युवा ब्रांड बीसीजी लैंड और उन चीज़ों के बारे में भावनाएँ जो लोगों को याद रहती हैं

युवा ब्रांड बीसीजी लैंड और उन चीज़ों के बारे में भावनाएँ जो लोगों को याद रहती हैं

हज़ारों रियल एस्टेट व्यवसायों और ब्रांडों के बीच, बीसीजी लैंड नाम ने मुझ पर कोई खास प्रभाव नहीं छोड़ा। लेकिन जब मैंने इस व्यवसाय के बारे में जानकारी खोजी, तो मैं बहुत उत्सुक हो गया क्योंकि यह न केवल नया था, बल्कि उससे भी ज़्यादा महत्वपूर्ण बात यह थी कि इसने नई और पुरानी समस्याओं के साथ कई सवाल भी खड़े किए, जिनका जवाब देना आसान नहीं था। लेकिन सबसे बढ़कर, यह उन चीज़ों में रचनात्मकता की छाप थी जो पुरानी लगती थीं...

पहली छाप: अपार्टमेंट - जो पुराना लगता है उसे ताज़ा करना

जब मैंने शोध किया, तो मुझे पता चला कि यह व्यवसाय जिस पहले क्षेत्र को लक्षित कर रहा है, वह है अद्वितीय वास्तुशिल्प आदर्श वाक्य के साथ आवासीय और शहरी अचल संपत्ति, पर्यावरण के अनुकूल सामग्री उत्तम और शानदार रहने की जगह बनाती है, जो स्थानीय शहरी स्वरूप के विकास और परिवर्तन में योगदान देती है।

वास्तव में, मेरी पहली धारणा यानी, बीसीजी लैंड को मिले कई रियल एस्टेट और व्यावसायिक पुरस्कारों में से 13 में से 7 पुरस्कार वास्तुशिल्प डिज़ाइन और बेहतरीन जीवनशैली के निर्माण के लिए थे। तो बीसीजी लैंड डिज़ाइन और वास्तुकला पर क्यों ध्यान केंद्रित करता है, और बीसीजी के डिज़ाइन, वास्तुकला और जीवनशैली के बीच क्या संबंध है, और उसे ऐसा पुरस्कार क्यों दिया गया?

किंग क्राउन इन्फिनिटी प्रोजेक्ट - बीसीजी लैंड की सबसे शानदार और विशिष्ट रियल एस्टेट परियोजनाओं में से एक (फोटो: बीसीजी लैंड)

वियतनाम में आवास परियोजनाओं, खासकर ऊँची इमारतों वाले अपार्टमेंट और कॉम्प्लेक्स का विकास कोई नई बात नहीं है, बल्कि यह न केवल निवेशकों के लिए, बल्कि निवासियों और समाज के लिए भी बहुत परिचित है। यह परिचितता रियल एस्टेट डेवलपर्स के लिए एक अनुकूल स्थिति है, क्योंकि समाज और लोगों ने अपार्टमेंट और नए शहरी क्षेत्रों के साथ एक नई जीवनशैली को आकार दिया है। हालाँकि, इसके विपरीत, यह निवेशकों के लिए एक कठिनाई और चुनौती भी बन गया है क्योंकि आवास परियोजनाओं के तेज़ी से और असंख्य विकास ने योजना, वास्तुकला और अपार्टमेंट डिज़ाइन में ज़्यादा प्रगति न होने के कारण ऊब पैदा कर दी है।

हाल के वर्षों में, नई सामग्रियों और तकनीक के आगमन के साथ, एल्युमीनियम और काँच की दीवारों से ढकी इमारतें सामने आई हैं। शुरुआत में, इस तथाकथित नई सामग्री ने एक अलग और आधुनिकता पैदा की, लेकिन समय के साथ, बार-बार इस्तेमाल होने के कारण, यह सामग्री सूर्य के प्रकाश को परावर्तित करते समय ठंडक, असंवेदनशीलता और चकाचौंध का एहसास पैदा करती है, साथ ही शहरी प्रभावों, खासकर ऊष्मा द्वीप की घटना को भी बढ़ाती है।

