Ennek megfelelően, miután számos megbeszélést tartottak a közberuházási tőkét és a Ho Si Minh-város költségvetési tőkéjét nem felhasználó projektekben fennmaradó problémák megoldása érdekében, a Munkacsoport 3 ingatlanprojekt nehézségeinek megoldását és megszüntetését rendelte el, beleértve a Song Viet Komplexum Projektet, a VTHouse Részvénytársaság szociális lakásépítési projektjét és a Tam Giao Részvénytársaság projektjét, amely a Suntory Pepsico Vietnam Beverage Company Limited projektje.
Jelenleg még 12 projektet vizsgálnak felül és hajtanak végre a Ho Si Minh-város Népi Bizottságának irányítása alatt álló minisztériumok és fióktelepek, beleértve a következőket: a 3A - 3B szám alatti Ton Duc Thang projekt (1. kerület), a Le Thanh Tan Tao 2 apartmanprojekt, a Tam Dai Thanh alacsony építésű lakóépületek projektje, kereskedelmi szolgáltató iroda és apartmankomplexum a Ba Thang Hai utcában (11. kerület)...
Ezenfelül, mivel 41 olyan projekt van, amelyek nem felelnek meg a kereskedelmi lakásépítési projektek megvalósítására irányuló befektetési politikákhoz szükséges földhasználati jogok jóváhagyásának feltételeinek, a Városi Népi Bizottság megbízta a Tervezési és Beruházási Osztályt, hogy működjön együtt a befektetőkkel és értesítse őket, hogy tanulmányozzák és javasolják a célérték módosítását a kereskedelmi lakásépítésbe történő befektetésről a szociális lakásépítésbe történő befektetésre, vagy a kereskedelmi lakásépítési projektek megvalósítására szolgáló befektetők kiválasztására irányuló pályáztatásra.
Sok szociális lakásépítési projekt küzd problémákkal Ho Si Minh-városban.
Az ingatlanprojektek nehézségeinek elhárításával kapcsolatban Ho Si Minh-város Népi Bizottsága beszámolt a miniszterelnöki munkacsoport által kért követelmények végrehajtásának eredményeiről is, a szociális lakásokkal, a régi lakóházak felújításával és újjáépítésével, valamint a kereskedelmi lakásokkal kapcsolatos 30 ajánlással kapcsolatban. Ezek közül 18 ajánlást a minisztériumok és az ágazati egységek nyújtottak be, a fennmaradó 12 ajánlás javaslata pedig továbbra is folyamatban van. Ezenkívül Ho Si Minh-város osztályai és ágazati egységei 9 új ajánlást adtak hozzá.
A HCM Városi Népi Bizottsága eddig 16 projekt esetében tisztázta a problémákat és utasította azok megoldását. A fennmaradó 20 projekt esetében a minisztériumok és fióktelepek még mindig jogszerűségi vizsgálatot folytatnak, hogy minden egyes esetet megvizsgáljanak és megoldjanak.
A szociális lakásépítési projektekkel kapcsolatban a HCM Városi Népi Bizottsága közölte, hogy továbbra is problémák vannak 8 projekt előrehaladásával kapcsolatban, beleértve a 20%-os földalap felhasználását is.
A szabályozás szerint, amikor az állam egy kereskedelmi lakásépítési projekt földterületének 20%-át költségvetési tőkéből szociális lakások építésére használja fel, a projekt befektetőjének a földterület átadása előtt be kell fektetnie egy műszaki infrastruktúra kiépítésébe. Ezt követően a befektető megkapja a kompenzációs költségeket, az infrastrukturális beruházási költségeket a földterület ezen 20%-áért, vagy levonják a projekt pénzügyi kötelezettségeiből.
Azonban, bár vannak szabályozások a fenti költségek befektetőknek történő megtérítésére vonatkozóan, nincsenek konkrét utasítások a költségértékelésért, a földalap elfogadásáért és a fizetési módokért felelős egységre vonatkozóan. Ezért a Ho Si Minh-város Népi Bizottsága felkérte az Építésügyi Minisztériumot, hogy adjon részletes utasításokat a végrehajtáshoz.
A két nehézségekkel küzdő projekt a Nha Be kerületben található 28 hektáros lakóövezet és a Binh Chanh kerületben található Tan Nhut községben található 12,3 hektáros kereskedelmi lakóövezet. A fennmaradó 6 projekt jelenleg nehézségekbe ütközik a projekt földterületének 20%-ának szociális lakások építésére való elosztásával.
Ezért a HCM Városi Népi Bizottsága azt javasolja, hogy a munkacsoport működjön együtt az illetékes minisztériumokkal és ágazatokkal a projektek engedélyezése érdekében, amikor a beruházási jóváhagyást végrehajtják vagy módosítják a szociális lakásokkal kapcsolatos kötelezettségek teljesítése érdekében, a HCM Városi Népi Bizottsága által korábban jóváhagyott dokumentumok szerint.
[hirdetés_2]
Forrás
![[Fotó] Dan hegyi ginzeng, a természet értékes ajándéka Kinh Bac földjének](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F1200x675%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2025%2F11%2F30%2F1764493588163_ndo_br_anh-longform-jpg.webp&w=3840&q=75)
Hozzászólás (0)