A Dai Dia Bao letelepedési területen található alacsony jövedelmű emberek számára épülő apartmanprojektet a Duc Manh Joint Stock Company - Investment and Construction Joint Stock Company 579 (DMC-579) közös vállalat fekteti be.
A lakópark teljes területe 13 700 m², amely 3 darab 9 emeletes tömbből áll, összesen 739 lakással. Az A tömbben 251 lakás, a B tömbben szintén 251 lakás, a C tömbben pedig 237 szociális lakás és 28 kiadó bódé található az első emeleten. Emellett közműszolgáltatások is találhatók, mint például: óvoda - közösségi tevékenységi blokk, fedett parkoló, sport - játszótér, zöld park, műszaki terület...
A DMC-579 Joint Venture 2013-ban adta át és helyezte üzembe a B és az A tömböt. Jelenleg a C tömb alapjai elkészültek, és az 5. emeletig folyik az építés.
Az Építési Minisztérium közölte, hogy a befektető által szolgáltatott információk és dokumentumok alapján a projekt C tömbjében található 237 szociális lakás értékesíthető a Lakásügyi Törvény rendelkezései szerint.
Az Építési Minisztérium előírja a befektetők számára, hogy felelősséget vállaljanak a projekttel kapcsolatos információk és dokumentumok teljességéért, pontosságáért és hitelességéért. A befektetőknek a törvényi rendelkezéseknek megfelelően kell lefolytatniuk a jövőbeli szociális lakások adásvételére vonatkozó szerződések értesítésére, átvételére, jóváhagyására és aláírására vonatkozó eljárásokat.
A szociális lakásvásárlók előlegét a szerződésben foglaltak szerint, az építési befejezési ütemnek és a projekt előrehaladásának megfelelően kell fizetni, az első előleg nem haladhatja meg a szerződéses érték 30%-át (beleértve az esetleges foglalót is).
A teljes kifizetések összege nem haladhatja meg a szerződéses érték 70%-át a ház átadása előtt; nem haladhatja meg a szerződéses érték 95%-át, mielőtt a vevő megkapja a földhasználati jogról és a földhöz kapcsolódó vagyon tulajdonjogáról szóló igazolást.
Ezenkívül a befektetőknek számlát kell létrehozniuk a társasház-fenntartási alapok fogadására és kezelésére a 2023. évi Lakásügyi Törvény 153. cikkének rendelkezései szerint, és értesíteniük kell az Építési Minisztériumot a számlaadatokról.
A befektető felelős a projekt előrehaladásának előírás szerinti jelentéséért, és annak megküldéséért az Építési Minisztériumnak ellenőrzés és irányítás céljából. A projektet a beruházási, földhasználati, lakásépítési, építési, környezetvédelmi, tűzvédelmi és tűzoltási, valamint a kapcsolódó törvényeknek megfelelően kell megvalósítani; a befektető és az ingatlan eladójának felelősségét és kötelezettségeit teljes mértékben teljesítve. A befektetőnek teljes felelősséget kell vállalnia a törvény előtt, ha bármilyen jogsértés történik.
Forrás: https://baodanang.vn/237-can-nha-o-xa-hoi-tai-khu-tai-dinh-cu-dai-dia-bao-du-dieu-kien-mo-ban-3310671.html
Hozzászólás (0)