Ingatlan - erőforrás a jövő pénzügyi központjainak "puha" infrastruktúrájának megteremtéséhez

Hosszú távú fejlesztési stratégiájában Vietnam regionális pénzügyi központtá kíván válni, globális pénzügyi célpontként. Ez nemcsak gazdasági cél, hanem intézményeinek, kormányzati kapacitásának és a nemzetközi tőkeáramlások vonzásához kellően vonzó élet- és munkakörnyezet megteremtésére való képességének próbája is.

Ennek a törekvésnek a megvalósításához az átlátható jogi keretrendszer, a versenyképes pénzügyi politikák és a modern technológiai infrastruktúra mellett alapvető, de gyakran kevésbé emlegetett tényező az ingatlanpiac – különösen az integrált városi területek –, az a „lágy infrastruktúra” tényező, amely formálja Vietnam integrációs és fejlődési képességét a jövő globális pénzügyi ökoszisztémájában.

A „lágy infrastruktúra” itt nemcsak a fizikai tereket foglalja magában, hanem az életfenntartó szolgáltatások teljes ökoszisztémáját is – az egészségügytől, az oktatástól , a munkakörnyezettől, a bevásárlástól, a szórakozástól a pihenésig és a közösségi terekig. Ezek az elemek fenntartható vonzerőt teremtenek a szakértők, a befektetők és a nemzetközi tőkeáramlások számára.

*8. epizód – „Az ország építése” című talkshow, melynek témája „Vietnam – globális pénzügyi célpont”.*

A 8. epizódban – „Építjük az országot” című talkshow-ban, melynek témája „Vietnam – globális pénzügyi célpont” volt – Thi Anh Dao asszony, a Masterise Group marketingigazgatója elmondta: „Az ingatlant nemcsak lakhatásként, hanem a nemzetközi tőkeáramlások lágy infrastruktúrájaként is kell tekintenünk.” Dao asszony szerint az integrált városi területek – ahol a lakosok élnek és dolgoznak, miközben teljes mértékben hozzáférnek a nemzetközi színvonalú oktatáshoz, egészségügyi ellátáshoz , kulturális és kereskedelmi szolgáltatásokhoz – jelentik a fenntartható pénzügyi ökoszisztéma kialakulásának alapvető fizikai környezetét.

Ingatlanpiac – a nemzetközi pénzügyi városok „lágy infrastruktúrájának” alapja

Az ingatlanpiac, különösen a nagyléptékű integrált városi területek, nemcsak lakó- vagy munkateret teremtenek, hanem szerepet játszanak egy modern pénzügyi központ fizikai szerkezetének kialakításában is. Ez az az alap, amely formálja a nemzeti versenyképességet – ahol a földalapok, a közlekedési infrastruktúra, az energia, a technológia és a városirányítási képességek találkoznak. Az olyan elemek, mint az „A” osztályú irodák, a nemzetközi városi területek, a kereskedelmi központok és a szinkron módon összekapcsolt műholdas városok alkotják a City Hub modell „vázát” – ahogyan Szingapúrnak, Dubajnak vagy Hongkongnak sikerült globális pénzügyi pozíciót kiépítenie.

Dr. Vo Tri Thanh, a Márka- és Versenyképességi Stratégiai Kutatóintézet igazgatója és Thi Anh Dao, a Masterise Group marketing osztályának igazgatója a „Building the Country” című talkshow-n tartott előadást, melynek témája a „Vietnam – globális pénzügyi célpont” volt.

Ugyanakkor az ingatlanpiac közvetlen csatorna a nemzetközi tőke számára, segítve a pénzügyi források diverzifikálását és a származtatott pénzügyi termékek bővítését. A nemzetközi tőkeáramlások, amikor mélyebben részt vesznek a piacon, átlátható működési szabványokat alakítanak ki, megalapozva egy professzionális, stabil és hatékony pénzügyi piacot. Valójában, ha 2024-ben az ingatlanszektor az újonnan regisztrált külföldi közvetlen befektetések 16,5%-át tette ki, akkor csak 2025 első negyedévében ez az arány közel 24%-ra nőtt – ami a nemzetközi befektetők erős bizalmát tükrözi a vietnami integrált pénzügyi-városi-technológiai ökoszisztéma kialakulásának lehetőségében.

