द पाथवे सैम सोन के आधार पर स्थित दुकानों से नकदी प्रवाह की संभावना।

पर्यटन क्षेत्र में, बुनियादी ढांचे में निवेश, उत्पादों में नवाचार और पर्यटक अनुभव को बेहतर बनाना हमेशा पर्यटकों के लिए एक मजबूत आकर्षण का स्रोत रहा है। सैम सोन का बीच स्क्वायर - जिसे "उत्तरी तटीय पर्यटन राजधानी" कहा जाता है - हाल के वर्षों में पर्यटकों के लिए एक अनिवार्य दर्शनीय स्थल बन गया है। इसलिए, जैसे ही 2026 का बीच पर्यटन सीजन आधिकारिक रूप से शुरू होता है, बीच स्क्वायर पर स्थित द पाथवे शॉपहाउस निवेशकों के बीच अत्यधिक मांग में हैं।

वास्तविक "कमी" की कीमत

अर्थशास्त्र में, मूल्य का निर्धारण दुर्लभता से होता है। सैम सोन में, आसपास के क्षेत्रों में हजारों और कॉन्डोटेल या रिसॉर्ट विला बनाए जा सकते हैं, लेकिन "बीचफ्रंट स्क्वायर फ्रंटेज" नामक दूसरा बनाना असंभव होगा।

यह मार्ग एक प्रमुख स्थान पर स्थित है, जो सीधे समुद्र तट के किनारे बने चौक पर है।

यह महज एक साधारण सड़क नहीं, बल्कि एक प्रमुख व्यावसायिक मार्ग है, जो वियतनाम के सबसे बड़े मार्गों में से एक है और सीधे 2.6 किलोमीटर लंबे और 120 मीटर चौड़े डोंग सोन बुलेवार्ड से जुड़ता है। योजना के अनुसार, यह सैम सोन में साल भर चलने वाले त्योहारों, सांस्कृतिक कार्यक्रमों और पर्यटन का केंद्र होगा। अनुमान है कि 2026 में सैम सोन बीच पर्यटन महोत्सव में 10,000 से अधिक पर्यटक आएंगे - यह एक बड़ी संख्या है जो समुद्र तट के इस स्थान की लोकप्रियता को दर्शाती है और यहां के प्रतिष्ठानों को बिना अधिक विपणन लागत के भारी संख्या में ग्राहक मिलने की गारंटी देती है। खाद्य एवं पेय या सेवा उद्योग के लिए, "यातायात ही पैसा है", और यह मार्ग स्वाभाविक रूप से इस संसाधन का लाभ उठाता है।

अनुमान है कि सैम सोन बीच पर्यटन महोत्सव 2026 में लगभग 10,000 पर्यटक शामिल होंगे।

द पाथवे शॉपहाउस न केवल एक प्रमुख स्थान पर स्थित है जहाँ ग्राहकों की भारी आवाजाही होती है, बल्कि इसमें इकाइयों की संख्या भी बेहद सीमित है: टावर P1 में केवल 16 इकाइयाँ हैं। इस सरल गणना पर विचार करें: अपार्टमेंट टावर में हजारों निवासी रहते हैं और हर साल लाखों पर्यटक प्लाजा में आते हैं, लेकिन भोजन, खरीदारी और उच्च स्तरीय सेवाओं की सभी जरूरतों को पूरा करने के लिए केवल 16 व्यावसायिक स्थान उपलब्ध हैं - यही वह दुर्लभता है जो द पाथवे शॉपहाउस भावी मालिकों को प्रदान करता है।

पाथवे के भूतल पर स्थित दुकानों वाले मकानों की संख्या केवल 16 इकाइयों तक सीमित है।

विशेष रूप से, द पाथवे बेस पर स्थित शॉपहाउस का दीर्घकालिक कानूनी स्वामित्व है - जो आज के तटीय वाणिज्यिक रियल एस्टेट बाजार में एक दुर्लभ विशेषता है। यह न केवल व्यावसायिक कार्यों में मन की शांति प्रदान करता है, बल्कि यह भी सुनिश्चित करता है कि संपत्ति समय के साथ अपना आकर्षण और मूल्य वृद्धि की क्षमता बनाए रखे।

वाणिज्यिक और सेवा पारिस्थितिकी तंत्र के भीतर विविध व्यावसायिक मॉडल।

पहली मंजिल पर 3.9 मीटर और दूसरी मंजिल पर 3.5 मीटर ऊंची छत के साथ-साथ दूसरी मंजिल के लिए एक निजी लिफ्ट की सुविधा इसे व्यापार, संचालन या किराये के लिए सुविधाजनक बनाती है। फर्श से छत तक फैली आलीशान कांच की दीवार और चौड़ा फुटपाथ मालिकों को विभिन्न उच्चस्तरीय व्यावसायिक मॉडल विकसित करने की सुविधा प्रदान करते हैं। यह सिर्फ बेचने की जगह नहीं, बल्कि एक ऐसी जगह है जहां आप एक खास जीवनशैली का अनुभव कर सकते हैं।

• ब्रांडेड फूड एंड बेवरेज चेन: आकर्षक कॉफी शॉप और बहुराष्ट्रीय रेस्तरां चौक से भारी भीड़ को आकर्षित करते हैं।

