A szociális lakások adásvételére irányuló kérelmek benyújtásának helyesbítése

Sorban állnak az emberek, hogy benyújtsák szociális lakásvásárlási kérelmüket Hanoiban (Fotó: MINH VAN)

Az Építésügyi Minisztérium közölte, hogy az utóbbi időben számos településen jelentősen megnőtt a szociális lakások iránti kereslet; az emberek különösen azok iránt a projektek iránt érdeklődnek, amelyeket meghirdettek értékesítésre és bejelentettek a jelentkezések fogadására.

Néhány szociális lakásprojektnél azonban előfordultak zsúfoltság, lökdösődés és a sorban állási helyekért folytatott küzdelem esetei; az emberek éjszaka sorban állnak, saját számlistákat készítenek, és megtartják a helyeiket, ami potenciálisan vitákhoz vezethet, amelyek megzavarhatják a biztonságot és a rendet; illegális brókerek, „akták brókerek” és illegális kauciószedés jelent meg, ami frusztrációt okoz, és hatással van a szociális lakáspolitikák megítélésére és hatékonyságára, torzítja a politikákat, befolyásolja az emberek bizalmát, és megnehezíti a helyi állami igazgatást.

Annak érdekében, hogy a szociális lakásvásárlási-részletvásárlási kérelmek befogadása rendezett, átlátható, kényelmes és a szabályoknak megfelelő módon történjen, az Építési Minisztérium felkéri a tartományok és a központilag irányított városok népi bizottságait, hogy irányítsák a következő feladatok és megoldások végrehajtását:

Utasítsa az Építési Minisztériumot és az illetékes ügynökségeket, hogy sürgessék a környékbeli szociális lakásépítési projekteket a haladás felgyorsítására és a projektek mielőbbi megkezdésére.

A területen megvalósuló összes projekttel kapcsolatos információkat legalább 30 nappal a dokumentumok kézhezvétele előtt nyilvánosan közzé kell tenni. A nyilvános tartalom a következőket tartalmazza: a projekt nagyságrendje, a lakások száma, az eladási ár, a bérleti díj, a dokumentumok terjesztésének ideje és helye; a dokumentumok kézhezvételének kezdete és vége stb.

Utasítsa az embereket a jogosultságot és a teljes feltételeket igazoló dokumentumok és dokumentumok elkészítésére, elkerülve a sokszori kiegészítéseket és utazásokat; utasítsa a szociális lakás vásárlására regisztráló személyeknél működő ügynökségeket és egységeket, vagy a helyi illetékes hatóságokat, hogy az építésügyi miniszter 2025. november 10-i 32/2025/TT-BXD számú körlevelében foglaltak szerint erősítsék meg a jogosultságot, a jövedelmi feltételeket és a lakhatási feltételeket.

Utasítsa a helyi rendőrséget, hogy működjenek együtt a projekt helyszínéül szolgáló település Népi Bizottságával és a befektetővel egy olyan terv kidolgozásában, amely biztosítja a biztonságot és a rendet, a forgalom áramlását, valamint elkerüli a zsúfolt összejöveteleket és a lökdösődést.

A szerződés aláírása után tegye közzé a szociális lakás vásárlására vagy bérlésére jogosult személyek listáját, és frissítse a szociális lakás vásárlására vagy bérlésére jogosult személyek listáját az Építési Minisztérium honlapján az ellenőrzés utáni munka megkönnyítése érdekében, elkerülve a kettős témákat.

Irányítsa a funkcionális erőket a következő cselekmények ellenőrzésére és kezelésére: illegális közvetítés, „csali”, kaució beszedése, „garanciális kérelmek sikerességéért” járó díjak beszedése és a szabályozásokkal ellentétes „ diplomáciai kvóták” értékesítése. Nyilvánosan tegye közzé a törvényt megszegő szervezeteket és személyeket, hogy figyelmeztesse az embereket. Erősítse meg a térség szociális lakáspolitikájával kapcsolatos tájékoztatási és kommunikációs munkát, hogy az emberek megértsék a politikát és elkerüljék a megtévesztést.

Az utólagos ellenőrzések és a szabálysértések kezelésének megerősítése: rendszeresen ellenőrizni kell a szociális lakások kezelését és használatát; szigorúan kell kezelni és vissza kell vonni a lakásokat hamis nyilatkozatok, illegális átruházás vagy rossz személyeknek történő átruházás esetén.

A szociális lakásépítési projektek befektetőinek utasítása a szociális lakások adásvételére vonatkozó eljárások szigorú, a törvényi rendelkezéseknek megfelelő végrehajtására;

A szociális lakásépítési projektekről szóló információkat nyilvánosan közzé kell tenni a vállalat információs oldalán, és egyidejűleg a projekttel kapcsolatos információkat meg kell küldeni az Építési Osztálynak és a projekt helyszíne szerinti település Népi Bizottságának bejelentés és az előírt egyéb hivatalos helyi információs csatornákon való közzététel céljából.

Közvetlen kérelmek benyújtásához a befektetőnek több fogadópontot kell kialakítania; időkeret, nap vagy lakóövezet szerint kell felosztania azokat, irányító táblákkal kell rendelkeznie, támogató erőkkel kell rendelkeznie az áramlás szabályozására és felosztására az egy időpontban történő koncentráció elkerülése érdekében; valamint tartaléktervekkel kell rendelkeznie arra az esetre, ha a kérelmet benyújtók száma meghaladja a fogadókapacitást.

Amennyiben a dokumentációk átvételének határidejét meg kell hosszabbítani, haladéktalanul nyilvánosan közzé kell tenni a dokumentációk átvételi pontjain, a tömegmédiában, és jelenteni kell az illetékes hatóságoknak annak biztosítása érdekében, hogy minden kérelmező megkapja a dokumentációját.

Ösztönözni kell a digitális technológia alkalmazását: online fogadni a jelentkezéseket, elektronikusan sorban állni, online terjeszteni a jelentkezéseket a személyesen érkezők számának csökkentése érdekében.

A szociális lakásokat vásárlóknak proaktívan kell tájékozódniuk a jogszabályokról, hogy elkerüljék a kihasználást és a haszonszerzést; proaktívan kell tájékozódniuk a környék szociális lakásokkal kapcsolatos információiról hivatalos csatornákon keresztül, mint például: az Építési Minisztérium elektronikus információs oldala, a projekt helyszínéül szolgáló település Népi Bizottsága, a helyi önkormányzatok szócsöveiként szolgáló újságok, a befektető hivatalos információs oldala;

Kizárólag közvetlenül a befektető munkatársainak utasításait követve dolgozzon; ne vásároljon vagy adjon el „brókereken”, közvetítőkön keresztül, és ne higgyen „diplomáciai kvótákban” vagy „belső kvótákban”.

Kövesd a személyzet vagy a biztonsági őrök utasításait a jelentkezési ponton, ne lökdösődj és ne lökdösődj.

Nyilatkozzon a regisztrációs dokumentumok valódiságáról, és vállaljon felelősséget értük; csak egy projekthez nyújtson be dokumentumokat, ne kérjen meg mást, hogy a nevében szerepeljen a jelentkezésben.

A Nhan Dan újság szerint

Forrás: https://baotuyenquang.com.vn/xa-hoi/202511/chan-chinh-viec-nop-ho-so-mua-ban-nha-o-xa-hoi-02b6d8b/