ग्लोरी हाइट्स के दो ब्यूटी क्वीन टावर इतने आकर्षक क्यों हैं?

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विदेशी निवासी खर्च करने को तैयार हैं, लेकिन उनके पास विकल्प नहीं हैं

वियतनाम में, हो ची मिन्ह सिटी एक ऐसा क्षेत्र है जहाँ लगभग 27,000 विदेशी विशेषज्ञ रहते और काम करते हैं। यह अच्छी आय और खर्च करने की क्षमता वाला एक ऐसा समूह है जो कठोर जीवन स्तर की माँग करता है। ज़्यादातर विदेशी लोग घने पेड़ों, स्विमिंग पूल, विश्राम पार्क, चौबीसों घंटे सुरक्षा और सेवा की गुणवत्ता पर विशेष ध्यान देने जैसी सभी सुविधाओं वाला एक नया रहने का स्थान चाहते हैं... खासकर, अंतरराष्ट्रीय स्तर के व्यावसायिक केंद्रों के आस-पास आवास भी एक ऐसी चीज़ है जिसमें कई विदेशी रुचि रखते हैं।

जर्मन राष्ट्रीयता वाले गुणवत्ता नियंत्रण निदेशक, मार्को फ़्लेशर ने कहा: "मैं हो ची मिन्ह सिटी में खुद गाड़ी नहीं चला सकता, इसलिए कभी-कभी खरीदारी और मनोरंजन के लिए जगह ढूँढ़ना मुश्किल हो जाता है। पैदल दूरी पर एक शॉपिंग सेंटर वाला हरा-भरा रहने का स्थान मेरे लिए आदर्श है।"

विदेशी निवासियों की तरह, हो ची मिन्ह सिटी में प्रवासी वियतनामी ग्राहकों की माँग भी दिन-प्रतिदिन बढ़ रही है। रिकॉर्ड के अनुसार, इस वर्ष की पहली छमाही में, हो ची मिन्ह सिटी को भेजे गए धन की राशि 4.3 बिलियन अमेरिकी डॉलर तक पहुँच गई, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में लगभग 40% अधिक है। यह समूह ऐसे अपार्टमेंट की तलाश में रहता है जो आदर्श "लिविंग कॉम्बो" को पूरा करते हों: सेवाओं के केंद्र के पास हरा-भरा स्थान, जीवंत मनोरंजन, लेकिन यह पूरी तरह से पूरा नहीं हुआ है क्योंकि उनकी अपेक्षाओं को पूरा करने वाली परियोजनाओं की संख्या उंगलियों पर गिनी जा सकती है।

हो ची मिन्ह सिटी में हरित वृक्ष अनुपात केवल 0.55 वर्ग मीटर/व्यक्ति तक पहुँच गया है, जो हरित वृक्ष नियोजन के राष्ट्रीय मानक (15 वर्ग मीटर/व्यक्ति) के 1/30 के बराबर है, इसलिए चहल-पहल वाले शॉपिंग और मनोरंजन केंद्रों में उच्च हरित घनत्व वाली परियोजना ढूँढना आसान नहीं है। इस माँग और वास्तविकता ने विदेशी निवासियों और प्रवासी वियतनामी समूहों के बीच एक होड़ सी लगा दी है, जब ग्लोरी हाइट्स (विनहोम्स ग्रैंड पार्क, थू डुक सिटी) के दो टावरों GH1 और GH6 के बारे में जानकारी मिली - जो इस परियोजना की आखिरी "ब्यूटी क्वीन" टोकरी है।

दरवाज़ा खोलो और हरी नदी देखो, विन्कोम से कुछ कदम की दूरी पर

ग्लोरी हाइट्स में GH1 और GH6 को "अग्रिम पंक्ति" माना जाता है, जो घर के मालिकों को महानगर में सबसे आकर्षक सेवा, वाणिज्यिक और मनोरंजन पारिस्थितिकी तंत्र का आनंद लेने में मदद करते हैं। जिन विदेशी ग्राहकों ने "जमा राशि" जमा की है, वे विशेष रूप से इस तथ्य की सराहना करते हैं कि इस जोड़ी के ठीक नीचे रोडियो शॉपिंग एवेन्यू है, जो 500 मीटर से भी ज़्यादा लंबा है - जिसे बेवर्ली हिल्स (कैलिफ़ोर्निया, अमेरिका) के रोडियो ड्राइव मॉडल के अनुसार डिज़ाइन किया गया है, और उसके सामने नई पीढ़ी का विनकॉम मेगा मॉल है।

जीएच1 और जीएच6 से कुछ ही कदम की दूरी पर, निवासी विंकॉम मेगा मॉल और गोल्डन ईगल स्क्वायर में खरीदारी और मनोरंजन के स्वर्ग तक पहुंच सकते हैं।

