प्रधानमंत्री: 'भूमि हमारे हाथ में है, धन जुटाया जा सकता है, लेकिन सामाजिक आवास निर्माण में बदलाव की गति धीमी है'

6 मार्च की दोपहर को, प्रधान मंत्री फाम मिन्ह चीन्ह ने कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने और सामाजिक आवास के विकास को बढ़ावा देने पर एक राष्ट्रीय ऑनलाइन सम्मेलन की अध्यक्षता की।

Thủ tướng: 'Đất trong tay ta, tiền có thể huy động mà xây nhà ở xã hội không chuyển biến' - Ảnh 1. — प्रधान मंत्री फाम मिन्ह चिन्ह - फोटो: वीजीपी

अपने प्रारंभिक भाषण में प्रधानमंत्री फाम मिन्ह चीन्ह ने कहा कि सामाजिक आवास के विकास पर काफी चर्चा हुई है, लेकिन इसका क्रियान्वयन बहुत प्रभावी नहीं रहा है।

हाल ही में बड़े पैमाने पर सामाजिक आवास परियोजनाएं शुरू करने वाले कुछ इलाकों का स्वागत करते हुए उन्होंने चिंता व्यक्त की कि "भूमि हमारे हाथ में है, धन जुटाया जा सकता है, तंत्र, नीतियां और प्रक्रियाएं हमारे हाथ में हैं, लेकिन सामाजिक आवास के निर्माण में बदलाव धीमी गति से हो रहा है।"

सामाजिक आवास के लिए कानूनी बाधाओं को दूर करना

प्रधानमंत्री ने इस बात पर जोर दिया कि सामाजिक आवास की आवश्यकता बहुत बड़ी है, इसलिए एजेंसियों को अपने कार्यों, दायित्वों और शक्तियों के अनुसार कार्यों को हल करने और कार्यान्वित करने के लिए स्वयं को जरूरतमंदों की स्थिति में रखना चाहिए।

जिन इलाकों को सामाजिक आवास निर्माण के लिए विशिष्ट लक्ष्य दिए गए हैं, वहां इसे एक राजनीतिक कार्य माना जाना चाहिए।

यह मूल्यांकन करना आवश्यक है कि क्या स्थानीय क्षेत्रों को सौंपे गए सामाजिक आवास निर्माण लक्ष्य उपयुक्त हैं और क्या अधिक कार्य की आवश्यकता है; किन तंत्रों और नीतियों को हल करने की आवश्यकता है; संसाधनों को कैसे जुटाया जाए; सामाजिक आवास का डिजाइन और मॉडल; बड़े पैमाने पर उत्पादन क्षमता; कार्यान्वयन के तरीके, योजना, भूमि आवंटन और प्रशासनिक प्रक्रियाएं।

हाल ही में, कुछ संस्थागत समस्याओं का समाधान किया गया है, लेकिन वे अभी भी बनी हुई हैं। प्रधानमंत्री ने सुझाव दिया कि कानूनी समस्याओं पर विशिष्ट टिप्पणियाँ की जानी चाहिए। सामाजिक आवास वास्तुशिल्प डिज़ाइन प्रतियोगिता पर विचार करें ताकि ऐसे घर मॉडल तैयार किए जा सकें जो प्रत्येक क्षेत्र की परिस्थितियों, परिदृश्य, संस्कृति, जलवायु और उपयोगकर्ताओं की आवश्यकताओं के अनुकूल हों, साथ ही विशाल, उज्ज्वल, हरे-भरे, स्वच्छ और सुंदर भी हों। साथ ही, प्रबलित कंक्रीट घटकों को जोड़कर सामाजिक आवास के निर्माण का अध्ययन करना भी संभव है।

संसाधनों के संबंध में, उन्होंने कई समाधानों का उल्लेख किया, जिन्हें क्रियान्वित किया जा चुका है और किया जा रहा है, जैसे कि राष्ट्रीय आवास निधि की स्थापना; सामाजिक आवास के लिए 140,000 बिलियन VND का ऋण पैकेज वितरित करना, इसे बैंकों के ऋण 'कक्ष' में शामिल किए बिना...

Thủ tướng: 'Đất trong tay ta, tiền có thể huy động mà xây nhà ở xã hội không chuyển biến' - Ảnh 3. — प्रधान मंत्री फाम मिन्ह चिन्ह - फोटो: वीजीपी

वाणिज्यिक आवास की तुलना में सामाजिक आवास को प्राथमिकता दें

खासकर प्रक्रियाओं के संदर्भ में, तंत्र और नीतियाँ बनाना ज़रूरी है, व्यवसायों से इसे जल्दी करने और प्रक्रियाओं को कम करने का आह्वान करना। लेकिन सवाल यह है कि व्यवसायों ने अभी तक ऐसा क्यों नहीं किया है, क्योंकि सरकार इसे सौंपने की हिम्मत नहीं जुटा पा रही है? क्या बिना बोली के इसे सीधे सौंपना संभव है?

