Kilenc projekt hatalmas mennyiségű, közel 52 600 milliárd VND-t jelentő földhasználati díjbevételt hoz Ho Si Minh-városnak.

Ho Si Minh-város várhatóan 52 599 milliárd VND bevételt fog beszedni földhasználati díjakból 9 olyan projekt esetében, amelyek földárait nemrég hagyták jóvá. Ez hatalmas összegű földhasználati díjbevétel, figyelembe véve, hogy az elmúlt években a város teljes földhasználati díjbevétele nem érte el a 20 000 milliárd VND-t egész évben.

A Vingroup Can Gio rekultivációs projektjét jóváhagyták, amelynek földterület-értéke meghaladja a 27 300 milliárd VND-t. (A képen: A Can Gio tengerparti turisztikai városi terület projektjének jelenlegi építési területéről készült nézet - Fotó: NGOC HIEN)

A Ho Si Minh-városi Népi Bizottság nemrégiben adott ki határozatokat, amelyek jóváhagyták a város 9 ingatlanprojektjének földárait, még az egyesülés és a közigazgatási határok kiterjesztése előtt.

Július 9-én a Tuoi Tre Online- nak nyilatkozva a Ho Si Minh-város Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztériumának képviselője kijelentette, hogy csak erre a kilenc projektre Ho Si Minh-város 52 599 milliárd VND bevételre számít a földhasználati díjakból.

Konkrétan a legnagyobb bevételt generáló projekt a Long Hoa község és Can Thanh város, Can Gio kerület (korábban) városi terület-rekultivációs projekt, amelybe a Can Gio Turisztikai Városi Részvénytársaság (thuộc Vingroup Group) fektetett be. A befektetőnek a jóváhagyott földár alapján teljesítenie kell a pénzügyi kötelezettségeit, ami összesen 27,317 milliárd VND.

A következő jelentős bevételt generáló projekt a Thu Thiem Eco Smart City komplexum, amely a Thu Thiem új városi terület 2a funkcionális területén található, és amelyet a Lotte Group (Dél-Korea) fejlesztett ki, és a Lotte Properties HCMC Co., Ltd. fektetett be, 16 190 milliárd VND értékű földbefektetéssel.

A lista harmadik helyén egy 14,8 hektáros telek áll An Phu kerületben, a korábbi Thu Duc városban, amelyet a BT szerződésének kifizetésére használnak fel a Long Thanh - Dau Giay gyorsforgalmi út párhuzamos útprojektjére, amely a Mai Chi Tho úttól a Nam Rach Chiec lakóövezeten át fut, a Nguyen Phuong Real Estate Co., Ltd. befektetésével. A projekt várható bevétele 3,469 milliárd VND.

A Thu Duc City (korábban) An Phu kerületében található 14,8 hektáros földterületet, amelyet a BT szerződésének kifizetésére használnak fel a Long Thanh - Dau Giay gyorsforgalmi út párhuzamos útprojektjére, a Mai Chi Tho úttól a Nam Rach Chiec lakóövezeten át, 3,469 milliárd VND áron hagyták jóvá - Fotó: NGOC HIEN

A következő, több ezer milliárd VND értékű földhasználati díjjal járó projekt a Le Minh Xuan Ipari Park bővítési projektje Le Minh Xuan községben, Binh Chanh kerületben (korábban), amelybe a Khang Phuc Housing Business Co., Ltd. fektetett be, 2689 milliárd VND értékű földhasználati díjjal.

Közben A Phat Dat Ingatlanfejlesztő Részvénytársaság által finanszírozott, a 7. kerületben (korábban) található Phu Thuan kerületi lakóépület-projekt telekára is jóváhagyást kapott, a várható bevétel 2222 milliárd VND lesz.

Ezenkívül az Anh Tuan Befektetési Részvénytársaság által finanszírozott, a Phu Thuan kerületben, a 7. kerületben (korábban) található Phu Thuan lakóprojekt telekára 513 milliárd VND bevétellel került jóváhagyásra.

A fent említett nagyobb projekteken kívül a Saigon Nam Do Real Estate Co., Ltd. által befektetett Phu Dinh Riverside kereskedelmi lakásépítési projekt a 8. kerület 6. negyedében (korábban) 143 milliárd VND értékű telekértékkel kapott jóváhagyást.

A Phuong Viet Befektetési Részvénytársaság által finanszírozott, a 8. kerület 6. negyedében található Phuong Viet apartmanprojekt 38 ​​milliárd VND értékű telekértéket kapott.

A Nam Phan lakásépítési projekt számára a korábban Thu Duc városában, Phu Huu kerületben kiutalt további földterületet, melynek befektetője a Nam Phan Befektetési Részvénytársaság, 18 milliárd VND áron hagyták jóvá.

A földből származó bevételek jelentősen megnőttek.

Egy telek, amelynek árát nemrég hagyta jóvá Ho Si Minh-város Népi Bizottsága - Fotó: NGOC HIEN

A Ho Si Minh-város Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztériuma jelentése szerint az év első hat hónapjában a Ho Si Minh-városban a földből származó teljes költségvetési bevétel (az egyesülés előtt) meghaladta a 65 319 milliárd VND-t. Ez magában foglalja a földhasználati díjakból, a földbérleti díjakból, a vízfelület-bérleti díjakból és az ingatlan-átruházási díjakból származó több mint 12 720 milliárd VND-t, a fent említett kilenc nagyprojekten kívül. A minisztérium szerint a földből származó bevétel elérték a 2025-ös 72 000 milliárd VND-s cél 90,72%-át.

Ha a vállalkozások eleget tesznek földadó-kötelezettségeiknek, ez hatalmas bevételi forrást jelent majd, figyelembe véve, hogy az elmúlt években Ho Si Minh-városban a földbevétel évi 20 000 milliárd VND alatt maradt, egyes években pedig a bevétel jelentősen alacsonyabb volt a becsültnél.

Binh Duong és Ba Ria - Vung Tau Ho Si Minh-várossá egyesülését követően Ho Si Minh-város közigazgatási határai jelentősen kibővültek, és a "megaváros" földterületekből származó bevételei is meredeken emelkedni fognak 2025. július 1. után.

Vissza a témához

NGOC HIEN

Forrás: https://tuoitre.vn/9-du-an-se-mang-ve-cho-tp-hcm-khoan-tien-su-dung-dat-khung-gan-52-600-ti-dong-20250709203812368.htm