मेरा इरादा इन स्थापत्य शैलियों की आलोचना करने का नहीं है, बल्कि ऊपर दी गई टिप्पणी सिर्फ़ एक बात पर ज़ोर देने के लिए है, जब आवासीय रियल एस्टेट परियोजनाएँ, ख़ासकर ऊँची इमारतों वाले अपार्टमेंट, एक निश्चित स्तर तक विकसित हो जाएँगी, तो वे संतृप्त हो जाएँगी और रचनात्मक होना बहुत मुश्किल हो जाएगा, स्थापत्य डिज़ाइन में कोई नई खोज करना बहुत मुश्किल हो जाएगा। बार-बार, शैलियाँ बहुत कम होती हैं। इस बीच, लगभग सिर्फ़ स्थापत्य डिज़ाइन ही हर परियोजना के लिए एक प्रभावशाली, अनूठी शैली बना सकता है।

एक आवासीय परियोजना की समग्र गुणवत्ता और मूल्य का आकलन अक्सर निर्माण, सुविधाओं, उपकरणों और वास्तुशिल्प डिजाइन की गुणवत्ता के माध्यम से किया जाता है; यदि शहरी क्षेत्र में विस्तार किया जाता है, तो यह पर्यावरण और बुनियादी ढांचे (सामाजिक और तकनीकी दोनों बुनियादी ढांचे) पर भी निर्भर करता है। सामग्री और उपकरण लगभग पहले कारक हैं। विशेष रूप से डिजिटल तकनीक , डिजिटल समाज, निर्माण में अनुप्रयोगों जैसे स्मार्ट शहरों, स्मार्ट घरों आदि के साथ 4.0 क्रांति के रुझान के साथ, सामग्री और उपकरण और प्रौद्योगिकी को नजरअंदाज नहीं किया जा सकता है, यदि यह नहीं कहा जाए कि एक निश्चित दृष्टिकोण से, यह निवासियों के लिए सुविधा और जीवन शैली बनाने में भी महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। मैं बीसीजी लैंड की पसंद और सामग्री और उपकरणों को लागू करने के दृढ़ संकल्प से प्रभावित हूं।

जैसा कि विश्लेषण किया गया है, रियल एस्टेट डेवलपर्स डिज़ाइन कंपनियों और आर्किटेक्ट्स को चुनने में लगभग बराबर हैं। लेकिन हर प्रोजेक्ट, हर निर्माण, यहाँ तक कि हर घर, अपार्टमेंट की विशिष्टता बनाने वाला अंतर डिज़ाइन आइडिया और उनके प्रोजेक्ट के लिए डिज़ाइन और आर्किटेक्चर के चुनाव में है। किसी आर्किटेक्ट या डिज़ाइन कंपनी के साथ सहयोग करना, लेकिन प्रोजेक्ट का परिणाम कैसा होगा यह निवेशक पर निर्भर करता है, जिसमें दर्शन, सोच, दृष्टिकोण और लक्ष्य महत्वपूर्ण होते हैं।

इसलिए, मुझे बीसीजी लैंड के निदेशक मंडल के अध्यक्ष, एंडी, श्री टैन बो क्वान का "घोषणापत्र" बहुत पसंद है: "हमारी आकांक्षा भविष्य की जीवनशैली को फिर से परिभाषित करना है। बीसीजी लैंड एक नई जीवनशैली बनाने के लक्ष्य का पीछा करता है। जीवन स्तर को फिर से परिभाषित करने और सर्वोत्तम जीवनशैली वाली परियोजनाएँ लाने के मिशन को पूरा करने के लिए, बीसीजी लैंड ने ऐसी परियोजनाएँ बनाई हैं जो प्रकृति संरक्षण, विकास और पर्यावरण की रक्षा और भावी पीढ़ियों के लिए इसे संरक्षित करने की ज़िम्मेदारी के साथ-साथ चलती हैं। किसी भी परियोजना को लागू करते समय यही हमारा आदर्श वाक्य होता है कि व्यवसाय का हर कदम समुदाय के दिलों पर एक अच्छी छाप छोड़े और देश की सूरत बदलने में सकारात्मक योगदान दे।"

