Az Építési Minisztérium irányelveket adott ki az ingatlanközvetítői képzési programhoz

Ez a körlevél meghatározza az ingatlanközvetítői gyakorlat és az ingatlankereskedési parkett-kezelés képzésének és ismereteinek fejlesztésének keretprogramját, a 2023. november 28-i 29/2023/QH15 számú, Ingatlanügyi Törvény (Ingatlanügyi Törvény) 69. cikkének 3. pontjában előírtak szerint; amely az ingatlanközvetítői gyakorlat és az ingatlankereskedési parkett-kezelés képzési és fejlesztési intézményeire vonatkozik, az Ingatlanügyi Törvényben előírtak szerint.

Az Építésügyi Minisztérium irányelveket adott ki az ingatlanközvetítői képzési programokra vonatkozóan. (Fotó: BXD)

Az ingatlanközvetítői képzés és ismeretek bővítésének keretprogramja a következőket tartalmazza: alapismeretek, szakismeretek, gyakorlat és záróvizsga.

Alapismeretek

Az ingatlanközvetítési alapismeretek teljes időtartama 32 óra, amely a következő témákat foglalja magában:

1. téma: Az ingatlanüzletágra vonatkozó jogszabályok.

2. téma: Az ingatlanüzletággal kapcsolatos lakhatásra vonatkozó jogszabályok.

3. téma: Ingatlanügyletekkel kapcsolatos földjogi szabályozás.

4. téma: Az ingatlanüzletággal kapcsolatos befektetésekre vonatkozó jogszabályok.

5. témakör: Ingatlanügyletekkel kapcsolatos polgári jogi szabályozás.

6. téma: Az ingatlanügyletekkel kapcsolatos közjegyzői hitelesítésre vonatkozó jogszabályok.

7. téma: Az ingatlanüzletággal kapcsolatos vállalkozásokra vonatkozó jogszabályok.

8. témakör: Az ingatlanüzletággal kapcsolatos adókra, díjakra és költségekre vonatkozó jogszabályok.

9. téma: Az ingatlanüzletággal kapcsolatos pénzmosás elleni jogszabályok.

10. téma: Az ingatlanügyletekkel kapcsolatos közigazgatási szabálysértések kezelésére vonatkozó jogszabályok.

11. téma: Az ingatlanpiac általános áttekintése.

12. témakör: Az ingatlanárazás és az ingatlanár-tanácsadás alapelvei.

Szakmai tudás

Az ingatlanközvetítői szakmai ismeretek teljes időtartama 24 óra, amely a következő témákat és tartalmakat tartalmazza:

1. témakör: Az ingatlanközvetítői szolgáltatások áttekintése, beleértve néhány főbb tartalmat, mint például: Bevezetés az ingatlanközvetítői szolgáltatásokba; az ingatlanügynökök szerepe az ingatlanpiacon; az ingatlanközvetítői tevékenységek alapelvei; az ingatlanközvetítői üzletág feltételei és az ingatlanügynökök szakmai követelményei...

2. témakör: Ingatlanközvetítői folyamat és készségek, beleértve néhány főbb tartalmat, mint például: Információgyűjtés az ingatlankínálatról és -keresletről; az ingatlanközvetítői tranzakciókban részt vevő alanyok és felek azonosítása; közvetítői tranzakciós dokumentumok elkészítése; ingatlanjelzálog-dokumentumok; határidő és a közvetítői tranzakciók lebonyolításának lépései; ingatlanmarketing...

Gyakorlat és záróvizsgaA gyakorlati anyag teljes időtartama 16 óra, amely a következő témákat foglalja magában: Ingatlanközvetítő szervezet tényleges ingatlanközvetítői tevékenységének kutatása és betakarítási jelentés írása.

A záróvizsga teljes időtartama 2 óra, amely magában foglalja az alapismereteket és a szakismereteket.

Teszt időtartama: 120 perc. Teszt formátuma: Esszé, feleletválasztós vagy kombináció.

Forrás: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-ban-hanh-huong-dan-chuong-trinh-dao-tao-moi-gioi-bat-dong-san-post306114.html