A pénzügyi központok átalakítása a „megéri dolgozni” és „megéri élni” helyekről a „megéri befektetni” helyekre.

Thi Anh Dao asszony szerint egy globális pénzügyi központ kiépítésének útja nem támaszkodhat kizárólag a technikai infrastruktúrára vagy a pénzügyi intézményekre, hanem ki kell terjednie az élő infrastruktúrára is – ez döntő tényező a tehetségek, szakértők és nemzetközi befektetők megtartásában. Egy sikeres pénzügyi központ nemcsak olyan hely, ahol „megéri dolgozni”, hanem olyan hely is, ahol „megéri élni” a hosszú távú letelepedés érdekében. Csak akkor válhat egy pénzügyi központ valóban olyan hellyé, ahol „megéri befektetni”, ha mindkét „megéri dolgozni – érdemes élni” tényező találkozik. Ez egy modern pénzügyi központ értékháromszöge, ahol a munkakörnyezet átlátható, a fejlődési lehetőségeket ösztönzik, az életminőség garantált, ahol a bizalom és az erőforrások egy fenntartható ökoszisztémát alkotnak.

*A nemzetközi szabványoknak megfelelően tervezett városi területek nemcsak minőségi életteret biztosítanak, hanem bizalmat és inspirációt is teremtenek a globális befektetők számára.*

Ebben az összefüggésben az ingatlanpiac híddá válik a gazdaság és az élet között. A nemzetközi szabványok szerint tervezett városi területek nemcsak minőségi életteret biztosítanak, hanem bizalmat és inspirációt is teremtenek a globális befektetők számára. Ugyanakkor az ingatlanpiac, az ipar, a logisztika és a technológiai infrastruktúra közötti kapcsolat új versenyképességet fog teremteni Vietnam számára. Amikor az ipari parkokat, repülőtereket, kikötőket és városi területeket szinkronban tervezik, az ingatlanpiac stratégiai kapocsként fog szolgálni, amely összeköti Vietnamot a globális pénzügyi-kereskedelmi hálózattal.

A Masterise Group úttörő szerepe a „lágy infrastruktúra” létrehozásában

Stratégiai szempontból az ingatlanpiac, az innováció és a technológia az a három pillér, amelyek kéz a kézben járnak, hogy Vietnam megvalósíthassa azon elképzelését, hogy vonzó és fenntartható globális pénzügyi célponttá váljon. A Masterise Group több szektort felölelő ingatlanfejlesztési képességével – a lakhatástól, a kereskedelemtől, az irodáktól, a szolgáltatásoktól, a kiskereskedelemtől az infrastruktúráig és a logisztikáig – nemcsak lakótereket teremt, hanem hozzájárul Vietnam jövőbeli pénzügyi központjainak „lágy infrastruktúrájának” kiépítéséhez is.

Nemzetközi ingatlanpiaci ökoszisztémaként a Masterise Group úttörő szerepet játszik a modern infrastruktúra, a városi és a kereskedelmi fejlesztési szabványok bevezetésében, ahol a globális szakértők méltó életteret, nemzetközi színvonalú munkakörnyezetet és a tényleges működési érték által garantált befektetési minőséget találhatnak.

Amikor a „lágy infrastruktúra” – nem csak az épületek, hanem egy nemzetközi színvonalú élet-munka-befektetés ökoszisztéma – kialakul, Vietnam nemcsak a tőkeáramlás célpontja lesz, hanem a globális elit konvergenciapontjává is válik, hozzájárulva az ország új pozíciójának megteremtéséhez a világ pénzügyi térképén.

Hozzászólás (0)