बीसीजी लैंड हमेशा एक नई जीवनशैली बनाने के लक्ष्य का पीछा करता है, ऐसी परियोजनाओं का निर्माण करता है जो प्रकृति संरक्षण के साथ-साथ चलती हैं (फोटो: बीसीजी लैंड)

हमें "अपनी जीवनशैली को नया रूप देने" की ज़रूरत क्यों है? क्योंकि लंबे समय से, आवास की तत्काल आवश्यकता के कारण, हमने मुख्य रूप से "आवास" की समस्या को सुलझाने पर ध्यान केंद्रित किया है और "रहने की जगह" यानी "कैसे रहें" पर कम ध्यान दिया है, और "रहने की जगह" पर तो और भी कम ध्यान दिया है। बीसीजी लैंड जिस रास्ते पर चल रहा है, वह एक ऐसी रहने की जगह बनाना है जो न केवल चार दीवारों तक सीमित हो, बल्कि उससे भी ज़्यादा महत्वपूर्ण, "अपने शहरी क्षेत्र", "अपने घर" और फिर "अपने घर" में लौटने का एहसास भी हो।

हनोई राइटर्स एसोसिएशन की अध्यक्ष, लेखिका गुयेन थी थू हुए ने हमसे साझा किया: "हम उन निगमों और इकाइयों के आभारी हैं जिन्होंने बुनियादी ढाँचा तैयार किया है और खूबसूरत परियोजनाएँ बनाई हैं। साथ ही, हमें सांस्कृतिक जीवन को नई दिशा देनी होगी, अन्यथा यह एक लंगड़ा बन जाएगा। यह सच नहीं है कि बहुत सारा पैसा होने का मतलब संस्कृति होना, महंगे विला और अपार्टमेंट खरीदने के लिए बहुत सारा पैसा होना है... बल्कि संस्कृति का अभाव, अनुपयुक्त दृष्टिकोण होना, आसपास के लोगों के लिए असुविधा पैदा करना है।"

शायद इसी वजह से, बीसीजी लैंड के किंग क्राउन इन्फिनिटी प्रोजेक्ट को डॉट प्रॉपर्टी वियतनाम अवार्ड्स 2021 में "2021 में वियतनाम में सबसे सुंदर वास्तुशिल्प रूप से डिज़ाइन किया गया लक्जरी कॉम्प्लेक्स प्रोजेक्ट" के रूप में सम्मानित किया गया, और प्रॉपर्टीगुरु वियतनाम प्रॉपर्टी अवार्ड्स 2021 में "हो ची मिन्ह सिटी में सर्वश्रेष्ठ लक्जरी अपार्टमेंट प्रोजेक्ट" के रूप में भी सम्मानित किया गया। यहां, वास्तुशिल्प वक्रों का निर्माण और क्षेत्र में उपयोगिता फर्श की व्यवस्था लोगों को हमेशा की तरह "सामान्य अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स" की तरह महसूस नहीं कराती है, बल्कि सांस्कृतिक और कलात्मक भावनाओं के साथ एक रिसॉर्ट में एक कलात्मक वास्तुशिल्प कार्य है।

प्रोफेसर डांग हंग वो ने निष्कर्ष निकाला कि पिछले 3 दशकों में, लक्जरी अचल संपत्ति की अवधारणा बहुत बदल गई है, " अचल संपत्ति बनाने के लिए पैसे द्वारा गणना की गई मूल्य अब मुख्य मूल्य नहीं है, इसके बजाय, पैसे से नहीं बनाए गए मूल्य जैसे स्थान, जीवन के लिए सुविधा, सांस्कृतिक मूल्य, पर्यावरण की गुणवत्ता, स्मार्ट समाधान एक उच्च अनुपात के लिए जिम्मेदार हैं। पैसे से नहीं बनाए गए मूल्य लक्जरी अचल संपत्ति में पैसे से गणना किए गए मूल्य का निर्माण करेंगे " ।

शायद यही कारण है कि बीसीजी लैंड को डॉट प्रॉपर्टी वियतनाम अवार्ड्स 2022 में "वियतनाम के सर्वश्रेष्ठ लाइफस्टाइल रियल एस्टेट डेवलपर" के रूप में सम्मानित किया गया। और, बीसीजी द्वारा जीते गए पुरस्कारों में, मैं किंग क्राउन इन्फिनिटी प्रोजेक्ट पर विशेष ध्यान देता हूं, जिसे प्रॉपर्टीगुरु वियतनाम प्रॉपर्टी अवार्ड्स 2021 में "हो ची मिन्ह सिटी में सर्वश्रेष्ठ लक्जरी अपार्टमेंट प्रोजेक्ट" पुरस्कार श्रेणी से सम्मानित किया गया।

