Építési Minisztérium: Sok régi lakóépület repedésekkel és dőléssel borította be a Yagi szupertájfun pusztítását.

Az Építésügyi Minisztérium nemrégiben kiadta az 5297. számú hivatalos kibocsátási jegyzéket a 2023. évi lakásügyi törvény és a 98/2024. számú, a társasházak felújításáról és rekonstrukciójáról szóló kormányrendelet (98. számú rendelet) végrehajtásáról, amelynek célja az emberek életének és vagyonának biztonsága a 2024-es viharos időszakban.

A minisztérium közölte, hogy a közelmúltban Vietnam számos északi tartományát és városát súlyosan érintette a Yagi szupertájfun, amely egyes településeken áradásokat, valamint hatalmas emberi élet- és anyagi károkat okozott.

Egyes helyeken sok régi, felújítás és újjáépítés alatt álló társasház repedésekkel és dőléssel rendelkezik, ami miatt nem biztonságos a további használatuk. A vihar hatása miatt egyes településeknek a biztonság érdekében evakuálniuk kellett a lakókat a társasházaikból.

A statisztikák szerint az országban jelenleg mintegy 2500 régi, 1994 előtt épült lakóépület található, főként Hanoiban és Ho Si Minh-városban koncentrálódva, amelyek közül az ellenőrzési eredmények szerint sok lakóépület felújításra és rekonstrukcióra szorul.

A minisztérium felkérte a tartományok és a központilag irányított városok népi bizottságait, hogy sürgősen hajtsák végre a 2023. évi lakásügyi törvényben és a 98/2024. számú kormányrendeletben meghatározott feladatokat, amelyek részletesen ismertetik a lakásügyi törvény számos cikkét a társasházak felújításáról és rekonstrukciójáról.

A tartományok és városok népbizottságainak haladéktalanul megoldásokat kell találniuk az emberek kiköltöztetésére a régi, veszélyes, leromlott állagú, az előírásoknak megfelelően lebontandó lakóépületekből, és ideiglenes szállást kell biztosítaniuk a kiköltöztetendő háztartások számára az emberek életének és vagyonának biztonsága érdekében.

Egy régi lakóház Hai Phongban (Fotó: Nguyen Duong).

Ezenkívül a településeknek sürgősen meg kell szervezniük a környéken található régi társasházak minőségellenőrzését és -értékelését. Azon társasházak esetében, amelyek minőségellenőrzése és -értékelése megtörtént, de felújítás és rekonstrukció alatt állnak, de még nem kerültek be a felújítási és rekonstrukciós tervbe, a 2023. évi Lakástörvény és a 98/2024. számú rendelet rendelkezései szerint kell elkészíteni a társasházak felújítási és rekonstrukciós tervét a projekt megvalósításának alapjául.

A tartományok és városok népi bizottságai sürgősen megszervezik az 1/500-as léptékű tervezés kidolgozását és jóváhagyását a felújításra és újjáépítésre szoruló lakóépületekkel rendelkező területekre, hogy a befektetőknek a projektberuházóként való regisztrációjukkor legyen alapjuk részt venni a beruházási tervek, a kártalanítási, a támogatási és az áttelepítési tervek kidolgozásában.

A tartományok és városok népi bizottságai sürgősen kidolgozzák és jóváhagyják a felújítás és újjáépítés céljából lebontandó lakóépületek felújítási és újjáépítési terveit a 2023. évi lakásügyi törvény és a 2024. évi 98. számú rendelet rendelkezései szerinti tartalommal.

Ezenkívül a településeknek meg kell határozniuk a K együtthatót a lakásterület-kompenzációra vonatkozóan, amely minden olyan területre és helyszínre vonatkozik, ahol 1994 előtt épült, felújításra vagy újjáépítésre szoruló társasházak találhatók. Ennek alapján a projektgazda és a befektető megállapodik a K együttható szerint kompenzálandó területről, amelyet a kompenzációs és újratelepítési tervbe belefoglalnak.

A minisztérium azt is kérte, hogy a tartományok és városok népi bizottságai szervezzék meg a befektetők kiválasztását a lakóházak felújítására és újjáépítésére irányuló projektek szabályozás szerinti megvalósításának felgyorsítása érdekében, és ezzel egyidejűleg szervezzenek képzéseket és terjesszék széles körben az információkat minden szinten, ágazatban és a felújításra és újjáépítésre szoruló régi lakóházakkal rendelkező területeken élők számára, hogy konszenzust és széles körű részvételt teremtsenek a lakosság körében.

Hanoiban és Ho Si Minh-városban számos régi lakóépület található, amelyeket fel kell újítani és újjá kell építeni, de a projekt előkészítési szakaszában lévő eljárások, mint például a kártérítés, a támogatás és az áttelepítési tervek jóváhagyása; a földterületek kiosztása, a földbérlet és az építési engedélyek kiadása, a mai napig nem fejeződtek be.

Ez a minisztérium azt javasolta, hogy szabályozásokon alapuljon a befektetők számára a sürgős projektek építésének haladéktalan megkezdéséhez szükséges eljárások gyors lebonyolítása, az emberek letelepítésének megszervezése, valamint a lakástulajdonosok és a projektbefektetők jogainak biztosítása érdekében.

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bo-xay-dung-nhieu-chung-cu-cu-co-hien-tuong-nut-nghieng-sau-sieu-bao-yagi-20240919161613049.htm