A Tủa Chùa kerületben nem rendeltetésszerűen használt állami földeket vissza kell szerezni.

Hatékonytalan, félrevezető

A Dien Bien Mezőgazdasági Vetőmag Részvénytársaság (Tua Chua város vetőmagfarmja) földterületét a volt Lai Chau tartomány (ma Dien Bien tartomány) Népi Bizottsága bérelte a 2003. július 2-i 929/QD-UBND számú határozat alapján, amelynek területe 173 992 ^m² ; a cél különféle mezőgazdasági vetőmagok termesztése volt. 2011-ben Dien Bien tartomány Népi Bizottsága visszaszerezte a földterület egy részét, 39 950 ^m² -t. Jelenleg a vállalat által kezelt terület 134 042 ^m² , beleértve: a közel 2000 ^m² -es központi területet, amelyet kereskedelmi és szolgáltatási célra jelöltek ki; valamint a fennmaradó területet (Tong Le-tó környéke), amely több mint 132 000 ^m² , és amelyet egynyári növények, védőerdőterület és évelő növények termesztésére használnak.

Figyelemre méltó, hogy a cég a bérelt földet az engedélyezettől eltérő célokra használja. Jelenleg a székhelyének kijelölt területen (közel 2000 ^m² ) két épületet adnak bérbe a Dien Bien tartományban található Minh Khoi Construction Consulting Co., Ltd.-nek anyagtárolásra. A fennmaradó terület (több mint 132 000 ^m² ) tekintetében az ellenőrzések azt mutatják, hogy egy része erdőterület, mezőgazdasági terület, egy másik része pedig parlagon hagyott és kihasználatlan, egyes területeken pedig a betolakodás jelei láthatók. A faiskola évek óta kihasználatlan, és a cég nem kezeli szigorúan a kiosztott földet, ami háztartások és magánszemélyek betolakodásához vezet; a védett erdőterületet is rosszul kezelik, ami lehetővé teszi az emberek számára, hogy illegálisan kivágják a fákat és betolakodjanak a földterületre.

Ezenkívül jelenleg a Tủa Chùa kerületben 3, a Điện Biên Mezőgazdasági Vetőmag Részvénytársasághoz tartozó földterület van bérbe adva, beleértve: egy telek a Tả Sìn Thàng községben található teagyárban (kb. 686 ^m² ); egy telek a Sín Chải-i teagyárban (1000 ^m² ); és egy telek a Sính Phình községben található teagyárban (kb. 1063 ^m² ). Minden telken találhatók gyárépületek (4. építési szint), de ezek vagy inaktívak, elhagyatottak, vagy nem hatékonyan működnek. Sùng A Khày úr, a Sính Phình község Népi Bizottságának elnöke szerint a vállalathoz tartozó teagyár földterülete 1996 óta a község kezelésében és használatában van, és a földterülethez még nem tartoznak a földhasználati jogokat igazoló dokumentumok. Egy teagyár létrehozása elősegítené a teatermesztés és a teafelvásárlás fejlődését a településen, miközben munkahelyeket is teremtene a helyiek számára. A vállalat teafelvásárlási és -feldolgozási tevékenysége azonban a településen hatástalan volt, sőt az utóbbi években meg is szűnt, ami a föld erőforrásainak pazarlásához vezetett a településen.

Hasonlóképpen, a Filmipari Vállalat (Dien Bien Tartományi Filmforgalmazó és Vetítő Központ) tulajdonában lévő, 109. számú telek, 13. számú térképlap, ^{75 m²} területű, Tua Chua város Dong Tam lakóövezetében található telket jelenleg nem rendeltetésszerűen használják. Konkrétan a telekre a Tartományi Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Hivatal földhasználati jogot, házak és a telekhez kapcsolódó egyéb vagyontárgyak tulajdonjogát igazoló tanúsítványt adott ki; a rendeltetésszerű használat a vállalat irodája volt; a használati időszak pedig hosszú távú. A szemle során azonban kiderült, hogy jelenleg egy kétszintes ház épül a telken, amelyet a Filmipari Vállalat bérbe ad egy Tua Chua városban élő családnak vagy magánszemélynek lakhatási és ruházati értékesítési célokra.

Azonnali visszahívás a hatékony kezelés érdekében.