क्यों? डिज़ाइन के कारण, फ़्लोर प्लान डिज़ाइन से लेकर हर जगह की आंतरिक व्यवस्था तक, ताकि उसका अधिकतम उपयोग हो सके, अपार्टमेंट एक निश्चित और अक्सर छोटे भौतिक स्थान में सीमित रहता है। कई वर्षों से, आर्किटेक्ट और निवेशक भौतिक और संवेदी स्थान, दोनों के संदर्भ में अपार्टमेंट को बनाने और अनुकूलित करने के तरीके खोज रहे हैं; इसलिए, उनके पास लगभग "विचार" समाप्त हो गए हैं, और अब "कुछ" अलग बनाना बहुत मुश्किल है। इसलिए, "सर्वश्रेष्ठ लक्ज़री अपार्टमेंट प्रोजेक्ट" का पुरस्कार जीतना बिल्कुल भी आसान नहीं है...

यह बीसीजी के ऊपर उल्लिखित दर्शन और आकांक्षा का प्रमाण है, जो "भविष्य की जीवनशैली को नया आकार देना" है, और "बीसीजी लैंड एक नई जीवनशैली बनाने के लक्ष्य का पीछा करता है"। वास्तव में, यह दर्शन या आकांक्षा केवल बीसीजी लैंड द्वारा ही नहीं अपनाई जाती है।

कहना हमेशा आसान होता है, करना मुश्किल, खासकर निर्माण, वास्तुकला और खासकर रियल एस्टेट विकास के क्षेत्र में। खासकर डिज़ाइन और वास्तुकला के मामले में, अगर आप अपनी खुद की शैली बनाना चाहते हैं, खासकर जब उस शैली को भविष्य को आकार देना हो, तो कोई विचार रखना मुश्किल होता है, ग्राहकों और निवासियों को मनाना और भी मुश्किल होता है, खासकर उस लक्ज़री सेगमेंट में जिसमें बीसीजी लैंड काम करता है। क्योंकि यह केवल एक इच्छा और जुनून नहीं है, बल्कि इसे एक विचार में बदलना होगा; फिर आपको उस इच्छा और विचार को आर्किटेक्ट्स और डिज़ाइनरों की टीम तक पहुँचाना होगा...

फिर भी, यह सब महज़ एक भ्रम होता अगर "पैसा कहाँ है" जैसी "पहली" समस्या न होती। क्योंकि असल में, इसी "पहली" बात की वजह से कई निवेशक, लागत कम करने के लिए, पिछली परियोजनाओं के विचारों और डिज़ाइनों को अगली परियोजना में "लागू" करने से नहीं हिचकिचाते। और, यही वजह है कि अपार्टमेंट इमारतें धीरे-धीरे नीरसता के कारण उबाऊ लगने लगती हैं... लेकिन बीसीजी लैंड अलग है, यह उद्यम "खर्च" करने, डिज़ाइन के चरण में दिमागी ताकत और पैसा दोनों लगाने को तैयार है; और यही वजह है कि उद्यम ने सफलता हासिल की है। और यहाँ सबसे बड़ी सफलता सिर्फ़ पुरस्कार में नहीं, बल्कि उससे भी बढ़कर, समाज में मान्यता और ग्राहकों के बीच प्रतिष्ठा है।

