Február 26-án a Közbiztonsági Minisztérium Nyomozó Rendőrségi Ügynöksége határozatot adott ki Nguyễn Van Hau, a Phuc Son Group Joint Stock Company igazgatótanácsának elnöke és 5 másik személy vádemelésének és letartóztatásának elrendeléséről.

A kezdeti nyomozás eredményei megállapították, hogy a Phuc Son Csoport elnöke és a vádlottak hamisítást, hamis nyilatkozattételt, valamint bevételek és kapcsolódó eszközök eltüntetését követték el a könyvelési könyvekből... különösen súlyos kárt okozva az államnak.

Ki az a Nguyen Van Hau úr? Milyen üzleti tevékenységet folytat a Phuc Son Group Corporation, és milyen projektjei vannak?

Ingatlanmágnás Vinh Phucból

A Phuc Son Group Joint Stock Company (Phuc Son Group), korábban Phuc Son Construction and Trading Company Limited, 2004-ben alakult Tam Phuc községben, Vinh Tuong kerületben, Vinh Phuc tartományban.

Ez a vállalkozás főként ingatlanügyletekkel és építőiparral foglalkozik. A Phuc Son Csoport igazgatótanácsának elnöke és jogi képviselője Nguyen Van Hau úr, született 1981-ben. Hau úr egy Vinh Tuong kerületi gazdálkodó családból származik.

méh.jpg
Nguyễn Van Hau urat, a Phuc Son Group részvénytársaság igazgatótanácsának elnökét nemrég vád alá helyezték és ideiglenesen őrizetbe vették. Fotó: Közbiztonsági Minisztérium

A nulláról indulva, Vinh Phuc, Phu Tho, Quang Ngai, Khanh Hoa stb. tartományokban számos ingatlanprojektbe fektetett be és fejlesztett ki egy jó hírű vállalatot a piacon.

Ezek közé tartozik a Vinh Tuong kerületben (Vinh Phuc) épülő, 130 hektáros Phuc Son Kereskedelmi és Lakóközpont; egy 15 emeletes lakóövezet alacsony jövedelműek számára Vinh Yen városában (Vinh Phuc); egy 149 hektáros városi terület a Phu Dong utca mindkét oldalán Viet Tri városában (Phu Tho)...

Az ingatlanprojektek mellett a Phuc Son Group számos billió dolláros projekt megvalósítására is elnyert pályázatot, mint például: a Tra Khuc folyó (Quang Ngai) déli partjának útja közel 1000 milliárd VND befektetési tőkével, a Vörös folyó bal oldali gátjának beruházási és korszerűsítési projektje, amelynek teljes tőkéje meghaladja az 1500 milliárd VND-t...

A Phuc Son Group a fővállalkozó a Phu Tho tartományban található Hung templom történelmi ereklyehelyének felújításában és korszerűsítésében is.

2013-ban a Phuc Son Group Joint Stock Company úgy döntött, hogy befektet Nha Trangba a régi Nha Trang repülőtér BT projektjével. A csoport 3 infrastrukturális projektet hajtott végre. Cserébe a tartomány a régi Nha Trang repülőtér 2A, 2. és 3. lakóparkjának 62,3 hektárját adja át a Phuc Sonnak, hogy megvalósítsa a Nha Trang kereskedelmi, szolgáltatási, pénzügyi és turisztikai városi központjának projektjét.

Egy sor szabálysértés történt a Nha Trang repülőtér projektjében

Nha Trangban a 8X üzletember vállalkozása nagyszabású projektekbe fektetett be; nevezetesen a Nha Trang Városi Kereskedelmi - Szolgáltatási - Pénzügyi - Turisztikai Központ projektet a régi Nha Trang repülőtér területén építették.

Ez a „szuperprojekt” 1300 lakótelkre és több száz különálló villára oszlik, összesen akár 10 000 milliárd VND befektetési tőkével. Ez a projekt azonban számos „botrány” sújtotta is ezt a vállalkozást.

