9 projekt hatalmas, közel 52 600 milliárd VND földhasználati bevételt hoz Ho Si Minh-városnak

Ho Si Minh-város várhatóan 52 599 milliárd VND-t fog beszedni földhasználati díjakból 9 olyan projektre, amelyek földárait nemrég hagyták jóvá. Ez egy „hatalmas” összegű földhasználati díj, mivel az elmúlt években a város földhasználati díjai nem érték el az egész évre vonatkozó 20 000 milliárd VND-t.

A Vingroup Can Gio tengerrehabilitációs projektjét jóváhagyták, több mint 27 300 milliárd VND értékű telekárral. A képen: A jelenlegi tengerrehabilitációs turisztikai városi terület projekt építési területének egy sarka Can Gióban - Fotó: NGOC HIEN

A Ho Si Minh-városi Népi Bizottság nemrégiben határozatokat adott ki, amelyek jóváhagyták a város 9 ingatlanprojektjének földárait, mielőtt összevonták és kiterjesztették volna a közigazgatási határokat.

Július 9-én a Tuoi Tre Online- nak nyilatkozva Ho Si Minh-város Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztériumának képviselője elmondta, hogy csak ezzel a 9 projekttel Ho Si Minh-város 52 599 milliárd VND bevételre számít a földhasználati díjakból.

Konkrétan a legnagyobb bevételt generáló projekt a Long Hoa községben és Can Thanh városában, a régi Can Gio kerületben megvalósuló tengerparti városi terület, amelybe a Can Gio Városi Turisztikai Részvénytársaság (a Vingroup Csoport része) fektetett be. A befektetőnek a jóváhagyott telekárral szemben teljes mértékben 27,317 milliárd VND pénzügyi kötelezettséget kell teljesítenie.

A következő legnagyobb bevételt generáló projekt a Lotte Group (Korea) Thu Thiem Eco Smart intelligens komplexuma (Lotte Eco Smart City) a 2a funkcionális területen - Thu Thiem új városi területen, amelybe a Lotte Properties HCMC Co., Ltd. fektetett be, a telek értéke 16 190 milliárd VND.

A lista harmadik helyén a régi Thu Duc város An Phu kerületében található 14,8 hektáros telek áll, amelyet a BT szerződése alapján fizetnek ki a Long Thanh - Dau Giay gyorsforgalmi út párhuzamos útprojektjére, a Mai Chi Tho utcától a Nam Rach Chiec lakóövezeten át, a Nguyen Phuong Real Estate Company Limited befektetésével. A projekt várható bevétele 3,469 milliárd VND.

A BT szerződése alapján a régi Thu Duc városban, An Phu kerületben található 14,8 hektáros földterületet a Long Thanh - Dau Giay gyorsforgalmi út párhuzamos útprojektjére, a Mai Chi Tho utcától a Nam Rach Chiec lakóövezeten át, 3,469 milliárd VND-ért hagyták jóvá - Fotó: NGOC HIEN

A következő, több ezer milliárd VND földhasználati díjjal járó projekt a Le Minh Xuan Ipari Park bővítési projektje Le Minh Xuan községben, Binh Chanh kerületben (régi), amelyet a Khang Phuc Housing Trading Company Limited fektetett be 2689 milliárd VND földhasználati díjjal.

Közben A Phat Dat Ingatlanfejlesztő Részvénytársaság által a 7. kerület (régi) Phu Thuan kerületben megvalósuló lakóövezeti projekt telekára is jóváhagyásra került, a várható bevétel 2222 milliárd VND lesz.

Ezenkívül az Anh Tuan Befektetési Részvénytársaság által finanszírozott Phu Thuan lakóövezeti projekt a 7. kerület (régi) Phu Thuan kerületében 513 milliárd VND bevétellel kapott vételárat.

A fenti nagyszabású projekteken kívül a Saigon Nam Do Real Estate Company Limited által finanszírozott Phu Dinh Riverside kereskedelmi lakásépítési projekt a 8. kerület (régi) 6. negyedében 143 milliárd VND telekáron kapott jóváhagyást.

A Phuong Viet Befektetési Részvénytársaság által finanszírozott Phuong Viet apartmanprojekt a 8. kerület (régi) 6. negyedében 38 milliárd VND értékű telekárt hagyott jóvá.

A Nam Phan Befektetési Részvénytársaság által finanszírozott Nam Phan lakásprojekthez tartozó további földterület kiosztására a régi Thu Duc város Phu Huu kerületében 18 milliárd VND értékű földterületet hagytak jóvá.

A földbevételek jelentősen megnőttek

Egy telek árát jóváhagyta a HCM Városi Népi Bizottsága - Fotó: NGOC HIEN

Ho Si Minh-város Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztériuma közölte, hogy az év első 6 hónapjában a földből származó teljes költségvetési bevétel Ho Si Minh-városban (az egyesülés előtt) több mint 65 319 milliárd VND-ra becsülhető. A fent említett 9 nagyprojekten kívül az első 6 hónapban realizált bevétel meghaladta a 12 720 milliárd VND-t a földhasználati díjakból, a földbérleti díjból, a vízfelület bérleti díjából és az ingatlanátruházásból származó bevételekből. E minisztérium szerint a földből származó bevétel elérték a 2025-re kitűzött 72 000 milliárd VND-s cél 90,72%-át.

Ha a vállalkozások teljesítik földterületekkel kapcsolatos pénzügyi kötelezettségeiket, ez hatalmas bevételt jelent majd, mivel az elmúlt években Ho Si Minh-város földterület-bevétele évi 20 000 milliárd VND alatt volt, beleértve azokat az éveket is, amikor a bevétel jelentősen alacsonyabb volt a becslésnél.

Miután Binh Duong és Ba Ria - Vung Tau városokat egyesítették Ho Si Minh-várossal, Ho Si Minh-város közigazgatási határai jelentősen kibővültek, és a "szuperváros" Ho Si Minh-város földbevétele is meredeken emelkedni fog 2025. július 1. után.

Vissza a témához

NGOC HIEN

Forrás: https://tuoitre.vn/9-du-an-se-mang-ve-cho-tp-hcm-khoan-tien-su-dung-dat-khung-gan-52-600-ti-dong-20250709203812368.htm