इसीलिए मैं वियतनाम लेखक संघ के अध्यक्ष, लेखक गुयेन क्वांग थीयू के इस कथन की सराहना करता हूँ: " हमें एक ऐसा अपार्टमेंट या कॉन्डोमिनियम बनाने का तरीका ढूँढ़ना होगा जो गोपनीयता, अलगाव और स्वतंत्रता सुनिश्चित करे, लेकिन साथ ही एक-दूसरे के साथ सद्भाव और साझेदारी का स्थान भी बनाए। हमारे पास बेहद खूबसूरत नए शहरी क्षेत्र हैं, हालाँकि मुझे वे बहुत पसंद हैं, मैं वहाँ नहीं रहूँगा क्योंकि वे बस नखलिस्तान हैं। यहाँ शहरी जीवन अलग नहीं हो सकता, बल्कि पूरे शहर के साथ सामंजस्य में होना चाहिए। निवेशकों को धीरे-धीरे " गंदे स्थान " को हटाना चाहिए, जैसा कि जनता की राय में परिलक्षित होता है।"

दूसरा प्रभाव: रिसॉर्ट अचल संपत्ति - सबसे कठिन बात समझौता है

बीसीजी लैंड का हमेशा से यह लक्ष्य रहा है कि डिज़ाइन चरण से लेकर संचालन चरण तक, टिकाऊ रिसॉर्ट रियल एस्टेट परियोजनाएँ विकसित की जाएँ। बीसीजी लैंड की परियोजनाओं का उद्देश्य नवीकरणीय ऊर्जा का उपयोग, पर्यावरण के अनुकूल सामग्रियों का उपयोग और स्थानीय संस्कृति के साथ मिलकर ऐसी गतिविधियाँ संचालित करना है जो आगंतुकों को अद्वितीय अनुभव प्रदान करें और प्राकृतिक पारिस्थितिकी तंत्र पर प्रभाव को कम से कम करें।

अगर हाउसिंग और शहरी क्षेत्र में, बीसीजी डिज़ाइन और वास्तुकला के ज़रिए लग्ज़री ग्राहक वर्ग पर कब्ज़ा करने के लिए एक अलग पहचान बनाता है, तो रिसॉर्ट रियल एस्टेट क्षेत्र में, निवेशक अभी भी इसी दर्शन का पालन करते हैं, यानी अपनी शैली के साथ एक रहने की जगह, एक सांस्कृतिक स्थान बनाना। हालाँकि, लग्ज़री ग्राहकों की ओर झुकाव और विदेशी ग्राहकों पर ध्यान केंद्रित करने के साथ, उन्हें आकर्षित करने के लिए कुछ नया करना वास्तव में आसान नहीं है।

होई एन डी'ओर परियोजना में स्थानीय संस्कृति के साथ मिलकर ऐसी गतिविधियाँ संचालित की जा रही हैं जो अद्वितीय अनुभव प्रदान करती हैं (फोटो: बीसीजी लैंड)

सबसे पहले , क्योंकि ये वे लोग हैं जिन्होंने कई जगहों की यात्रा की है और कई स्तरों का अनुभव किया है, इसलिए उन्हें मनाने के लिए कुछ अनोखा होना ज़रूरी है। दूसरे, ग्राहक आधार बहुत समृद्ध और विविध है, इसलिए उन सभी के बीच सामंजस्य बिठाने के लिए एक साझा बिंदु बनाना मुश्किल नहीं, बल्कि बहुत मुश्किल है। तीसरे, यह ग्राहक आधार अक्सर वे लोग होते हैं जो काम के दबाव और शहरी जीवन से तंग आ चुके होते हैं, लेकिन फिर भी वे सभ्य, आधुनिक मानकों के अनुसार पर्याप्त परिष्कार और सावधानी के साथ सेवा की माँग करते हैं। संक्षेप में, सख्त से सख्त ज़रूरतों को पूरा करना ज़रूरी है, यहाँ तक कि... बहुत ज़्यादा चयनात्मक भी। और, बीसीजी लैंड की विकास रणनीति में सबसे पहली चीज़, और सबसे महत्वपूर्ण कारक, अभी भी वास्तुशिल्प डिज़ाइन है।  

इसलिए, लक्ज़री ग्राहकों को पश्चिमी और पूर्वी संस्कृति, परिचित और नई, दोनों का मिश्रण, उस जगह का अनुभव, अन्वेषण, आनंद और आनंद कैसे दिलाया जाए...; यही इस डिज़ाइन शैली की सबसे महत्वपूर्ण विशेषता है। यह मुश्किल है, लेकिन इसे हासिल किया जाना चाहिए।

