A Phuc Son Group 5 billió dolláros projektjeinek közeli képe Vinh Phucban

A Nguyễn Van Hau (más néven Hau „ágyú”) által vezetett Phuc Son Csoport – mielőtt a Közbiztonsági Minisztérium vizsgálatot indított ellenük – több tucat projektet birtokolt, összesen több tízezer milliárd VND beruházással, az ország számos tartományában és városában.

Vinh Phucban, Hau „ágyú” szülővárosában és a Phuc Son Csoport cégbejegyzési helyén 5 kiemelkedő projekt található, többek között: a Phuc Son Kereskedelmi és Lakóközpont; a Mezőgazdasági és Élelmiszer Nagykereskedelmi Piac, Logisztikai Rendszer és a Vinh Tuong Kereskedelmi Városi Terület; a Tu Trung – Vinh Tuong Új Városi Terület; a Vörös-folyó bal oldali gátjának beruházási és korszerűsítési projektje és a Thien An Vien Temetőpark.

Az alábbiakban a legújabb képek láthatók az 5 projektről:

Phuc Son Kereskedelmi és Lakóközpont

A Phuc Son Kereskedelmi és Lakóközpont (2. ütem), amelynek teljes költsége körülbelül 1,668 milliárd VND, szerepel a Vinh Phuc tartomány által bejelentett lassan haladó projektek listáján. A beruházási engedély szerint a projektet 2021 végére kell befejezni.

A Phuc Son Group projektjének teljes területe meghaladja a 127 hektárt, amelyből az 1. fázis területe körülbelül 15,5 hektár, a 2. fázisé pedig körülbelül 111,8 hektár. A két fázis várható lakosságszáma 15 788 fő.

A Phuc Son Csoport Phuc Son Kereskedelmi és Lakásközpont projektje Thuong Trung kommunában, Vinh Tuong kerületben, Vinh Phucban. Fotó: Xuan Hau

A Phuc Son Kereskedelmi és Lakóközpont igazgatótanácsának székhelye a projekt legdrágább főútján található. Fotó: Xuan Hau

A Phuc Son Kereskedelmi és Lakóközpont projektben az „arany” telkek árai nagyon magasak. Fotó: Xuan Hau

A Phuc Son Kereskedelmi és Lakóközpont projekt teljes területe meghaladja a 127 hektárt. Fotó: Xuan Hau

Vinh Tuong mezőgazdasági és élelmiszeripari nagykereskedelmi piac, logisztikai rendszer és kereskedelmi városi terület

A projektbe eredetileg a Thang Long Ingatlan- és Kereskedelmi Befektetési Részvénytársaság fektetett be, amelynek teljes befektetési tőkéje meghaladta a 2000 milliárd VND-t. 2019-re a projektet a Phuc Son Csoporthoz adták át. Jelenleg a projekt összesen 4 tervezési módosításon esett át, de továbbra is elhagyatott állapotban van.

A projekt teljes területe meghaladja a 186 hektárt, és Lung Hoa, Tan Tien és Yen Lap 3 község területén fekszik, Vinh Phuc tartomány Vinh Tuong kerületének nyugati részén. Ebből a városi terület közel 93 hektárt, a piac és raktárterület pedig több mint 61 hektárt foglal el... A projekt a 2-es főút által átszelt területen található, a 2-es főút Vinh Yen - Viet Tri szakaszának bővítési projektjének része, amely jelenleg is megvalósul.

Ez a projekt egykor nagy figyelmet keltett, mivel az eladási ár akár 30-60 millió VND/m2 is volt (akkoriban még nem volt eladó, csak tőkejutalmazási szerződést írtak alá). A mai napig azok, akik "véletlenül" befektettek ebbe a projektbe, nyugtalanok.

A Vinh Tuong mezőgazdasági és élelmiszer nagykereskedelmi piac, logisztikai rendszer és kereskedelmi városi terület fő tengelyét az egyik oldalon egy négyszintes üzletház, a másik oldalon pedig a Tho Tang nagykereskedelmi piac kioszkterülete alkotja. Fotó: Xuan Hau

Vinh Tuong Nagykereskedelmi Piac - sok kioszk bezárt, mert nincsenek vevők. Fotó: Xuan Hau

Tu Trung - Vinh Tuong új városi terület

A Tu Trung - Vinh Tuong új városi terület a Phuc Son Group egyik „óriási” projektje Vinh Phucban. A projekt nagyságrendje 30,2 hektár, amelyből 12,6 hektár lakóterület, 1384 négyzetméter pedig kereskedelmi, szolgáltató terület. A projekt összesen 400 sorházat, villát, üzletházat és apartmant foglal magában.

