रेता उपभोक्ताओं को 20-40% तक की आकर्षक छूट दे रहे हैं। डिज़ाइन के मामले में, इस साल के ट्रेंड में सफ़ेद, ग्रे जैसे साधारण रंग, हल्के रंग, कम पैटर्न या 3D, नैनो तकनीक से युक्त नए उत्पाद, उच्च सौंदर्यबोध के साथ, कई ग्राहकों द्वारा पसंद किए जा रहे हैं...

सोंग आन्ह वियतनाम ट्रेडिंग कंपनी लिमिटेड के निदेशक ली थुक आन्ह ने कहा कि वर्तमान उपभोक्ता घरेलू ब्रांडों की टाइलों और सैनिटरी उपकरणों को पसंद करते हैं, क्योंकि उचित मूल्य, गुणवत्ता, विविध डिजाइन और वर्तमान निर्माण प्रवृत्तियों के साथ उपयुक्तता के कारण घर के अंदरूनी हिस्से में कई प्रौद्योगिकियों को एकीकृत किया जाता है।

बाजार अनुसंधान से पता चलता है कि सीमेंट जैसी अन्य निर्माण सामग्री ने 2025 की शुरुआत से बैग्ड सीमेंट और बल्क सीमेंट के लिए VND 50,000/टन की वृद्धि की घोषणा के बाद से अपने विक्रय मूल्य को बनाए रखा है। विशेष रूप से, विसाई सीमेंट समूह ने संबद्ध कारखानों की पूरी प्रणाली को सूचित किया है, जिनमें शामिल हैं: विसाई निन्ह बिन्ह, विसाई हा नाम , डोंग बान सीमेंट, सोंग लाम सीमेंट, सोंग लाम 2, सीमेंट के प्रति टन VND 46,300 की वृद्धि करने के लिए। बिम सोन सीमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी ने सभी प्रकार के बैग्ड और बल्क सीमेंट उत्पादों के विक्रय मूल्य को VND 50,000/टन (वैट सहित) कर दिया है।

स्टील की कीमतों के बारे में, डे ला थान स्ट्रीट स्थित एक स्टील डीलर के मालिक, श्री होआंग लोंग ने कहा कि पिछले वर्षों में, साल के शुरुआती महीनों में, स्टील की कीमतें अक्सर बढ़ जाती थीं, लेकिन इस साल अब तक, कीमतें स्थिर बनी हुई हैं। इससे लोगों और व्यवसायों के लिए निर्माण कार्यों और परियोजनाओं को लागू करने के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ बन रही हैं, और जनवरी की पूर्णिमा के बाद प्री-ऑर्डर की संख्या में भी थोड़ी वृद्धि हुई है।

"मार्च में स्टील की कीमतें बढ़ सकती हैं क्योंकि शुष्क मौसम घर की मरम्मत के लिए अनुकूल समय होता है, इसलिए कई परिवार अपने घरों को पूरा करने के अवसर का लाभ उठा रहे हैं। पिछले वर्षों की तुलना में, इस वर्ष निर्माण सामग्री बाजार अपेक्षाकृत स्थिर है, इसलिए हमने विनिर्माण संयंत्रों से प्रोत्साहन प्राप्त करने के लिए स्टील उत्पादों का भंडार बढ़ा दिया है," श्री होआंग लोंग ने कहा।

वर्तमान में, कीमतें स्थिर बनी हुई हैं। उत्तर में, CB240 कॉइल स्टील लाइन के साथ होआ फाट स्टील 13,690 VND/किलोग्राम पर है; D10 CB300 रिब्ड स्टील बार 13,840 VND/किलोग्राम पर है; CB240 कॉइल स्टील लाइन के साथ वियत डुक स्टील 13,640 VND/किलोग्राम पर है; D10 CB300 रिब्ड स्टील बार 13,840 VND/किलोग्राम पर है। निर्माण सामग्री के सभी डीलरों का अनुमान है कि आगामी निर्माण के चरम काल में, सामग्री की कीमतें तुरंत तेज़ी से नहीं बढ़ सकतीं, क्योंकि यह वृद्धि इनपुट सामग्री (जैसे लौह अयस्क, कोयला, बिजली, आदि) की कीमतों में उतार-चढ़ाव पर निर्भर करती है। प्रतिस्पर्धी बाजार और कीमतों को स्थिर करने के लिए सरकार की नियामक नीतियों के साथ, उच्च वृद्धि सीमित रहेगी, जिससे निर्माण उद्यमों के लिए परिचालन बनाए रखने के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ बनेंगी।

कई नए अवसर

उद्योग विशेषज्ञों का मानना ​​है कि आने वाले समय में विश्व आर्थिक स्थिति और भी कठिन होगी। आगे की चुनौती यह है कि व्यवसायों को उभरते अवसरों का लाभ उठाने के लिए पूर्वानुमान पर अधिक ध्यान देना होगा; त्वरित, लचीली और प्रभावी प्रतिक्रियाएँ अपनानी होंगी। प्रतिस्पर्धात्मकता बढ़ाने के लिए हमेशा उत्पाद की गुणवत्ता और डिज़ाइन पर ध्यान दें; पूरी बचत करें, खासकर इनपुट लागत और वित्तीय लागतों में, जैसे कि बिक्री एजेंट प्रणाली की समीक्षा करना, निर्माण संयंत्र से उत्पाद उपभोक्ताओं तक पहुँचने वाले पुर्जों और मध्यवर्ती चरणों में कटौती करना, और उचित बिक्री लागत को कम करना।