तो, क्या बीसीजी लैंड ऐसा कर पाया है और किस हद तक? यह कहना मुश्किल है, क्योंकि वास्तुशिल्प रूप को शब्दों में व्यक्त किया जा सकता है, लेकिन उस वास्तुशिल्पीय स्थान की भावना, खासकर एक रहने की जगह, एक सांस्कृतिक स्थान के रूप में, वहाँ जाकर ही पूरी तरह से महसूस की जा सकती है। हालाँकि, हम कुछ बातों का खाका इस तरह खींच सकते हैं; उदाहरण के लिए मालिबू होई एन परियोजना को ही लें।

फेंगशुई में एक कहावत है: पहला स्थान, दूसरा संसार, तीसरा दिशा। यानी, स्थान सबसे महत्वपूर्ण मानदंड है। हमारे पूर्वजों ने भी कहा था: पहला बाज़ार के पास, दूसरा नदी के पास। यह सामान्यतः आवास के लिए है। पर्यटन और रिसॉर्ट्स के लिए अचल संपत्ति के बारे में क्या? मेरी राय में, स्थान और भी निर्णायक है। सीधे शब्दों में कहें तो, पर्यटकों को उस स्थान के भूदृश्य, स्थान, भौगोलिक स्थान और सबसे विशिष्ट सांस्कृतिक स्थान का आनंद लेना होता है जहाँ वे जा रहे हैं। इसके बाद यात्रा की सुविधा है, क्योंकि यात्रा को अक्सर पर्यटन में सबसे महत्वपूर्ण कारकों में से एक माना जाता है, क्योंकि सुविधाजनक यात्रा आपको कई जगहों तक पहुँचने, स्वास्थ्य सुनिश्चित करने और यात्रा के लिए अनुभव, खोज और प्रेरणा प्रदान करने में मदद करेगी।

इन मानदंडों के आधार पर, मालिबू होई एन निवेशकों के लिए एक समझदारी भरा विकल्प है, क्योंकि यह दा नांग शहर के केंद्र को होई एन की विश्व सांस्कृतिक विरासतों से जोड़ने वाली मुख्य सड़क पर स्थित है। इसलिए, यह होई एन प्राचीन शहर, कू लाओ चाम, माई सन, ह्यू इंपीरियल सिटी जैसे प्रसिद्ध पर्यटन स्थलों और दा नांग-होई एन के कई खूबसूरत समुद्र तटों जैसे हा माई, नॉन नुओक, माई खे, एन बैंग, कुआ दाई आदि तक यात्रा करने के लिए एक बहुत ही सुविधाजनक कनेक्शन प्रदान करता है।

ऊपर, मैंने उल्लेख किया कि निर्माण में स्थानीय वास्तुकला और संस्कृति का संयोजन उन कारकों में से एक है जो पहचान और विशिष्टता पैदा करते हैं यदि इसे आधुनिक पश्चिमी वास्तुकला के साथ कुशलतापूर्वक और सुचारू रूप से मिश्रित किया जाए। इस तरह एक सच्चाई है, हा गियांग में कम से कम दो प्रकार के अद्वितीय वास्तुशिल्प कार्य हैं, जो हा न्ही और मोंग जातीय समूहों के मिट्टी के घर और मोंग लोगों की पत्थर की बाड़ हैं। यह वास्तुकला पर्यटकों के लिए बहुत आकर्षक है, विशेष रूप से विदेशियों के लिए। हालांकि, पर्यटक केवल देखने और अन्वेषण करने के लिए आते हैं, लेकिन अगर वे उन घरों में रहने के बारे में सोचते हैं, तो यह एक अलग कहानी है। क्योंकि साधारण बात यह है कि खोज को अद्वितीय होने की आवश्यकता है, जबकि रहने को कम से कम सुविधा के साथ जोड़ा जाना चाहिए।

हमारे देश के उत्तर-पश्चिमी क्षेत्र में "होम स्टे" मॉडल को भी पर्यटन का एक अनूठा रूप माना जाता है जो स्थानीय लोगों की जीवनशैली को संरक्षित करके पर्यटकों को आकर्षित करता है। शुरुआती वर्षों में तेज़ी से विकास के बाद, अब इसमें उचित बदलाव आ चुके हैं।