• स्वास्थ्य एवं सौंदर्य सेवाएं: उच्च स्तरीय स्पा, क्लीनिक और आधुनिक जिम, विशिष्ट निवासियों की सौंदर्य और स्वास्थ्य संबंधी जरूरतों को पूरा करते हैं।

• सुविधा स्टोर और शोरूम: फैशन ब्रांड, आभूषण शोरूम, या उच्चस्तरीय मिनी-सुपरमार्केट जो आपकी खरीदारी की जरूरतों को "आपके दरवाजे पर ही" पूरा करते हैं।

यह विविधता पोडियम क्षेत्र को जीवंत बनाए रखती है, जिससे एक "ऑल-इन-वन" पारिस्थितिकी तंत्र का निर्माण होता है जो ग्राहकों को बार-बार लौटने के लिए आकर्षित करता है।

द पाथवे सैम सोन के आधार पर स्थित दुकानों से नकदी प्रवाह के अवसर।

सैम सोन में किराये की कीमतों को देखते हुए, केंद्रीय क्षेत्र की प्रमुख सड़कों पर स्थित प्रमुख स्थानों की मांग लगभग हमेशा ही अधिक रहती है, खासकर पर्यटन के चरम मौसम के दौरान। यही कारण है कि द पाथवे शॉपहाउस एक आकर्षक निवेश अवसर बनता जा रहा है।

आधुनिक दो मंजिला डिज़ाइन और निजी लिफ्ट से सुसज्जित ये दुकानें विभिन्न प्रकार के व्यावसायिक मॉडलों के लिए उपयुक्त हैं: रेस्तरां, कैफे, स्पा, शोरूम, फैशन बुटीक या उच्च श्रेणी के होटल श्रृंखलाएं। यह डिज़ाइन न केवल परिचालन कार्यक्षमता को बढ़ाता है बल्कि ग्राहक अनुभव को भी बेहतर बनाता है और दीर्घकालिक व्यावसायिक मूल्य को भी बढ़ाता है।

इमारत के निचले हिस्से में स्थित पाथवे सैम सन की दुकानें परिचालन के लिए तैयार हैं।

सन ग्रुप की इसी तरह की परियोजनाओं (बैटडोंगसन डॉट कॉम के आंकड़ों के अनुसार) के तहत हा लॉन्ग में भूतल पर स्थित दुकानों का किराया आकार के आधार पर 30 से 80 मिलियन वीएनडी प्रति माह तक है। दा नांग में किराया 35 से 100 मिलियन वीएनडी प्रति माह तक है। फु क्वोक में वर्तमान में किराया 30 से 60 मिलियन वीएनडी प्रति माह के बीच है। सैम सोन में पर्यटकों की संख्या में भारी वृद्धि (2025 तक 9 मिलियन से अधिक) को देखते हुए, वहां ऑक्यूपेंसी रेट और किराए में काफी वृद्धि होने की उम्मीद है।

इस अनुमानित कीमत पर, द पाथवे स्थित दुकानें न केवल दीर्घकालिक संपत्ति हैं, बल्कि उत्तरी वियतनाम के सबसे जीवंत तटीय पर्यटन केंद्र के बीचोंबीच एक आकर्षक "आय उत्पन्न करने वाली मशीन" भी हैं। विशेष रूप से जैसे-जैसे द पाथवे अपार्टमेंट टावर के निवासी अपने यूनिट प्राप्त करना शुरू करते हैं और धीरे-धीरे एक स्थायी समुदाय का निर्माण करते हैं, इमारत के ठीक नीचे वाणिज्यिक सेवाओं की मांग बढ़ रही है। वहीं, सैम सोन में उच्च श्रेणी के रिसॉर्ट कॉम्प्लेक्स के नीचे स्थित दुकानों की आपूर्ति अत्यंत सीमित है, जिससे भविष्य में संपत्ति के मूल्य में वृद्धि और टिकाऊ व्यावसायिक उपयोग दोनों के लिए महत्वपूर्ण संभावनाएं खुलती हैं।

द पाथवे सैम सोन की पी1 बिल्डिंग का निर्माण पूरा हो चुका है और अब निवासी आधिकारिक तौर पर इसमें अपना कब्जा ले सकते हैं।

द पाथवे शॉपहाउस में निवेश करना केवल व्यावसायिक स्थान में निवेश करना नहीं है, बल्कि थान्ह होआ की पर्यटन राजधानी में होने वाले बुनियादी ढांचे के विकास का लाभ उठाना है। द पाथवे शॉपहाउस का प्रमुख स्थान अत्यधिक तरलता सुनिश्चित करता है। समुद्र तट पर स्थित यह वर्गाकार ज़मीन पहले से ही पूरी तरह से किराए पर दी जा चुकी है, इसलिए यहां मौजूद कुछ चुनिंदा शॉपहाउस में से एक का मालिक होना एक ऐसे हीरे का मालिक होने जैसा है जिसका मूल्य समय के साथ बढ़ता जाएगा।

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एनएल

स्रोत: https://baothanhhoa.vn/tiem-nang-dong-tien-tu-shophouse-khoi-de-the-pathway-sam-son-287550.htm