2021 júniusában a Vinh Phuc Építési Minisztérium építési engedélyt adott a Phuc Son Groupnak, amely vállalkozás a projekt megvalósításához a tartománytól földterületet kapott az első fázisban.

2022-ben a Vinh Phuc Építési Minisztérium ezt a projektet „felvette” azon 28 ingatlanprojekt listájára, amelyeknek nem engedélyezték a földhasználati jogok átruházását a befektetett infrastruktúrával együtt.

Tu Trung - Vinh Tuong, a Phuc Son csoport új városi területe több mint 400 sorházzal, villával, üzletházzal és apartmannal. Fotó: Xuan Hau

A Tu Trung - Vinh Tuong Új Városi Terület projektet a Vinh Phuc Építési Minisztérium egykor „megnevezte” azon 28 ingatlanprojekt listájára, amelyeknek nem engedélyezték a földhasználati jogok átruházását infrastrukturális beruházással. Fotó: Xuan Hau

Red River bal oldali gát beruházási és korszerűsítési projekt

Ez a projekt állami költségvetésből valósul meg, és Vinh Phuc tartomány Népi Bizottsága hagyta jóvá 2010 óta, 5 éves megvalósítási időszakkal (2010-2015). A Vörös-folyó bal oldali gátjának korszerűsítésébe és a közlekedési utakra irányuló beruházás mintegy 28 km hosszan húzódik, ebből 17 km Vinh Tuongon és 11 km Yen Lac kerületen keresztül húzódik.

A projekt teljes beruházása meghaladja az 1500 milliárd VND-t. Ennek 70%-át a központi költségvetés, a fennmaradó 30%-át pedig a tartományi költségvetés biztosítja. A projekt befektetője a Vinh Tuong kerület Népi Bizottsága, a projekt tanácsadója pedig az ICA Vietnam Architectural Consulting Joint Stock Company.

Ebben a projektben a Phuc Son Group két csomagot kapott, az 1. és a 3. számút, összesen több mint 940 milliárd VND befektetési tőkével. Ezt a két csomagot Vinh Phuc tartomány Népi Bizottsága és Vinh Tuong kerület Népi Bizottsága többször is sürgette a lassú előrehaladás miatt, amely befolyásolta a helyi fejlődést.

A Vörös-folyó bal oldali gát projekt várhatóan létfontosságú közlekedési útvonallá válik, amely a Vinh Tuong kerület és Hanoi közötti kereskedelmet és gazdasági fejlődést köti össze a Vinh Thinh hídon keresztül. Azonban annak ellenére, hogy 2011 júniusa óta beruháznak bele, 2024 elejére még nem fejezték be és nem adták át. Fotó: Xuan Hau

Thien An Vien temetőpark

2015-ben a Phuc Son Ingatlanbefektetési Társaság (a Phuc Son Group Corporation alatt) Vinh Phuc Tartományi Népi Bizottsága jóváhagyta, hogy befektessen a Thien An Vien Temetőpark építésébe.

A Thien An Vien több mint 118 hektáros területen épült, főként kopár, dombos vidéken Khai Quang kerületben, Dinh Trung községben (Vinh Yen város) és Kim Long község egy részén (Tam Duong kerület). A projekt teljes beruházása meghaladja az 1,492 milliárd VND-t.

A Thien An Vient Délkelet-Ázsia legnagyobb és legmodernebb temetőpark-projektjeként hirdetik, azonban közel 10 év után ez a projekt még mindig üres.

A Phuc Son Group Thien An Vien temetőprojektjének helyszíne Vinh Yen városában található. Fotó: Xuan Hau

Két Vinh Phuc-i mágnás egy gyorsan növekvő, majd egy sor szabálysértésbe keveredett vállalat tulajdonosa. Nguyễn Van Hau és Trinh Van Quyet – két Vinh Phuc-i mágnás – egy billió dolláros vállalat tulajdonosai, amely egykor gyorsan növekedett, és mindketten egy sor szabálysértésbe keveredtek.

Forrás: https://vietnamnet.vn/can-canh-5-du-an-nghin-ty-cua-tap-doan-phuc-son-o-vinh-phuc-2261281.html