Az új gyártási projektek 62%-a előre gyártott gyárterületeket választ, ami a 2018 óta a legmagasabb arány.

(HTV) – Az idei új gyártási projektek 62%-a készre szerelt gyárat (RBF) választott – ez a legmagasabb szint 2018 óta. Délen ez az arány körülbelül 70%, míg északon 56%.

A Savills adatai szerint a készre szerelt gyárprojektek kihasználtsági aránya mára meghaladta a 80%-ot. Ez nagyon jó teljesítményt tükröz, különösen a külföldi közvetlentőke-befektetők körében. A szakértők azonban megjegyzik, hogy a vietnami ipari ingatlanpiac átszervezési szakaszba lép.

Ezeket a figyelemre méltó adatokat a közelmúltban tették közzé a Savills 2025-ös ipari ingatlanjelentésében.

Az alacsony költségek és a munkaerő már nem az egyetlen előnyök. Ehelyett a globális gyártóvállalatok olyan célállomásokat kezdenek keresni, amelyek megfelelnek az ESG-szabványoknak – csökkentik a kibocsátást, energiát takarítanak meg, előnyben részesítik a megújuló energiát, és rendelkeznek nemzetközi tanúsítványokkal.

A jelenlegi piaci trendeket értékelve John Campbell, a Savills Ho Chi Minh City ipari ingatlanokért felelős igazgatója kijelentette, hogy számos fejlesztő kezdett el az UNIDO irányelvein alapuló ökoipari park modelleket alkalmazni. Ezzel párhuzamosan a LEED zöld minősítést elnyerő gyárak és raktárak száma is növekedést mutatott mind a befektetők, mind a bérlők részéről.

A szakértői előrejelzések szerint a külföldi működőtőke-befektetések továbbra is erőteljesen fognak áramlani az ipari ingatlanokba.

A Savills képviselője hangsúlyozta, hogy erőteljes elmozdulás figyelhető meg a tervezési gondolkodásmódban, a vállalkozások nagyobb figyelmet fordítanak a fenntarthatóságra, és több területet szánnak tereprendezésre és rekreációs létesítményekre ahelyett, hogy kizárólag a termelésre összpontosítanának. Campbell úr azt is megerősítette, hogy ezt az irányt mind a kormány , mind az ipari parkok fejlesztői aktívan követik.

A szakértők előrejelzése szerint 2026-ban a külföldi közvetlentőke-befektetések továbbra is erőteljesen fognak áramlani az ipari ingatlanokba. Míg korábban az ipari parkokat nagyrészt hazai vállalkozások fejlesztették, most egyre több külföldi befektető, sőt, a VSIP-hez hasonló közös vállalkozások is megjelennek.

>>> Kérjük, kapcsolja be a HTV Híradót este 8 órakor és a 24 órás világműsort minden nap este 8:30-kor a HTV9-en.

Forrás: https://htv.com.vn/62-du-an-san-xuat-moi-lua-chon-nha-xuong-xay-san-muc-cao-nhat-tu-2018-den-nay-222251212114300301.htm