हो ची मिन्ह सिटी भविष्य के आवास विकास को दिशा दे रहा है

9 मई को हो ची मिन्ह सिटी की पीपुल्स कमेटी ने प्रधानमंत्री और निर्माण मंत्रालय को हो ची मिन्ह सिटी की सामान्य योजना को 2040 तक समायोजित करने के लिए परियोजना के अनुमोदन हेतु एक दस्तावेज प्रस्तुत किया, जिसमें 2060 का दृष्टिकोण भी शामिल है।

रिपोर्ट के अनुसार, हो ची मिन्ह सिटी की योजना 2030 तक प्रति व्यक्ति औसतन 27-30 ^{वर्ग मीटर} का आवासीय फर्श क्षेत्र और 2040 तक लगभग 30-32 ^{वर्ग मीटर} प्रति व्यक्ति का आवास फर्श क्षेत्र बनाने की है। आवास विकास शहरी विस्तार प्रक्रिया के अनुरूप है; शहरी और ग्रामीण निवासियों के जीवन की स्थिति और गुणवत्ता में सुधार के लिए शहर में क्षेत्रों का नवीनीकरण, नवीनीकरण और पुनर्निर्माण किया जा रहा है।

विशेष रूप से, मौजूदा आवासीय क्षेत्रों के लिए, प्रत्येक क्षेत्र की स्थितियों के आधार पर, भूमि उपयोग दक्षता में सुधार, भवन की ऊंचाई बढ़ाने और उच्च निर्माण घनत्व वाले क्षेत्रों में खुली जगह के अनुपात को बढ़ाने के लिए भूमि समेकन और भूमि पुनःसमायोजन को प्रोत्साहित किया जाएगा; रहने के वातावरण की गुणवत्ता में सुधार के लिए तकनीकी बुनियादी ढांचे और सामाजिक बुनियादी ढांचे प्रणालियों का पूरक बनाया जाएगा। साथ ही, शहर मौजूदा केंद्रीय क्षेत्रों और उच्च जनसंख्या घनत्व वाले आवासीय क्षेत्रों में आवासीय क्षेत्रों के लिए भूखंडों के विभाजन और भूमि उपयोग कार्यों को सीमित और सख्ती से नियंत्रित करेगा। साइट पर पुनर्वास के साथ नहरों के किनारे और उन पर क्षेत्रों को स्थानांतरित करने और पुनर्विकास करने पर ध्यान केंद्रित करें; पुरानी अपार्टमेंट इमारतों का जीर्णोद्धार और पुनर्निर्माण, योजना क्षेत्रों में उचित जनसंख्या वितरण के लिए समाधान का निर्माण,

नवनिर्मित आवासीय क्षेत्रों के लिए, हो ची मिन्ह सिटी नए आवास निर्माण प्रकारों के बड़े अनुपात के लिए अपार्टमेंट इमारतों का विकास करेगा। सामाजिक अवसंरचना और तकनीकी अवसंरचना में समकालिक, एक सघन शहरी मॉडल के अनुसार विकास को प्रोत्साहित किया जाएगा; जो औद्योगिक पार्कों, सेवा केंद्रों, विश्वविद्यालयों जैसे श्रम-मांग वाले क्षेत्रों के निर्माण और विस्तार से जुड़ा हो...

थू थिएम शहरी क्षेत्र, थू डुक शहर। फोटो: एचएच

सामाजिक आवास के संदर्भ में, हो ची मिन्ह सिटी शहर के विकास क्षेत्रों में प्रशिक्षण केंद्रों, औद्योगिक पार्कों और निर्यात प्रसंस्करण क्षेत्रों के विकास के साथ-साथ केंद्रित सामाजिक आवास क्षेत्रों, श्रमिक आवासों, छात्र आवासों का विकास कर रहा है। कम लागत वाले आवास कोषों और किराये के आवासों के विकास को प्राथमिकता दी जाएगी, छात्रों के लिए आवास बनाए जाएँगे; एक नीतिगत आवास कोष (नीतिगत परिवारों और क्रांतिकारी योगदान देने वाले लोगों के लिए) बनाया जाएगा।

ग्रामीण आवासीय क्षेत्रों के लिए, नगर मौजूदा ग्रामीण आवासीय क्षेत्रों में आवासों के विस्तार और निर्माण को नियंत्रित करेगा ताकि भूमि उपयोग के कार्यों के अनुसार भूमि उपयोग का प्रभावी प्रबंधन किया जा सके और अद्वितीय ग्रामीण स्थापत्य रूपों का निर्माण किया जा सके। पारंपरिक आवासीय स्थापत्य कला के संरक्षण और पुनरुद्धार को प्रोत्साहित किया जाएगा; प्राकृतिक परिस्थितियों, उत्पादन मॉडलों और जलवायु परिवर्तन की प्रतिक्रिया आदि के अनुकूल नए आवास मॉडलों का अनुसंधान और विकास किया जाएगा।

थान हिएन

स्रोत: https://www.sggp.org.vn/tphcm-dinh-huong-phat-trien-nha-o-trong-tuong-lai-post794526.html