हमारे देश में, रिसॉर्ट रियल एस्टेट में निवेशक परंपरा और आधुनिकता, पश्चिमी संस्कृति और स्थानीय संस्कृति के मेल के सिद्धांत को बखूबी लागू करते हैं और स्तर के आधार पर सफलता प्राप्त करते हैं। खास तौर पर, यह संयोजन कितनी सहजता और कुशलता से एक ऐसा स्थान बनाता है जो आलीशान और आधुनिक, अनोखा और स्थानीय संस्कृति से ओतप्रोत हो। इस विषयवस्तु के संबंध में, मैं निवेशक बीसीजी लैंड, जो विशेष रूप से मालिबू होई एन परियोजना में कार्यरत है, के साक्ष्य का हवाला देना चाहूँगा।

वियतनाम में हरित इमारतों के एक प्रमुख विशेषज्ञ, एसोसिएट प्रोफेसर, डॉ. आर्किटेक्ट होआंग मान गुयेन ने कहा: " भविष्य की बात करते हुए, हम वास्तुशिल्प डिज़ाइन और शहरों के निर्माण और सतत शहरी विकास के लिए रहने की जगहों के निर्माण की बात करते हैं। आज एक शहर की शुरुआत के लिए संसाधनों, आजीविका संगठन, संसाधन दोहन जैसे कई कारकों की आवश्यकता होती है... शहरीकरण का मतलब शहर में प्रवास या शहर का विस्तार नहीं है, बल्कि सतत विकास है, सतत हरित शहरों की ओर ..."

उदाहरण के लिए, मालिबू होई एन परियोजना में, वास्तुकारों ने स्थानीय थान हा सिरेमिक सामग्री का ध्यानपूर्वक अध्ययन किया है और उसे छत की सतह में बड़ी चतुराई से मिलाया है; इससे न केवल ऊष्मारोधी प्रभाव पड़ता है और ग्रीनहाउस प्रभाव न्यूनतम होता है, बल्कि इमारत और पूरी परियोजना के लिए एक पारंपरिक सौंदर्य भी निर्मित होता है। या होइआन डी'ओर परियोजना के शॉपहाउस उपखंड में, शॉपहाउस बनाने के लिए छत की टाइलें और टेराकोटा की दीवारों जैसी स्थानीय सामग्रियों का भी उपयोग किया गया है। इसके साथ ही, परियोजना से संबंधित उपयोगिता कार्यों में बांस, लकड़ी और फूस की छतों जैसी पर्यावरण के अनुकूल हरित सामग्रियों का भी उपयोग किया गया है। इसलिए, मालिबू होई एन को एक आधुनिक शैली में डिज़ाइन की गई परियोजना माना जाता है, लेकिन इसमें अमेरिकी शैली की उदार भावना और देशी प्रकृति की सामंजस्यपूर्ण सुंदरता का एक चतुर मिश्रण है।

बीसीजी लैंड की मालिबू होई एन रिसॉर्ट रियल एस्टेट परियोजना का लक्ष्य नवीकरणीय ऊर्जा का उपयोग करना है (फोटो: बीसीजी लैंड)

अंतिम शब्द

यहाँ तक पढ़कर, कुछ लोग कह सकते हैं कि मैं व्यवसायों का विज्ञापन (पीआर) कर रहा हूँ । मुझे कोई आपत्ति नहीं है, क्योंकि अगर कोई व्यवसाय अच्छा है और मैं पीआर करता हूँ, तो इसमें कुछ भी बुरा या गलत नहीं है। कई विश्वविद्यालयों में तो ऐसे विभाग भी हैं जो पीआर और संचार करना सिखाते हैं। इसके अलावा, विकसित देशों, यानी पश्चिमी देशों ने लंबे समय से पीआर पढ़ाया और सीखा है, पीआर से "एलर्जी" नहीं है, जैसा कि लोग पीआर को पूरी तरह से नहीं समझते। दूसरी ओर, समाज और दुनिया तेज़ी से सपाट होती जा रही है, इसलिए पीआर की ज़रूरत बढ़ती जा रही है, जानने के लिए, चुनने के लिए, और खासकर किसी उत्पाद या सेवा को खरीदते समय सही, प्रभावी और खर्च किए गए पैसे के लायक चुनाव करने के लिए।