अगर ऐसा किया जाता है, तो प्रचार और पारदर्शिता सुनिश्चित करना और भ्रष्टाचार, नकारात्मकता और बर्बादी को रोकना ज़रूरी है। साथ ही, इसमें औपचारिकता नहीं, बल्कि सार भी सुनिश्चित करना होगा, कोई नीली या लाल सेना नहीं होनी चाहिए, और एक बहुत लंबी प्रक्रिया से बचना होगा जिसमें समय लगता है और कोई परिणाम नहीं निकलता।

स्थानीय पार्टी समितियों और प्राधिकारियों को ठेकेदारों के साथ रहना चाहिए और उनका समर्थन करना चाहिए, उन्हें निर्माण स्थल पर अकेला नहीं छोड़ना चाहिए; सम्पूर्ण राजनीतिक व्यवस्था की भागीदारी को संगठित करना चाहिए, युवाओं और महिलाओं जैसी ताकतों की भागीदारी को संगठित करना चाहिए, "जन युद्ध" की कला को बढ़ावा देना चाहिए, सभी को एक संयुक्त शक्ति बनाने में मदद करनी चाहिए।

प्रधानमंत्री ने यह भी कहा कि सामाजिक आवास का मतलब "बची हुई" ज़मीन पर, "बीच में" निर्माण करना नहीं है, जहाँ व्यावसायिक आवास नहीं बनाए जा सकते, बल्कि सामाजिक आवास बनाए जाने चाहिए। पहले सामाजिक आवास को प्राथमिकता दी जानी चाहिए, फिर व्यावसायिक आवास को, बुनियादी ढाँचे की ज़रूरतों को पूरा करते हुए, और खरीद और पट्टे पर खरीद के रूप में।

सामाजिक आवास के विकास पर रिपोर्ट देते हुए, निर्माण उप मंत्री गुयेन वान सिन्ह ने कहा कि देश ने सामाजिक आवास के लिए 9,737 हेक्टेयर भूमि के पैमाने पर 1,309 स्थानों की योजना बनाई है। 2021 से अब तक, देश भर में 593,428 इकाइयों के पैमाने पर 655 सामाजिक आवास परियोजनाएँ लागू की गई हैं।

अकेले 2024 में, देश भर में 20,284 इकाइयों के पैमाने वाली 28 परियोजनाएँ पूरी हो चुकी हैं; 25,399 इकाइयों के पैमाने वाली 23 परियोजनाओं को लाइसेंस दिया गया है और निर्माण कार्य शुरू हो चुका है; निवेश नीति के लिए स्वीकृत परियोजनाओं की संख्या 113 है, जो 142,450 इकाइयों के बराबर है। अब तक, 66,755 इकाइयों के पैमाने वाली 103 परियोजनाएँ पूरी हो चुकी हैं। अकेले 2024 में, 21,874 इकाइयों के पैमाने वाली 28 परियोजनाएँ पूरी हो चुकी हैं।

श्री सिंह ने प्रस्ताव दिया कि प्रधानमंत्री निर्माण मंत्रालय को सामाजिक आवास विकास पर विशिष्ट तंत्र और नीतियों के संचालन के लिए एक प्रस्ताव के विकास पर अनुसंधान करने और उसकी अध्यक्षता करने का कार्य सौंपें, जिसमें बोली के बिना सामाजिक आवास निर्माण परियोजनाओं में निवेशकों का चयन करने की नीतियां और सामाजिक आवास विकास में आने वाली बाधाओं को दूर करने के लिए अनेक नीतियां शामिल हों।

Thủ tướng: 'Đất trong tay ta, tiền có thể huy động mà xây nhà ở xã hội không chuyển biến' - Ảnh 4.

सामाजिक आवास के लिए एक नया पृष्ठ

हो ची मिन्ह सिटी में एक सामाजिक आवास परियोजना का भूमिपूजन समारोह 5 महीने पहले हुआ था, लेकिन 1/500 विस्तृत योजना के लिए अनुमोदन प्रक्रिया को पूरा करने में अभी भी संघर्ष हो रहा है, हालांकि निवेशक हर दिन बहुत अधीर है।

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स्रोत: https://tuoitre.vn/thu-tuong-dat-trong-tay-ta-tien-co-the-huy-dong-ma-xay-nha-o-xa-hoi-cham-chuyen-bien-20250306160633321.htm