वियतनाम कैपिटललैंड डेवलपमेंट के लिए एक प्रमुख बाजार है।

कैपिटललैंड ग्रुप (सिंगापुर) के सदस्य, कैपिटललैंड डेवलपमेंट (सीएलडी) वियतनाम के महानिदेशक श्री रोनाल्ड टे ने पुष्टि की कि वियतनाम एक संभावित बाजार और सीएलडी का एक प्रमुख बाजार है।

श्री रोनाल्ड ताई, कैपिटलैंड डेवलपमेंट वियतनाम के महानिदेशक।

महोदय, कैपिटललैंड को वियतनाम में निवेश करने के लिए किस बात ने प्रेरित किया?

1990 के दशक की शुरुआत में, जब वियतनाम ने दोई मोई को लागू करना शुरू किया, तो हमने आपके देश की विकास क्षमता को पहचाना। 1994 में, कैपिटलैंड ने आधिकारिक तौर पर वियतनामी बाज़ार में प्रवेश किया।

2000 के दशक की शुरुआत से, वियतनाम की जीडीपी में प्रभावशाली वृद्धि जारी है। इस वृद्धि को प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) के प्रवाह से बल मिला है। वियतनाम की जनसांख्यिकी ने भी विकास को गति देने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाई है। युवा, गतिशील आबादी और तेज़ी से बढ़ते मध्यम वर्ग ने रियल एस्टेट सहित कई क्षेत्रों में मांग को बढ़ावा दिया है। वियतनाम की शहरीकरण दर तेज़ी से बढ़ रही है, जिसके 2025 तक कम से कम 45% तक पहुँचने की उम्मीद है। इससे शहरी क्षेत्रों में आवास की मांग में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है।

आज, वियतनाम को एक नया एशियाई "बाघ" माना जाता है क्योंकि इसकी अर्थव्यवस्था लगातार लचीलापन और असाधारण क्षमता प्रदर्शित कर रही है। वियतनाम की अनूठी भू-राजनीतिक स्थिति, आर्थिक सुधार और वैश्विक एकीकरण के प्रति उसकी प्रतिबद्धता के साथ मिलकर, इसे कैपिटलैंड के लिए एक आदर्श मुख्य बाज़ार बनाती है।

वियतनाम के प्रति हमारी प्रतिबद्धता 18 आवासीय परियोजनाओं के हमारे पोर्टफोलियो के माध्यम से प्रदर्शित होती है, जिसमें 18,000 से अधिक उच्च गुणवत्ता वाले अपार्टमेंट, 1 ​​एसओएचओ परियोजना (कार्यालय और विश्राम को संयोजित करने वाली एक उत्पाद श्रृंखला) और 2 मिश्रित उपयोग परियोजनाएं शामिल हैं।

क्या आप वियतनामी बाजार में सीएलडी के लक्ष्यों और विकास रणनीतियों के बारे में अधिक जानकारी दे सकते हैं?

2024 में, सीएलडी बाज़ार में तीन महत्वपूर्ण नई परियोजनाएँ पेश करेगा: लुमी हनोई (4,000 से ज़्यादा अपार्टमेंट), साइकैमोर (3,500 अपार्टमेंट) और द सेनिक हनोई (2,150 से ज़्यादा अपार्टमेंट)। ये परियोजनाएँ वियतनाम में निवेश के लिए कैपिटललैंड की मज़बूत प्रतिबद्धता का प्रमाण हैं, और इस संभावित बाज़ार के विकास में उसके विश्वास को दर्शाती हैं।

आगे बढ़ते हुए, हम सक्रिय रूप से नए निवेश अवसरों की तलाश करेंगे, खासकर आवासीय और वाणिज्यिक क्षेत्रों में। हमारी रणनीति में न केवल हनोई और हो ची मिन्ह सिटी के आसपास के प्रांतों और शहरों में अपने पोर्टफोलियो का विस्तार करना शामिल है, बल्कि यह भी सुनिश्चित करना है कि प्रत्येक विकास परियोजना गुणवत्ता और स्थिरता के उच्चतम मानकों को पूरा करे।

