Bac Ninh: A földterületek szűk keresztmetszeteinek megszüntetése, befektetők vonzása

BAC NINH - Az elmúlt években a befektetési és üzleti környezet jelentős javítása, valamint az emberek és a vállalkozások számára kedvező feltételek megteremtése érdekében a Tartományi Népi Bizottság utasította a minisztériumokat, fiókhivatalokat és településeket, hogy szinkronban hajtsanak végre megoldásokat a földkiosztási és -bérleti eljárások lerövidítésére. Ezáltal számos projekt felgyorsult, hozzájárulva a térség társadalmi-gazdasági fejlődésének előmozdításához.

Eljárási reform előmozdítása

Az utóbbi időben Bac Ninh tartomány vonzó célponttá vált a hazai és külföldi befektetők számára a nyitott befektetési környezet, a jelentősen fejlett infrastruktúra és az időszerű támogatási politikák révén. A projekt megvalósítási folyamatának egyik fő „szűk keresztmetszete” azonban továbbra is a földkiosztással és -bérlettel kapcsolatos adminisztratív eljárások. A földkiosztási és -bérleti eljárások a projekt megvalósítási folyamatának egyik fontos lépését jelentik. A földkiosztás és a földbérlet azonban számos lépés miatt problémákkal küzd, mint például: a telekhatárok meghatározása, a telek megtisztítása, a földhasználati igények felmérése, a földhasználati tervek készítése, a földértékelés... Drasztikus és szinkron irányítás nélkül ez a folyamat 6 hónaptól egy évig is eltarthat, ami nagyban befolyásolja a vállalkozás projektmegvalósítási tervét.

Elektromos motorkerékpár-gyártósor az Eletric Motorcycle Yadea Vietnam Co., Ltd.-nél, a Quang Chau Ipari Parkban.

Ennek a szűk keresztmetszetnek a megoldása érdekében a tartomány a közelmúltban határozottan utasította az ágazatokat és a településeket, hogy összpontosítsanak a haladás felgyorsítására, a feldolgozási idő lerövidítésére, valamint a földkiosztási és földbérleti folyamat lépéseinek átláthatóvá tételére. A földkiosztási és földbérleti idő lerövidítése nemcsak a közigazgatási reform követelménye, hanem a tartomány üzleti közösség iránti erős elkötelezettsége is. A "kormányzat elkíséri a vállalkozásokat" mottóval a tartomány számos konkrét megoldást vezetett be a földügyi eljárások felgyorsítása érdekében.

Ennek megfelelően a tartomány létrehozott egy beruházástámogatási munkacsoportot és egy gyorsreagálású csapatot, amelynek feladata a vállalkozások közvetlen irányítása és nehézségeinek megoldása; rendszeres párbeszédet szervez a vállalkozásokkal a nehézségek és akadályok gyors megoldása érdekében. Megerősíti a decentralizációt és a települések engedélyezését, lerövidíti a dokumentumok feldolgozásának folyamatát; és online közszolgáltatásokat alkalmaz a 3. és 4. szinten ezen a területen.

Egy kiemelkedő megoldás az, hogy a tartomány előírja az illetékes osztályok és fióktelepek, például a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium, a Pénzügyi Minisztérium és a helyi önkormányzatok számára a koordináció megerősítését, az összekapcsolt feldolgozási eljárások kiépítését és az informatika alkalmazását az eljárások kezelésében.

Bui Quang Huy, a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium igazgatóhelyettese szerint az utóbbi időben a Minisztérium szorosan együttműködött az illetékes egységekkel az informatika alkalmazása, a földadatok digitalizálása, az adminisztratív eljárások összekapcsolására szolgáló folyamat létrehozása; a dokumentumok áttekintése érdekében – akár ünnepnapokon is – túlórázó személyzet számának növelése, az értékelés és a projektjóváhagyás idejének lerövidítése érdekében, mivel számos lépést párhuzamosan, a korábbiaktól eltérően kell végrehajtani. Ennek köszönhetően a földkiosztási és földbérleti eljárások lebonyolításának ideje most 20 nap, ami 20-30%-os csökkenést jelent a korábbihoz képest. Számos projekt esetében a földkiosztási és földbérleti idő 8-10 nappal is lerövidült a szabályozáshoz képest. Ez fontos előfeltétele annak, hogy a befektetők hamarosan elindítsák a projekteket és üzembe helyezzék azokat, elősegítve a hatékonyságot.

