निवेश परियोजना की समाप्ति के कारण, पहले ट्रुंग गुयेन कॉफी जॉइंट स्टॉक कंपनी को आवंटित और पट्टे पर दी गई भूमि को वापस लिया जा रहा है।

(लाम डोंग ऑनलाइन) - लाम डोंग प्रांतीय जन समिति ने लोक आन कम्यून, बाओ लाम जिले में ट्रुंग गुयेन लीजेंड कॉफी प्रदर्शनी और प्रदर्शन क्षेत्र परियोजना के कार्यान्वयन के लिए ट्रुंग गुयेन कॉफी जॉइंट स्टॉक कंपनी को पहले आवंटित और पट्टे पर दी गई भूमि को रद्द करने का निर्णय लिया है। इस रद्दीकरण के बाद, इन भूखंडों को प्रबंधन के लिए लोक आन कम्यून जन समिति को सौंप दिया जाएगा।

तदनुसार, प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग (अब कृषि एवं पर्यावरण विभाग) ने 27 नवंबर, 2017 को भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र संख्या सीएच 546642 और 27 नवंबर, 2017 को संख्या सीएच 546643 जारी किए, जो कि बाओ लाम जिले के लोक आन कम्यून में मानचित्र पत्र संख्या 30 (एफ.104.4) के भूमि पार्सल संख्या 70 और 129 से संबंधित कुल 15,529 वर्ग मीटर क्षेत्र के लिए थे।

भूमि पुनर्ग्रहण का कारण यह है कि उद्यम ने प्रांतीय जन समिति के दिनांक 19 सितंबर, 2022 के निर्णय संख्या 1655/क्यूडी-यूबीएनडी के अनुसार निवेश परियोजना को समाप्त कर दिया (जिसमें 2013 भूमि कानून के अनुच्छेद 64 के खंड 1 के बिंदु i का उल्लंघन शामिल है, जो अब 2024 भूमि कानून के अनुच्छेद 81 के खंड 8 और 9 हैं)।

भूमि पुनर्ग्रहण निर्णय के अनुसार, राज्य 2024 भूमि कानून के अनुच्छेद 101 के खंड 3 और अनुच्छेद 105 के खंड 1 और 2 में निर्धारित भूमि और भूमि से जुड़ी संपत्तियों के लिए मुआवजा नहीं देगा।

ट्रंग गुयेन कॉफी जॉइंट स्टॉक कंपनी भूमि निरस्तीकरण निर्णय का अनुपालन करने, भूमि निरस्तीकरण निर्णय में निर्धारित अनुसार सक्षम प्राधिकारी को भूमि और भूमि उपयोग अधिकार संबंधी दस्तावेज सौंपने और कानून द्वारा निर्धारित भूमि से संबंधित सभी वित्तीय दायित्वों और अन्य वित्तीय दायित्वों (यदि कोई हो) को पूरा करने के लिए उत्तरदायी है।

प्रांतीय जन समिति, बाओ लाम जिले के लोक आन कम्यून की जन समिति को भूमि कानून और अन्य संबंधित कानूनों के अनुसार आवंटित भूमि क्षेत्र को प्राप्त करने और उसका कड़ाई से प्रबंधन करने, आवंटित भूमि पर किसी भी अतिक्रमण या अवैध कब्जे को रोकने; नियमित रूप से निरीक्षण आयोजित करने, भूमि कानून के उल्लंघनों का पता लगाने, रोकने और निर्धारित अनुसार तुरंत निपटान करने की जिम्मेदारी सौंपती है।

बाओ लाम जिले की जन समिति, 30 जुलाई, 2024 के सरकारी फरमान संख्या 102/2024/एनडी-सीपी के अनुच्छेद 39 में निर्धारित भूमि पुनर्प्राप्ति निर्णय के प्रवर्तन को व्यवस्थित करने के लिए जिम्मेदार है; यदि ट्रुंग गुयेन कॉफी जॉइंट स्टॉक कंपनी भूमि पुनर्प्राप्ति निर्णय का अनुपालन करने में विफल रहती है, तो कानून के अनुसार भूमि पुनर्प्राप्ति के प्रवर्तन के लिए धन आवंटित करना या धन आवंटन का प्रस्ताव करना; अपने अधिकार क्षेत्र के अंतर्गत स्थानीय क्षेत्र में भूमि प्रबंधन और उपयोग संबंधी कानून के उल्लंघनों की निगरानी, ​​पता लगाना, रोकथाम करना और तुरंत निपटान करना (जैसा कि भूमि कानून 2024 के अनुच्छेद 241 के खंड 1 के बिंदु क में निर्धारित है), और कानून का अनुपालन सुनिश्चित करना।

इसके अतिरिक्त, प्रांतीय जन समिति ने कृषि एवं पर्यावरण विभाग को संबंधित एजेंसियों और इकाइयों के साथ समन्वय स्थापित करने और नियमों के अनुसार प्रबंधन हेतु पुनः प्राप्त भूमि को बाओ लाम जिले के लोक आन कम्यून की जन समिति को सौंपने की प्रक्रिया की अध्यक्षता करने; ट्रुंग गुयेन कॉफी जॉइंट स्टॉक कंपनी को पहले जारी किए गए भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्रों को रद्द करने की प्रक्रिया तैयार करने; और नियमों के अनुसार भूमि डेटाबेस और भूमि अभिलेखों को अद्यतन और संशोधित करने का निर्देश देने की जिम्मेदारी भी सौंपी।

प्रांतीय कर विभाग (अब क्षेत्रीय कर कार्यालय XIII) इस निर्णय के जारी होने की तिथि से आगे, निर्धारित अनुसार, ट्रुंग गुयेन कॉफी जॉइंट स्टॉक कंपनी द्वारा पूरी की जाने वाली किसी भी बकाया वित्तीय देनदारियों (यदि कोई हो) का निरीक्षण, समीक्षा और संग्रह करने के लिए जिम्मेदार है।

स्रोत: https://baolamdong.vn/kinh-te/202504/thu-hoi-dat-da-giao-va-cho-cong-ty-co-phan-ca-phe-trung-nguyen-thue-do-cham-dut-hoat-dong-du-an-dau-tu-fc53b67/