क्वांग ट्राई के कुआ वियत बीच पर स्थित 140 बिलियन VND के रिसॉर्ट का अवलोकन, जो निर्धारित समय से पीछे चल रहा है

क्वांग ट्राई के कुआ वियत बीच पर स्थित 140 बिलियन VND के रिसॉर्ट का अवलोकन, जो निर्धारित समय से पीछे चल रहा है

बुधवार, 31 जुलाई, 2024 दोपहर 1:37 बजे (GMT+7)

कुआ वियत बीच रिसॉर्ट और सेवा परियोजना का क्षेत्रफल 11,807 वर्ग मीटर है और इसमें कुल निवेश 140 अरब वियतनामी डोंग का है। इसे तीन निवेशकों को हस्तांतरित किया जा चुका है, लेकिन यह अभी भी परित्यक्त है। अजीब बात यह है कि परियोजना के तीनों निवेशकों का कानूनी प्रतिनिधित्व एक महिला कर रही है।

15 अगस्त 2008 को, क्वांग ट्राई प्रांत की पीपुल्स कमेटी ने होआंग डुक रिसॉर्ट सेवा क्षेत्र के निर्माण के लिए निवेशक, होआंग डुक कंस्ट्रक्शन एंड ट्रेडिंग डिजाइन कंपनी लिमिटेड को 11,807 वर्ग मीटर क्षेत्र (कुआ वियत शहर, जिओ लिन्ह जिले में, 50 वर्ष की पट्टा अवधि) के साथ भूमि पट्टे पर दी।

9 मई, 2009 को, क्वांग त्रि प्रांतीय पार्टी समिति के सचिव की उपस्थिति में, इस परियोजना का बड़े धूमधाम से शुभारंभ किया गया। भूमिपूजन समारोह में, वुंग ताऊ शहर के निवेशक ने वादा किया कि परियोजना 1.2 हेक्टेयर क्षेत्र में फैलेगी, जिसमें 16 मुख्य सुविधाएँ (4-सितारा मानकों को पूरा करने वाली एक लेवल 1 परियोजना सहित) शामिल होंगी, जैसे कि 60 बेडरूम वाला एक 4-मंजिला होटल, 20 आलीशान अपार्टमेंट, एक रेस्टोरेंट, एक बार, एक स्विमिंग पूल, एक टेनिस कोर्ट... उम्मीद है कि यह परियोजना निर्माण के 3 साल बाद पूरी हो जाएगी, जिससे लगभग 200 स्थानीय श्रमिकों के लिए रोज़गार के अवसर पैदा होंगे, सम्मेलनों और सेमिनारों के आयोजन और अंतर्राष्ट्रीय पर्यटकों के स्वागत के लिए आवश्यक शर्तें पूरी होंगी।

भूमिपूजन समारोह के बाद, निवेशक ने निर्माण कार्य शुरू कर दिया। हालाँकि, 2011 में, जब परियोजना के निर्माण का प्रारंभिक चरण लगभग पूरा हो गया था, होआंग डुक कंस्ट्रक्शन एंड ट्रेडिंग डिज़ाइन कंपनी लिमिटेड ने पूँजी की कमी के कारण निर्माण कार्य रोक दिया। 2014 में, क्वांग त्रि प्रांत की जन समिति ने होआंग डुक कंस्ट्रक्शन एंड ट्रेडिंग डिज़ाइन कंपनी लिमिटेड को ज़मीन पट्टे पर देने के बजाय, 180,000 VND/m2 की दर से भूमि उपयोग शुल्क के साथ ज़मीन आवंटित कर दी।

पूंजी की कमी और परियोजना पूरी न हो पाने के कारण, 3 जून, 2016 को क्वांग त्रि प्रांत की जन समिति ने होआंग डुक कंस्ट्रक्शन डिज़ाइन एंड ट्रेडिंग कंपनी लिमिटेड को होआंग डुक रिसॉर्ट सेवा परियोजना की भूमि पर स्थित परिसंपत्तियों से जुड़े भूमि उपयोग के अधिकार सुश्री गुयेन थी बिच न्गोक की अध्यक्षता वाली हीप फु ज्वाइंट स्टॉक कंपनी को हस्तांतरित करने की अनुमति दे दी। इस परियोजना का नाम बदलकर एचपी पैसिफिका होटल टूरिस्ट एरिया भी कर दिया गया। गौरतलब है कि हीप फु ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (खरीदार) के निदेशक मंडल के अध्यक्ष पहले होआंग डुक कंस्ट्रक्शन डिज़ाइन एंड ट्रेडिंग कंपनी लिमिटेड (विक्रेता) के महानिदेशक हुआ करते थे।