इन मुख्य क्षेत्रों पर ध्यान केंद्रित करके और लुमी हनोई, साइकैमोर और द सेनिक हनोई जैसी बड़े पैमाने की परियोजनाओं को लॉन्च करने की सफलता के बाद, हमारा लक्ष्य 2028 तक सीएलडी के आवासीय पोर्टफोलियो को 27,000 इकाइयों तक बढ़ाना है।

यह ज्ञात है कि आवास क्षेत्र के अलावा, सीएलडी कुछ अन्य क्षेत्रों को भी लक्षित कर रहा है।

वियतनाम की शहरी आबादी 2025 तक 45 मिलियन तक पहुँचने का अनुमान है, इसलिए शहरी निवासियों को सुनियोजित और टिकाऊ रहने की जगहों की आवश्यकता है। इसलिए, आवास क्षेत्र विकास में एक महत्वपूर्ण योगदानकर्ता बना हुआ है और यही हमारी ताकत भी है।

इसके अतिरिक्त, हम वियतनाम के वैश्विक विनिर्माण केंद्र बनने के विकास लक्ष्य के अनुरूप व्यापार, उद्योग और लॉजिस्टिक्स क्षेत्रों में निवेश बढ़ाने में महत्वपूर्ण अवसर देखते हैं।

वियतनाम सतत विकास की ओर बढ़ रहा है, और सतत विकास में सीएलडी की विशेषज्ञता का लाभ उठाने वाले नए पहलुओं पर भी ज़ोर दिया जा रहा है। हम वियतनाम के आर्थिक विकास और शहरीकरण में सार्थक योगदान देने के लिए अधिकारियों और भागीदारों के साथ मिलकर काम करने के लिए तत्पर हैं।

हाल ही में, हमने इस परियोजना को विकसित करने के लिए यूओए ग्रुप (मलेशिया), मित्सुबिशी एस्टेट और नोमुरा रियल एस्टेट डेवलपमेंट (जापान), और फार ईस्ट ऑर्गनाइजेशन (सिंगापुर) के साथ साझेदारी की है। यह सहयोग साझा दृष्टिकोण की नींव पर आधारित है, और दोनों पक्ष मिलकर ऐसी नई परियोजनाएँ लाने के लिए काम करते हैं जो गुणवत्ता, स्थिरता के मानकों को पूरा करती हों और वियतनाम में सामुदायिक जीवन की ज़रूरतों को पूरा करती हों।

आने वाले समय में वियतनाम के रियल एस्टेट बाजार की संभावनाओं के बारे में आप क्या सोचते हैं?

हालाँकि वियतनामी रियल एस्टेट बाज़ार कुछ चुनौतियों का सामना कर रहा है, फिर भी सीएलडी ने समूह की सभी परियोजनाओं में मज़बूत बिक्री प्रदर्शन बनाए रखा है। यह सीएलडी के उत्पादों में ग्राहकों के विश्वास और समूह की मज़बूती को दर्शाता है।

हमें उम्मीद है कि अपार्टमेंट सेगमेंट लंबी अवधि में सकारात्मक रूप से बढ़ता रहेगा। अगले कुछ वर्षों में वियतनामी अर्थव्यवस्था में 6% प्रति वर्ष की वृद्धि होने की उम्मीद है, और जैसे-जैसे सरकारी उपायों के कारण मुद्रास्फीति स्थिर होगी, उपभोक्ताओं का विश्वास वापस लौटेगा। बेहतर कारोबारी माहौल और बुनियादी ढाँचे में बढ़ते निवेश से रियल एस्टेट बाजार में धीरे-धीरे सुधार होगा।

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/viet-nam-la-thi-truong-cot-loi-cua-capitaland-development-d224336.html