Konkrétan 2019 közepén a Khanh Hoa Tartományi Népi Bizottság kiadott egy dokumentumot, amelyben felkérte az Építési Minisztériumot, hogy folytassa az ellenőrzést annak megállapítására, hogy történt-e szabálytalanság a projekt ingatlaneladása és -átruházása során. Az Építési Minisztérium jelentése szerint a 2018 márciusában végzett ellenőrzés során a projekt befektetője, a Phuc Son Group Joint Stock Company, üzleti tevékenységbe helyezte a projekt ingatlanjait, és pénzt szedett be az ügyfelektől, amikor a feltételek nem teljesültek.

projekt.jpg
Nha Trang repülőtér területe benőtt fűvel. Fotó: Xuan Ngoc

Ez a csoport dokumentumokat bocsátott rendelkezésre a Khanh Hoa tartományban az építési-átadási (BT) szerződések formájában megvalósuló projektek megvalósítási folyamatában felmerülő nehézségek és problémák megoldására vonatkozó jelentésekről és javaslatokról.

Korábban, 2017 novemberében a Khanh Hoa Tartományi Népi Bizottság befektetési okmányt adott a Phuc Son Csoportnak 3 BT projekt megvalósítására Nha Trangban a fent említett aranyföldért cserébe.

Vagyis a Nha Trang repülőteret összekötő utak és közlekedési kereszteződések projektjének teljes becsült beruházása 725,3 milliárd VND; az ideiglenes földalap 741,671 milliárd VND; a projekt szerződéses időtartama 2 év (2016-2017). A Ngoc Hoi kereszteződés projekt teljes becsült beruházása 1378,9 milliárd VND; a kifizetésre kerülő földterület 5,37 hektár; a szerződéses időtartam 2 év (2016-2017). A Ngoc Hoi kereszteződést összekötő övúti projekt teljes becsült beruházása 1180,1 milliárd VND; a kifizetésre kerülő földterület körülbelül 9,68 hektár; a projekt szerződéses időtartama 2 év (2016-2017).

2021. június 30-án a Kormányzati Felügyelőség bejelentette az ellenőrzés következtetését a Nha Trang repülőtér területén található projektekhez kapcsolódó, földalapokból történő kifizetésekre használt BT-projektekkel kapcsolatos politikák és törvények betartásáról, beleértve a fent említett 3 projektet is.

A következtetés szerint a fenti 3 projekt esetében szabálytalanságok voltak, például a projektek nem fejeződtek be és nem kerültek üzembe 2017 végére, bár a határidőt 2021 júniusáig meghosszabbították, de az ellenőrzés időpontjára az építési volumennek csak mintegy 27%-a készült el. A projektjavaslat jóváhagyása, a megvalósíthatósági tanulmány jelentése, a teljes beruházás és a BT-szerződés aláírása nem volt összhangban a miniszterelnöknek tett jelentéssel, ami a teljes beruházást 484 milliárd VND-re növelte, a projekt megvalósítási idejét pedig 30 hónappal meghosszabbította.

Ezenkívül hibák történtek a normák, egységárak, építési intézkedések, a területrendezési kártérítések alkalmazásában, valamint néhány olyan beruházási tétel figyelembevételében, amelyek nem voltak összhangban a szabályozással, ami 3 BT projekt teljes beruházását 499,202 milliárd VND-re növelte....

2022 augusztusában a Khanh Hoa Tartományi Népi Bizottság kiadott egy dokumentumot, amelyben felszólította a Phuc Son Csoportot, hogy sürgősen fizessen ki közel 12 000 milliárd VND-t a Nha Trang Városi - Kereskedelmi - Pénzügyi - Turisztikai Központ projekt pénzügyi kötelezettségeinek teljesítésére.

A vállalkozások azonban úgy vélik, hogy ez a dokumentum nem biztosítja a jelenlegi törvények rendelkezéseit, mivel a pénzügyi kötelezettségek végrehajtásának a földértékelés eredményein kell alapulnia, a BT-projektek egyenlő értékének elve és az adóhatóság értesítése alapján.

Ezért a Csoport egy dokumentumot küldött Khanh Hoa tartomány Népi Bizottságának, amelyben ismerteti a nehézségeket, és kötelezettséget vállal pénzügyi kötelezettségeinek teljes körű teljesítésére a szabályozásoknak megfelelően.

A Nha Trang repülőtér rendetlen, benőtte a fű, miután 8 évig földet kapott . Miután Khanh Hoa tartomány 8 évig földet adott neki a BT projektek finanszírozására, a Nha Trang repülőtér területe továbbra is rendetlen, benőtte a fű és befejezetlen állapotban van.