स्थानांतरण के बाद, ऐसा लग रहा था कि एचपी पैसिफिका होटल टूरिस्ट एरिया परियोजना का स्वरूप बदल जाएगा। हालाँकि, कुछ मुख्य निर्माण कार्यों का कच्चा काम पूरा करने के बाद, 2018 की दूसरी तिमाही से परियोजना का निर्माण कार्य बंद कर दिया गया है।

23 अप्रैल, 2020 को, हीप फु ज्वाइंट स्टॉक कंपनी की एचपी पैसिफिका होटल टूरिस्ट एरिया परियोजना को क्वांग ट्राई प्रांतीय आर्थिक क्षेत्र प्रबंधन बोर्ड द्वारा समाप्त कर दिया गया।

29 मार्च, 2022 को, हीप फु ज्वाइंट स्टॉक कंपनी ने एचपी पैसिफिका होटल टूरिस्ट एरिया परियोजना की भूमि पर स्थित संपत्तियों से जुड़े भूमि उपयोग के अधिकार थिएन फाट क्वांग ट्राई कंपनी लिमिटेड को कुल 53.5 बिलियन वीएनडी की राशि में हस्तांतरित कर दिए। इस निवेशक ने जुलाई 2024 तक सभी परियोजनाओं को पूरा करने और परियोजना को चालू करने का वचन दिया। हालाँकि, डैन वियत के रिपोर्टर के अवलोकन के अनुसार, परियोजना अभी भी निर्माण के प्रारंभिक चरण में है और उसे छोड़ दिया गया है।

एक और उल्लेखनीय बात यह है कि थीएन फाट क्वांग ट्राई कंपनी लिमिटेड (खरीदार) की अध्यक्ष अभी भी सुश्री गुयेन थी बिच न्गोक हैं, जो बोर्ड ऑफ मेंबर्स की अध्यक्ष हैं। 29 जुलाई को दोपहर में डैन वियत के रिपोर्टर से बात करते हुए, सुश्री न्गोक ने कहा कि परियोजना समय से पीछे चल रही है क्योंकि कंपनी वित्तीय कठिनाइयों से जूझ रही है, कोई भी बैंक ऋण देने के लिए तैयार नहीं हुआ क्योंकि उन्हें डर था कि परियोजना व्यवहार्य नहीं होगी और पूंजी की वसूली मुश्किल होगी। तस्वीर में, एचपी पैसिफिका होटल पर्यटन क्षेत्र एक खूबसूरत जगह पर स्थित है, जहाँ से कुआ वियत समुद्र तट तक जाने का रास्ता है। परियोजना में देरी इस तटीय क्षेत्र के लिए एक "बुरी जगह" बन गई है।

तीनों कंपनियों की मालिक होने का कारण बताते हुए, सुश्री नोक ने बताया कि पहले उन्होंने 40% से ज़्यादा शेयर दान किए थे, उनके पति और बेटे ने 20% शेयर दान किए थे, इसलिए वह होआंग डुक कंस्ट्रक्शन एंड ट्रेडिंग डिज़ाइन कंपनी लिमिटेड की महानिदेशक बनीं। जब होआंग डुक कंपनी मुश्किल में पड़ गई और होआंग डुक रिसॉर्ट सेवा परियोजना को बेच नहीं पाई, तो सुश्री नोक और शेयरधारकों को इसे वापस खरीदने के लिए हीप फु ज्वाइंट स्टॉक कंपनी का इस्तेमाल करना पड़ा। जब हीप फु मुश्किल में था, तो सुश्री नोक ने इसे खरीदने के लिए थीएन फाट क्वांग ट्राई कंपनी लिमिटेड का इस्तेमाल किया।

डैन वियत के रिपोर्टर को जवाब देते हुए, सुश्री न्गोक ने बताया कि उनका गृहनगर तिएन गियांग प्रांत का माई थो शहर है। कुआ वियत समुद्र तट की सुंदरता के प्रति अपने जुनून के कारण, सुश्री न्गोक एक रिसॉर्ट के निर्माण में निवेश करने के लिए क्वांग त्रि तक की लंबी यात्रा करके आईं। अब तक, सुश्री न्गोक एचपी पैसिफिका होटल पर्यटन क्षेत्र में निवेश और उसे पूरा करना चाहती हैं। सुश्री न्गोक को उम्मीद है कि 2024 के अंत तक परियोजना के लगभग 60% डिज़ाइन को क्रियान्वित कर दिया जाएगा। सुश्री न्गोक ने कहा, "शेयरधारकों और मैंने इस परियोजना में बहुत पैसा और प्रयास लगाया है, इसलिए चाहे यह कितनी भी मुश्किल क्यों न हो, हमें इसे पूरा करना ही होगा। अन्यथा, हमें भारी नुकसान होगा।"

न्गोक वु

स्रोत: https://danviet.vn/khu-nghi-duong-140-ty-dong-o-quang-tri-cham-tien-do-nhieu-nam-nha-dau-tu-noi-gi-20240729154058628.htm