2023. október 3-án a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium ellenőrző csoportja helyszíni ellenőrzést végzett a Tủa Chùa kerületben működő szervezetek földhasználatával kapcsolatban, és számos szabálysértést tárt fel. Az ellenőrző csoport közigazgatási szankciókat javasolt a Điện Biên Mezőgazdasági Vetőmag Részvénytársasággal szemben a földhasználattal kapcsolatos szabálysértések miatt, és elrendelte a szabálysértésekből származó illegális haszon visszafizetését. Ezzel egyidejűleg a csoport felszólította a vállalatot, hogy teljesítse a fennálló földtartozásaival kapcsolatos pénzügyi kötelezettségeit (a Tông Lệnh-tó környéke és a Sính Phình teafeldolgozó üzem területe).

A kiosztott és bérbe adott földek kezelése és használata során elkövetett szabálysértésekkel szembesülve Sính Phình, Tả Sìn Thàng, Sín Chải és Tủa Chùa város községei, valamint a Tủa Chùa járás Népi Bizottsága többször is petíciót nyújtottak be az illetékes hatóságokhoz, hogy fontolják meg és tanácsolják a Tartományi Népi Bizottságnak a földkiosztás visszavonását és a járásnak való visszaadását a földvagyon hatékony kezelése és használata érdekében, a járási tervezésnek megfelelően, de a földet a mai napig nem vették vissza.

Bui Van Thuan úr, Tua Chua város Népi Bizottságának elnöke szerint a központ (Tua Chua város vetőmagfarmja) területén található földet a vállalat jelenleg nem használja, részben bérbe adja. Ezenkívül a faiskolai földet és a védőerdőt nem megfelelően kezelik, ami lehetővé teszi az emberek számára, hogy illegálisan kivágják a fákat és behatoljanak a földterületre. Ezért a vállalatot arra kérik, hogy önkéntesen adja vissza a földet a helyi hatóságoknak a szabályoknak megfelelő kezelésre, és a föld visszaadása után vállaljon felelősséget minden földviták és behatolások rendezéséért.

Köztudott, hogy a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium felkérte a Dien Bien Mezőgazdasági Vetőmag Részvénytársaságot, hogy vizsgálja felül és dolgozzon ki egy földhasználati tervet (a Tong Le-tónál található telekre vonatkozóan) értékelés és jóváhagyás céljából, de a vállalat a mai napig nem fejezte be a földhasználati tervet. Legutóbb (2023 októberében) a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium továbbra is kiadott egy dokumentumot, amelyben felkérte a vállalatot, hogy egészítse ki a dokumentációt és adja vissza a vállalat Tua Chua kerületben található telkeit.

A Tua Chua város Dong Tam lakóövezetében található Film Vállalat tulajdonában lévő földterületet a vállalatnak már nincs szüksége használnia, és beleegyezik, hogy a földterületet a szabályozásoknak megfelelően visszaadja a helyi hatóságoknak vagyonkezelésbe. A földterületen azonban továbbra is vannak vagyontárgyak. A közvagyon kezeléséről és használatáról szóló törvény értelmében a vállalatnak jelentést kell tennie a Kulturális, Sport- és Turisztikai Minisztériumnak, valamint a Pénzügyi Minisztériumnak a földterülethez kapcsolódó vagyonkezelésről, mielőtt kitöltené a földterület szabályozásoknak megfelelő visszaadásához szükséges papírmunkát. A kezelés befejezése után a Minisztérium javasolja a Tartományi Népi Bizottságnak a földterület visszaszerzését és a kerületnek vagyonkezelésbe adását.

A Dien Bien Mezőgazdasági Vetőmag Részvénytársaság vezetői szerint a cégnek már nincs szüksége a Tong Le-tónál található, több mint 132 000 ^m²- es földterületre, és önkéntesen visszaadja azt az államnak. A nem egyértelmű határjelek és koordináták miatt azonban a vállalat kérte a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériumot, hogy a következő lépések megtétele előtt mérje fel újra a területet, és határozza meg a koordinátákat, a helyszínt és a határokat. A közel 2000 ^m² -es irodaépülettel kapcsolatban a vállalat azt javasolja, hogy megtartsa azt. Ami a Sinh Phinh községben található teafeldolgozó üzemet illeti, mivel már nincs szüksége a földterületre, a vállalat a szabályozásnak megfelelően önkéntesen visszaadja azt az államnak.

Nguyen Minh Tuan úr, a Tua Chua kerület Népi Bizottságának alelnöke szerint a két szervezet, amelyek földet kaptak vagy bérbe adtak, az ellenőrzést és a felülvizsgálatot követően önkéntesen visszaadta a földet az államnak. Ezért reméli, hogy az illetékes hatóságok megfontolják és befejezik az eljárásokat, és azt tanácsolják a Tartományi Népi Bizottságnak, hogy a tervnek megfelelően visszaszerezze a földet, és adja át a helyi hatóságoknak a kezelés céljából.

Forrás