Az üzlethelyiségek bérleti piaca az utóbbi időben nem volt olyan élénk, mint korábban, és a vállalkozások és üzletek visszatérési hulláma töretlenül folytatódik. Számos „Kiadó” táblával ellátott ingatlan hónapokig üresen áll anélkül, hogy új bérlőt találna.
Tran Phu, Tran Huynh, Vo Thi Sau, Hoa Binh, Ba Trieu és Ninh Binh (Bac Lieu város) utcái számos kiváló helyszínnek adnak otthont, amelyek alkalmasak a divat- , az élelmiszer- és italgyártó, valamint a szépségipari vállalkozások számára. A bérbeadók azonban jelenleg csökkenő jövedelemmel szembesülnek az üzleti területek iránti csökkenő kereslet miatt. Annak ellenére, hogy a bérbeadók enyhítették a szerződéses feltételeket a hosszú távú bérlők vonzása érdekében, a helyzet továbbra is sötét. Továbbá sokan aggódnak amiatt, hogy stagnáló vásárlóerő idején pénzt kell befektetniük, a banki kamatlábak, az alkalmazotti fizetések és az adók miatt, mivel nincs elég ügyfél, ami arra készteti őket, hogy visszaadják a bérelt területeket, vagy olcsóbb alternatívákat keressenek. Egy másik közrejátszó tényező az e-kereskedelem növekedése, ahol az emberek elsősorban online, közösségi média platformokon keresztül vásárolnak. A gyártóktól a vevőkhöz történő közvetlen szállítás jelentősen csökkenti a költségeket a fizikai helyiségek bérléséhez képest. Ezért sok vállalkozás és üzlet feladja fizikai telephelyét, és online üzletre vált a költségek megtakarítása érdekében.
„Korábban béreltem egy helyiséget a Nguyen Cong Toc utcában (1. kerület, Bac Lieu City), hogy megnyissak egy szépségszalont. A bérleti díj, a villany, a víz és a munkaerő költségeinek levonása után havonta nem sok profit maradt, sőt, néhány hónapban még veszteséges is voltam. Ezért fel kellett adnom a bérelt helyiséget, otthon kellett nyitnom egy szalont, és növelnem a közösségi médiában megjelenő hirdetések számát, ami segített stabilizálni a vállalkozásomat” – osztotta meg Do Thi Thuy asszony, egy szalon tulajdonosa.
Sok üzlet a veszteséges üzletmenet miatt adja vissza bérelt helyiségeit. Fotó: TQ
A fogyasztói kiadások szűkülése és az online vásárlási platformok fellendülése miatt a kereskedelmi helyiségek bérleti piaca várhatóan tovább csökken. A bérlők vonzása érdekében a bérbeadóknak rugalmas stratégiákra van szükségük, korszerűsíteniük és javítaniuk kell a létesítményeket, biztosítva, hogy a helyiségek teljesen felszereltek legyenek és megfeleljenek a modern üzleti igényeknek. Ezenkívül hatékony marketingstratégiákat kell kidolgozniuk ingatlanjaik népszerűsítésére, és vonzó ösztönzőket kell kínálniuk az üzleti bérlők vonzása érdekében.
MINH LUAN
[hirdetés_2]
Forrás: https://www.baobaclieu.vn/thi-truong-tieu-dung/am-dam-mat-bang-cho-thue-99359.html
Hozzászólás (0)