उदार जीवनशैली का सम्मान करते हुए, ग्लोरी हाइट्स के पास एक विशाल हरित क्षेत्र और एक ताज़ा पारिस्थितिक वातावरण है। GH1 और GH6, दोनों इमारतों को परियोजना का सबसे मूल्यवान दृश्य देखने का सौभाग्य प्राप्त है, जहाँ से 10,000 वर्ग मीटर के गोल्डन ईगल स्क्वायर का पूरा दृश्य, 36 हेक्टेयर के विशाल पार्क का विशाल हरित क्षेत्र, और उससे भी आगे बहती डोंग नाई नदी दिखाई देती है। ये "लाखों डॉलर के दृश्य" न केवल निवासियों को परमानंद और विश्राम के क्षण प्रदान करते हैं, बल्कि पूरे महानगर की हवा को शुद्ध करने में "हरित फेफड़े" के रूप में भी महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं।

*ग्लोरी हाइट्स परियोजना के अपार्टमेंट भवन GH1 और GH6 से लाखों डॉलर का दृश्य*

ग्लोरी हाइट्स की सुविधाएं मालिबू बीच रिसॉर्ट शैली से युक्त हैं, जिसमें सैन मैरिनो पाम गार्डन, स्वप्निल प्राकृतिक दृश्य वाली धारा, 845 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाला मालिबू स्विमिंग पूल, तथा जकूज़ी क्षेत्र, सौना, कराओके जैसे दिलचस्प मिलन स्थल हैं, जो GH1 के बगल में स्थित GH6 भवन में ही डिज़ाइन किए गए हैं।

*निवासियों के लिए भवन के अंदर आधुनिक और शानदार पारिवारिक कराओके कक्ष*

अपनी कई खूबियों के साथ, जिनकी नकल करना मुश्किल है, यह कोई आश्चर्य की बात नहीं है कि GH1 और GH6 ग्लोरी हाइट्स हो ची मिन्ह सिटी के विदेशी समुदाय में एक असली "उत्साह" पैदा करेंगे, ठीक उसी तरह जैसे ग्लोरी हाइट्स ने वियतनामी ग्राहकों को अपनी ओर आकर्षित किया है। "यह जोड़ी मुझे बहुत उत्साहित करती है। GH1 और GH6 में रहना, कहाँ जाना है, क्या खेलना है, क्या खाना है... अब सिरदर्द नहीं रहा। खरीदारी और स्वास्थ्य सेवा के लिए यात्रा में लगने वाला समय भी काफी कम हो गया है," श्री मार्को फ्लेशर ने कहा।

अंतर्राष्ट्रीय समुदाय का समर्थन ग्लोरी हाइट्स के लिए एक सकारात्मक संकेत है। आँकड़ों के अनुसार, इस परियोजना में अपार्टमेंट खरीदने के लिए सफलतापूर्वक अनुबंध करने वाले ग्राहकों की सूची में अमेरिका, ब्रिटेन, ऑस्ट्रेलिया, कनाडा, चीन, फ्रांस, भारत, जापान, मलेशिया, नीदरलैंड, न्यूज़ीलैंड, फिलीपींस, सिंगापुर, कोरिया, स्विट्ज़रलैंड, ताइवान, आर्मेनिया आदि देशों के नागरिक शामिल हैं।

वर्तमान में, ग्लोरी हाइट्स ने "मिस डुओ" GH1 - GH6 के लिए पॉलिसियों की चौकड़ी आधिकारिक तौर पर "लॉन्च" कर दी है। निवेशक और बैंक से प्राप्त जानकारी के अनुसार, घोषणा के समय बिक्री पॉलिसियाँ लागू की जाती हैं।

विकल्प: ग्राहक अपार्टमेंट खरीदते हैं और अपनी पूंजी का उपयोग करके प्रगति के अनुसार भुगतान करते हैं।

- नीति 1: आसान भुगतान, 2 साल बाद घर प्राप्त करें। अनुबंध मूल्य का औसतन ~1.5%/माह।

- पॉलिसी 2: आसान भुगतान, 4 साल बाद घर प्राप्त करें। अनुबंध मूल्य का औसतन ~0.8%/माह।

विकल्प: ग्राहक बैंक से पूंजी उधार लेता है।

- नीति 3: पहले घर पाओ, बाद में भुगतान करो। 2 साल तक 0% ब्याज दर का समर्थन।

- नीति 4: ब्लॉकबस्टर सभी सीमाएं तोड़ता है, 8 साल तक कोई ब्याज की चिंता नहीं।

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स्रोत