लेकिन यह लेख जनसंपर्क के लिए नहीं, बल्कि सिर्फ़ लेखक की भावनाओं को व्यक्त करने के लिए है। कुछ बातें सर्वमान्य हैं, कुछ बातें व्यक्तिगत हैं, जो नई घटनाओं के बारे में व्यक्तिगत भावनाओं को व्यक्त करती हैं और जिन्हें बीसीजी लैंड सहित नए रुझान माना जा सकता है। क्योंकि हमारे वियतनाम रियल एस्टेट अनुसंधान संस्थान का कार्य शोध, बहस और विशेष रूप से प्रथाओं का सारांश प्रस्तुत करके सिफ़ारिश और प्रस्ताव करना है, इसका उद्देश्य सामाजिक विकास को बढ़ावा देने में योगदान देना भी है। और अगर कोई इस लेख को पढ़ता है और इसे प्रथाओं की पहचान करने के लिए एक उपयोगी जनसंपर्क लेख पाता है, तो मुझे बहुत खुशी होगी।

वास्तुशिल्प डिजाइन और जीवन की गुणवत्ता के लिए पुरस्कार

2019: डॉट प्रॉपर्टी दक्षिणपूर्व एशिया पुरस्कार दो श्रेणियों में: "दक्षिणपूर्व एशिया में सर्वश्रेष्ठ लक्ज़री बीचफ्रंट रिज़ॉर्ट विला परियोजना" और "दक्षिणपूर्व एशिया में सर्वश्रेष्ठ डिज़ाइन वाला रिज़ॉर्ट अपार्टमेंट प्रोजेक्ट"। निप काऊ दाऊ तु समाचार पत्र द्वारा आयोजित वियतनाम उत्कृष्ट रियल एस्टेट 2019 मतदान कार्यक्रम में "उत्कृष्ट डिज़ाइन परियोजना" पुरस्कार।

2021: किंग क्राउन इन्फिनिटी परियोजना को डॉट प्रॉपर्टी वियतनाम अवार्ड्स 2021 में "2021 में वियतनाम में सबसे सुंदर वास्तुशिल्प डिजाइन के साथ उच्च अंत जटिल परियोजना" की श्रेणी में सम्मानित किया गया। किंग क्राउन इन्फिनिटी परियोजना को प्रॉपर्टीगुरु वियतनाम प्रॉपर्टी अवार्ड्स 2021 में "हो ची मिन्ह सिटी में सर्वश्रेष्ठ हाई-एंड अपार्टमेंट प्रोजेक्ट" की श्रेणी में सम्मानित किया गया। कासा मरीना प्रीमियम परियोजना को प्रॉपर्टीगुरु वियतनाम प्रॉपर्टी अवार्ड्स 2021 में "2021 में वियतनाम में सबसे सुंदर वास्तुशिल्प डिजाइन वाला रिसॉर्ट" पुरस्कार से सम्मानित किया गया। कासा मरीना प्रीमियम परियोजना को प्रॉपर्टीगुरु एशिया प्रॉपर्टी अवार्ड्स 2021 में "2021 में एशिया में सबसे सुंदर वास्तुशिल्प डिजाइन वाला रिसॉर्ट" पुरस्कार से सम्मानित किया गया।

2022: डॉट प्रॉपर्टी वियतनाम अवार्ड्स 2022 में बीसीजी लैंड को "वियतनाम के सर्वश्रेष्ठ लाइफस्टाइल रियल एस्टेट डेवलपर" के रूप में सम्मानित किया गया। किंग क्राउन इन्फिनिटी परियोजना को प्रॉपर्टीगुरु वियतनाम प्रॉपर्टी अवार्ड्स 2022 में "सर्वश्रेष्ठ मिश्रित-उपयोग परियोजना" और "सर्वश्रेष्ठ लक्जरी अपार्टमेंट वास्तुकला डिजाइन" की श्रेणियों में दो महत्वपूर्ण पुरस्कारों से सम्मानित किया गया।

स्रोत: https://baodautu.vn/thuong-hieu-tre-bcg-land-va-cam-nhan-ve-nhung-dieu-khien-nguoi-ta-phai-nho-den-d221284.html