साथ ही, मौजूदा बाज़ारों को बनाए रखने और विदेशों में नए बाज़ार खोजने के लिए अंतर्राष्ट्रीय व्यापार को बढ़ावा दें। विभिन्न प्रकार के निर्माण कार्यों, जलवायु परिस्थितियों और क्षेत्रों के अनुरूप निर्माण सामग्री उत्पादों में विविधता लाएँ; बाज़ार की माँग को पूरा करने के लिए आयात की जगह निर्माण सामग्री का उत्पादन बढ़ाएँ।

दीर्घावधि में, राज्य को नई तकनीक के हस्तांतरण, आधुनिक उत्पादन लाइनों में निवेश और तकनीक में सुधार के लिए उद्यमों को प्रोत्साहित और समर्थन देने हेतु नीतियों को सुदृढ़ करने की आवश्यकता है। पर्यावरण के अनुकूल निर्माण सामग्री के उत्पादन और उपयोग को बढ़ाने हेतु नीतियों के कार्यान्वयन को बनाए रखें और बढ़ावा दें। निर्माण सामग्री के उत्पादन के लिए वैकल्पिक ईंधन के रूप में कचरे, विशेष रूप से घरेलू कचरे के उपयोग को दृढ़ता से बढ़ावा देने वाली नीतियाँ बनाएँ।

हालाँकि, चुनौतियों के बीच अवसर भी मौजूद होंगे, क्योंकि घरेलू रियल एस्टेट बाज़ार निर्माण सामग्री उद्योग की बढ़ती माँग के कई सकारात्मक संकेत दिखा रहा है। सैविल्स हनोई के वाणिज्यिक पट्टा विभाग के वरिष्ठ निदेशक, होआंग न्गुयेत मिन्ह ने बताया कि कार्यालय बाज़ार में आपूर्ति और माँग, दोनों में वृद्धि जारी रहने की उम्मीद है। पहले जहाँ मकान मालिक सिर्फ़ इमारत बनाकर खाली जगह किराए पर दे देते थे, वहीं अब मकान मालिकों को किरायेदारों को ज़्यादा जगह देनी पड़ रही है।

बाजार बहुत प्रतिस्पर्धी है, अधिकांश इमारतों को व्यवस्थित और सावधानीपूर्वक बनाया जाता है और क्लास ए इमारतों का लक्ष्य हरित प्रमाणीकरण होता है, इसलिए हरित प्रमाणीकरण वाली इमारतें लगभग अनिवार्य हो गई हैं, विशेष रूप से जलवायु परिवर्तन, बढ़ते वायु प्रदूषण, पर्यावरण प्रदूषण के संदर्भ में, साथ ही नेट-जीरो लक्ष्य सुनिश्चित करने के लिए व्यावसायिक संचालन की आवश्यकता के साथ।

इसके अलावा, सरकार द्वारा मंत्रालयों, शाखाओं और स्थानीय निकायों से कठिनाइयों, समस्याओं और दीर्घकालिक लंबित निवेश परियोजनाओं की तत्काल समीक्षा करने और समय पर समाधान तथा तत्काल कार्यान्वयन हेतु पूरी रिपोर्ट देने का अनुरोध, निर्माण उद्योग के सतत विकास को गति प्रदान कर सकता है, खासकर जब ये परियोजनाएँ योजना के अनुसार क्रियान्वित हों और सामग्री आपूर्ति के संदर्भ में अच्छी तैयारी हो। परियोजनाओं में समस्याओं के समाधान से निर्माण सामग्री के उत्पादन और आपूर्ति सहित निर्माण-संबंधित उद्योगों में रोज़गार के अवसर पैदा होंगे।

 

जनवरी की पूर्णिमा के बाद, जब फिनिशिंग या निर्माण कार्यों के लिए मौसम अनुकूल होता है, तो लोगों और व्यवसायों के लिए लोहा और इस्पात, सीमेंट से लेकर फर्नीचर तक, निर्माण लागत में वृद्धि से बचने के लिए सामग्री खरीदने के लिए सक्रिय रूप से आपूर्ति और जमा राशि जुटाने का समय आ जाता है। कीमतों के संदर्भ में, सामग्री अपेक्षाकृत स्थिर होती है, कई वस्तुओं की कीमतें कंपनियों के बीच प्रतिस्पर्धा के कारण स्थिर रहती हैं, इसलिए कीमतें नहीं बढ़तीं और उपभोक्ताओं को लाभ होता है।

सोंग अन्ह वियतनाम ट्रेडिंग कंपनी लिमिटेड के निदेशक ली थुक अन्ह

स्रोत: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-vat-lieu-xay-dungdoi-mua-cao-diem.html