Befektetői vonzerő előmozdítása

Köztudott, hogy az elmúlt években a tartományi hatóságok évente több ezer hektárnyi földterületet értékeltek és nyújtottak be a Tartományi Népi Bizottságnak, hogy vállalatoknak osszanak ki és adjanak bérbe. Az év eleje óta a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium több mint 220 dossziét értékelt fel és nyújtott be a Tartományi Népi Bizottságnak, hogy több mint 636 hektárnyi földterületet osszanak ki és adjanak bérbe vállalatoknak projektek megvalósítására, főként a következő területeken: ipari parkok műszaki infrastruktúrájának építése és üzleti tevékenysége; városi területek, lakóövezetek építése...

A Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium szerint az év eleje óta a minisztérium több mint 220 dossziét értékelt, amelyeket a Tartományi Népi Bizottságnak nyújtottak be, hogy több mint 636 hektár földterületet adjon bérbe vállalkozásoknak projektek megvalósításához, főként olyan területeken, mint: ipari parkok, városi területek, lakóövezetek műszaki infrastruktúrájának építése és üzleti tevékenysége...

A földterület-kiosztás és -lízingelés idejének lerövidülése hozzájárult számos nagyszabású projekt korai megvalósításához. Tipikus projektek többek között: a Hoa Phu Ipari Park műszaki infrastruktúrájának építése és üzleti tevékenysége, Xuan Cam község; a Tan Hung Ipari Park műszaki infrastruktúrájának építése és üzleti tevékenysége, Lang Giang község; a Foxconn Csoport Fukang Technológiai Gyárának építése a Quang Chau Ipari Parkban, Nenh kerületben...

A Hoa Phu Ipari Park Korlátolt Felelősségű Társaság képviselője szerint a Tartományi Népi Bizottság a szabályozásnál korábban bérbe adta a földet, így a Hoa Phu Ipari Park műszaki infrastruktúra építési projektje az ütemterv szerint valósult meg. Ez az ipari park eddig 36 másodlagos befektetőt vonzott az elektronikai alkatrészek és ipari berendezések gyártása területén való működésre; a kihasználtsági arány elérte a 98%-ot. A Hoa Phu Ipari Park műszaki infrastruktúra építési projektjéhez a tavalyi év közepétől napjainkig a vállalat 3 fázisban bérelte a tartománytól a földet, összesen mintegy 82/85 hektáros területen. Jelenleg a vállalat az infrastruktúra kiépítésére összpontosít, amelynek befejezése hamarosan esedékes, és másodlagos befektetőket vonz a jövőbeni működésre.

Hasonlóképpen, a Tan Hung Ipari Park infrastrukturális építési és üzleti beruházási projektje teljes területe meghaladja a 105 hektárt. Eddig a terület megtisztítása és a földbérleti munkálatok befejeződtek. Jelenleg az Ipari Parkban 23 másodlagos befektető kapott befektetési jegyet, közülük 18 befektető kapott építési engedélyt, és számos vállalkozás készül a termelésre és az üzleti tevékenységre.

A földterület-elosztási és -bérleti eljárások lerövidítése pozitív hatással volt a tartomány befektetési vonzerejére, támogatta a vállalkozásokat a projektek megvalósításának felgyorsításában, munkahelyeket teremtett több százezer munkavállaló számára, növelte a költségvetési bevételeket és a városfejlesztést. Ismert, hogy az év eleje óta a teljes tartomány mintegy 12 milliárd USD értékű konvertált befektetési tőkét vonzott, amelyből csak a külföldi közvetlen befektetések értéke meghaladta a 3 milliárd USD-t, amivel Hanoi után a második helyen állt az országban. A költségvetési bevétel elérték a több mint 41,4 billió VND-t, ami az éves becslés 72,9%-ának felel meg. Az ipari termelés értéke elérte a több mint 156 billió VND-t.

Az innováció szellemében, a vállalkozásokat kísérve, a befektetési környezet aktív javításával, a földkiosztási és bérleti eljárások lerövidítésével Bac Ninh tartomány haladéktalanul támogatja a térségbe befektető vállalkozásokat. Ugyanakkor megerősíti pozícióját, mint vezető célpont a hazai és külföldi befektetők számára, ezáltal elősegítve a hely társadalmi-gazdasági fejlődését.

Cikk és fotók: Minh Linh

Forrás: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-go-nut-that-mat-bang-thu-hut-nha-dau-tu-postid421677.bbg